Stara zidana hiša je počila. Je v vaši hiši počila opeka? Obstaja rešitev! Vzroki za razpoke

Obstaja veliko razlogov, ki vodijo do pojava razpok v opečnih hišah. To je nepredvidena potresna aktivnost, mehanske poškodbe in napake pri gradnji. Na primer, lahko nastanejo razpoke zaradi nepravilnega privezovanja opeke nosilnih sten hiše. Kaj storiti, če se je v steni opečne hiše že pojavila razpoka? V vsakem primeru bo hiša potrebovala tako površinska, kozmetična in temeljita popravila, da bi odpravili vzroke škode, če so se pojavili zaradi kršitve gradbene tehnologije. Če podnožje in stene hiše niso pravočasno okrepljene, lahko ena majhna vrzel izzove poševnost nosilne konstrukcije in nepopravljivo deformacijo hiše.

Vzroki za poškodbe sten

Obstaja več glavnih razlogov, zaradi katerih se lahko pojavi vrzel v steni.:

1. Redna naravna poselitev hiše več kot 1-2 leti (velikega pomena je izbira temeljev, ki jih je mogoče postaviti na določeno vrsto tal) in naravni premiki.
2. Pogrezanje in nadaljnje pokanje temeljev zaradi redne erozije podzemne vode ali slabo porazdeljene obremenitve, kar daje pristranskost za eno točko.
3. Zamrzovanje temeljev in nadaljnje uničenje po naslednji spremembi temperature.
4. Velika obremenitev opeke. V takih okoliščinah se ne pojavijo razpoke samo na stenah, ampak tudi na stebrih. Značilnost razpok, ki so se pojavile zaradi pretiranega pritiska, je navpična smer in bližina.
5. Kršitev tehnologije izlivanja v fazi gradnje temeljev hiše, nekvalitetni materiali in njihovo nepopolno sušenje.

Pokanje

Krepitev temeljev

Resna vprašanja strukturne celovitosti vključujejo popolno prenovo temeljev:

Krepitev temeljev hiše

• Najprej morate vzdolž stene z razpoko do nivoja osnovnega obzorja narediti globok jarek. Širina jarka ne sme biti večja od debeline temelja.
• Po tem je treba razpoko rahlo razširiti, očistiti iz šibko utrjenih kamnov in cementa, ki jih oprime.
• Podaljšan in očiščen del je izvrtan za armaturo vodoravno in navpično. Ojačitvene palice ustrezne velikosti morajo biti prepletene s sidri in zavarovane z varjenjem. Razdalja med palicami je odvisna od tega, kako široko je treba razpoko popraviti.... Ta ojačitev je izvedena kot nadaljnja povezava z skeletom nove armaturne podlage.
• Zdaj lahko naredite opaž in vanj vlijete beton. Da bi preprečili nastanek novih razpok, se vsa dela s podlago izvajajo šele, ko se posuši.... Lahko ga občasno tudi poškropite z vodo, da se enakomerno strdi.

Raztopina se bo sušila zelo dolgo - vsaj mesec dni, šele po tem času lahko mesto nabijete in naredite slepo območje.

Ti ukrepi bodo ustavili uničenje sten in šele po izvedbi lahko nadaljujete z neposredno odpravo napak.

Odprava napak

Rekonstrukcija opečne stene

Po utrditvi temeljev se izvede kozmetično polnjenje razpok v opečnih stenah... Da ne bi več pričakovali novih razpok, je vredno nalepiti koščke papirja na mesta poškodb in spremljati njihovo celovitost. Če se kos papirja ne zlomi, ga lahko začnete obnavljati.

Majhne, ​​plitke razpoke lahko popravimo s cementno malto, tako da najprej očistimo njihove robove in s kladivom odbijemo nestabilne kose materiala in z njih zlepimo malto. Da bi bil oprijem z novo raztopino bolj trpežen, je vredno navlažiti robove reže z vodo... Srednje vrzeli je treba zatesniti z mešanico peska in cementa (razmerje 3: 1).

Tesnjenje velikih razpok

Ojačitev s ploščami

Če želite odstraniti velike (več kot 1-2 centimetra široke) konektorje, morate opraviti veliko več operacij, ki so podrobneje obravnavane spodaj.

Najprej morate celotno območje popolnoma razstaviti z razpoko, začenši z zgornjimi vrsticami. Vse nestabilne in razpadajoče opeke je treba zamenjati z novimi. Pri polaganju nove opeke jih je treba dodatno okrepiti. Če pride do zloma v sklopu opečne stene, lahko ojačitev naredite s trakom jeklenega traku, pri čemer njegove konce upognete na stranice zidane in ga pritrdite s sorniki.

Če stene ni mogoče razstaviti, se zapolnitev razpok v opečnih stenah izvede tako, da se drobljen kamen s cementno malto vrže v velike razpoke in utrdi s kovinskim trakom, pritrjenim s sidri.

a - postavitev zidanega gradu; b - opečni grad s sidrom; ojačitev s ploščami z nateznimi vijaki (c - ravna stena; d - stenski kot); e - popravilo skoznje razpoke z jeklenimi sponkami; e - popravilo na mestu podpore talne plošče; g - krepitev razpokanega pomola. 1- opečna stena; 2- razpoka; 3 - opečni grad; 4 - cementna malta; 5 - vezni vijak; 6 - kanal (sidro); 7 - jeklena plošča; 8 - sponke (korak namestitve 50 cm); 9 - talna plošča; 10 - opečna stena; 11 - vogal; 12 - zaključna plast.

Če razpoke, ki se pojavijo, ogrožajo celovitost stavbe, je treba izvesti večjo ojačitev stene. Jeklene palice so nameščene vzdolž oboda hiše od zunaj in od znotraj. Rezultat je nekakšen močan jekleni pas, ki obsega celotno zgradbo.

a, b - jeklene palice vzdolž zunanje (a) in notranje (b) strani stene; c - namestitev nenapetih veznih drogov; 1 - jeklena palica; 2 - vogal; 3 - jeklena osnovna plošča; 4 - kanal.

Če je razpoka pregloboka, lahko uporabite tudi metodo vbrizgavanja cementa: za to se po celotni dolžini razpoke izvrtajo palčne luknje na razdalji 15-20 cm drug od drugega. V luknjo se vstavi cev, napolnjena s cementno malto, in s pomočjo tesnilne mase ali posebne gradbene brizge se raztopina vbrizga v razpoko in jo napolni sama s seboj.

Metoda injiciranja

Poleg tega nekateri gradbeniki uporabljajo poliuretansko peno za zapolnitev velikih razpok.... Da bi to naredili, se vpihne v globino razpoke, se posuši in na zunanji strani pritrdi s cementom.

Včasih so razpoke in zlomi tako katastrofalne, da stena poči skoz in skoz. V takih primerih je treba steno tudi okrepiti od znotraj. Če želite to narediti, morate globoko navlažiti vrzel, zapolniti vrzel, ki je nastala s cementom in drobljenim kamnom, ter namestiti kovinske obloge, pritrjene s sidri. Ko se raztopina posuši, lahko začnete z dodelavo notranjosti razpokane stene.

Torej je popravilo razpok v opečnih stenah pomembna in težka naloga, ki zahteva velike fizične in materialne stroške. Kljub temu, če tovrstnih napak ne odpravimo pravočasno, bo hiša kmalu preprosto ukrivljena ali nepreklicno deformirana.

Mnogi poznajo izraz slavne pesnice Faine Ranevske, da po nekaj letih življenje daje razpoke, ki bodo sčasoma rasle, če jih v tem času ne zakrpamo. Tako je pri stanovanjski stavbi, če se na nosilni steni pojavi razpoka ali majhna razpoka, potem je to težavo nujno treba obravnavati.

Prvo vprašanje, ki mi pride na misel je " Kaj storiti, če je opečna stena počena?”

Najprej se morate posvetovati s profesionalnim graditeljem, saj bo oseba, ki nima niti minimalne ravni znanja na področju gradnje in popravila temeljev, zelo težko razumela, kako se enkrat znebiti te težave in za vse.

Zakaj opeka poči in kako je mogoče popraviti razpoke v opečni steni in podobno zidanje? Ta vprašanja je treba preučiti z mnogih zornih kotov. Pa začnimo.

Vrste in vzroki razpok

Danes gradbena podjetja ponujajo revolucionarne, močne in trpežne portlandske cemente, ki so spremenili gradbene materiale. Razlikuje se ne le po svoji vzdržljivosti, temveč tudi po trenutni hitrosti strjevanja, kar je morda njegova glavna prednost med konkurenti na področju ojačitvenih materialov.

Vsi izkušeni gradbeniki vedo, da takoj po gradnji stavba ni takoj močna in dolgo časa zavzame mesto v glavnem temelju, ta proces traja približno pet do deset let, cementna malta pa, nasprotno, zelo hitro pridobi svoje moč. Tako zelo velika razlika med časom posedanja in poselitvijo hiše lahko privede do razpok in velikih razpok, ki bodo intenzivno raztrgale maso nosilnega zidu.

No, kar zadeva raztopino apna z dodatkom peska, so stvari veliko preprostejše. Trdi se precej počasi in na začetku samega temelja ne bi smelo nastati praznih ali skoznih praznin v stenah. Ta ojačitvena tehnologija se uporablja predvsem pri gradnji novih hiš po današnjem standardu, in kot kaže čas, v novogradnjah že dolgo ni težav z razpokami in posedanje temeljev.

Gradbeniki - strokovnjaki si po takšnih znakih delijo razpoke v opeki:

• Zaradi tega, kar se pojavijo: deformacija strukture hiše, krčenje ali temperaturna obraba stanovanjske stavbe;
• Zunanji in notranji pogledi na samo uničenje na steni: Razcep, reža, rez;
• Smer uničenja: vodoravna, navpična, nagnjena pod različnimi koti;
• Oblika: ukrivljena, ravna, zaprta ali raztrgana na pol (torej skoraj ne doseže roba nosilne stene).
• Velikost in globina: na površini stene in znotraj nje;
• Kako zahtevna so popravila, kakšna je nevarnost uničenja sten: nevarno in nenevarno;
• Čas od uničenja: stabilen ali nestabilen;
• Velikost same odprtine razpoke ali razpoke: mikroskopska (do enega milimetra), majhna (do tri milimetre), srednja (od štiri do osem milimetrov), velika (več kot deset milimetrov), zelo velika (od petnajst milimetrov ali več).

Obstaja več glavnih razlogov za pojav takšnega uničenja na steni, ki jih je kar nekaj:

1. Posedanje ali uničenje same zemlje. To težavo lahko povzroči neenakomerno naravno izgorevanje tal (močni in šibki deli), nepravilna in nesprejemljiva obremenitev glavnega temelja, uhajanje v tla zelo velike količine odtoka, pa tudi onesnažene vode. Prav ti razlogi lahko privedejo do nastanka velikih posrednih razpok ali do nastanka vertikalnih razpok, ki lahko segajo vse do roba nosilne stene itd.
2. Močno utrjevanje tal, na katerih stoji hiša. Podoben pojav lahko povzroči hude zmrzali, kar lahko povzroči neenakomerno dviganje temeljev. Zlasti utrjevanje tal je zelo nevarno za nedokončano zgradbo, katere stene se še niso strdile in niso pridobile potrebne stabilnosti. Natančneje, v tem primeru lahko v bližini sten nastanejo neenakomerne in globoke razpoke, in ko se tla po zimi začnejo topiti, potem najverjetneje pride do nasprotnega procesa – usedanja temeljev, ki lahko privede do novih poškodb nosilnih sten. .
3. Po dozidavi manjšega objekta ali prostora bo morda potrebna nova popravila nosilne stene, saj temelj morda ne bo prenesel nove, dodatne teže in se usedel.
4. Neenakomerne in nedosledne obremenitve na temelju hiše. Na primer, če je hiša zgrajena v slogu Art Nouveau, se lahko razkošna in dolga zasteklitev (ki se zelo pogosto uporablja v tem arhitekturnem slogu) pogosto izmenjuje z majhnimi praznimi deli hiše, kar bo povzročilo veliko razliko v teža in posedanje tal.
5. Če se jama nahaja ob stavbi, potem tudi zelo visoki temperaturni režimi negativno vplivajo na tla, kar lahko v prihodnosti privede ne le do posedanja tal, temveč tudi do njene prekomerne ohlapnosti. Zaradi teh razlogov lahko na stenah nastanejo srednje velike razpoke.
6. Prekomerna obremenitev zaradi sosednjih hiš. Na skupnem temelju se območja največjega stresa prekrivajo ena na drugo in omogočajo, da se tla zelo močno posedejo.
7. Razlogi so lahko ne samo v tleh sami, ampak tudi nad njo. Na primer, nabiranje težkega gradbenega materiala v velikih količinah poleg nedokončane stavbe in že v samih tleh se lahko pojavijo dodatne obremenitve in napetosti, ki lahko povzročijo zelo močno zunanjo posedanje temeljev in videz velike razpoke in razpoke.
8. Stalni vplivi na temelje. Na primer, če na ozemlju stanovanjske stavbe vozite pilote, nenehno premikate težka vozila, upravljate kompresorje - vse to vodi do utopitve peščenih tal in močnega mehčanja glinenih mas v tleh. V seštevku vseh teh dejavnikov lahko dobite posedanje tal in razpoke v nosilnih stenah.
9. Izpostavljenost visokim temperaturam lahko povzroči navpične razpoke in razpoke na stenah vašega doma. Zapolnjevanje razpok v zidu je potrebno predvsem pri daljših zgradbah, ki nimajo dilatacijskih fug.
10. Preobremenitev opeke. V tem primeru se lahko pojavijo razpoke med stenami in na stebrih. Takšne razpoke je mogoče prepoznati po značilni zaprtosti in navpičnosti njihove smeri. Preobremenitev zidane. Pojavijo se v stenah in na stebrih. Značilnost drobljivih razpok je zaprtost in navpična smer.
11. Na ometanih stenah hiše je mogoče opaziti različne nenevarne deformacije krčenja - to so lahko majhne ali majhne razpoke, ki so zelo naključno raztresene po celotnem območju stene in so večinoma zaprte, kar je najpomembneje, ne doseže rob stene. Pojavijo se zaradi krčenja preveč debele ometne malte.

Tehnologija tesnjenja razpok

Obstaja veliko načinov za popravilo razpoke v zidu:

• Namestite lahko opečno ključavnico ali sidrno ključavnico;
• Okrepitev sten z nateznimi vijaki;
• Popravilo skoznje razpoke z jeklenimi sponkami;
• Izvedite popravila na mestu, kjer je bila talna plošča odklenjena;
• Okrepite razpokano steno;
• Naredite kaljeno jekleno ploščo;
• Namestite posebne nosilce
• Postavite talno ploščo;
• Steno prekrijte z zaključnim premazom.

Za več podrobnosti si oglejte ta videoposnetek:

Zaključek

Očitno je mogoče omeniti zgoraj navedeno, da je treba pozorno spremljati splošno stanje hiše iz gradbene opeke. Ker prej ko se najde razpoka ali razcep, manj časa in denarja bo treba porabiti za odpravljanje te težave.

Več na temo:

Danes je okvirna hiša na ključ v Vologdi naročena zelo pogosto. Če se je v steni hiše pojavila razpoka, to sploh ne bi smelo biti malomarno. Konec koncev je to vse posledica dejstva, da je bila pri postavitvi temeljev ali stene stavbe storjena tehnološka napaka! Toda, ko ste opazili takšno nadlogo in pravočasno ugotovili, v čem je stvar, lahko težavo odpravite, preden se začnejo resne negativne posledice.

Vzroki za razpoke v steni hiše in kaj storiti?

Ko je osnova stavbe pravilno narejena, bo trdno stala kljub premikanju plasti tal v različnih smereh. Če pa se na stenah pojavijo razpoke, potem je nekaj narobe s temelji ...

Poleg tega obstajajo še drugi razlogi, zaradi katerih se lahko v steni opečne hiše ali plošče pojavi razpoka. Na primer, zaradi dejstva, da je zasnova celotne stavbe popolnoma nepopolna, ali pa so bile pri načrtovanju storjene napake in morda pomanjkljivosti v procesu gradbenih del.

Prvi korak je povedati o heterogenosti tal pod temeljem. In najbolj zanimivo je, da se gostota tal sčasoma spreminja!

No, preden popravite razpoke v stenah hiše, morate razumeti, od kod prihajajo.

Kako razumeti vzroke za razpoke na stenah hiš

V tem obdobju obvezno zabeležite temperaturni režim in količino padavin. Priporočljivo je, da to evidenco vodite celo leto.

Če želite jasno videti, kakšne spremembe se dogajajo, morate na razpoko pritrditi grudice alabastra, ki jih predhodno namočite. Po konsistenci bodo podobni plastelinu. Z intervalom 1 meter je potrebno namestiti svetilnike vzdolž celotne razpoke. No, s preverjanjem takšnih oznak v določenem intervalu boste ugotovili razlog:

• Seveda, če znamka poči ali morda popolnoma odpade, razpoka raste. Na podlagi vrzeli boste sklepali, kako hitro se razpoke povečajo.
• Oznaka lahko poči, ne da bi pustila vrzel, na steno se izvajajo dinamične obremenitve, v materialu pa ni napetosti ali nadaljnjih odstopanj.
• Oznaka je nedotaknjena in v steni ni napetosti. To pomeni, da se je razpoka pojavila kot posledica dejstva, da je prišlo do krčenja enkrat.

Hkrati je lahko precej težko sami ugotoviti vzroke za razpoke. Zato se je v mnogih primerih še vedno vredno obrniti na profesionalne obrtnike. Konec koncev je zadeva precej resna.

Daleč najnevarnejši primer je, ko razpoka raste. To pomeni, da bodo bodisi temelj bodisi stene v vsakem primeru uničeni. Seveda pa vedno obstaja izhod. Na primer, obnovite zasilni del hiše. Ampak, če ste pravočasno opazili težavo, vas lahko reši takšna možnost, kot je tesno prileganje.

Na splošno je to dokaj preprost postopek:

• Vzdolž zunanjih vogalov je treba namestiti jeklene vogale, ki naj bodo s policami 10 cm.
• Ob stenah, na berglah, je potrebno položiti vsaj nekaj gladkih armaturnih linij (zgoraj in spodaj).
• Na vseh palicah odrežite navoje in na ojačitev privijte matice, privarjene na jeklene vogale.
• Na strani ojačitvenih palic je treba na razdalji 1 m privariti majhne palice za prenos vrtenja z običajnim nastavljivim ključem.
• Ko je zategovanje končano, morata palice zasukati hkrati, medtem ko je treba napetost postopoma povečevati.

V tem primeru se je mogoče takoj izogniti razpokam in jih sploh ne bo videti.

Za krepitev stene na problematičnih območjih morate uporabiti:

• Zunanja ojačitev z mrežo iz jekla ali ogljikovih vlaken.
• Sidrna armatura, kovinski okvirji.
• Vgrajeni ojačitveni elementi vzdolž utorov.
• Metoda injiciranja.

Če želite zapreti katero koli razpoko, jo morate popolnoma očistiti in razširiti na 1,5 cm. Nato morate razjeziti vrzel z raztopino.

Če se v stenah panelne hiše, opeke ali v temelju pojavijo razpoke, je treba nujno in čim prej sprejeti potrebne ukrepe za njihovo odpravo. Na primer, morda boste morali okrepiti temelje. To je mogoče storiti z uporabo vijačnih pilotov in stranskega ali spodnjega fugiranja. Šele po opravljenem gradbenem izvedenstvu boste lahko določili načine za krepitev temeljev in dejansko odpravili problem razpok.

10 fotografij razpok v steni hiše

Vsaka kršitev tehnologije gradnje podpornih konstrukcij je polna odpiranja razpok. V 90% primerov je razlog temelj hiše (zemlja) ali temelj, ki ga je dovolj, da se okrepi z eno od spodnjih tehnologij.

Če je razpoka na površini stene vodoravna (obkrožajoča, lokalna), temelj nima nič opraviti s tem. Razlog je pogosto v povešenju skakalcev ali špirovskega sistema. V odsotnosti puffs poskušajo viseči špirovci potisniti nasprotne stene narazen.

Obstaja več glavnih razlogov, če je temelj povešen, v hiši so se pojavile razpoke. Glavne so tradicionalno:

• območja pod podlago, sestavljena iz pogrezanja tal - pretrganje temeljnega traku, sprememba geometrije konstrukcije;
• sile nabrekanja - neenakomerne obremenitve raztrgajo temelj, stene se deformirajo;
• kršitev gradbenih tehnologij - nizka kakovost betona, obremenitev temelja do 70% trdnosti, nizek koeficient ojačitve, korozija armature, zimsko betoniranje brez ogrevanja.

Če je temelj izgubil svojo celovitost, je potrebna obnova, v drugih primerih pa je dovolj, da na ločenih območjih okrepite podlago pod podplatom traku. Za to obstaja več tehnologij.

Pozor! Razpoka je "kazalec", ki olajša iskanje meja pogrezanja ali nabrekanja tal. Tako strokovnjaki lažje lokalizirajo popravila.

Obstajajo nagnjene in navpične razpoke z odstopanjem navzgor ali navzdol, kar najbolj natančno kaže na naravo deformacije:

• navpična vrzel, ki se razhaja navzgor, v srednjem delu stene - otekanje tega območja;
• reža je navpična, odstopanje od zgoraj navzdol - posedanje tal na sredini hiše;
• podobna napaka z odstopanjem navzdol - otekanje na obeh straneh stene zaradi bočnega zmrzovanja;
• nagnjena razpoka od vogala do središča fasade - zasipavanje sosednje stene se je umirilo;
• poševna razpoka od središča do vogala - lijak za krčenje je neposredno pod to razpoko;
• razpoke, ki se konvergirajo v obliki loka - posedanje tal v osrednjem delu temeljnega traku.

Razpoka na steni, ki sega navzgor.

Po ugotovitvi razloga boste morali v vsakem primeru razgaliti temelj z jarkom blizu traku za izvedbo ukrepov za krepitev tal, polaganje drenaže, vzpostavitev "bikov", izdelavo držala in druga dela.

Okrepitev tal

Če ima temelj navpične premike na tleh z nizko konstrukcijsko odpornostjo na obremenitve zaradi teže stavbe (nasip, šota, prašni pesek), je treba temelj okrepiti v skladu s tehnologijo:

• dvig temelja z dvigalkami - do projektne ravni ob upoštevanju varnostnih ukrepov (delni ali popolni razkladanje z oporniki), kar pomeni dvig povešenih delov;
• vrtanje jam - za potopitev injektorjev s premerom 20 - 40 mm;
• zapolnjevanje praznin - s tekočim steklom (silikatizacija), cementnim mlekom (cementacija), sintetičnimi smolami (smolizacija) ali vročim bitumnom (bitumenizacija).

Te snovi zmanjšujejo prepustnost vode, fiksirajo nestabilna tla in povečajo konstrukcijsko odpornost (nosilnost) podlage. Pomanjkljivost te tehnike je potreba po uporabi profesionalne opreme, ki lahko črpa veziva pod tlakom 5-10 atmosfer. Druge metode niso na voljo za posameznega razvijalca, uporabljajo jih restavratorske ekipe za arhitekturne spomenike.

Pozor! Ta dejanja morda ne bodo dovolj, saj če se je temelj zdrsnil na ločenem območju, to v 70% primerov pomeni njegovo uničenje. Namesto dragega rušenja stavbe se uporabljajo metode za obnovitev traku.

Krepitev temeljev

Obstaja več načinov za krepitev temeljnega traku, odvisno od stanja armiranobetonske konstrukcije:

• razkladanje - vstavljanje nosilcev v nosilne stene za podporo zidu;
• obnovitev nosilnosti - drenaža za odvodnjavanje tal, tal, površinskih voda, ponovno polaganje, zamenjava, zaščita pred mehanskim uničenjem (preperevanje, korozija);
• povečanje nosilnosti - ohišja iz monolitnega betona, opeke, armiranobetonskih plošč;
• utrjevanje - v izvrtane luknje se vnesejo epoksi, polimerne smole, cementna malta, prodorne spojine;
• posebne metode - vijak, stisnjeni piloti, "biki" v vogalih, vbrizgavanje cementne malte v zid.

Če ima temelj neskoznje razpoke, ki nastanejo zaradi vremenskih vplivov, je površina ometana ali tarirana, prekrita ali impregnirana s prodornimi mešanicami. Tarketiranje se imenuje tlačno (0,4 - 0,6 MPa) škropljenje s cementnim mlekom z minimalno količino kremenčevega peska.

Za krepitev montažnega temelja s sponko se uporablja naslednja tehnologija:

• izpostavljanje traku - jarek ob steni do globine tik pod podplatom;
• ojačitev - lasten okvir, po analogiji s tračnim temeljem, namestitev palic v luknje, izvrtane v temelju, ki jih povezuje z okvirnimi palicami;
• opaž - pod slepo površino ali do celotne višine kletnega dela;
• betoniranje je standardno polaganje mešanice.

Po odstranitvi je zgornji del sponk, ki se dviga nad nivojem tal, zaščiten pred vlago z oseko.

Pozor! V nasprotju s spodnjo plastjo, ki je nastala med gradnjo temeljev, se nekovinski materiali pod razširitvijo (kletko) vtisnejo v tla brez polaganja geotekstila.

Ojačitvena sponka okoli temelja.

Pri izdelavi armiranobetonskih sponk je treba upoštevati naslednje točke:

• širina - od 15 cm na vsaki strani za armirani beton, od 20 cm za beton;
• debelina spodnje plasti - od 10 cm drobljenega kamna ali peska;
• sidranje z obstoječim trakom - palice s premerom 20 mm do globine 12-25 cm, dolžina palice 25-40 cm, korak 1 - 1,5 m;
• ojačitev sponke - mreža s celico 15 x 15 cm za spodnji pas, 10 x 10 cm za zgornji pas;
• beton - razred B10 - B15.

Pri obnavljanju temeljev iz opečnega traku je treba odstraniti zdrobljen kamen. Pri popravilu armiranobetonskih konstrukcij odstranite oksidni film s površine, povečajte hrapavost z zarezo.

Če ni mogoče povečati nosilnosti tal pod temeljem (debelina ohlapne plasti je pomembna), se uporablja tehnologija ojačitve podzemne konstrukcije s piloti:

• kratko gnane - cevi s premerom 57 - 89 mm s koničastim vrhom iz telesa (analogno SHS, vendar brez rezila) se zabijejo ob temelj, vgrajene v kletko;
• zunanji vijak - SHS so potopljeni vzdolž oboda, zgradba je dvignjena, glave so vezane s kovinsko rešetko, hiša je spuščena na nov temelj (primeren za lesene hiše);
• "Biki" - metoda se uporablja za posedanje vogalov, vijačni piloti so poševno priviti z obeh strani vogala, na njihove glave je privarjen žarek (I-žar, kanal), na katerega se opira kot temelja.

Prednost tehnologije je razbremenitev obstoječega temelja. Zagotovljeno je, da piloti prehajajo skozi nestabilna obzorja in se naslanjajo na visoko uporno nosilno plast.

Ti ukrepi se običajno izvajajo v kompleksu, saj je s pogrezanjem posameznih odsekov kršena celovitost monolitne ali montažne konstrukcije. Na primer, če temelj delno leži na pogrezni zemlji, se temelj najprej okrepi, nato pa se vlije ojačana kletka. Pri uporabi vijačnih pilotov ni treba krepiti temeljev, vendar je po dvigu temelja na projektno raven potrebno praznine, ki so nastale pod njim, zapolniti z betonsko ali cementno malto.

Druga možnost za krepitev temeljev s piloti.

Ko se kletka poglobi za 0,7 metra ali več, se izvajajo standardni ukrepi toplotne izolacije. To je potrebno za zmanjšanje vlečne sile med otekanjem:

• navpična površina kletke z visoko gostoto EPS EPS + horizontalna toplotna izolacija slepega območja širine 0,6 - 1,2 m na globini 0,3 - 0,4 m;
• pesek, drobljen kamen sinusov jarka + na ravni podplata sponke;
• ali gubajoča se toplotna izolacija - togo pritrjena na navpični površini kletke EPPS, polietilenska folija (pritrjena samo v zgornjem delu), PSB-S ekspandirani polistiren brez pritrditve na kletko (pritisnjen ob folijo z zasipnim materialom).

V nekaterih primerih je mogoče na določenih območjih zadostno utrditi temelj in na enega od navedenih načinov okrepiti temelj, včasih pa tudi to morda ne bo dovolj.

Če imate leseno hišo, vam dodatno priporočamo, da preberete članek:.

Nasvet! Če potrebujete izvajalce, obstaja zelo priročna storitev za njihovo izbiro. Samo pošljite v spodnji obrazec podroben opis del, ki jih je treba izvesti, in ponudbe s cenami gradbenih ekip in podjetij boste prejeli po pošti. Ogledate si lahko ocene vsakega od njih in fotografije s primeri dela. Je BREZPLAČNO in neobvezujoče.

Zelo pogosto se lastniki stanovanj srečujejo z razpokami na stenah, nekatere se plazijo kot pajčevina po kiti, obstajajo pa tudi razpoke, ki raztrgajo zgradbo. Če poznate prave razloge za njihov videz, lahko ustavite njihovo rast in nato nadaljujete s popravilom in dekoracijo hiše.

Napake pri gradnji, ki vodijo do razpok v hiši

Stare zasebne hiše so zgradili lastniki, ki so uporabili pomoč družine in prijateljev. Včasih niso imeli niti konkretnega načrta, zato so bile hiše postavljene brez izračunov, slabo zasnovane pa so bile razburjene z dodajanjem ločenih prostorov. Manjkalo je tudi informacij, kako pravilno narediti temelje oziroma armirati beton.

Pogosto so nekateri verjeli, da več železa v temelju, tem bolje. Takšna podlaga je bila ojačana z vsem, do kosov kositra in kakršnega koli odpadnega železa. Druga pogosta možnost za gradnjo temeljev, ki vodi do pojava razpok, je popolna odsotnost ojačitve. Osnova hiše je bila položena iz opeke ali divjega kamna, ne da bi upoštevali posebnosti tal, na katerih je bila zgrajena.

Vse to je privedlo do dejstva, da so številne hiše sčasoma začele toniti, temelji so pokali, prizidki pa so se oddaljili drug od drugega in tvorili precej velike in nevarne razpoke. Nekateri se pojavijo, vendar sčasoma prenehajo rasti in ne zahtevajo krepitve temeljev. Če želite določiti način odpravljanja napake, morate najprej ugotoviti, ali razpoka grozi zrušitvi stene ali ne, nato pa ugotoviti vzrok razpoke.

Kako določiti vrsto razpoke

Razpoke so površinske, v katerih razpoka le ometni sloj, in skozi, ki potekajo skozi celotno debelino stene. Da bi ugotovili vrsto poškodbe, je treba ugotoviti, ali razpoka še naprej raste ali je že uveljavljena in se ne spreminja v velikosti.

To se določi s pomočjo steklenih svetilnikov. Iz tankega stekla je izrezan ozek dolg trak, ki je na koncih pritrjen z mavcem na obeh straneh razpoke. Središče mora ostati čisto in čez razpoko. Za lažje lepljenje stekla je bolje, da mavec gnetemo debelejše. Njegove stene so tako gladke, da konci steklenega svetilnika nenehno drsijo, zato ga morate nekaj sekund držati z rokami, dokler se mavec popolnoma ne strdi.

Znaki za določanje globine razpok:

• površina (odstranljiva s kozmetičnim popravilom) - po enem mesecu ostane steklo nedotaknjeno. Taka razpoka se je že ustavila in se ne povečuje;
• uničenje hiše (zahteva večja popravila) - steklo je počilo v enem mesecu. Neskladje se nadaljuje, zato je treba iskati razloge za ta proces in jih nujno odpraviti.

Najpogostejši razlog za pojav takšnih razpok je kršitev celovitosti temeljev in posedanja tal. Uničenje se pojavi z ohlapno zemljo ali majhno površino temeljev, ki ni zasnovana za težo sten. Včasih podlago spere podtalnica. Če trdnost in celovitost temeljev ne bosta obnovljeni in ni izključeno njegovo nadaljnje posedanje, bo razpokano steno nemogoče popraviti. Ne glede na to, kolikokrat je ometana in ne glede na to, kako je utrjena, se bo razpoka znova pojavila.

V hiši odstranimo razpoke, ki jo lahko uničijo

Temelj lahko okrepite na različne načine, najbolj zanesljivo pa je, da ga ponovno utrdite s pomočjo ustrezne armature in povečanja površine podpore na tleh. Da bi to dosegli, morate blizu temeljev izkopati jarek, dolg približno en meter in pol in širok 40-50 cm. Globina mora biti približno 40 cm pod temeljem, vendar ne manj kot do zmrziščne točke.

Nato odstranimo zemljo izpod temeljev, do nivoja dna jarka. To bo omogočilo, da se beton razlije pod staro podlago in skoraj dvakrat poveča njegovo površino, hkrati pa zmanjša obremenitev tal za enako količino.

Ta prostor utrdimo z armaturnimi palicami debeline najmanj 14 mm, ki jih položimo vodoravno vzdolž temeljev in konce na obeh straneh jarka zalepimo za najmanj 20 cm. Takih palic mora biti šest ali več. Dve palici na samem dnu, dve na sredini in dve na vrhu. Takšna razporeditev armature v temelju ne deluje za upogibanje, ampak za lomljenje, kar je desetkrat bolj učinkovito.

V temelje izvrtamo luknje, da zabijemo kose armature in jih zvarimo s prej položenimi palicami. Nato ta jarek napolnimo z betonom, pri čemer pazimo, da raztopina dobro zapolni praznino pod temeljem. V idealnem primeru je za to priporočljivo uporabiti vibrator, če pa to ni mogoče, je treba beton dobro vibrirati ročno z dolgo palico.

Pod steno je treba narediti več takšnih jarkov, število je določeno z razdaljo. Razdalja med jarki naj bo približno dva metra. Ko se beton strdi (običajno za to zadostujeta dva tedna), lahko začnete kopati enake jarke med nastalimi novimi temeljnimi bloki.

Z izkopom naslednjih jarkov boste osvobodili konce armaturnih palic (ki so bile predhodno zabodene v zemljo za 20 cm) in boste lahko z varjenjem in dvema ločene bloke novega temelja povezali v integralni armaturni pas. -metrski kosi palic.

Po polnjenju vseh jarkov z betonom boste dobili močan nov temelj s povečano površino podpore na tleh in tesno povezan s starim temeljem. Zdaj lahko varno začnete popravljati samo razpoko, saj nova ojačana podlaga ne bo več dopuščala, da bi se stena razpršila.

Če želite popraviti razpoko, morate najprej očistiti njene robove s takih delov stene in ometa, ki se komaj držijo. Nato ga je treba napolniti s katero koli raztopino, katere izbira je odvisna od širine razpoke in gradbenega materiala, iz katerega je stena izdelana.

Če je velikost razpoke nepomembna, jo je najlažje napolniti s poliuretansko peno, ki ji sledi omet in kiti. Ko je razpoka velika, se luknja napolni z materialom, iz katerega je poškodovana stena, z nadaljnjo končno obdelavo.

Najtežje popravilo je razpoka na steni, ki je obložena z zaključno opeko. Pred polaganjem se zlomljene opeke izločijo, na njihovo mesto pa se postavijo nove, pri čemer se zidava prilagodi vzorcu.

Obnova razpokanih sten

Če je stekleni svetilnik pokazal, da se razpoka ne loči več, tako zapletena popravila ni bila potrebna. Samo naredite kozmetično.

Da bi to naredili, je treba razpoko obdelati, odstraniti vse kose, ki se slabo držijo, in jo napolniti, kot je opisano zgoraj. Ko je luknja zaprta, je površina ometana in kitana. V tem primeru je za ometanje priporočljivo uporabiti gradbeno mrežo.

Mrežo je treba prilepiti na razpoko, tako da njeni robovi segajo čez stranice razpoke za deset centimetrov in šele nato to mesto ometati. Mreža bo ustvarila dodatno ojačitev in preprečila pojav novih mikrorazpok zaradi krčenja materiala.

Tudi pri prenovi hiše se je včasih treba soočiti z mikrorazpokami, ki se zaradi toplotnega raztezanja pojavijo na normalnih in dobro ojačanih stenah. To je običajno posledica dejstva, da ojačitvena mreža ni bila uporabljena, ko so bili kiti. Najbolje je, da takšne stene popolnoma ponovno premažemo in jih okrepimo z mrežo. To bo zagotovilo, da se mikrorazpoke v prihodnosti ne bodo pojavile. Če pa to trenutno ni mogoče, lahko za popravilo takšnih napak uporabite elastične mešanice kitov.

Ne poskušajte zapolniti velikih razpok s poliuretansko peno ali drugimi materiali, saj bo to pospešilo njeno širjenje. Skozi razpoke so najbolj nevarne in njihovo močno razhajanje vodi do propada talnih plošč. Ta metoda se lahko uporablja le začasno, da preživi hladno sezono, v kateri je težko izvesti večja popravila.