घर की नींव कितनी है: अनुमानित गणना

निर्माण पर पैसे बचाने की इच्छा काफी स्वाभाविक और उचित है। डेवलपर को आगामी लागतों का सही-सही आकलन करने और उस रेखा को स्पष्ट रूप से देखने में सक्षम होना चाहिए जिसके आगे बचत गुणवत्ता में महत्वपूर्ण कमी लाती है।

चूंकि कोई भी निर्माण नींव के निर्माण से शुरू होता है, हम इस डिजाइन के लिए मुख्य विकल्पों की तुलना करेंगे और प्रत्येक की अनुमानित लागत का अनुमान लगाएंगे।

जैसा कि आप जानते हैं, भवन के वजन को जमीन पर स्थानांतरित करने के लिए घर के लिए नींव का निर्माण आवश्यक है। यहां दो कारक महत्वपूर्ण हैं: सहायक संरचना की ताकत और मिट्टी की वहन क्षमता जिस पर वह दबाता है।

यदि आप एक मजबूत नींव बनाते हैं, तो इसका मतलब यह नहीं है कि सदियों तक घर उस पर खड़ा रहेगा।

संरचना के आधार पर मिट्टी एक परिवर्तनशील पदार्थ है। इसे पानी से धोया जा सकता है, voids बनाकर, यह जम सकता है, इसकी मात्रा कई गुना बढ़ जाती है। मिट्टी प्रवाहित हो सकती है, घने समूह से नरम घोल में बदल सकती है।

इसलिए, खुदाई शुरू करने से पहले, नींव की असर क्षमता का आकलन करना आवश्यक है। यह सबसे अच्छा है अगर भूवैज्ञानिक इस मुद्दे पर ध्यान दें। हालाँकि, पड़ोसियों के अनुभव को भी नज़रअंदाज़ नहीं किया जा सकता है।

यह पता लगाने के बाद कि साइट पर मिट्टी काफी मजबूत है और आपको क्विकसैंड, हेविंग या सबसिडेंस के रूप में अप्रिय आश्चर्य नहीं देगी, आप नींव विकल्प की पसंद के लिए आगे बढ़ सकते हैं।

नींव की अनुमानित लागत

मुख्य प्रश्न का उत्तर - घर की लागत की नींव कितनी है यह उपयोग की जाने वाली सामग्रियों की कीमत और काम की मात्रा पर निर्भर करता है।

अखंड कंक्रीट से बना एक मानक पट्टी नींव सबसे महंगा विकल्प है, लेकिन सबसे विश्वसनीय भी है। इसकी उच्च कीमत कंक्रीट और सुदृढीकरण की उच्च खपत के कारण है। ठोस फॉर्मवर्क की स्थापना भी एक सस्ती घटना नहीं है।

स्ट्रिप फाउंडेशन (ईंट, ब्लॉक की दीवारें)

ज्यादातर मामलों में, सेलुलर कंक्रीट से बनी ईंट या ब्लॉक की दीवारों का समर्थन करने के लिए एक घर के लिए एक पट्टी नींव का निर्माण किया जाता है। पारंपरिक ज्ञान है कि गैस ब्लॉक आपको नींव की लागत पर बचत करने की अनुमति देता है, एक मिथक है। किसी भी मामले में, टेप का एकमात्र हिस्सा मिट्टी के मौसमी ठंड के निशान के नीचे रखा जाता है। अन्यथा, ठंढा हीलिंग इसे बढ़ा देगा, और दीवारें "दरार" होने लगेंगी। इसलिए, हल्के वातित कंक्रीट के साथ-साथ भारी ईंटों के लिए, मुख्य संदर्भ बिंदु दीवार का वजन नहीं है, बल्कि जमीन में एम्बेडेड नींव की गहराई है।

उत्खनन

उनकी लागत निष्पादन की तकनीक (मैनुअल या मशीनीकृत) पर निर्भर करती है। मशीनीकृत खुदाई (मिनी-खुदाई) के साथ, 50 सेमी चौड़ी खाई के 1 रनिंग मीटर की कीमत औसतन 160 रूबल है। कुचल पत्थर और रेत के तकिए को काम के साथ डंप करना - 90 रूबल।

कुल मिलाकर, हमें जमीन पर 250 रूबल / प्रति माह मिलते हैं।

ठोस

गणना में आसानी के लिए, हम दीवारों की मोटाई (40 सेमी) के बराबर ईंट के घर के लिए नींव की चौड़ाई लेंगे। तलवों को चौड़ा करने के लिए (जमीन पर दबाव कम करने के लिए) 10 सेंटीमीटर जोड़ें।

हम कुल ऊंचाई 1.7 मीटर (जमीन में 1.2 मीटर और 0.5 मीटर - जमीन के ऊपर का आधार) के बराबर लेते हैं। इस मामले में, नींव के 1 चलने वाले मीटर के लिए, हमें कंक्रीट के 0.5x1.7 = 0.85 एम 3 की आवश्यकता होती है।

आयातित कंक्रीट मिश्रण के 1m3 की औसत लागत 3500 रूबल (मास्को क्षेत्र में डिलीवरी के साथ 300 अंक) के साथ, हमें 0.85x3500 = 2975 रूबल मिलते हैं। औसतन, बिछाने का काम कंक्रीट की लागत का 30% है - 2975x0.3 = 892 रूबल।

कुल मिलाकर, इसे बिछाने के काम के साथ कंक्रीट की खरीद पर हमें नींव के 1 रनिंग मीटर प्रति 2975 + 892 = 3867 रूबल का खर्च आएगा।

आर्मेचर

नींव के निचले बेल्ट (आधार) को मजबूत करने के लिए, 14 मिमी के व्यास के साथ 4 मजबूत स्टील की छड़ की आवश्यकता होती है। सुदृढीकरण के 1 रनिंग मीटर की कीमत हमें 38 रूबल होगी। x 4 छड़ = 152 रूबल। + काम 12 रूबल। = आरयूबी १६४

formwork

फॉर्मवर्क के बिना, फोम ब्लॉक या ईंट से बने घर की नींव केवल घनी मिट्टी की मिट्टी में डाली जा सकती है। यहां, "ओवरशूट" विधि का उपयोग करके ठोस कार्य किया जा सकता है, क्योंकि खाई की दीवारें फॉर्मवर्क की भूमिका निभाती हैं। रेतीली मिट्टी में, पैनल फॉर्मवर्क अपरिहार्य है।

इसकी लागत में ढाल की कीमत और संयोजन और स्थापना कार्य शामिल हैं। OSB से बने पैनल संरचना के विकल्प के लिए, लागतों का परिणाम निम्नलिखित राशि में होगा:

• 12 मिमी - 210 रूबल / एम 2 . की मोटाई के साथ एक कण बोर्ड की लागत
• बार 50x50 मिमी और फ्रेम और फॉर्मवर्क बन्धन के लिए स्व-टैपिंग शिकंजा - 60 रूबल। 1 आरएम के लिए।
• काम - 120 रूबल / दोपहर

फॉर्मवर्क संरचना के एक रनिंग मीटर की कीमत होगी: 210 रूबल। x 1.7 मीटर (नींव की ऊंचाई) x 2 (दोनों तरफ) = 714 + 60 + 120 = 894 रूबल।

1 मेगापिक्सेल स्ट्रिप फाउंडेशन के निर्माण की कुल लागत (कार्य सहित)

• अर्थवर्क 250 रूबल।
• कंक्रीटिंग आरयूबी 3867
• सुदृढीकरण आरयूबी १६४
• फॉर्मवर्क 894 रूबल।

कुल: 5175 रूबल

इस मान को स्ट्रिप फ़ाउंडेशन की परिधि से गुणा करने पर, हमें संरचना की कुल लागत प्राप्त होती है। 6x8 मीटर आकार के घर के लिए, यह 144,900 रूबल होगा।

ध्यान!संकेतित राशि केवल बाहरी दीवारों के लिए नींव बनाने की लागत है। आंतरिक लोड-असर वाली दीवारों के लिए नींव की अनुमानित कीमत की गणना स्वयं करना आसान है। ऐसा करने के लिए, आपको उनकी कुल लंबाई निर्धारित करने और "टेप" के 1 चलने वाले मीटर की कीमत से गुणा करने की आवश्यकता है - 5175 रूबल।

इसे कैसे कम करें?आप अखंड कंक्रीट का उपयोग नहीं कर सकते, लेकिन। इस मामले में, मलबे के पत्थर की कम लागत और तैयार आयातित कंक्रीट की अस्वीकृति के कारण लागत औसतन 15-20% घट जाएगी। इसे एक ग्राउट से बदल दिया जाएगा जिसे निर्माण स्थल पर तैयार किया जा रहा है।

आप एक ठोस प्रबलित कंक्रीट टेप से दूर हो सकते हैं, और परिधि के चारों ओर 60x60 सेमी वर्ग छेद खोद सकते हैं (चरण 2-2.5 मीटर) और उन्हें समर्थन स्तंभों से भर सकते हैं। यह कंक्रीट की खपत को 20-30% तक कम कर देगा, क्योंकि खंभों के सिर को जोड़ने के लिए, यह 30x40 सेमी के खंड के साथ प्रबलित ग्रिलेज बनाने के लिए पर्याप्त होगा।

पाइल फ़ाउंडेशन

लकड़ी के लॉग केबिन, ब्लॉक और फ्रेम-पैनल भवनों के लिए, पेंच ढेर की नींव काफी उचित है। उस पर एक भारी ईंट का घर बनाना जोखिम भरा है, क्योंकि ढेर पोस्ट की असर क्षमता ठोस कंक्रीट "टेप" की तुलना में कम है।

ढेर नींव सभी प्रकार की मिट्टी के लिए उपयुक्त है। एकमात्र सीमा बहुत सारे मध्यम और बड़े पत्थरों वाले क्षेत्र हैं। ऐसी मिट्टी में ढेर लगाना असंभव है।

ढेर से नींव का स्पष्ट लाभ मिट्टी के काम की अनुपस्थिति और कंक्रीट में 60-70% की कमी है। साइट को बुलडोजर के साथ समतल नहीं किया जा सकता है, वनस्पति परत से मुक्त नहीं किया जा सकता है, लेकिन घर को सीधे प्राकृतिक परिदृश्य पर रखा जा सकता है। बवासीर की संख्या और परीक्षण ड्रिलिंग का सटीक चयन विशेषज्ञों द्वारा किया जाता है। हम अपने लक्ष्य के रूप में केवल ढेर नींव की अनुमानित लागत निर्धारित करने के लिए निर्धारित करते हैं।

एक पेंच ढेर (ट्रंक व्यास 89 मिमी) की औसत असर क्षमता, नरम-प्लास्टिक दोमट में 2 मीटर - 2.5 टन तक दफन। आप भवन के कुल वजन की गणना करके नींव के रैक की आवश्यक संख्या निर्धारित कर सकते हैं।

छत, सजावट, बर्फ और फर्नीचर और निवासियों से परिचालन भार के साथ 10x10 मीटर के आकार के साथ एक मंजिला लॉग हाउस का वजन लगभग 40 टन होता है। इसलिए, इसके लिए सैद्धांतिक रूप से 40 / 2.5 = 16 बवासीर की आवश्यकता होगी।

यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि ढेर की न्यूनतम पिच दो मीटर के बराबर होनी चाहिए। इसलिए, ऐसे ब्लॉकहाउस के तहत (हम 40 मीटर की परिधि को 2 मीटर के चरण से विभाजित करते हैं), हमें कम से कम 20 ढेर लगाने की जरूरत है।

89 मिमी के ट्रंक व्यास और 30x30 सेमी के हेडपीस के साथ एक जस्ती पेंच ढेर की औसत कीमत 2500 रूबल है। सपोर्ट आर्म्स की वेल्डिंग और कंक्रीटिंग से बवासीर को पेंच करने का काम उनकी कुल लागत का लगभग 50% है।

नतीजतन, हमें काम को ध्यान में रखते हुए नींव की कीमत मिल जाएगी 2500x20 + 2500x20x0.5 (काम) = 75,000 रूबल। इस राशि को दीवारों की परिधि से विभाजित करते हुए, हम ढेर नींव के 1 रनिंग मीटर की लागत 75,000/40 = 1,875 रूबल देखेंगे। यह अखंड कंक्रीट (5175 रूबल) से बने स्ट्रिप फाउंडेशन की कीमत से 2.7 गुना कम है।

लकड़ी के फ्रेम के लिए, लागत 1875 रूबल पर समाप्त होती है, क्योंकि लॉग का निचला ताज सिर को जोड़ने वाले ग्रिलेज की भूमिका निभाता है।

गैस सिलिकेट ब्लॉकों से बनी दीवारों के लिए, आपको एक प्रबलित कंक्रीट ग्रिलेज बनाने की आवश्यकता होगी। लकड़ी के बीम इस उद्देश्य के लिए उपयुक्त नहीं हैं, क्योंकि एंटीसेप्टिक संसेचन के साथ भी वे 20 से अधिक वर्षों तक खड़े नहीं रहेंगे।

इसलिए, आपको लकड़ी के कंक्रीट ब्लॉकों के नीचे लकड़ी के बीम लगाकर फोटो में डेवलपर के रूप में कार्य नहीं करना चाहिए।

एक प्रबलित कंक्रीट ग्रिलेज का एक रनिंग मीटर 40 सेमी ऊँचा और 30 सेमी चौड़ा औसतन (काम के साथ) 960 रूबल की लागत। इससे स्क्रू पाइल फाउंडेशन के 1 रनिंग मीटर की अंतिम कीमत बढ़कर 2835 रूबल हो जाएगी।