Projekti lesenih hiš za ozko parcelo. Načrti hiš za dolge ozke parcele. Kaj je "ozko področje"

Projekte ozkih hiš je precej težko izvajati. Toda kljub temu je to ena najpogostejših vrst projektov.

To je posledica dejstva, da okoli velikih mest ni veliko prostih zemljišč. In z dobro infrastrukturo in pravo obliko – še toliko bolj. In cene zanje so primerne - kot pravijo, hitro povpraševanje. Zato morajo potencialni razvijalci izbrati: bodisi idealno lokacijo ali ne tako uspešno konfiguracijo, vendar s komunikacijami, ki so že povezane s prihodnjim domom in priročnim dostopom do avtoceste. In če vam je uspelo dobiti parcelo v mestu, potem je ob nori gostoti sodobnih stavb ozek in dolg kos zemlje najverjetnejša priložnost, da se zagozdite med hišami. In včasih, redko, vendar se zgodi, da razvijalec namerno izbere projekt ozke hiše, ker ne želi motiti slikovite panorame.

Toda tudi na takšnih nestandardnih območjih arhitekti oblikujejo lepe in udobne, ki v celoti ustrezajo sodobnim standardom.

Kaj morate upoštevati pri izbiri zasnove hiše za ozko parcelo

• Najverjetneje bo zasnova hiše za ozko parcelo dvonadstropna ali vsaj s podstrešjem. To je razloženo z dejstvom, da je na majhnem območju potrebno zgraditi stanovanje, ki v celoti izpolnjuje vse sodobne zahteve za udobno življenje.
• Zato se arhitekti po svojih najboljših močeh trudijo, da bi s funkcionalno razporeditvijo hiše kompenzirali neprijetnosti ozkih zgradb. V takih projektih je načrtovana racionalna uporaba vsakega kvadratnega metra: gradnja balkonov, pokritih ali odprtih verand, aktivna uporaba kletnih prostorov. To omogoča razširitev prostora in premagovanje občutka tesnosti.
• Pogosto so načrti hiš na ozkih parcelah videti precej asketski. Razumljivo je - ni veliko prostora za obračanje. Sosed na levi, sosed na desni. Toda to se kompenzira s skrbno organizacijo notranjega prostora hiše. Pravzaprav sodobne zasnove ozkih hiš niso nič manj udobne kot hiše na parcelah s konvencionalno konfiguracijo.
• Če se navadne hiše nahajajo z zatrepom, ki gleda na ulico, potem je bolj smiselno hiše postaviti na ozke parcele v globini parcele. To vam bo omogočilo, da maksimalno izkoristite naravno svetlobo in s tem bolj racionalno oblikujete prostore. In kot razumete, je dobra postavitev ključ do udobja v celotni hiši.
• Zelo pogosto je ena od sten hiše na ozkem območju izdelana brez oken. To je zid, ki je zelo blizu sosednje hiše. Strinjajte se, da vašim sosedom ni nujno, da vedo, kako poteka vsakdanje življenje vaše družine.

Načrti hiš za ozke parcele: prednostna naloga je stroškovna učinkovitost

Projekti ozkih hiš, ki vključujejo tudi načrte hiš za ozke parcele, so zelo priljubljeni ne samo pri nas, ampak tudi v tujini. Na primer, v Evropi je urejena, skromna hiša na 5-6 hektarjih dokaj pogost pojav. In cenjen je predvsem zaradi svoje učinkovitosti pri gradnji in delovanju že pripravljene zgradbe.

Projekti ozkih hiš podjetja Dom4m v ničemer niso slabši od svojih tujih kolegov.

Iskanje po katalogu vam bo pomagalo hitro in udobno najti projekt hiše za ozko parcelo, ki ustreza vašim željam. Med zasnovami hiš za ozke parcele so na primer kompaktne zasebne hiše z garažo ali podstrešne hiše za ozko parcelo, ozke z ravno streho in teraso. Projekte ozkih hiš lahko najprej razvrstite tudi po datumu dodajanja ali priljubljenosti. Leta 2018 bo naš katalog dopolnjen z novimi, zanimivimi projekti hiš za ozke parcele različnih tlorisov. Poglejte načrte hiš za ozke parcele in videli boste, da so prav tako udobne, funkcionalne in lepe kot hiše standardnih oblik.

Postavitev hišnih projektov za ozke parcele: značilnosti

Načrti hiše za razširjeno parcelo imajo številne posamezne značilnosti:

• Ena od njegovih sten je brez oken, tako da se hiša lahko čim bolj približa meji zemljišča;
• Utility in tehnične prostore poskušajo postaviti vzdolž vzdolžnih sten, nato pa se dnevna soba in spalnice lahko nahajajo v končnih delih hiše z dobro osvetlitvijo.

Hiše za ozke parcele (fotografije, skice so objavljene v tem razdelku) v nekaterih primerih predlagajo postavitev, pri kateri je vhod v hišo lahko s strani ali z zatrepa, kar vam omogoča priročno postavitev hiše na ozko parcelo brez samo v globino, ampak in v širino.

Za optimalno uporabo dolgega ozemlja bi bila najboljša rešitev, da hišo "pritisnete" na mejo mesta, na katero pade senca, in čim bolj sprostite območje pred hišo. Če je lokacija obrnjena proti hrupni cesti, poskušajo stavbo postaviti v globino parcele in zasebno hišo zapreti s ceste z zelenimi površinami. V tem primeru je najverjetneje bolj priročno postaviti garažo na sprednjo mejo mesta, tako da vhod vanjo ne zavzame večine ozemlja.

Postavitev hiš za ozke parcele, postavitev dodatnih zgradb in postavitev vseh inženirskih sistemov (namakanje parcele, vodnjakov, greznice, osvetlitev ozemlja) je treba vnaprej premisliti, da se zagotovi njihovo priročno delovanje. Spremembe med gradnjo bodo povečale oceno stroškov.

• Razdelite ga na cone z loki, rešetkami in zelenimi površinami. Hkrati morate zagotoviti, da so te cone pol odprte, ne popolnoma izolirane ena od druge, sicer se bo ozko ozemlje spremenilo v zbirko majhnih, utesnjenih "kotičkov".
• Položite vijugaste poti, potem bo sprehod po majhnem vrtu daljši. Na vsakem ovinku vijugaste poti se vam bo odprl nov pogled na vrt.
• Vse zelene površine posadite v skupine, v trikotnike, ki tvorijo vijugaste poti. V nasprotnem primeru bodo drevesa, posajena v vrsti vzdolž dolge stranice, vizualno še podaljšala območje.

Kot lahko vidite, podolgovata parcela skriva veliko zanimivih načinov ureditve in pripravljeni smo vam ponuditi po povprečni tržni ceni veliko enako zanimivih možnosti za koče za te parcele, priljubljene med strankami v letu 2018. Za doplačilo lahko naročite načrte hiš za ozke parcele in nize.

Da bi prihranili prostor, je bolje uporabiti centralno postavitev prostorov. V vsako sobo s hodnika vodijo ločena vrata. Prehodne sobe zavzamejo prostor in ustvarjajo neprijetnosti. Ena ali dve steni, ki gledata na sosednje stavbe, nimata oken. Hiša naj ima spalnico, kuhinjo, dnevno sobo, otroško sobo in kopalnico.

Pohištvo in gospodinjski aparati v spalnici, kuhinji in kopalnici so nameščeni vzdolž dolge stene. Za vizualno razširitev prostora sob uporabljajo največ sredstev - ogledala, svetle odtenke notranjosti, premišljeno osvetlitev, vgrajeno pohištvo.

Nianse gradnje

Območje širine 15 m se šteje za ozko. Med gradnjo se upoštevajo različni dejavniki: dolžina mesta, relief, orientacija na kardinalne točke, senčenje ozemlja. S površino več kot 100-120 m² strokovnjaki priporočajo gradnjo dvonadstropne ali podstrešne hiše. Za pisarniške prostore je primerna klet ali klet. Za popolno osvetlitev so na sončni strani nameščena velika okna.

Ko je vhod na severni strani, je priročno postaviti spalnico in dnevno sobo v južni del hiše. Energijsko varčne lastnosti se učinkovito uporabljajo, ko je dolga stranica usmerjena proti jugu in "prazna" severna stena.

Cena gradnje hiše je odvisna od izbranega projekta in značilnosti lokacije.

Kaj je bilo narejeno

Projekt: projekt Innsbruck je bil prilagojen lokaciji in željam naročnikove družine ter predlagana rešitev za premik terase.
temelj: glede na geologijo in izračune arhitekta je bila hiša zgrajena na pilotno žarastem temelju.
stropi: klet - armiranobetonski monolitni; medetažne - armiranobetonske talne plošče.
škatla: stene iz porobetonskih blokov, zidano z zidarskim lepilom. Okna po naročilu, z enostransko kaširanjem, montaža na licu mesta.
streha: kovinske ploščice.
zunanja obdelava: stene so izolirane z bazaltno fasadno izolacijo in ometane, zaključni elementi so leseni, izdelani lokalno, na podlagi vizualizacije tehničnih specifikacij, barvani. Podstavek je obložen z dekorativnim kamnom.
notranja obdelava: zaključna obdelava je bila izvedena po idejnem projektu, kjer je bila osnova kombinacija dekorativnega ometa s kamnom in lesom. Na stropih so bili nameščeni lažni tramovi.
dodatno: vgrajen in dokončan kamin.



Kaj je bilo narejeno

To je ravno tisti primer, ko s stranko govorimo isti jezik in se zgledujemo po visokotehnološkem slogu ECO! Oblikovalec Ilya je prišel k nam z že pripravljenim projektom za svoj prihodnji dom! Naši ekipi je bil projekt všeč - navsezadnje so tako nenavadne in elegantne rešitve vedno profesionalni izziv!
Za Ilyo smo pripravili ocene in razvili edinstvene oblikovalske rešitve - vse to nam je omogočilo izvedbo tega projekta! Okvirna hiša je izdelana po naši preverjeni kanadski tehnologiji z izolacijo 200 mm po celotni konturi! Zunanjost hiše je obložena z imitacijo lesa. Vsa okna so izdelana po meri in plastificirana v barvah po projektu. Dodatni poudarki so narejeni s profesionalnim barvanjem imitacije lesa in izborom barv.



Kaj je bilo narejeno

Koliko nas stane gradnja hiše? Dejansko je z ekipo strokovnjakov in znanja zgraditi hišo iz nič vprašanje časa! Toda včasih je naloga težja! Imamo uvodne - obstoječe temelje ali zgradbe na lokaciji, prizidke obstoječih zgradb in še veliko več! Za družino Matsuev je bila ravno to težka naloga. Imeli so temelj iz stare požgane hiše, okoli nje pa urejeno območje! Novo hišo je bilo treba zgraditi v kratkem času na obstoječih temeljih. Dmitrij in njegova družina so želeli zgraditi novo hišo v visokotehnološkem slogu. Po natančnih meritvah je bila izdelana zasnova, ki je upoštevala staro postavitev, vendar je imela novo sodobno obliko z zanimivimi novostmi! Hiša ima zdaj vhodni prostor, kjer lahko ob prijetnih večerih sedite za mizo, in zapleteno, a možno izkoriščeno streho na našem območju. Za izvedbo takšne strehe smo uporabili svoje znanje in sodobne gradbene materiale, LVL tramove, fuzirano kritino in še marsikaj. Zdaj poleti lahko na takšni strehi postrežete z nenavadno večerjo ali ponoči opazujete zvezde! Tudi pri dekoraciji je naš arhitekt poudaril minimalističen in grafičen visokotehnološki stil. Gladke ometane stene z detajli iz poslikanih desk in leseni tramovi na vhodu so dodali osebnost. Notranjost hiše je okrašena z imitacijo lesa, ki je pobarvan v različnih barvah glede na namembnost prostora! Velika okna v dnevni sobi s kuhinjo s pogledom na lokacijo so ustvarila želeni učinek osvetljenosti in zračnosti prostora! Hiša družine Matsuev je krasila našo fotogalerijo v razdelku podeželske arhitekture v visokotehnološkem slogu, ki ga izberejo pogumni kupci z odličnim okusom.



Kaj je bilo narejeno

Olga in njena družina že dolgo sanjajo o podeželski hiši! Zanesljiv, trden dom za bivanje, ki se bo popolnoma prilegal na njihovo težko ozko parcelo! S prihodom otrok je bilo odločeno uresničiti sanje; otroci hitro odrastejo in v lastnem domu v naravi je veliko priložnosti in svežega zraka. Mi pa smo z veseljem delali na individualnem projektu hiše v klasičnem slogu iz rdeče opeke z zalivskim oknom! Po prvem srečanju z našim podjetjem v prijetni pisarni smo Olgo povabili, da si ogleda naše obstoječe gradbišče: oceni naročila in postopke gradnje, skladiščenje materialov na gradbišču, se seznani z gradbeno ekipo in se prepriča o kakovosti. dela. Po obisku strani se je Olga odločila sodelovati z nami! In z veseljem smo spet opravljali svoje najljubše delo, da bi uresničili še ene deželne sanje!



Kaj je bilo narejeno

Projekt: v projektu San Rafael so bile izvedene spremembe in izvedena prenova po željah naročnika.
etaže: klet - armirano betonske talne plošče; medetažne - armiranobetonske talne plošče
škatla: stene iz ekspandiranih betonskih blokov, zidano z malto??? Windows so nameščeni.
streha: kovinske ploščice
terasa: izdelani so grobi ograjni elementi, položen je parket.



Kaj je bilo narejeno

Dmitry je kontaktiral naše podjetje z zanimivim idejnim projektom za izračun stroškov. Naše izkušnje nam omogočajo, da takšne izračune izvedemo na podlagi idejnih načrtov z minimalnimi napakami, največ 2%. Ko je Dmitry obiskal naša gradbišča in prejel stroške gradnje, nas je izmed številnih kolegov v delavnici izbral za dokončanje projekta. Naša ekipa je začela izvajati zapleten in izrazit podeželski projekt s prostornimi prostori in garažo, velikimi okni in kompleksno arhitekturo. Po končanem projektu nas je Dmitry izbral za izvajalca, mi pa smo želeli nadaljevati delo na enako visoki ravni! Ker je objekt velik, je Dmitry predlagal postopno sodelovanje, in sicer smo po uspešnem zaključku temeljnih del začeli z drugim delom projekta - stene + tla + strešna kritina. Za Dmitrija je bil pomemben tudi natančen čas gradnje; da bi pospešil gradbene procese, je bila ekipa okrepljena z 2 izkušenima zidarjema.
Zaboj na pilotno rešetkastem temelju je bil dostavljen ob pravem času! Rezultat je zadovoljil nas in stranko. Vse faze dela so bile usklajene in izdelane za Dmitrija in njegov individualni projekt, kar je koristilo vsem udeležencem v procesu!



Kaj je bilo narejeno

Projekt: Projekt našega podjetja Inkerman je bil spremenjen glede na želje naročnikove družine, hiša je bila zasajena na lokaciji, ob upoštevanju obstoječega stanja na lokaciji in reliefa.
temelj: glede na geologijo in izračune arhitekta je bila hiša zgrajena na armiranem pilotno žarnem temelju.
stropi: leseni na lesenih tramovih, na mestih velikih razponov vgradnja LVL nosilcev. Kletna tla so izolirana z 200 mm bazaltne izolacije; medetažni strop s 150 mm zvočno izolacijo.
škatla: škatla: stene iz ekspandiranih betonskih blokov, zidane z malto. Windows so nameščeni.
kritina: montaža kovinskih ploščic.
zunanja obdelava: fasada je izolirana s 100 mm bazaltnimi fasadnimi ploščami, fasade so obložene s fasadno opeko; barvno shemo je predlagal arhitekt in se dogovoril z naročnikom.



Kaj je bilo narejeno

Družina Krutov se je odločila zgraditi prostorno hišo za vso družino!
Olga in ostali družinski člani so šli od ideje do izvedbe v več fazah! Izbira tehnologije, dolgotrajno delo na projektu, gradnja temeljev, gradnja hiše z zunanjo obdelavo in nato delo na notranji dekoraciji! Tehnologija okvirja je bila izbrana kot energetsko varčna, montažna in visokotehnološka! Zakaj sta zakonca Krutov izbrala naše podjetje? Bili so zadovoljni s kakovostjo dela na našem gradbišču in delavci, ki so nam jih podrobno predstavili! Dolgo smo delali tudi na predračunu, kombinirali različne možnosti dodelave in primerjali njihove stroške. To je omogočilo izbiro najboljše možnosti iz široke palete zaključnih materialov in konfiguracij.
Projekt je izdelal prijatelj arhitekt, vendar smo morali izdelati konstruktivni del. Po tem je bila postavljena najbolj zanesljiva in učinkovita podlaga - USHP. Nato se je začelo delo na škatli. Okvirna hiša z izolacijo 200 mm po celotni konturi in edinstveno tehnologijo izolacije strehe 300 mm. Za zunanjo dekoracijo je bila izbrana obloga v spektakularni kombinaciji barv - kava in smetana. Poudarki so postavljeni zaradi močnih strešnih previsov, medetažnega pasu in velikih oken!



Kaj je bilo narejeno

Ko se odločite postati srečni lastnik svojega doma in se preselite v nov dom za stalno prebivališče, najprej pomislite na to, kakšna bo hiša; iz česa ga zgraditi; koliko bo to stalo in kar je najpomembneje, KDO bo vse to naredil?
Aleksander je prišel v naše podjetje z željo, da bi se preselil v lastno podeželsko hišo. Všeč mu je bil projekt Avignon in na mestu je že obstajal tračni temelj. Po začetnem ogledu lokacije, meritvah in pregledu temeljev smo podali svoje zaključke in priporočila. Utrdite temelj, spremenite projekt in ga prilagodite velikosti obstoječega temelja! Po dogovoru o stroških je bilo odločeno, da se gradi pozimi. Aleksander je prejel v dar armiranobetonska tla, eno vodilnih gradbenih ekip in hišo po zasnovi, ki mu je bila všeč, ki je do pomladi stala na parceli z zunanjo obdelavo! Alexander je opazoval vsako fazo gradnje, redno obiskoval gradbišče in bil zadovoljen z rezultatom, mi pa z našim delom. To je individualno zasnovan avignonski projekt, izveden v kamniti tehnologiji z zunanjo izolacijo in oblogo!



Kaj je bilo narejeno

Vsaka hiša je posebna zgodba ustvarjanja in izvedbe! Nekega dne smo zgradili hišo za dobre ljudi in priporočili so nas drugemu dobremu človeku! Andrey Rumyantsev je prišel v naše podjetje z željo, da na mestu stare podeželske hiše zgradi enonadstropno prostorno podeželsko hišo s kaminom za tople družinske večere ... Odločeno je bilo, da hišo zgradimo iz gaziranih betonskih blokov, tako da bodoči čedni podeželski moški bi lastnika razveseljeval desetletja! Stranka je izrazila svoje želje glede končne obdelave - mi pa smo vse oživeli. Zahvaljujoč podrobni vizualizaciji projekta je vsak element zunanje dekoracije član prijaznega ansambla! Bavarsko zidanje, kot zadnja stopnja zunanje dekoracije, izgleda plemenito in temeljito. Brez dvoma lahko tak tandem - gazirani beton in opeko - zlahka imenujemo najboljša rešitev na področju gradnje kamnitih stanovanj - toplo, cenovno ugodno, lepo, zanesljivo. Sodobne tehnologije so tako napredovale, da so tako edinstvene konfiguracije na voljo v kratkem času, saj smo ta projekt gradili v zimskih mesecih. Glavna stvar je imeti potrebno znanje in ga nenehno dopolnjevati!



Kaj je bilo narejeno

Projekt: za osnovo je bil vzet projekt evropskega podjetja, ki je bil prilagojen lokaciji in željam strankine družine je bila predlagana terasa in dvorišče ob upoštevanju kardinalnih smeri na lokaciji stranke.
temelj: glede na geologijo in izračune arhitekta je bila hiša zgrajena na rešetkastem temelju.
stropi: klet - armiranobetonski monolitni; medetažni - leseni na tramovih z 150 mm zvočno izolativno napravo.
škatla: stene iz porobetonskih blokov, zidano z zidarskim lepilom. Okna so izdelana po naročilu z enostransko kaširanjem, montaža na licu mesta.
streha: kovinske ploščice.
Zunanja obdelava: stene so izolirane z bazaltno fasadno izolacijo in ometane. Na podlagi vizualizacije so bile dodane fasadne plošče pod kamnom Tolento. Ogradni elementi terase in balkona so leseni, izdelani lokalno, na podlagi vizualizacije tehnične specifikacije in poslikani. Strešni previsi so obloženi s podstavki v barvi strehe.



Vladimir Muraškin, Lastnik hiše »oživele po njegovi zamisli in skici!« Parametri hiše:

Kaj je bilo narejeno

Ko pridejo stranke k nam s svetlimi, modernimi idejami za njihov prihodnji dom, smo dvakrat navdušeni! Navsezadnje je delo na novem elegantnem projektu vedno zanimivo in izziv, kako uresničiti vse drzne ideje s konstruktivnega vidika, katere materiale uporabiti? Vladimir je kupil zemljišče s slikovitim pogledom na breg Oke! Tega pogleda ni bilo mogoče prezreti, zato sta vrtoglava terasa (51,1 m2) in velik balkon, usmerjen v lepoto, postala nepogrešljiv atribut bodoče hiše! Vladimir se je želel sprostiti v naravi v leseni hiši, vendar je bilo treba zgraditi hišo v kratkem času in tehnologija okvirne gradnje je postala idealna rešitev za takšne težave! Če bomo drugačni, je to v vsem! Še spektakularnejšo hišo je naredila vertikalna obdelava imitacije lesa iz trpežnega macesna, barvanega v naravne odtenke s poudarjeno teksturo lesa. Lamelirana okna dopolnjujejo moderen videz hiše! Izkazalo se je, da je odlična podeželska hiša, s poudarki in hkrati neverjetno funkcionalna.

Vse se je začelo s posameznim projektom, ki ga je naročnikova družina našla na evropski spletni strani. Z njim je prvič prišla v našo pisarno. Naredili smo predračune za projekt, si ogledali obstoječe gradbišče, si segli v roke in delo je začelo vreti! Arhitekt je izboljšal in prilagodil projekt lokaciji in družini naročnika; delovodja je "posadil" hišo na mestu. Na podlagi geoloških raziskav je bilo odločeno, da hišo postavimo na uvrtane pilote. Ogrodje je zraslo v nekaj tednih, potem kritina, izolacija, zunanja obdelava! Čez zimo je na mestu zrasla hiša. Stranka je povabila zunanjega tehničnega nadzornika, ki je proces spremljal neodvisno od naše večstopenjske kontrole. Barvno shemo za barvanje imitacije lesa je izbral naš upravitelj in pred nami je svetla in prijetna podeželska hiša sanj družine Pushkov!

Visoki stroški zemljišč v Moskvi, nagnjenost k njihovemu strnjevanju v hišnih naseljih in drugi dejavniki so povzročili, da so ozka zemljišča za gradnjo hiše pogost pojav. Toda zdaj gradnja ozke hiše sploh ni težava, zahvaljujoč razširjenosti posebnih projektov za ozke hiše. Toda gradnja stavbe na podolgovati parceli ima svoje posebnosti, ki so jih upoštevali arhitekti podjetja North Forest.

Za vas smo razvili več projektov ozkih lesenih hiš. To so enonadstropne in dvonadstropne stavbe. Naši arhitekti lahko brezplačno spremenijo dimenzije katere koli hiše na naši spletni strani, da bo ustrezala dimenzijam vaše strani.

Projekti ozkih hiš zaradi svoje nenavadne postavitve omogočajo postavitev zgradb, kjer obstajajo posebne zahteve glede značilnosti strukture. Razlog za izbiro hiš dolgega tipa je lahko bodisi omejena velikost zemljišča bodisi posebne rudarske in geološke razmere. Načrti hiš za ozke parcele, ki so jih ustvarili naši strokovnjaki, so popolni za družine vseh velikosti. Naši strokovnjaki so naredili vse, da bi se v takih stanovanjih udobno počutili vsi, ne glede na starost.

Gradili smo v različnih regijah države, včasih v zelo težkih razmerah. V 15 letih dela smo si pridobili ogromno izkušenj pri gradnji lesenih hiš.