Vakıf çeşitleri

Bir evin inşaatı, konut yerleşiminin onaylanmasından, planın bozulmasından (duvarların konumunu işaretleyerek) sonra gerçekleştirilir ve maliyeti toplamın yaklaşık% 20-25'i olan temel ile başlar. evin maliyeti.

Temeller, yükü binadan zemine aktarmak ve dağıtmak için tasarlanmış bir evin alt kısımlarıdır. Temelin zemine dayandığı düzlem, temelin temelidir. Evin bodrum katı varsa, zeminin üzerinde bulunan temeller bodrumun duvarlarını oluşturur. Temelleri inşa ederken (özellikle kabaran topraklarda), işlevleri hakkında net bir fikre sahip olmalısınız. Bina temellerinin maliyeti ve emek yoğunluğu nispeten yüksektir ve inşaatları sırasında yapılan ciddi hataların düzeltilmesi çoğu zaman başlangıç ​​maliyetini aşar.

Temelin amacı, binanın daha yüksek elemanlarından gelen yükleri algılamak ve bunları temelin (temel) altında bulunan toprak kütlesine aktarmaktır.

Temeller bant, levha, sütun, kazık ve prefabriktir.

Bant tipi temel

Şerit temeller genellikle ağır duvarlara (tuğla, beton, taş veya tuğla kaplı ahşap) ve tavanlara sahip binalarda ve ayrıca bodrum veya sıcak yeraltı varlığında kullanılır. Kuru, gözeneksiz topraklarda sığ zemin için uygundurlar. Bu durumda, gömme bir temel haline gelirler ve malzeme tüketimi ve işçilik maliyetleri açısından sütun temellerine yaklaşırlar.

Şerit temel, dış ve iç duvarların kalınlığı dikkate alınarak binanın tüm çevresi boyunca döşenir. Aynı zamanda, bu tür bir temelin döşenmesi çeşitli biçimlere sahip olabilir, ancak aralarında en yaygın olanı kabul edilir: yamuk, dikdörtgen, basamaklı, uzatılmış alt kısmı (yastık). Tabandaki ağır ve masif bir binadan gelen yükleri telafi etmek açısından, yamuk biçimli bir temel en uygun olarak kabul edilir.

Böyle bir temelin inşası için zorunlu bir unsur, beton için özel bir takviye formu olan kalıptır. Bu sabit yapı, gelecekteki temel için çukurun tabanına kurulur. Kalıp demonte-taşınabilir, hareketli veya blok olabilir. Monolitik şerit temeli için kalıbı kurduktan sonra, eşit bir beton tabakası dökülür ve sıkıştırılır.

Böyle bir temelin avantajları, yapının tüm ömrü boyunca dayanıklılığı ve güvenilir stabilitesi ve her tür ve şekildeki binaların inşaatı ile uyumluluğu olarak kabul edilir. Bant tipi temellerin dezavantajları arasında kitlesellik, yüksek maliyet ve çok miktarda malzeme kullanma ihtiyacı vardır, ancak teknolojik sadelikleri nedeniyle, çoğunlukla özel ve çok apartmanlı binaların yapımında inşa edilirler.

Döşeme temelleri, bir tür sığ şerit temellerdir, ancak bunların aksine, tüm taşıma düzlemi boyunca katı bir uzaysal oluşuma sahiptirler. Döşeme (yüzer) temellerin yapımı, katı veya kafes betonarme bir döşemedir. Yükselen, hareket eden ve çöken topraklarda kullanılması önerilir. Zayıf, heterojen temel topraklarda, su geçirmez bir bodrum koruması oluşturmak için, yüksek düzeyde yeraltı suyu duruşuna sahip nemli topraklarda kullanılırlar.

Bir döşeme temelinin montajı, yeraltı suyu seviyesinin zemin yüzeyinden 1 m'den daha az bir yükseklikte olduğu kil-kumlu topraklarda ve ayrıca kil üzerinde çok katlı binaların inşası durumunda tamamen haklıdır. Kumlu toprak. Döşeme temelleri hem yatay hem de dikey yer hareketlerine dayanabilir.

Bir döşeme temelinin avantajları, güçlü hidrostatik basınçla bile, yeraltı suyunun evin bodrum katına girmesini engelleyen, toprağın yatay ve dikey hareketlerine karşı dayanıklı olması gerçeğini içerir. Ayrıca, sağlam temelin inşasının basit olduğu ve yapılara uzamsal rijitlik özelliklerini verdiği de belirtilmelidir.

Dezavantajlar arasında, ortalama gelir düzeyine sahip insanlar için sağlam bir temeli çok pahalı hale getiren inşaat için yüksek malzeme tüketimi vardır.

Sütunlu (kazık) temel

Sütun temelleri parça malzemelerden yapılmıştır: taş, tuğla, beton, ahşap ve betonarme sütunlar, metal ve asbestli çimento boruları. Malzeme tüketimi ve işçilik maliyetleri açısından sütun temeller şerit temellere göre 1.5-2 kat daha ucuzdur. Özellikle derinden donmuş haldeyken kabaran topraklarda kullanmak çok etkilidir. Bu tür bir temel, hafif yapılara, yani çerçeve panel veya ahşap malzemelerden yapılmış hafif duvarlara sahip evlerin yapımında geçerlidir. Bu tür bir temelin cihazı için malzeme tüketimi ve işçilik maliyetleri, bir şerit temel inşa etmekten 1,5 veya hatta 2 kat daha düşüktür. Bodrum katı olmayan ve duvarları hafif Arnavut kaldırımlı, doğrama, çerçeve veya panel duvar olan yazlıkların inşası için ideal seçim olan sütunlu temeldir.

Sütunlu bir temelin inşası nispeten basit bir teknolojik süreçtir. Bunu yapmak için, zemine bir kuyu açılır, çelik donatı kurulur ve bir harç (çoğunlukla beton) dökülür. Temelin takviye edici özelliklerini arttırmak için, takviye kullanmaktan neredeyse iki kat daha ucuz olan bir ızgara bandı kullanılması tavsiye edilir.

Sütunlu ve şerit temellerin yapıları, sabit ve kabaran topraklarda çeşitli yapı malzemelerinden yapılmıştır. Temel direkleri, binanın taşıyıcı ve taşıyıcı olmayan duvarlarının tüm kesişme noktalarının altına ve tüm köşelerine yerleştirilmelidir. Dayanım ve taşıma kapasitesine göre temel direkleri arasındaki boşluklar ortalama 1-2,5 m'yi geçmemelidir.

Boşluklar arasındaki mesafeye, destek direklerini birbirine bağlayan (birlikte çeken) ve evin bodrum katının tabanını oluşturan jumperlar kurulur. Tasarlanan binanın tasarım özellikleri, sütunlar arasında belirtilen mesafeyi korumayı mümkün kılmıyorsa, randbalk - sütunlu temeli güçlendiren ek metal veya betonarme elemanlarla donatın.

Sütunlu temeller dikilirken, sütunlar binanın dış duvarlarının tüm köşelerine, iç duvarların dış duvarlarla kesişme noktalarının altına ve kendi aralarında yerleştirilir. Sütunlar, yapının tüm çevresi boyunca belirli bir adım boyutunda (temelde beklenen yüke bağlı olarak 1,2 ila 2,5 m arasında) monte edilir ve üstüne çember kirişler döşenir. Bağımsız kolon temeller arasındaki mesafe 2,5-3 m'den fazla ise, üstüne masif metal veya betonarme kirişler döşenmelidir.

Temel direkleri beton, taş, tuğla ve hatta ahşaptan yapılabilir. Malzeme ahşap ise, en uzun hizmet ömrüne sahip olan bu türler olduğu için (sırasıyla ortalama 6 ve 13 yıl) çam veya meşe tercih etmek daha iyidir. Kalınlıkları en az 20 cm olmalıdır, sütunlar ayrıca bir bitüm mastik tabakası ile kaplanır veya yakılırsa, bu süre neredeyse iki katına çıkacaktır.

Bugüne kadar, vakıf için en ucuz seçenek tam olarak sütunlu olanıdır. Böyle bir temel, özellikle derinden donmuş olduklarında yükselen topraklarda etkilidir. Aynı zamanda, sütunlu temeller hareketli zeminlerde kendilerini zayıf bir şekilde kanıtlamışlardır: devrilmeye karşı yeterli dirence sahip değillerdir. Temelin ve evin tüm yapısının tahrip olmasını önlemek için, hareketli topraklara sütunlu temellerin kurulması önerilmez.

Sütunlu bir temelin avantajlarından bahsetmişken, yapım sürecinin diğer temel türlerine kıyasla daha az zahmetli ve ekonomik olduğu belirtilmelidir. Kullanımı özellikle toprak donma seviyesinin normalden daha derin olduğu bölgelerde önemlidir.

Dezavantajlar arasında, hareketli zeminlerde sütunların kararsızlığı, zayıf zeminlerle uyumsuzluk (özellikle büyük bir duvar kütlesinin beklendiği durumlarda), bodrum katının yapımında olası zorluklar vardır.

Yukarıdan betonarme / betonarme döşeme veya ızgara (kiriş) ile kaplanmış bireysel kazıklardan oluşan kazık temelleri. Bu tür temellerin inşası oldukça zahmetli bir süreçtir, bu nedenle bireysel inşaatlarda son derece nadiren kullanılırlar.Kazık temelleri, büyük bir yükün aktarılması gerektiğinde yumuşak topraklarda inşaat için tasarlanmıştır. Böylece yapıdan gelen yükün derinde yatan daha yoğun zeminlere aktarılmasını sağlarlar.

Kazıklı temeller, zayıf ve yüksek oranda sıkıştırılabilir zeminlerde (çürük kumlar, vb.), permafrost bölgelerde, temel üzerinde ağır yüklerin yanı sıra yüksek düzeyde yeraltı suyu ile yükleri aktarmak için kullanılır. Bir yığın ve bir ızgaradan (kazıkların uçlarının gömülü olduğu bir levha) oluşurlar. Kazıklar, sağlam bir pound (dikme kazıkları) ile desteklenebilir veya asılabilir, yani. kazık yan yüzeyleri boyunca sürtünme nedeniyle yükü zemine aktarın. Bu temeller, son zamanlarda alçak binaların yapımında yaygın olarak kullanılmaktadır (elbette, iş üretimi için kazıklar ve basit ekipman olduğunda)

Günümüzde kazıklar ahşap, beton, betonarme ve çelikten yapılmaktadır. Ayrıca birleştirilebilirler. Kazıklar, zemine tamamen bitmiş bir biçimde indirilebilir (sürgülü) veya zeminin kendisinde delinmiş kanallarda üretilebilir (darbeli). Zemindeki davranış şekline göre, altında katı toprak bulunan ve ona basınç ileten kazık-direkler olduğu gibi, sağlam zeminin yeterince derin olduğu durumlarda kullanılan asma kazıklar da vardır.

Kazık temellerin ana avantajları şunlardır: daha az büzülme, maliyet etkinliği (malzeme tüketimini azaltarak diğer türlere kıyasla, oldukça düşük taşıma kapasitesi ile karakterize edilen topraklarda kullanım yeteneği.

Kazıklı temellerin inşasının ana dezavantajı, özel ekipman kullanma ihtiyacıdır.

Prefabrik (blok) temel, bodrum ve bodrum katının sağlandığı küçük özel evlerin yapımında kullanılır.

Böyle bir temeli donatmadan önce, bir kum tabakası (yaklaşık 15 cm) üzerine serilmiş betonarme bloklardan yapılmış özel bir yamuk veya dikdörtgen yastığın döşenmesi gerekir. Yastığın üzerine blok duvarlar monte edilir ve tüm yapı çimento harcı ile bağlanır. Prefabrik bir temel için blokların boyutları ve boyutları, gelecekteki binanın duvarlarının kütlesine ve toprağın özelliklerine göre seçilir.

Bu tip bir temel, tüm çevresi boyunca dışarıdan bir su yalıtım tabakasının zorunlu olarak uygulanmasını gerektirir.

Prefabrik blok temel, esas olarak kumlu topraklarda donatılmıştır. Toprakta çok fazla kil veya balçık varsa bunu yapmanız kesinlikle önerilmez. İnşaatçılar bu özelliği ihmal ederse, ilkbahar taşkınları ve toprakların şişmesi sırasında evin yapısı deformasyona uğrayabilir, bu da duvarların farklılaşmasına veya kapı ve pencerelerin eğrilmesine neden olur.

Özellikle gevşek ve sağlam olmayan topraklarda prefabrik bir temelin inşası için, yaklaşık 15 cm kalınlığında özel betonarme kayışlar donatılmıştır.

Bu tip bir temel üzerinden iletişim (su ve kanalizasyon boruları, elektrik kablosu) yapmak için, gövdesinde önceden uygun delikler açılır ve daha sonra içine borular takılır. İletişim boruları döşendikten sonra, temel duvarları ile iletişim arasındaki derzler ve çatlaklar dikkatlice kapatılır.