Оптимальный размер загородного дома 4 человек. Какая оптимальная площадь дома для одной семьи
Каков оптимальный размер загородного дома? Для кажого, кто хочет купить\построить свой коттедж встает вопрос: какая площадь мне необходима? Кто-то предпочитает большие пространства, а кто-то любит уют маленьких комнат. Так какая же площадь считается оптимальной на данный момент? . Считается, что оптимальный размер загородного дома для семьи из 3-4 человек варьируется в диапазоне 120-150 м2. Если вы хотите построить дом с гаражом, то прибавьте площадь гаража к основным размерам. При выборе жилой площади дома следует понимать, что чем больше будет ваш дом, тем больше средств уйдет на его отопление. Ну, это не смотря на то, что большая площадь требует больше времени для ее уборки и поддержания хорошего технического состояния. Оптимальные размеры загородного дома, которые рационально эксплуатируются: Гостиная (зал) – 25-30 м2. Гостиную лучше всего расположить в теплой южной или юго-западной стороне, что бы поместить там больше окон, тогда комната будет наполнена солнечным светом и уютом. Кухня - 12-16 м2. В этой части дома должны комфортно размещаться все члены семьи. Лучше всего иметь дополнительную обеденную комнату или, как чаще их называют, кухню-столовую, тогда семейные обеды и званые ужины будут проходить в еще большем комфорте. Спальня 2-ух местная (спальня хозяев) – 14-18 м2. Эта комната всегда обустраивается на усмотрение хозяев дома. Детская комната на 1-ну кровать – не менее 14 м2. В ней должны спокойно размещаться кровать, шкаф, места для уроков, а так же зона для игр. Ванная комната – 6-10 м2. Здесь нужно помнить, что даже самый маленький шкафчик для банных принадлежностей не должен препятствовать к свободному доступу в ванную или душ. Гардеробная – 2-3 м2. Здесь важно знать, что маленькая гардеробная комната – бесполезная трата свободного пространства. Прихожая – 5-8 м2. Прихожая рассчитывается для одновременного нахождения в ней 3-4 человек, а так же для расположения в ней шкафа для верхней одежды и полочки для хранения обуви. Подсобные помещения (чаще всего котельная или кладовая) – 3-5 м2. Здесь оптимальный размер полностью зависит от привычек хозяев дома. Гараж на один автомобиль занимает 20-25 м2. В гараже так же следует предусмотреть место для других полезных вещей (например, инструментов или велосипедов). Так же полезно знать: Форма комнат во многом влияет на восприятие пространства помещения. Квадратная комната кажется больше и удобна в размещении мебели. Сочетание гаража с жилым пространством следует продумать с особой осторожностью. В подсобные помещения всегда удобно заходить без выхода на улицу, но и запахи гаража не должны доноситься в дом. Выход в гараж лучше всего обустроить плотно закрывающейся дверью. Мансарда или чердачное помещение, помимо спортзала, может отлично подойти для обустройства прачечной. Прачечную в чердачном помещении следует снабдить хорошей вентиляцией, для того что бы избежать образования затхлого воздуха или плесени. Если к вам часто приезжают гости, следует позаботиться о гостевой площадке для автомобилей, над которой можно установить навес.
Оптимальный дом – это энергоэффективный 2-х этажный индивидуальный жилой дом с функциональной и комфортной планировкой помещений, просторными, светлыми интерьерами и пропорциональной архитектурой. Для реализации проекта оптимальный дом необходимо составление профессиональной сметы для рационального расхода строительных материалов, с применением оптимальных строительных технологий и конструкций, монтажом эффективных инженерных систем.
Разберём все составляющие по порядку. Любой загородный дом начинается с проекта. В качестве примера предлагаем рассмотреть проект оптимального дома , разработанный архитекторами компании Фул Хаус FH-152-17 Lake House площадью 152м 2 + крытая терраса 17,4м 2 .
Поэтажные планировки проекта FH-152-17 Lake House:
Пример архитектуры оптимального дома:
Въездная группа представлена широким навесом для 2х автомобилей, т.к. в семье, проживающей за городом, как правило, не менее двух автомобилей. При этом, автомобили располагаются параллельно друг другу, что позволяет им независимо друг от друга въезжать и выезжать с территории домовладения. Такая конструкция намного удобнее навесов, где автомобили размещаются последовательно друг за другом.
Данный навес может выходить непосредственно на границу участка и комплектоваться гаражно-секционными воротами.
В месте примыкания навеса к дому размещены два хозблока, в которых можно хранить садовый и спортивный инвентарь, автомобильные колеса и мн.др. Без таких помещений в загородном доме просто не обойтись.
Удобный холл с большим гардеробом, 4 просторные спальные комнаты, комфортная гостиная с функциональной кухней и с выходом на остекленную террасу (веранду). Один санузел на первом этаже и большая ванная комната с сауной на 2-м этаже. Подлестничное пространство в месте высокого подъема лестничного марша рационально использовано для размещения унитаза, а пространство под поворотной площадкой и низкой частью лестничного марша использовано для размещения кладовки (уборочный инвентарь, инструменты и мн.др.)
Крытая терраса не отапливается, но при этом остеклена и может быстро протапливаться в холодное время года камином. В Московской и Ленинградской областях только такой тип террас является комфортным. Короткий теплый период, частые дожди и ветра делают открытые и неостекленные террасы бесполезными архитектурными элементами.
Оптимальные размеры дома позволяют рационально расходовать строительные материалы при строительстве, включать достаточное внутреннее пространство для размещения и планирования всех необходимых жилых и вспомогательных помещений с площадями, комфортными для проживания и эксплуатации.
Оптимальная геометрия дома – квадратная или прямоугольная, без выступов, эркеров и внутренних углов, что позволяет рационально расходовать стеновые материалы относительно полезной, эксплуатируемой площади дома. Наглядно мы можем продемонстрировать на схеме ниже.
Оптимальным фундаментом для домов из газобетона и крупноформатного кирпича является фундаментная плита толщиной 250-300мм с железобетонным ростверком под всеми несущими стенами. Фундаментная плита равномерно перераспределяет нагрузку дома на грунт, а ростверк служит для нее ребром жесткости для предупреждения влияния на фундаментную плиту нагрузок на излом. Ростверк необходим для поднятия пола 1-го этажа над поверхностью земли для защиты фасада от воздействия сугробов и брызг дождя. Для этого высота цоколя должна быть не менее 0,5м от уровня отмостки. Кроме этого, ростверк формирует внутреннее пространство для прокладки инженерных коммуникаций внутри дома и для утепления пола 1-го этажа.
Оптимальная конструкция надежных и теплоэффективных внешних стен для Московской и Ленинградской областей: 1) газобетон 375мм D500 + минвата 50мм + вентзазор + облицовочный кирпич; 2) крупноформатный кирпич 10,7NF + пенополистирольные плиты 100мм + облицовочный кирпич.
Оптимальная конструкция межэтажного перекрытия и лестницы – железобетонная монолитная.
Оптимальной и надежной конструкцией является четырехскатная крыша с холодным чердачным пространством. Мансардные вторые этажи являются ненадежными и неремонтопригодными конструкциями. Оптимальный угол наклона крыши составляет 20-30 0 , который формирует правильные пропорции дома с габаритами, указанными выше, а крыша при этом наиболее эффективно воспринимает ветровые и снеговые нагрузки. Практический опыт определил 2 наиболее надежных кровельных материала для Московской и Ленинградской областей – натуральная черепица (в т.ч. цементно-песчаная) и гибкая черепица.
Для получения подробной консультации по созданию оптимального проекта, выбору строительных технологий и инженерных сетей обращайтесь к специалистам Фул Хаус по телефону или отправляйте запросы на электронную почту.
Оптимальный коттедж , построенный по указанным характеристикам – это комфортный, функциональный, энергоэффективный и долговечный загородный дом за разумные деньги.
Оптимальная площадь дома не каждому ясна сразу после жизни в городской квартире. Не каждый из нас сразу начинает строить дом, избегая жизни в городской квартире. Почти всегда после долгого проживания в маленькой квартире, наконец-то начинается разработка и планирование реализации проекта для загородного дома.
Бытует мнение о том, что дом для одной семьи должен быть немного больше, чем квартира. Давайте попробуем разобраться, какие необходимы комнаты в небольшом доме для одной семьи. Для начала определимся, что под семьей мы понимаем 4-х человек (муж, жена и двое детей)
Обязательно во время планировки дома, вам нужно разместить на плане тамбур, гостиную или зал, кухню-столовую, если вы не консерватор, топочную, две спальни, а лучше три. Если одна комната будет не использована, то ее можно сделать, например, рабочим кабинетом или игровой, но отказываться от дополнительной площади не нужно. Убрать эту комнату можно только в случае, если вы ограничены в финансовом вопросе.
Если вы желаете построить двухэтажный дом, вам нужно на каждом этаже разместить по одному санузлу. И старайтесь делать санузел и ванную комнату, как два разных помещения. Совместный санузел все таки не практично, и от запаха не избавитесь, и отдохнуть в пенной ванне не дадут.
По размерам помещений, нужно исходить примерно из таких размеров: гостиная комната — 20 кв.м., кухня — 14-15 кв. м., спальня взрослая -15-20 метров, детские можно сделать 12-15 метров (многие родители воспротивятся ущемлению маленьких детей, мотивирую это тем, что детям нужно больше свободы и они в чем то правы, с этим не поспоришь). Остальные помещения — тамбуры, холлы, коридоры, санузлы, котельная, кладовки – 25 кв.м. Исходя из этой системы, можно сказать, что 120 кв.м. – это оптимальный размер дома для одной семьи из четырех человек.
Конечно загородный дом может быть и меньших размеров, но тогда приходится жертвовать ценными метрами собственного дома. А ведь прелесть загородного дома в том, чтобы получить больше свободы, просторные комнаты и больше уюта, чем в обыкновенной городской квартире.
Кроме типичных помещений к загородному дому можно добавить помещение для мастерской и гараж. Эти помещения увеличат площадь вашего дома на 10-15%.
Спорить об идеальном метраже собственного дома можно упорно и долго, но при проектировании собственного дома нужно четко понимать, что загородный дом должен быть не повторением вашей квартиры, а чем-то более уютным и комфортным. Не редкая ошибка при проектировании загородного дома – это создание маленьких помещений, которые по всему дому соединены коридорами. Выбирая такую планировку, вы больше денег отдадите на материалы для стен, а в итоге получите помещения, где даже комфортно не удастся посидеть с гостями.
Стоит не забывать, что нельзя приравнивать загородный дом к загородной квартире. В таком случае у вас будет строительство совершенно для других целей и потребностей.
Так же посмотрев результаты опроса, можно увидеть какую оптимальную площадь для строительства дома видят наши граждане.
Число опрошенных: 1000 человек.
То есть выбор падает на площади от 100 до 150 м2.
