Prvi žerjav iz dvižnega voda se je odtrgal in poplavil sosede. Kdo je odgovoren za posledice? Družbo za upravljanje stanovanjske stavbe v svoji odločitvi potrdi Vrhovno sodišče Ruske federacije. Počil je zaporni ventil: kdo bo povrnil škodo - lastnik stanovanja ali upravnik

V vseh pogledih koristno razlago za stanovalce večnadstropnih stavb je dal Sodni kolegij za civilne zadeve Vrhovnega sodišča Ruske federacije. Višje sodišče je spregovorilo o tem, za katere cevi v hiši je odgovorna družba za upravljanje.

In razlog za takšne interpretacije je bila komunalna nesreča v enem od stanovanj. Poškodovani lastnik, ki mu je zaradi pokvarjene pipe na dvižnem vodu za hladno vodo poplavila, je od družbe za upravljanje zahteval povrnitev lastnih stroškov za odpravo posledic puščanja. Znesek se je izkazal za precej velik, saj je državljan k stroškom popravil dodal moralno škodo, globo za dejstvo, da komunalna podjetja prostovoljno niso začela vračati zneska, pa tudi stroške pregleda.

Že na sodišču je tožnica povedala, da je lastnica stanovanja. In zaradi nesreče na prvem zapornem in regulacijskem ventilu dvižnika hladne vode je bilo njeno stanovanje poplavljeno. Za nesrečo je po mnenju oškodovanke kriva družba za upravljanje, ki je »nepravilno izpolnjevala obveznosti vzdrževanja skupnega premoženja stanovanjske hiše«. Komunalci krivde niso priznali prostovoljno. Moral sem iti na sodišče.

Mestno sodišče se je s tožbo tožnice strinjalo in njeni tožbi ugodilo. Toda naslednja instanca - sodni kolegij za civilne zadeve okrožnega sodišča - se ni strinjal s svojimi kolegi. Sklep je razveljavila in sprejela novo - zavrnitev zahtevka občana. Tožnik je moral na vrhovno sodišče, kjer je bila odločba okrajnega sodišča razveljavljena.

Tu so argumenti vrhovnega sodišča Ruske federacije. Sodišče je navedlo, da je za pravilno rešitev tega spora potrebno ugotoviti "prisotnost krivde strank v nastali nesreči". In v gradivu pritožbenega sodišča so bile kopije pravnomočne odločbe drugega sodišča o tožbi druge žrtve v tej poplavi. Nek človek je postavljal materialne zahteve do soseda, ki je imel to pipo na dvižnem vodu za hladno vodo, pa tudi do družbe za upravljanje. Sodišče je spor odločilo v korist poškodovanega soseda, a mu je denar prisodila le družba za upravljanje, od soseda, ki mu je bila polomljena pipa, pa ni ničesar vzel. Ta odločba pravi, da so za nesrečo, ki se je zgodila v stanovanju, krivi sosedje in komunalci. Teh ugotovitev sodišča, ki jim nihče ni oporekal, pritožba ni upoštevala. Zakon (Zakon o pravdnem postopku, 61. člen) pravi, da so okoliščine, ugotovljene z pravnomočno odločbo sodišča, obvezne. In niso ponovno dokazani ali izpodbijani.

Stanovanjski zakonik navaja, za katero opremo je odgovorna družba za upravljanje. In potem je tu še Pravilnik o vzdrževanju skupnega premoženja v večstanovanjski stavbi. Potrdila jih je vlada (odlok št. 491 z dne 13. avgusta 2006). Pravilnik pravi, da skupna lastnina med drugim zajema "skupne gradbene inženirske sisteme za oskrbo s toplo in hladno vodo, ki jih sestavljajo dvižni vodi, odcepi od dvižnikov do prve odklopne naprave." In upravniki večstanovanjskih stavb družbe so odgovorni lastnikom za kršitev obveznosti in so odgovorni za pravilno vzdrževanje skupnega premoženja.

Za državljane, ki so se znašli v podobni situaciji, je uporaben še en zakon - "Tehnični predpisi o varnosti stavb in objektov" (št. 384 z dne 30. decembra 2009). Vrhovno sodišče je povedalo, da iz tega zakona ter obstoječih standardov in kodeksov ravnanja izhaja, da so prve odklopne naprave ter zaporne in regulacijske armature na izhodih stanovanjske napeljave elementi komunalnih omrežij stavbe. Te prve zaporne naprave ter zaporni in regulacijski ventili izpolnjujejo osnovno lastnost skupne lastnine, saj služijo nekaterim ali vsem prostorom v domu.

Če se oprema nahaja v stanovanju, to ne pomeni, da se uporablja samo za servisiranje tega stanovanja.

In dejstvo, da je ta oprema v stanovanju, ne pomeni, da se uporablja izključno za servisiranje tega stanovanja in je ni mogoče pripisati skupni lastnini v stanovanjski hiši, saj Stanovanjski zakonik določa njeno lokacijo tako znotraj kot zunaj prostorov.

Sodni kolegij za civilne zadeve SV je poudaril: okoliščine, ki kažejo, da je zasilna vodovodna oprema v lasti tožnika ali v skupnem premoženju stanovalcev hiše, so pomembne za rešitev spora in se dokazujejo. V pritožbi je pri presoji odločitve o tem sporu navedla, da je tožnica ob zamenjavi notranjih inženirskih omrežij v stanovanju, ki je njena last, zamenjala tudi zaporni ventil, ki je povzročil nesrečo. Toda gospa se s to izjavo kategorično ni strinjala, drugostopenjsko sodišče pa je ni preverilo in "ni zanesljivo ugotovilo".

Stanovanjske stavbe se redno postavljajo, medtem ko med sosedi pogosto nastajajo sporne situacije.

Ena najpogostejših težav je situacija, ko so sosedje poplavljeni.

Če je v stanovanju počil dvižni vod, morate ugotoviti, kdo je kriv, tako oškodovanec kot krivec.

Pogosto se zgodi, da družba za upravljanje noče prevzeti odgovornosti za incident. V tem primeru zadeva lahko gre v sojenje.

Če cev pušča, je vredno čim prej reagirati na težavo. Dejansko je lahko zaradi tega poškodovana vaša lastnina ali stvari vaših sosedov. Vredno je ugotoviti, kdo je odgovoren za dvižne cevi privatiziranega stanovanja, kaj storiti, če pride do puščanja dvižnega voda.

Organizacija, ki upravlja vaš dom, je dolžna spremljati skupne stavbne komunikacije. Ampak sistem za oskrbo z vodo lahko pušča v kopalnici na ozemlju vašega stanovanja.

Meja med vašo lastnino in vašo skupno lastnino je običajno jasno začrtana. Odprava pretrganja vodovodne cevi bo padla na vaša ramena, če opazite kapljanje v vaši cevi. Običajni gospodinjski izdelki vključujejo dvižni vod za toplo vodo, kanalizacijo, ogrevanje in tudi dvižni vod za hladno vodo.

O razlogih

POZOR! Vsak primer poplav je individualen in pravni temelji ne omogočajo vedno doseganja želenega rezultata.

Vredno je imeti predstavo o ogrevalnem sistemu in njegovih komponentah:

• baterije;
• dvižni vod;
• dovodne cevi;
• povezovalni elementi

Najpogostejši vzroki za izredne razmere:

• preboj pri izvajanju rutinskega pregleda komunikacij;
• sistem ni uspel zaradi dolge življenjske dobe;
• napačna namestitev, v tem primeru je vredno ugotoviti, kdo je natančno izvedel delo;
• zloraba komunikacij.

Kdo bo moral plačati?

Če pride do preboja cevi med nadstropji ali se ugotovijo težave z dvižnim dvižnim dvižnim dvižnim dnem, je krivda na ramenih kazenskega zakonika. V tem primeru mora organizacija povrniti škodo, povzročeno stanovalcem. Če hkrati obstajajo potrjevalni dejavniki, vendar organizacija bo zavrnila plačila, potem morate nemudoma iti na sodišče... Sosedje so lahko odgovorni, če:

• obstajajo dejstva, ki potrjujejo malomarnost lastnikov;
• obstaja strokovna ocena škode.

Občinsko stanovanje - rešitev

Nekateri ljudje imajo vprašanje, kdo bo moral plačati, če se stanovanje oddaja v najem. Oseba, ki živi v takem stanovanju, je odgovorna za tekoča popravila, ni pa dolžan popraviti cevi. Zamenjava cevi v takšni situaciji je del velikega remonta, za katerega bi moral biti odgovoren lastnik. Lastnik je lahko:

• zasebna oseba;
• organizacija;
• javni subjekt, na primer občina.

POZOR! Odgovornosti lastnika stanovanja za poplavo ni mogoče oporekati, ker je lastnik stanovanja. Če ne veste, kam poklicati v primeru puščanja vode, se lahko obrnete neposredno na lastnika in upravitelja. Delo bo še vedno izvajala družba za upravljanje, financira pa organizacijo lastnik.

Privatizirano stanovanje

Ko gre za stanovanje, ki je v zasebni lasti, bi morala tekoča in večja popravila dvižnega voda opraviti Združeno kraljestvo. Če poči ali pušča, mora organizacija opraviti potrebno delo. Dvižni kanali, ki se nahajajo v takem stanovanju, niso last najemnikov. Zato je za njihovo stanje odgovorna organizacija, s katero je bil sklenjen sporazum.

Vendar morate razumeti, da če se je težava pojavila v steni po odrezanem izdelku, potem so krivci prebivalci.

To si je pomembno zapomniti komunalne službe morajo redno pregledovati cevi po zgradbi... To je njihova neposredna odgovornost. Če namerno zavrnete zaposlenim, da vstopite na ozemlje stanovanja, lahko to v prihodnosti povzroči težave. Navsezadnje ste zaradi tega lahko krivi za okvaro sistema.

Stanovanje v oddelku zadruge

V tem primeru je vredno razmisliti o v celoti ali nepopolno kupljenih stanovanjih s strani zadruge. Če ne, so v lasti HOA. To nakazuje, da je treba njihovo vzdrževanje izvajati na enak način kot druga stanovanja.

Na kaj morate biti pozorni?

Upoštevati je treba številne nianse, da bi razumeli, kdo ima prav in kdo narobe. Ventil na dvižnem vodu vam omogoča, da zaprete pretok tople vode ali kanalizacije. Če se obrnete na zakonodajo, potem organizacija, ki se ukvarja z objektom, je odgovorna le do prvega prekrivanja.

Izdelek za odklop se običajno nahaja na veji dvižnega voda. Če se preboj zgodi pred njim, potem je kriva organizacija. Te cevi, ki so v stanovanju, lahko stanovalci zamenjajo, popravijo. Odgovorni so za svoje stanje. Za določitev krivca boste potrebovali poiščite prelomno točko.

POZOR!Če se cev po zapornem ventilu poškoduje, je za škodo odgovoren lastnik. V drugem primeru se šteje, da je kriva družba za upravljanje.

Toda v nekaterih primerih je krivda na sodišču, tudi če se je preboj zgodil po izdelku za zaklepanje. Situacije, ko se radiator ali ogrevalna cev prebije, se štejejo za pogoste... To je posledica nepravočasne zamenjave ali zaradi previsokega tlaka. Zato je organizacija, ki spremlja te trenutke, priznana kot kriva.

Zgodi se tudi to za ugotovitev krivca sodnik določi izpit... Omogoča vam, da ugotovite, kaj natančno je povzročilo poplavo. Strokovnjaki menijo, da bi bila najboljša rešitev, če bi takšno preverjanje opravili pred sojenjem. To je potrebno iz razlogov, da je včasih po nekaj dneh po preboju nemogoče ugotoviti pravi vzrok.

Ne moremo doseči dogovora - kaj storiti?

POMEMBNO!Če menite, da za poplavo, ki se je zgodila, niste sami krivi, potem svojim sosedom ne plačajte ničesar. V tem primeru jih je vredno poslati družbi za upravljanje.

Če težave ne morete rešiti mirno, se morate pripraviti na sojenje. To je dolgotrajno, vendar je rezultat morda upravičen. Če pregled ni bil opravljen prej po preboju, ga je treba imenovati na sodišču. Rezultate revizije lahko izpodbijate tudi prek sodišča, če se z njimi ne strinjate.

Ko se obrnete na sodne organe s tožbo zoper upravitelja, vredno je zahtevati zamenjavo tožene stranke... Ob tem je treba poudariti, da organizacija ne nosi ustrezne odgovornosti za skupno premoženje, kar pomeni, da ne opravlja svojega dela.

Če pa razumete, da je do težave prišlo po vaši krivdi, bi bila najboljša rešitev nadomestiti povzročeno škodo. V tem primeru se plačila lahko izvedejo po lastni volji ali s sodno odločbo. Vendar bodite previdni pri samoplačevanju.... Dejansko boste v tem primeru morali sestaviti ustrezen sporazum, tako da v prihodnosti ne bo nobenih pritožb proti vam.

Sporazum mora vsebovati naslednje podatke:

• polni priimki, imena, patronimiki strank;
• podrobnosti, za katere bodo izvedena plačila;
• razlog za spor, posebnosti situacije;
• datum in čas, ko je prišlo do izbruha;
• povzročeno škodo, pa tudi plačani znesek.

Kje lahko najdem pomoč?

Če je prišlo do preboja, se morate čim prej obrniti na organizacijo, ki oskrbuje vaš dom. Tudi ko se nesreča zgodi ponoči, je treba poklicati reševalno službo. Zato je vredno imeti potrebne številke pri roki.

Da bi imeli naknadno pri roki dokaze o škodi, dejstvu poplave, je vredno posneti dogajanje ali narediti ustrezne fotografije. Praksa kaže, da stanovanjske in komunalne službe niso vedno z veseljem nadomestile škode.

Pogosto se zgodi, da organizacija poskuša kriviti najemnike. To lahko privede do dejstva, da najemniki niso pravočasno prijavili napake v komunikaciji. Ko je težava odpravljena, jo morate se obrnite na organizacijo, da popravi povzročeno škodo... Ne pozabite, da se je za to vredno obrniti na upravitelja, lahko se obrnete tudi na posebno ocenjevalno podjetje.

POZOR!Če je cev počila in je bil po odpravi nesreče opravljen pregled, bi morali imeti v rokah ustrezen akt.

Pogosto do puščanja pride po krivdi stanovanjskih in komunalnih služb ali družbe za upravljanje, vendar se organizacije nikakor ne odzovejo na zahteve prebivalcev. V takih primerih ni dovolj prijaviti nesreče, treba je vložiti pritožbo na državo. stanovanjska inšpekcija. Možno je tudi kontaktirati lokalne oblasti.

Če je bilo mogoče popraviti škodo, poškodbo osebnih stvari, potem je to tehten argument za prijavo pri sodnih organih.

Uporaben video

Ta videoposnetek vsebuje podrobna navodila, kaj storiti, če so vaši sosedje poplavljeni.

Pravni nasvet:

1. Zalilo nas je s podstrešja, so povedali v stanovanjski zadrugi Brezdomec je odtrgal pipo, ki potem plača popravilo.

1.1. Svetlana, morate vložiti tožbo zoper stanovanjsko zadrugo. Niso zagotovili varnosti in zaščite vaše lastnine. Treba je bilo zapreti podstrešja in ne narediti iz njih zatočišče za brezdomce.

Vam je odgovor pomagal? res ne

1.2. Družba za upravljanje mora povrniti škodo. Naredite oceno škode in vložite zahtevek. Dajte 10 dni, da vam denar nakažejo. Če pride do zavrnitve ali ne prejmete odgovora, pojdite na sodišče. Državna dajatev za tak zahtevek se ne plača, od sodišča lahko zahtevate tudi odškodnino za moralno škodo, pravne stroške.

Vam je odgovor pomagal? res ne

1.3. Uv. Svetlana, sestaviti je treba tožbo, stanovanjska zadruga mora biti navedena kot tožena stranka.

Vam je odgovor pomagal? res ne

2. Pipa na dvižnem vodu za vročo vodo je bila odpihnjena. Je to področje pristojnosti stanovanjskega oddelka ali mojega?

2.1. Če se ventil nahaja neposredno na dvižnem vodu. , potem je to področje odgovornosti vašega stanovanjskega oddelka. Vso srečo in vse dobro.

Vam je odgovor pomagal? res ne

2.2. Področje odgovornosti vodstvene organizacije se konča pri prvi napravi za zaklepanje v stanovanju. Za ostalo skrbijo lastniki stanovanj. Če je to prvi žerjav in ga niste sami namestili, potem lahko zahtevate odškodnino iz kazenskega zakonika.

Vam je odgovor pomagal? res ne

2.3. Odvisno od tega, kje se nahaja pipa. Če se zaslon nahaja na stičišču, potem spada v območje stanovanjskega oddelka, če je na upognjenih ceveh, potem lastniku.

Vam je odgovor pomagal? res ne

2.4. Do prvega odklopnega elementa je to skupna lastnina, preostanek vaše lastnine. (Odločba Vlade Ruske federacije z dne 13. avgusta 2006 N 491 "O odobritvi Pravil za vzdrževanje skupnega premoženja v večstanovanjski stavbi").
"5. Struktura skupnega premoženja obsega notranje inženirske sisteme oskrbe s hladno in toplo vodo in oskrbo s plinom, ki jih sestavljajo dvižni vodi, odcepi od dvižnih vodov do prve odklopne naprave, ki se nahajajo na odcepih od dvižnikov, navedene odklopne naprave, kolektivne (skupne hiše) merilne naprave za hladno in toplo vodo, prve zaporne in regulacijske ventile na izhodih znotraj stanovanjske napeljave iz dvižnih vodov, pa tudi mehansko, električno, sanitarno in drugo opremo, ki se nahaja na teh omrežjih.

Vam je odgovor pomagal? res ne

3. Fleksibilna cev na pipi za toplo vodo je bila odtrgana.

3.1. Če je zaliv, potem je za takšno okvaro odgovoren lastnik stanovanja. Konec koncev mora po zakonu spremljati stanje svojega premoženja. Če škodo povzroči zaliv tretjim osebam. Potem ga lastnik povrne.

Vam je odgovor pomagal? res ne

4. Kako oporekati krivdo zaliva, če je bila pipa Mayevsky odtrgana na baterijah.

4.1. --- Pozdravljeni, ne glede na to, kako se prepirate.
210. člen Breme vzdrževanja premoženja
[Civilni zakonik Ruske federacije] [13. poglavje] [člen 210]

Lastnik nosi breme vzdrževanja njegove lastnine, če ni z zakonom ali pogodbo drugače določeno.

Vso srečo.

Vam je odgovor pomagal? res ne

4.2. Lahko se izpodbija, če dokažete, da niste krivi (prenapetost tlaka)

Vam je odgovor pomagal? res ne

5. Zasukala sem pipo in odtrgala tesnilo kaj so počeli.

5.1. Napišite vlogo na Vodokanal za ponovno tesnjenje.

Vam je odgovor pomagal? res ne

6. Po nesreči odtrgal tesnilo na pipi vodovoda. Kakšna je kazen.

6.1. Za to je predvidena upravna odgovornost -

Člen 19.2 Zakonika o upravnih prekrških Ruske federacije - Namerno poškodovanje ali motnje pečata (plomb)

Namerno poškodovanje ali motnje pečata (pečata), ki ga naloži pooblaščena uradna oseba, razen v primerih iz drugega dela 11.15. in 16.11. člena tega zakonika, -
povzroči opozorilo ali naložitev upravne globe državljanom v višini od sto do tristo rubljev; za uradnike - od tristo do petsto rubljev.

Vam je odgovor pomagal? res ne

7. V stanovanju je odpihnil požarni hidrant v kopalnici. Kdo je odgovoren za ta incident? Kazenski zakonik trdi, da so vsi žerjavi, ki so za dvižnimi dvižniki, odgovornost lastnika stanovanja.

7.1. Imate projektni žerjav, natančno preučite pogodbo o upravljanju, tam je treba določiti meje odgovornosti. Na zaporni ventil (gasilec)? Ali je razvijalec opravil varjenje?

Vam je odgovor pomagal? res ne

8. V stanovanju se je pokvarila (puščala) pipa na dvižnem vodu. Poklicali so vodovodarje iz stanovanjskih in komunalnih služb, objavili so ceno 1500 rubljev. Najemnik je zavrnil plačilo in napisal zavrnitev. Nato so žerjav odtrgali, prebivalce spodnjih nadstropij pa je poplavilo. Kdo je kriv za to situacijo, od koga izterjati odškodnino za popravila?

8.1. --- Pozdravljeni, lastnik stanovanja in je kriv za poplavljanje spodnjih stanovanj.

S spoštovanjem, odvetnica A.V. Ligostaeva

Vam je odgovor pomagal? res ne

8.2. Anastazija Nikolajevna! Če je pipa na cevi iz dvižnega voda odtrgana - kriva družba za upravljanje.

Vam je odgovor pomagal? res ne

8.3. Lastnik je kriv "Civilni zakonik Ruske federacije (prvi del)" z dne 30.11.1994 N 51-FZ (s spremembami 16.12.2019)
"" Civilni zakonik Ruske federacije 210. člen. Breme vzdrževanja premoženja

"" Lastnik nosi breme vzdrževanja svojega premoženja, razen če "zakon" ali pogodba določa drugače.

"Odpri celotno besedilo dokumenta"

Vam je odgovor pomagal? res ne

9. Dober dan. Najeto stanovanje. Gostiteljica živi na severu. Pred dnevi sem odtrgal nekakšno spojko blizu cevi za toplo vodo. V stanovanju ne delujejo talne pipe. Treba je zamenjati del cevi in ​​zamenjati ventile. Če želite to narediti, morate blokirati dvižni vod. Kazenski zakonik zahteva plačilo. Nimajo pa podatkov o lastnikih. To pomeni, da ni pogodbe. To cev je zamenjalo in montiralo prejšnje podjetje, ki je izginilo. Ali so dejanja sedanjega kazenskega zakonika pravilna?

9.1. Ali so dejanja sedanjega kazenskega zakonika pravilna?

Ni povsem jasno, katera specifična "dejanja" so mišljena.
Če obstaja zahteva po plačilu za opravljene storitve, je ta zahteva popolnoma zakonita. Kazenski zakonik ima pravico od državljanov zahtevati plačilo za opravljene storitve.
Če govorimo o popravilu komunikacij, ki so skupna hišna last, potem mora Kazenski zakonik opraviti delo na račun proračuna, predvidenega posebej za te namene. ;-)

Vam je odgovor pomagal? res ne

10. Sosede smo zalili po dveh nadstropjih, odpihnili prvo pipo iz dvižnega voda. To pomeni, da je to skupna lastnina. Kako je v tem trenutku najbolje ravnati – sosedom takoj povrniti škodo ali opraviti pregled? Ali bo mogoče ta denar vrniti iz Združenega kraljestva, če takoj vrnete denar?

10.1. Če lahko na sodišču dokažete, da je do poplave prišlo po krivdi Vaje. podjetje, potem naj sosedje tožijo. Potrebovali pa boste storitve odvetnika, saj bo podjetje na silo preložilo krivdo na vas. odvisno je od tebe, vso srečo!

Vam je odgovor pomagal? res ne

10.2. Obrnite se na kazenski zakonik, da sestavite oceno in dejanje poplave stanovanja. Vložite pisno pritožbo (uporablja se Const. Prospect Island 470). V primeru zavrnitve se obrnite na sodišče s tožbo. V tej fazi vam odsvetujem plačilo škode.

Vam je odgovor pomagal? res ne

11. Danes zjutraj je sosede zalilo dve nadstropji. Prva pipa iz dvižnega voda je bila odpihnjena, torej mora pripadati hiši. Kaj naj storim v takšni situaciji?

11.1. Egor, pokličite kazenski zakonik, svoje sosede in sestavite akt o poplavi in ​​ugotovite dejstvo puščanja - pokvarjene pipe.

Vam je odgovor pomagal? res ne

12. Sin je umrl 17. januarja, 19. januarja je odletela pipa v stanovanju in zalila soseda. Obljubili so, da bodo zadevo poslali na sodišče.

12.1. Vologda!
Člen 1175 Civilnega zakonika Ruske federacije Odgovornost dedičev za zapustnikove dolgove
1. Dediči, ki so sprejeli dediščino, so solidarno odgovorni za zapustnikove dolgove (člen 323 Civilnega zakonika Civilnega zakonika).
Vsak od dedičev odgovarja za zapustnikove dolgove v okviru vrednosti dednega premoženja, ki mu je bilo preneseno.

2. Dedič, ki je sprejel dediščino po dednem prenosu (člen 1156 Civilnega zakonika Ruske federacije), je v vrednosti tega dednega premoženja odgovoren za dolgove zapustnika, ki mu je to premoženje pripadalo, in ne odgovarja z to premoženje za dolgove dediča, od katerega ima pravico sprejeti dediščino.

3. Zapustnikovi upniki imajo pravico do dedičev, ki so sprejeli dediščino, prijaviti svoje terjatve v zastaranju, določenem za posamezne terjatve.
Pred sprejemom dediščine se lahko upniki uveljavljajo terjatve do izvršitelja oporoke ali do podedovanega premoženja.
V slednjem primeru sodišče začasno ustavi obravnavo zadeve, dokler dediči ne sprejmejo dediščine ali ne prenesejo izgubljenega premoženja v obliki dedovanja na Rusko federacijo.
Ob predložitvi terjatev zapustnikovih upnikov se zastaralni rok, določen za zadevne terjatve, ne prekine, zadrži in obnovi.

Vso srečo Vladimir Nikolajevič
Ufa 10. 10. 2018

Vam je odgovor pomagal? res ne

12.2. S smrtjo zapustnika se odpre dediščina. Po smrti sina nosijo breme vzdrževanja premoženja njegovi dediči. Za škodo boste odgovorni, če ne dokažete, da je nastala po krivdi drugih oseb (na primer pri namestitvi žerjava).

Vam je odgovor pomagal? res ne

13. V nestanovanjskem stanovanju je odletela pipa in poplavili sosedje iz 4. nadstropja, kako se to vprašanje reši. Ni bilo poplavljeno.

13.1. Sergej. Lastnik je odgovoren, pogajajte se s sosedi, če ne, potem lahko izterjajo prek sodišča, višino škode je treba utemeljiti na primer s sklepom strokovnega cenilca.

Vam je odgovor pomagal? res ne

13.2. V primeru odhoda na sodišče.

Vam je odgovor pomagal? res ne

Posvet o vašem vprašanju

klici s stacionarnih in mobilnih telefonov so brezplačni po vsej Rusiji

14. Takšno vprašanje. Pred začetkom kurilne sezone so začeli polniti sisteme z vodo v stanovanju, Mayevskyju je odletela pipa, posledično je bilo stanovanje poplavljeno od spodaj, vendar ne veliko. Sosedje zahtevajo 7 tisočakov ali pa gredo na sodišče. kdo je kriv za to situacijo in kdo bi moral plačati popravila.

14.1. Ogrevalni sistem je v skladu s Pravilnikom o vzdrževanju skupnega premoženja lastnikov stanovanjske hiše del skupnega premoženja. Pred zapornimi pipami, če je prišlo do puščanja, je odgovoren HOA (ali kazenski zakonik, odvisno od tega, kaj imate). Za ta zaliv niste krivi. Morda je kriva organizacija za oskrbo s toploto, ki je med tlačnim preskusom dala tlak večji od potrebnega.

Vam je odgovor pomagal? res ne

15. V naši hiši so testirali baterije in pipo je odpihnilo. Stanovanje je v zgornjem nadstropju, hiša je stara. Tam je bil zelo močan vodnjak, še dobro, da nismo bili daleč od hiše, a stanovanja pod nami so bila poškodovana. Objave za delo ni bilo. Kdo je kriv? UK pravi, da mi, vendar menimo, da je bil tlak visok in imamo ventil za odvajanje zraka po celotnem dvižnem vodu. Kdo je v tem primeru kriv? Hvala.

15.1. Je odstrelil žerjav? Ali je klic urgentne brigade dokumentiran? Oddajte zahtevo dobavitelju toplote - ali je bilo testirano, ali je bila voda dobavljena tisti dan po prekinitvi?

Vam je odgovor pomagal? res ne

15.2. V Kazenski zakonik se morate pisno prijaviti z zahtevo, da pojasnite, kakšno delo je bilo opravljeno. Nato se sprehodite po stanovalcih poplavljenih stanovanj in ugotovite, ali so bili akti o zalivu sestavljeni. Nadalje, odvisno od želja žrtev. Če ni pritožb, potem od njih vzemite ustrezno potrdilo, če akt še ni bil, vendar nameravajo biti prisotni osebno, če je bil akt že sestavljen za pregled stanovanja glede naključja povzročene škode evidence v aktu. Nato lahko napišete tožbo na Kazenski zakonik in zahtevate odškodnino za škodo, počakate na odgovor in se odločite, da greste na sodišče. Za natančnejši odgovor morate podrobneje razumeti situacijo.

Vam je odgovor pomagal? res ne

16. Prosim povej mi. Kdo naj plača popravilo. Če je najemnik najel stanovanje in poplavil sosede. Hkrati je pipo odpihnil pritisk vode?

16.1. Lastnik je v celoti odgovoren za škodo. Poglejte si tudi pogoje najema po pogodbi Srečno in vse dobro.

Vam je odgovor pomagal? res ne

16.2. Odgovornost v tem primeru nosi lastnik stanovanja v skladu s členom 209 Civilnega zakonika Ruske federacije. Če pa je kriv najemnik, ima pravico, da to škodo od njega izterja po povrnitvi škode sosedom.

Vam je odgovor pomagal? res ne

16.3. Škodljivo.
Člen 1064 Civilnega zakonika Ruske federacije. Škodo, povzročeno osebi ali premoženju državljana, pa tudi škodo, povzročeno na premoženju pravne osebe, v celoti povrne tisti, ki je škodo povzročil.
Po zakonu je obveznost odškodnine za škodo naložena osebi, ki ni povzročitelj škode.
Zakon ali pogodba lahko določi obveznost povzročitelja škode, da oškodovancu plača odškodnino, ki presega odškodnino za škodo. Zakon lahko določi obveznost osebe, ki ni povzročitelj škode, da oškodovancu plača odškodnino, ki presega odškodnino za škodo.
(kakor je bil spremenjen z zveznim zakonom z dne 28.11.2011 N 337-FZ)

2. Oseba, ki je povzročila škodo, je oproščena odškodnine za škodo, če dokaže, da je škoda nastala brez njegove krivde. Zakon lahko predvideva odškodnino za škodo tudi v odsotnosti krivde povzročitelja škode.
3. Škoda, povzročena z zakonitimi dejanji, se povrne v primerih, ki jih določa zakon.
Odškodnina za škodo se lahko zavrne, če je bila škoda povzročena na zahtevo ali s privolitvijo žrtve in dejanja storilca škode ne kršijo moralnih načel družbe.

Vam je odgovor pomagal? res ne

17. Odprl sem pipo v kopalnici, pod mostom je izteklo 5 ton vode. Ali je mogoče plačati vsaj polovico za vodo kakšne dokumente za ta npdo.

Vam je odgovor pomagal? res ne

18. Hiša je nova! Na garanciji. Kupil sem stanovanje od delničarja. Zamenjal sem filtrske pipe in števce, saj so sosedje povedali, da jih pogosto lomijo, ker so nezanesljivi. Propilenske cevi od razvijalca.
Od zamenjave je minil že skoraj mesec dni. In potem je nekega lepega jutra odtrgal adapterski tulec s polipropilena na pipo. Kaj storiti? Komu so zahtevki? In kako naprej?

18.1. Obrnite se na kazenski zakonik vaše hiše, naj sestavijo akt s sodelovanjem sosedov, opravijo pregled škode in napišejo odškodninski zahtevek na kazenski zakonik in počakajte 10 dni kasneje na sodišču.

Vam je odgovor pomagal? res ne

19. Odneslo nam je žerjav in poplavilo naše sosede. Stara sem 73 let in sem invalid 2. skupine. Zavarovalnica je sosedu plačala škodo, mene pa tožila za povrnitev stroškov.

19.1. v tem primeru je možno, je treba na sodišču imenovati izvedenski pregled in ugotoviti škodo ali se po možnosti z njimi pogajati.

"Civilni zakonik Ruske federacije (drugi del)" z dne 26.01.1996 N 14-FZ (s spremembami 23.05.2018)
965. člen Prenos pravic zavarovanca do odškodnine za škodo (subrogacija) na zavarovalca

1. Če s pogodbo o premoženjskem zavarovanju ni drugače določeno, preide pravica zavarovanca (upravičenca) do odgovorne osebe za škodo, povrnjeno zaradi zavarovanja, na zavarovalnico, ki je plačala zavarovalno odškodnino, v mejah zneska. plačano. Vendar je rok pogodbe, ki onemogoča prenos pravice do terjatve proti osebi, ki je škodo namenoma povzročil, na zavarovalnico ničen.
2. Pravico do terjatve, preneseno na zavarovalnico, uveljavlja v skladu s pravili, ki urejajo razmerje med zavarovancem (upravičencem) in osebo, ki je odgovorna za škodo.
3. Zavarovanec (upravičenec) je dolžan zavarovatelju posredovati vse dokumente in dokazila ter ga obvestiti o vseh podatkih, ki so potrebni, da zavarovatelj uveljavlja preneseno pravico do terjatve.
4. Če se je zavarovanec (upravičenec) odpovedal svoji pravici do terjatve do osebe, ki je odgovorna za škodo, ki jo je povrnil zavarovalnica, ali je uveljavljanje te pravice postalo nemogoče po krivdi zavarovalca (upravičenca), se zavarovalnica sprosti od plačila zavarovalne odškodnine v celoti ali v ustreznem delu in ima pravico zahtevati vrnitev preveč izplačanega zneska odškodnine.

Vam je odgovor pomagal? res ne

20. V mojem stanovanju je zaradi visokega tlaka odletela pipa in mi zalila stanovanje. Pri sosedih spodaj je voda tekla le skozi dvižni vod, pohištvo in premoženje nista poškodovana. Kako popraviti odsotnost zahtevkov z njihove strani do mene?

20.1. Od njih vzemite preprosto potrdilo, da zaradi poplave tolikšnega števila terjatev do vas nimajo nobenih terjatev, jim ni bila povzročena materialna ali moralna škoda.

Vam je odgovor pomagal? res ne

21. V moji kopalnici je bil odtrgan navoj na pipi, bil sem v službi in je stekel do sosedov. Imajo spuščen strop in ploščice na stenah, vidnih poškodb ni videti, na tleh pa je bila voda. Sosed želi, da zamenjamo spuščeni strop in napeljavo v kopalnici ali z denarjem (se bojim vprašati, koliko) ali pa nas bo tožil. Kaj je prav v takšni situaciji?

21.1. Poleg besed sosedov, da naj bi jih utrpela, morajo biti prisotna dokazila: inšpekcijski zapisnik, izvedensko mnenje o višini škode ipd.
Naj sosedje najprej predložijo dokaze o škodi, ki so jim povzročila vaša dejanja (nedelovanje)

Vam je odgovor pomagal? res ne

22. Julija so postavili plombo na pipo pred števcem zaradi neplačila teden dni kasneje, plombo so nedovoljeno odtrgali in začeli uporabljati novembra, spet so prišli plinarji in zaradi nepooblaščenega lomljenja plombe. so odrezali cev, dolg je bil 10 tisoč rubljev v trenutku, ko je bil dolg poplačan, vendar je prišla globa za zlom pečata v znesku Je 58.700 rubljev legitimno ali ne?

22.1. Julija so postavili plombo na pipo pred števcem zaradi neplačila teden dni kasneje, plombo so nedovoljeno odtrgali in začeli uporabljati novembra, spet so prišli plinari in zaradi nedovoljenega lomljenja plombe razrezali iz cevi je dolg znašal 10 tisoč rubljev v trenutku, ko je bil dolg poplačan, vendar je prišla globa za zlom pečata v višini 58.700 rubljev Ali je to zakonito ali ne?

Odgovor: Kaj menite?

Nalivanje stanovanja sosedov spodaj je neprijetna stvar. Pogosto se najemniki poskušajo sporazumno dogovoriti, ne zanikajo svoje krivde in poskušajo nadomestiti škodo, vendar to ni pravilno. Kdo je kriv za poplavo in kdaj? Kdo bi moral nadomestiti izgubo poplavljenega soseda?

Dvižni vod je počil

Po "Pravilih za vzdrževanje skupnega premoženja v stanovanjski hiši" so dvižne cevi, ki se nahajajo v stanovanju, njihovi odcepi, pa tudi prve pipe na poti iz dvižnega voda so skupna last. Če je na primer počil spoj dvižnega voda in vodovodne cevi do vašega stanovanja ali se je iztrgala pipa, so za to kriva komunala, natančneje obratovalna organizacija, ki ji je stanovalec oz. lastnik stanovanja plača mesečno "za vzdrževanje in popravila." Najpogosteje gre za zasebno ali državno družbo za upravljanje (MC). Ista organizacija mora nadomestiti škodo, ki so jo utrpeli sosedje od spodaj.

Mimogrede, v skladu s "Pravili za tehnično delovanje stanovanjskega sklada" morajo predstavniki kazenskega zakonika vsaj dvakrat letno preveriti dvižni vod in prvo pipo v vsakem stanovanju. Oni ne? Njihove težave. Komunalci se bodo odgovornosti lahko izognili le, če bodo dokazali, da so jih najemniki namerno zavrnili spuščanje noter ali da so sami resno poškodovali cev ali pipo.

Nekakovostna cev pušča ali je ključavničar goljufal

V skladu s členom 1095 Civilnega zakonika Ruske federacije škodo, povzročeno zaradi strukturnih napak blaga, plačata proizvajalec in prodajalec (po izbiri žrtve). Se pravi, če vam je "vpihnila" cev ali žerjav s tovarniško napako in ste bili zaradi tega poplavljeni vi in ​​vaši sosedje od spodaj, potem lahko skupaj vložite odškodninski zahtevek na sodišču. prodajalec nekvalitetnega blaga. Poskusite kupiti podobne izdelke v trgovini, poleg tega pa shranite embalažo in račun. Prisotnost tovarniške napake je mogoče dokazati s pomočjo gradbenega izvedenskega mnenja, zato je bolje rešiti počeno cev ali poškodovan žerjav.

Podobno pravilo velja, če vam je bila zagotovljena nekvalitetna storitev, z drugimi besedami, goljufani. Na primer, povabili ste mojstra, naj priklopi pralni stroj ali zamenja pipo z novo, po mesecu ali dveh pa je stanovanje zalilo od spodaj. S pomočjo gradbenega strokovnega znanja je mogoče ugotoviti, ali je šlo za kramp. Da bi bili na varni strani, je za vsa taka dela vredno skleniti pogodbo.

Vodno kladivo

Vodno kladivo ali vodno kladivo je kratkotrajno, a močno in močno povečanje tlaka v cevovodu z nenadnim upočasnitvijo vodnega toka. Načeloma vodni šoki kot taki v vodovodnem sistemu hiše ne bi smeli biti, preprečiti jih je neposredna naloga javnih služb. Če se je zgodilo vodno kladivo in je posledično nastala škoda, je to v večini primerov kriva poslovodna organizacija.

Vodno udarjanje se pojavi, če ključavničarji na vejo dvižnega voda namestijo krogelni ventil in ne ventil, kar je znano iz sovjetskih časov, kar je v nasprotju s trenutnimi SNiP in JV. Da ne bi prišlo do vodnega kladiva, je treba tak ventil odpreti zelo počasi, sicer lahko na primer gibljiva cev, ki se nahaja po njej, poči. Sedanje skupno podjetje "Notranji vodovod in kanalizacija stavb" jasno kaže: zasnova pipe na vhodu v stanovanje mora "zagotoviti nemoteno odpiranje in zapiranje vodnega toka." Se pravi, če je na vhodu v stanovanje "napačna" pipa, je za to odgovorna tudi družba za upravljanje. A tudi v tem primeru bo brez gradbenega izvedenstva težko dokazati krivdo komunalcev.