Apartmaji po serijah. Tipski nizi hiš. Prenova dvosobnega stanovanja

Tipski niz stanovanjskih objektov

Tipski niz stanovanjskih objektov- vrste hiš množične serije, zgrajene v mestih ZSSR in v nekaterih državah Varšavskega pakta, in so osnova arhitekturnega videza številnih stanovanjskih območij teh mest. Glede na tehnologijo gradnje so serijske hiše razdeljene na plošče, bloke in opeko.

Zgodba

Zaradi političnih, ideoloških in demografskih razlogov je bilo obdobje Hruščovove »otoplitve« prvo v zgodovini sovjetskega planskega gospodarstva, ko se je poleg razvoja težke industrije občutno povečala proizvodnja potrošnih dobrin in vsega, kar je povezano s tem. na tak ali drugačen način potrebam ljudi, ne pa vojaško-industrijskemu kompleksu in industriji surovin, ki porablja vire.

Vendar je do sredine osemdesetih let le 85% družin imelo ločena stanovanja: leta 1986 je Mihail Gorbačov rok prestavil za 15 let in postavil slogan "Vsaka sovjetska družina - ločeno stanovanje do leta 2000."

Prototip za prve "hruščovske" zgradbe so bile blokovne zgradbe (Plattenbau), ki so jih v Berlinu in Dresdnu gradili od leta 1920. Gradnja hruščovskih stanovanjskih stavb je trajala od leta 1959 do 1985. V letih 1956–1965 je bilo v ZSSR zgrajenih več kot 13 tisoč stanovanjskih stavb, skoraj vse pa so bile petnadstropne. To je omogočilo uvedbo 110 milijonov kvadratnih metrov stanovanj letno. Ustvarjena je bila ustrezna proizvodna baza in infrastruktura: tovarne za gradnjo hiš, tovarne armiranega betona itd. Prve tovarne za gradnjo hiš so bile ustanovljene leta 1959 v sistemu Glavleningradstroy, leta 1962 pa so bile organizirane v Moskvi in ​​drugih mestih. Zlasti v obdobju 1966-1970 je v Leningradu 942 tisoč ljudi dobilo bivalni prostor, pri čemer se jih je 809 tisoč preselilo v nove hiše, 133 tisoč pa je dobilo prostor v starih hišah. Od leta 1960 poteka gradnja stanovanjskih 9-nadstropnih panelnih hiš, od leta 1963 pa 12-nadstropnih.

tehnologija

Sestavni deli montažnih panelnih hiš

Sestavni deli panelne hiše, ki so velike armiranobetonske plošče, ki se proizvajajo v tovarnah. V tovarniških pogojih se izdelki iz armiranega betona izdelujejo v skladu z obstoječimi GOST-i, zato se domneva, da se mora njihova kakovost razlikovati v pozitivni smeri od izdelkov, proizvedenih neposredno na gradbišču. Toda v resnici se v nekaterih tovarnah ne upošteva ustrezna tehnologija. Gradnja panelne hiše spominja na sestavljanje otroškega konstrukcijskega kompleta. Na gradbišče se dostavijo že pripravljeni deli konstrukcije, ki jih gradbeniki lahko samo vgradijo. Posledično je produktivnost dela v takšni zgradbi zelo visoka. Površina gradbišča je veliko manjša od tiste, ki je potrebna pri gradnji zidane hiše. Tako dolgotrajni in delovno intenzivni postopki, kot je vgradnja armature ali betoniranje, ki so značilni za monolitno stanovanjsko gradnjo, so popolnoma izključeni. Prav v tem strokovnjaki vidijo glavno prednost panelne gradnje pred drugimi vrstami gradnje. Slabosti te vrste so slaba kakovost montaže konstrukcije. Boleča točka so medpanelni šivi, skozi katere, če se naredijo nepravilno, prodreta veter in voda. Za panelne hiše je značilna tudi slaba zvočna izolacija, za razliko od hiš z lesenimi tlemi in nekaterih vrst monolitnih hiš.

Težave s seizmično stabilnostjo

Pod enakimi pogoji so prednostne panelne in monolitne stanovanjske in večnadstropne stavbe v potresnem območju zaradi konstrukcijskih značilnosti teh hiš, v katerih so skoraj vse stene "nosilne", tla pa so med seboj togo povezana . V takšnih hišah so posamezni elementi manj fleksibilni kot v skeletnih hišah in delujejo kot ena sama konstrukcija. Hiše z armiranobetonskim ogrodjem in opečnimi stenami morajo prenesti tudi potresne obremenitve, vendar morajo biti v takih hišah armiranobetonske prečne stene (ojačitvene diafragme), ki dajejo hiši stabilnost, ali armiranobetonska "ojačitvena jedra", katerih vlogo igra po jaških dvigal in stopnicah.

Tipski nizi hiš

1940

Od leta 1947 je Akademija za arhitekturo ZSSR razvijala popolnoma montažno stanovanje velikih plošč. Gradijo se okvirne plošče in hiše brez okvirja:

• 4-5 nadstropij (Moskva, Leningrad, Magnitogorsk)
• 8-nadstropna s ploščami v dveh nadstropjih (Moskva)

1950

Višina 5 nadstropij je bila izbrana, ker je bila to po tedanjih standardih največja etažnost, pri kateri je bilo dovoljeno graditi hiše brez dvigala (včasih pa so gradili hiše s 6 nadstropji - s trgovino na pritličje).

Stalinka:

• II-01
• II-02
• II-03
• II-04
• II-05
• II-08

V angleščini

• en:Category:Urbane študije in načrtovanje Urbanizem

Opombe

1. čeprav je bila za mnoge ljudi soba v skupnih stanovanjih v prvih letih sovjetske oblasti izboljšanje življenjskih razmer, ki jim je omogočila, da so se preselili iz kotov in kleti;

Aktivna gradnja mest s panelnimi hišami se je začela v poznih 70. letih. Delež panelne stanovanjske gradnje v Sankt Peterburgu je približno 15%, delež opečnih hiš je približno 30%, monolitnih hiš pa več kot 50%. Glede na čas gradnje in kakovost so panelne hiše razdeljene v več kategorij.

Najcenejše panelne hiše veljajo za tako imenovane "ladje" in stare serije 504, to so morda najbolj prepoznavne zgradbe 70-ih let. Ladja je hiša s kuhinjo velikosti le 6,3 m2. z visokimi okni so oblikovalci menili, da bo takšna razporeditev oken prebivalcem pomagala bolj racionalno razporediti pohištvo v tako majhnem prostoru. Prostori v takih hišah so dvakrat večji od običajnih. V bistvu so bile "ladje" zgrajene v okrožjih Kirov in Krasnoselsky v Sankt Peterburgu. Kljub impresivni debelini sten imajo takšne hiše zelo slabo zvočno izolacijo. Zunanje stene so iz porobetonskih plošč, v primeru izpada ogrevanja pa notranjost hitro zmrzne.

"Srednje" plošče vključujejo stare serije 137, 600.11 in 606, ki so se pojavile v 80. letih. Po površini so nekoliko manjše (trisobno stanovanje do 69 kvadratnih metrov, kuhinja 8-9 kvadratnih metrov). Kljub resni konkurenci opečne in monolitne stanovanjske gradnje se stanovanja v panelnih hišah precej dobro prodajajo. Danes vsaka tretja družina v Sankt Peterburgu živi v takšnih hišah.

Kategorija "dobre plošče" vključuje nove 137. serije, 121. Gatchina in 504. "D". Njihova posebnost sta kuhinja do 9 kvadratnih metrov in razmeroma velika stanovanja. V okrožjih Kupchino, Primorsky in Vyborg je veliko takšnih hiš. Med ploščami ni vrzeli, vendar se panelne hiše tradicionalno štejejo za hladnejše od opečnih hiš, v novi seriji pa je ta pomanjkljivost praktično odpravljena zaradi novih standardov oskrbe s toploto, predpisanih v SNiP. V novih projektih hiš serije Gatchina se uporabljajo troslojne ograjne plošče s silikonsko tesnilno maso, ki se uporablja za tesnjenje spojev. Povečala se je površina prostorov in višina stropov.

1 od 3

1-335

Hiše serije 1-335 so bile zgrajene pred letom 1966, stanovanja imajo podobno razporeditev kot serija 1-507. Serija predstavlja "lahke" petnadstropne zgradbe z izoliranimi zunanjimi stenami. Sosednje kopalnice. Stanovanja imajo zelo tanke notranje predelne stene ter slabo zvočno in toplotno izolacijo.

Leto izgradnje: pred 1966

Načrtovalna rešitev: tlorisi stanovanj so podobni seriji 1-507.

Kuhinja: 5 m²

Gradbene konstrukcije: serija predstavlja "lahke" petnadstropne zgradbe z zunanjimi stenami, izoliranimi s plastjo mineralne volne. Posebnost so sosednje kopalnice.

Prednosti: cena stanovanj v hišah te serije je nižja kot v hišah serije 1-507

Napake:

• sosednje kopalnice;
• notranje predelne stene so zelo tanke;
• velike toplotne izgube;
• slaba zvočna izolacija.

Okrožja: Kalininski (Grazhdanka)

1 od 21-335

1 LG-600 ("ladja")

Tako imenovane "ladje" veljajo za najcenejše panelne hiše, to so morda najbolj prepoznavne zgradbe 70. let. Ladja je hiša s kuhinjo velikosti le 6,3 m2. z visokimi okni so oblikovalci menili, da bo takšna razporeditev oken prebivalcem pomagala bolj racionalno razporediti pohištvo v tako majhnem prostoru. Prostori v takih hišah so dvakrat večji od običajnih. Kljub impresivni debelini sten imajo takšne hiše zelo slabo zvočno izolacijo. Zunanje stene so iz porobetonskih plošč, v primeru izpada ogrevanja pa notranjost hitro zmrzne.

Leto izgradnje: 1970

Tip hiše: panel

Načrtovalna rešitev: okna so ozka, razlikujejo se po višini, imajo podolgovato obliko skoraj od stene do stene, ni okenskih polic.

Število etaž: 9, 12, 15

Gradbene konstrukcije: princip oblikovanja - blok-prerez. Visoka trdnost hiše je dosežena zaradi togega nosilnega okvirja. Pomanjkljivost te zasnove je slaba zvočna izolacija med stanovanji.

kvadrat:

• enosobno stanovanje: 30,3-32,0
• dvosobno stanovanje: 44,0-46,0
• trisobno stanovanje: 53
• kuhinje: 6,2-6,3 m²

Prednosti: Morda je edina prednost "ladij" nizka cena stanovanja.

Napake:

• brez okenskih polic;
• stanovanja veljajo za hladna in imajo slabo zvočno izolacijo;
• skoraj nemogoče je preurediti stanovanja;
• Zunanje stene pogosto puščajo in zmrzujejo.

1 od 4 1 LG-600 ("Ladja")

1-LG-606

Hiše serije 1-606 veljajo za najbolj udobne. Izboljšana zvočna izolacija, parket, široke okenske police, razširjen podest, možno je del ločiti s skupnimi vrati.

Tip hiše: panel

Leto izgradnje: 1966-1980

Število etaž: 9

Višina stropa: 2,7 m

Gradbene konstrukcije: votla tla in krovi, ki zagotavljajo dobro zvočno izolacijo, debele zunanje stene. Vse medstanovanjske stene so nosilne.

kvadrat:

• enosobno stanovanje: 36 m2
• dvosobno stanovanje: 51-52 m2
• trisobno stanovanje: 70-72 m2
• kuhinja: 8,5 m² m

Prednosti:

• visokokakovosten parket;
• dobra hidroizolacija v kopalnici;
• možnost ponovnega razvoja;
• vseh panelnih brezhnevkas - najbolj kakovostne hiše

Napake:

Manj kakovostno in priročno v primerjavi s poznejšimi vrstami gradnje - "moderne plošče", opečne in monolitne hiše.

okrožja: Kalininski, Frunzenski

1 od 31-LG-606

1-LG-602

Hiše v tej seriji imajo zdaj žlebove za smeti in dvigala, ločene kopalnice in tla iz linoleja. Štiri stanovanja v etaži. Slabosti so pomanjkanje shramb v majhnih stanovanjih in neprijetne kuhinje.

Tip hiše: panel, zgrajen v začetku sedemdesetih let 20. stoletja.

Leto izgradnje: od leta 1966

Načrtovalska rešitev: pojavila so se dvigala in smetnjaki. Tla v sobah so linolej. Okna na podestih so podolgovata v vodoravni ravnini.

Število etaž: 9

Višina stropa: 2,7 m

kvadrat:

• enosobno stanovanje: 30,3-32 m2
• dvosobno stanovanje: 44-46 m2
• trisobno stanovanje: 53 m2
• kuhinje: 7 m2

Prednosti: ločene kopalnice

Napake:

• v majhnih stanovanjih ni shramb;
• neprimerne kuhinje (postavitev nemogoča)

1 od 41-LG-602

1.090 (»Optima«)

Hiše serije 1.090 ("Optima") so začele graditi po letu 1992, višina stropa je več kot 3 metre, hiše so 8-15 nadstropij. Za zunanje izolirane troslojne stene je značilna povečana toplotna in zvočna izolacija. Troslojna okna, prostorna stanovanja, velike veže. Vsa stanovanja imajo utility in prostorne kopalnice s prostorom za pralni stroj.

Tip hiše: panel

Leto izgradnje: po letu 1992 (sredina 90-ih)

Načrtovalska rešitev: Vsi apartmaji imajo kopalnico v velikosti od 1,80-4,90 m2. s prostorom za vgradnjo pralnih strojev. Vsako stanovanje ima pomožne shrambe in velike predsobe.

Število etaž: 8-15

Višina stropa: več kot 3 m

Gradnja stavb: s troslojnimi zunanjimi stenami z učinkovito izolacijo, ki zagotavljajo večje prihranke toplote v primerjavi z glinobetonskimi ploščami

kvadrat:

• enosobno stanovanje: 47-56 m2
• dvosobno stanovanje: 72-86 m2
• trisobno stanovanje: več kot 100 m2.
• kuhinje: 16 m2

Prednosti:

• prostorni apartmaji z velikimi površinami sob in kuhinj; medetažna toplotna in zvočna izolacija;
• trojno zastekljena okna.

1 od 21.090 (»Optima«)

121

Hiše te serije odlikujejo velika stanovanjska površina, dobra notranja dekoracija in furnirana vrata. Spoji med ploščami so bili skrbno zatesnjeni, s tem pa je bila izboljšana zvočna izolacija. Obstaja možnost prenove. Relativno nizki stroški prodaje stanovanja.

Tip hiše: plošča, v sodobni seriji - zamenjava panelnih konstrukcij z monolitnimi.

Leto izgradnje: sredi devetdesetih let

Načrtovalska rešitev: večdelna hiša z 1, 2 in 3 sobnimi stanovanji

Število etaž: 9

Višina stropa: 2,6 - 3 m

Gradnja stavb: zunanje stene - ekspandirane glinene plošče debeline 340 mm; notranji - armirani beton debeline 180 mm; stropi - betonske plošče debeline 140 mm; predelne stene - 80 mm, spoji med ploščami so zatesnjeni s silikonsko tesnilno maso, ki izboljša zvočno izolacijo

kvadrat:

• enosobno stanovanje: 41-46 m2,
• dvosobno stanovanje: 62-68 m2
• trisobno stanovanje: 80-95 m2
• kuhinje: 9-14 m2

Prednosti:

• udobne in moderne tlorise stanovanj;
• kakovostno notranje "mizarstvo" (furnirana vrata) in dostojna zaključna obdelava;
• naravno izpušno prezračevanje v kuhinji in kopalnici

okrožja: Rzhevka, okrožje Primorsky, Kupchino, "novi" del okrožja Vyborg.

1 od 4121

137

Ena najboljših in najbolj priljubljenih serij je 137., stroški stanovanja v takšnih hišah so pogosto primerljivi s stroški stanovanja v opečni hiši. Veliki hodniki, pomožni prostori in kuhinje (10-15 metrov), udobne razporeditve prostorov, parket, ločeno zadnje stopnišče, 2 dvigali v hiši, lože. Vendar pa je 137. serija drugačna; pozneje ko je bila zgrajena, dražja in naprednejša je v primerjavi s poznejšimi različicami.

Leto izgradnje: klasična - do leta 1992, ostalo - sredi devetdesetih let

Tip hiše: panel

Načrtovalska rešitev: večdelne stanovanjske zgradbe z 1, 2, 3 sobnimi stanovanji; velika površina hodnika, kuhinje in pomanjkanje "prehodnih" prostorov

Število etaž: 9-17 nadstropij

Višina stropa: 2,7-2,8 m

kvadrat:

• enosobno stanovanje: 34-48 m2
• dvosobno stanovanje: 46-60 m2
• trisobno stanovanje: 73-78 m2
• štirisobno stanovanje: 100-108 m2
• kuhinje: 8 m2 in do 15 m2. (v prvih epizodah)

Tehnične zgradbe: klet za postavitev komunalnih naprav

Dvigala: 2 (potniški in tovorni)

Gradnja stavb: zunanje in notranje stene - ekspandirani betonski bloki; predelne stene - mavčnobetonski bloki 80 mm; stropi - votle plošče debeline 220 mm

Oskrba z vodo: hladno in toplo vodo iz mestnega omrežja

Prednosti:

• visokokakovostna plošča;
• dobra toplotna in zvočna izolacija;
• zanimiva postavitev in velike kuhinje;
• najprestižnejša serija v panelni gradnji;

Napake:

• slaba tesnost spojev v različici monolitne plošče;
• na nekaterih območjih so nedokončane hiše

1 od 3137

504

Praktično se ne razlikuje od "ladje", glavna razlika je v tem, da so okna nameščena na normalni ravni in ne pod stropom. Tla so parketi, stanovanja so majhna, 1-sobna stanovanja nimajo shrambe. Apartmaji v tej seriji so cenjeni bolj kot zgradbe "Hruščov", vendar manj kot preostali del "plošče". Stanejo malo več kot "ladje".

Tip hiše: panel

Načrtovalska rešitev: sosednje sobe/enostransko stanovanje; Površina stanovanja je najmanjša od vseh panelnih stanovanj nasploh.

Število etaž: 9-10

Višina stropa: 2,7 m.

kvadrat:

• enosobno stanovanje: 30,0-45,0 m2
• dvosobno stanovanje: 43,0-57,0 m2
• trisobno stanovanje: 54-73,5 m2
• štirisobno stanovanje: 70-80 m2
• kuhinje: 5-13 m2 odvisno od števila sob

Gradnja stavb: medstanovanjske stene so nosilne, kar zagotavlja dobro zvočno izolacijo.

Prednosti:

• okna niso nameščena pod stropom, ampak na normalni ravni;
• parket namesto linoleja;
• je dvigalo.

Tip hiše: panel

Leto izgradnje: sredi devetdesetih

Načrtovalska rešitev: stanovanjske zgradbe, sestavljene iz 1, 2, 3 sobnih stanovanj

Število etaž: 9-10

Višina stropa: 2,7 m

Gradnja stavb: zunanje stene - večslojne porobetonske plošče, debeline 32 cm, barvane s fasadno barvo; korak med podpornimi konstrukcijami - 3 m

kvadrat:

• enosobno stanovanje: 36-40 m2 (posodobljena različica - 40-45 m2)
• dvosobno stanovanje: 55-60 m2 (60-66 m2)
• trisobno stanovanje: 72-80 m2 (80-90 m2)
• kuhinje: 11 m2

Prednosti:

• skupni stroški takih stanovanj so najnižji, kljub najvišjemu strošku na kvadratni meter;







611

Hiše serije 611 so visoke stavbe od 5 do 17 nadstropij z eno-, dvo- in trisobnimi stanovanji, širokimi in velikimi ploščami. Višina stropa 2,7 metra. Dvo- in trisobni apartmaji imajo 2 kopalnici. Hiše serije 611 imajo tehnično nadstropje za komunalne storitve in kotlovnico. Troslojne zunanje stene iz ekspandiranega betona, izolirane s polistirenskimi ploščami debeline 35 centimetrov. Predelne stene - 12 centimetrov. Tla iz armiranega betona - 14 centimetrov, ogrevanje iz plinske kotlovnice, naravno prezračevanje preko posebnih blokov v kopalnici in stranišču

Hiše serije P-44T imajo lahko višino od 9 do 25 nadstropij, število vhodov - od 1 do 8. Najpogostejša možnost pa so hiše s 14 in 17 nadstropji. Tehnologija "zaprtega spoja", ki se uporablja pri gradnji takšnih hiš, prispeva k visoki toplotni in zvočni izolaciji. Omeniti velja zanesljiv varnostni sistem: nadzor vhoda v klet, elektro sobo in podstrešje. Obstaja opozorilni sistem za požar ali poplavo. Zunanje stene takih zgradb so obdelane »kot opeka« in »kot naravni kamen«.

Serija P-111M

P-111M - serija velikih panelnih zgradb z višino 10, 12, 14 in 17 nadstropij. Hiše v tej seriji so sestavljene iz ravnih delov. Posebnost stavb so balkoni, zaobljeni na robovih. Pri zaključku in gradnji fasad se uporabljajo različni materiali - zato so hiše v tej seriji tako panelne kot panelne. Serija P-111M izpolnjuje vse standarde požarne odpornosti in varnosti.

Serija P-44K

P-44K - serija 17-nadstropnih stavb z 1- in 2-sobnimi stanovanji. Prvo nadstropje takšnih stavb je nestanovanjsko; od 2 do 17 je 64 stanovanj. Na parceli so 4 stanovanja: dva 2-sobna in dva 1-sobna. Višina stropa je 2,7 m. Prednost te serije so prostorne kuhinje. Gradnja hiš v tej seriji se je prvič začela leta 2005.

Serija PIK-1

PIK-1 je nova industrijska serija, uporablja sodobne arhitekturne rešitve: svetle fasade, posodobljen videz okenskih enot, brez medpanelnih šivov, prostor za klimatske naprave. Posebna pozornost v seriji PIK-1 je namenjena razvoju načrtovalskih rešitev. Vhod na vhode se izvaja brez stopnic ali klančin.

Serija DOMMOS

Objekte serije DOMMOS je razvilo podjetje GVSU Center. Obdobje gradnje stavb v tej seriji je 6-12 mesecev, višina hiš je 6-9 nadstropij. Obloga je izvedena z nemškimi klinker ploščicami. Proizvodni proces je popolnoma robotiziran. Posebnost te serije je prisotnost francoskih balkonov, poleg tega so vsi apartmaji opremljeni z balkoni in ložami. Vitražna zasteklitev je izvedena v aluminijastih okvirjih.

Serija KOPE

Skupaj je predstavljenih 7 serij KOPE, med njimi: KOPE-Tower-M, KOPE-80, 85, 87, 2000. Razlike med temi vrstami so nepomembne, najpogosteje se kažejo v številu stanovanj. Na splošno so hiše v tej seriji stavbe z višino od 10 do 22 nadstropij, sestavljene iz več delov. Najpogosteje v gradnji so 18- in 22-nadstropne zgradbe serije KOPE.

Serija KOPE-stolp

KOPE-Tower je enovhodna različica serije KOPE-M-Parus. Gradnja hiš v tej seriji se je začela leta 2008. Število nadstropij - 23-25. Prve etaže so nestanovanjske in vsebujejo poslovne prostore. Posebnost stolpa KOPE je prisotnost zaobljenih lož, erkerjev in polerkerjev. Poleg tega se je v stanovanjih te serije povečala kuhinjska površina, v 2-, 3- in 4-sobnih stanovanjih se je na hodniku pojavilo majhno okno.

Serija P-3M

Hiše serije P-3M so se prvič pojavile leta 1996. To so 8-17-nadstropne stavbe, s svetlimi fasadami in 1-4-sobnimi stanovanji. V teku je tudi gradnja hiš serije P-3M s podzemnim parkiriščem. Uporablja se sodoben varnostni sistem z avtomatskim vklopom odvoda dima v primeru požara. Dvonivojska oskrba z vodo.

P-3MK serije Flagman

Serija P-3MK Flagman je modifikacija P-3M. Gradnja hiš v tej seriji se je prvič začela leta 2004. To so 17-18-nadstropne stavbe, sestavljene iz več delov (od 3 do 6). Posebnost je povečana toplotna izolacija zunanjih plošč, poleg tega so hiše opremljene z izboljšanimi tlorisi stanovanj;

Serija Euro "Pa".

Panelne hiše serije Euro"Pa so se začele graditi leta 2009. Prva nadstropja zasedajo tako stanovanjski kot nestanovanjski prostori. Višina stavb je 17-25 nadstropij. Povprečna višina stropa je 2,61 m, lahko V nadstropju so 4 ali več stanovanj V hišah serije "Pa" ni prehodov, povečana zvočna in toplotna izolacija.

Serija I-155

Serija I-155, razvita leta 2000, vam omogoča gradnjo hiš različnih konfiguracij (tako večdelnih kot stolpnih) z višino od 10 do 24 nadstropij. Glavni elementi te serije so troslojne zunanje plošče (njihova dolžina je 7,2 m); v stolpnih zgradbah do 8. nadstropja so monolitne. Debelina zunanjih fasadnih sten je 320-400 mm, končnih sten 440-540 mm.

Euro Series

Nizke stavbe Euro - panel v moskovski regiji proizvajalec JSC ZhBI-6 Plant. Glavna razlika od drugih serij je tehnologija zaključne fasade, ki zagotavlja odsotnost medpanelnih šivov v stavbah, kar prispeva k dobri toplotni izolaciji in trajnosti. V tej seriji sta dve glavni vrsti hiš - Euro-8 in Euro-12.

Serija RD-17.04

RD-17.04 je modifikacija serije RD-90. Hiše v tej seriji imajo višino od 9 do 17 nadstropij (najbolj priljubljene so 17-nadstropne zgradbe), prva nadstropja so pretežno stanovanjska. Fasade so izdelane v različnih barvah, možna je vgradnja prezračevane fasade. Hiše serije RD-17.04 se uporabljajo tako pri gradnji točk kot pri gradnji velikih kompleksov.

Serija Lime

Hiše serije Lime so se začele graditi relativno nedavno - leta 2014. To so večdelne zgradbe (2 ali več odsekov), visoke do 25 nadstropij. Med gradnjo se uporablja tehnologija brezšivne izolacije fasade. Glavna razlika te serije je v razporeditvi stanovanj, dnevna soba in kuhinja sta združeni.

Serija Grad-1M

Serijo Grad-1M je razvil DSK GRAD. Hiše so zgrajene po modularnem principu, predstavljene so številne možnosti načrtovanja. Višina stavb je do 17 nadstropij. Stavbe v tej seriji odlikuje visoka stopnja hrupa in toplotne izolacije, poleg tega je mogoče opaziti visoko kakovost zaključne obdelave in raznolikost fasadnih rešitev.

Serija DomRik

"DomRik" je serija panelnih hiš, ki jih je razvilo podjetje "DSK-1". Prve hiše v tej seriji so začeli graditi leta 2014, projekt pa je bil razvit že leta 2012 skupaj s španskim arhitektom Ricardom Bofillo. Lastnosti objektov: gladka fasada, funkcionalne razporeditve, prostor za klimatske naprave. Takšne hiše imajo največ 17 nadstropij. Predstavljena so 1-, 2- in 3-sobna stanovanja.

Serija P-44TM/25

Leta 2005 se je začela gradnja hiš serije P-44TM/25. Glavna razlika od prejšnjih serij (P-44T in P-44TM) je povečanje širine koraka (s 3,6 na 4,2). To je privedlo do povečanja površine stanovanj; poleg tega se je v 3-sobnih stanovanjih pojavila kopalnica za goste. Vse sobe v hišah serije P-44TM/25 so izolirane. Število nadstropij se giblje od 23 do 25 nadstropij, prva nadstropja so lahko stanovanjska ali nestanovanjska.

Tipične tlorise stanovanj so značilne za celo vrsto hiš - skupino stanovanjskih zgradb, ki so popolnoma ali skoraj popolnoma enake po zasnovi in ​​razporeditvi prostorov. Tudi takšne hiše so zgrajene iz enakih materialov.

Tipične postavitve stanovanj so "Brežnjevka", "Hruščovka", "Stalinka". Hiše iz te serije najdemo v skoraj vseh krajih v državi.

Dragi bralci! Naši članki govorijo o tipičnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer edinstven.

Če želite vedeti kako rešiti vaš problem - kontaktirajte spletni svetovalni obrazec na desni. Je hitro in brezplačno!

Stalinistične hiše so še vedno drage in prestižne. To je predvsem posledica njihove lokacije: stavbe "Stalin" se praviloma nahajajo v središču mesta in na območjih, ki so mu najbližja. Poleg tega na stroške stanovanja vpliva tudi velika skupna površina, pa tudi visoki stropi.

"Stalinove zgradbe" so glede na uporabljeni gradbeni material razdeljene na dve vrsti: bloki za peko in opeko. Večina opečnih hiš je bila zgrajena v zgodnjem obdobju, hiše iz blokov pa so se začele pojavljati v času, ko so razvijalci imeli dostop do gradbenih plošč in blokov. Opečne stavbe imajo običajno boljšo toplotno izolacijo in lepšo fasado. Hiše iz blokov so videti manj elegantne in včasih naravnost dolgočasne.

Gradnja Stalinovih zgradb se je leta 1956, ko se je začela masovna industrijska stanovanjska gradnja, močno zmanjšala, kar je povzročilo nastanek celotnih nizov hruščovskih zgradb.

Glavne značilnosti postavitve "Stalinka":

• Visoki stropi;
• Priročna postavitev "Stalinke";
• Masivne stene.

V stanovanjih "Stalin" so običajno tri- in štirisobna stanovanja, možnosti z dvema, pa tudi petimi ali več sobami so veliko manj pogoste. Enosobna stanovanja so povsem redka.

"Stalinove zgradbe" se lahko nanašajo na običajne ali nomenklaturne hiše. Nomenklaturna stanovanja so bila zgrajena posebej za elitne prebivalce. Te hiše imajo odlično razporeditev in prostorne hodnike. V stanovanjih je lahko poleg otroške sobe tudi pisarna, knjižnica in prostor za služkinjo. Kuhinja v teh "Stalinovih" apartmajih je velika, kopalnica je ločena. Običajno so v enem nadstropju 2-4 stanovanja. Vrstne hiše so preprostejše in skromnejše, površina stanovanj v njih je manjša.

Tlorisi stanovanj standardne serije - Stalinka:

riž. 1 — Postavitev enosobnega stanovanja v Stalinki

riž. 2 — Tlorisi dvosobnih stanovanj v Stalinki

riž. 3 — Tlorisi trisobnih stanovanj v Stalinki

Ali ste vedeli, da lahko z dnevnim najemom stanovanj dobro zaslužite? Preberite koristna priporočila za najemniško dejavnost na povezavi

Tipična postavitev stanovanj v Hruščovih

"Hruščovka" se nanaša na petnadstropne zgradbe, katerih gradnja se je začela v obdobju 1956-1964, v času vladavine Hruščova. V Moskvi so bile te zgradbe zgrajene do leta 1972, v sami regiji in v mnogih drugih regijah države pa do sredine osemdesetih let.

Sprva so bile hruščovke zgrajene iz opeke, v 60. letih pa se je zaradi ekonomskih razlogov začela gradnja panelnih stanovanj. Apartmaji v stavbah "Hruščov" imajo majhno površino prostorov (na primer, za spalnico je bilo dodeljenih 6-9 m2), površina kuhinj pa ne presega 6 m2. Zmanjšala se je tudi višina stropa - na 2,5 metra.

Glavne pomanjkljivosti razporeditve stanovanj v Hruščovu vključujejo:

• Slaba toplotna izolacija (poleti vroče in pozimi hladno);
• Kombinirana kopalnica;
• Pomanjkanje žleba za smeti, dvigala, podstrešja.

A te hiše imajo tudi svoje prednosti. To je najprej nizka cena stanovanj in dobra teritorialna lokacija - blizu metroja, na območjih z razvito infrastrukturo.

Tlorisi stanovanj standardne serije - Hruščov:

riž. 4 — Tlorisi enosobnih stanovanj v Hruščovki

riž. 5 — Tlorisi dvosobnih stanovanj v Hruščovki

riž. 6 — Tlorisi trisobnih stanovanj v Hruščovki

Tipična postavitev stanovanj Brežnjevka

Tipične hiše "brežnjevke" so bile zgrajene v času Brežnjeva - od leta 1964 do začetka 80. let.

Za razliko od hruščovskih zgradb so imele takšne hiše večje število nadstropij in večjo površino stanovanj. V prvih stanovanjih je bil pogosto "Hruščov hladilnik", ki je bil omara pod kuhinjskim oknom. Ta rešitev je bila izposojena iz obdobja Hruščova. Kopalnica je nastala posebej. Kasneje se je postavitev nekoliko spremenila; nekatere rešitve se uporabljajo še danes.

Za Brežnjevke je značilna izboljšana postavitev. Toda to velja samo za "Hruščovke", za "Stalinove" stavbe so bolj udobne za bivanje. V hišah Brezhnevka stropi niso previsoki, kuhinje so majhne (približno 7-9 m2). Število sob je od 1 do 5.

Ena od vrst stanovanj "brezhnevka" so apartmaji hotelskega tipa. So majhne, ​​njihova skupna površina je 12-18 kvadratnih metrov. Takšna stanovanja so bila namenjena začasnemu bivanju, potem pa so jih večinoma dodelili za stalno.

Brežnjevske hiše imajo dvigalo, smetnjak, višina stropa je 2,65 metra.

Večina stavb je slabo izoliranih in so bile pred kratkim obsežno prenovljene za izboljšanje energetske učinkovitosti.

Tlorisi stanovanj standardne serije - Brezhnevki:

riž. 7 — Tlorisi enosobnih stanovanj v Brežnjevki

riž. 8 — Tlorisi dvosobnih stanovanj v Brežnjevki

Ko kupite nov dom ali resno prenavljate stanovanje, se začnete zavedati, da nimate dovolj informacij za uresničitev svojih načrtov. Nič ne veš o hiši, v kateri boš živel. Odpravljanje te vrzeli je precej enostavno, če poznate serijo doma. Dejstvo je, da so oblikovne značilnosti stanovanja in življenjska doba stavbe, kjer se nahaja, odvisne od zasnove stavbe. Večina večstanovanjskih stanovanjskih stavb, zlasti tistih iz sovjetskega obdobja, je bila zgrajena po več standardnih projektih, od katerih ima vsak svojo serijo. Kako najti serijo doma, bomo podrobneje preučili spodaj.

Obstaja več možnosti, kjer lahko z veliko natančnostjo ugotovite serijo hiše.

Poiščite hišno serijo na

Najlažji in najhitrejši način je uporaba storitev posebnih virov na internetu. Prebivalci velikih mest morajo preprosto vnesti naslov stavbe v spletni katalog, da bi našli potrebne informacije. Če vašega doma ni na seznamu srečnih, boste morali v register vnesti dodatne iskalne parametre.

Običajno so za to potrebne osnovne značilnosti vašega doma: število nadstropij, material, iz katerega je stavba zgrajena, in leto, ko je bila zgrajena. Približno starost stavbe je mogoče določiti neodvisno.

Na primer, hiše, zgrajene od leta 1940 do 1957, so velike zgradbe iz opeke, blokov ali keramičnih plošč z visoko medetažo. Posebnost stanovanj "Stalin" so visoki stropi (2,9 -3,2 m) in prostorne sobe z velikimi okni v apartmajih.

Tipične stavbe od leta 1959 do 1985 so tri- do petnadstropne stavbe, tako imenovane "hruščovke". V bistvu panelne (bločne in opečne) stavbe, brez podstrešja, smetišča in dvigala. Hiše imajo majhna stanovanja z nizkimi stropi (ne več kot 2,5 m), skupno kopalnico in visoko zvočno prevodnostjo sten.

Od poznih 60. let do leta 1990 so bile zgrajene stanovanjske stavbe z izboljšanimi tlorisi. To so visoke stavbe (redko petnadstropne stavbe) z dvigalom in žlebom za smeti. Stanovanja imajo višje strope (2,7 m), ločene kopalnice in večje površine prostorov.

Tukaj je nekaj povezav do takšnih virov, ki so precej enostavni za uporabo, samo vnesite zahtevane podatke:

Serijo lahko poskusite določiti tudi sami doma. Pri tem vam lahko pomagajo naslednje povezave:

Kako ugotoviti, katere serije je hiša

Včasih so stavbe, zgrajene pred letom 1960, pa tudi stanovanjske stavbe, zgrajene po letu 2000, razvrščene kot "posamezne serije". V tem primeru vam bo prošnja za prefekturo pomagala izvedeti serijo doma. Arhivi izvršnih organov morajo hraniti kopijo projektne dokumentacije stavbe, sprejete v bilanco.

Točne informacije o seriji stavbe so zapisane v tehničnem potnem listu za stanovanje in shranjene v uradu za tehnični inventar ali pri glavnem inženirju upravljavske organizacije.