जैसा कि तकनीकी डेटा शीट में, लोड-असर वाली दीवार का संकेत दिया गया है। लोड-असर वाली दीवार की पहचान कैसे करें? अपार्टमेंट के बीच पैनल हाउस में दीवारें

• "लोड-असर वाली दीवार" क्या है और इसके लिए क्या है?
• घर में लोड-असर वाली दीवारों का स्थान कैसे पता करें?
  • पैनल
  • ईंट
  • अखंड
• लोड-असर वाली दीवारों के साथ क्या कार्रवाई की जा सकती है?
• पुनर्विकास पर कैसे सहमत हों?

लेखक की ओर से: नमस्कार प्रिय पाठकों। हम सभी अपने घर को उत्सुकता से प्यार करते हैं, इसकी देखभाल करते हैं, कॉस्मेटिक मरम्मत करते हैं। कभी-कभी साधारण परिष्करण कार्य हमारे लिए पर्याप्त नहीं होते हैं, और हम एक अपार्टमेंट के पुनर्विकास के बारे में सोचना शुरू करते हैं। यह दो प्रकार का हो सकता है: या तो अतिरिक्त दीवारों का निर्माण, या कुछ मौजूदा लोगों का विध्वंस। हमारी वास्तविकता में, दूसरा विकल्प सबसे अधिक बार उपयोग किया जाता है। कई घरों में अपार्टमेंट काफी छोटे होते हैं, कभी-कभी ऐसे क्षेत्र में घूमना लगभग असंभव होता है। इसलिए लोग पुनर्विकास की मदद से स्थिति से बाहर निकलने की कोशिश कर रहे हैं।

क्या दस्तावेजों के अनुसार लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण करना संभव है या नहीं?

योजनाओं पर लोड-असर वाली दीवारों का कोई भी आम तौर पर स्वीकृत पदनाम नहीं है दुर्भाग्य से, योजनाओं पर लोड-असर वाली दीवारों का कोई भी स्वीकृत पदनाम नहीं है, जिसका उपयोग सभी डिजाइन कंपनियों, डेवलपर्स और अन्य संगठनों द्वारा किया जाएगा, इसलिए मालिक के पास अक्सर होता है प्राप्त चित्रों पर लंबे समय तक बैठने के लिए इससे पहले कि वह यह पता लगा सके कि कौन सी दीवार लोड-असर वाली है, और कौन सी नहीं है। एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के निर्माण के लिए कार्य परियोजना की स्थापत्य और निर्माण योजनाओं पर, लोड-असर वाली दीवारों को आमतौर पर विशेष छायांकन के साथ हाइलाइट किया जाता है।
बीटीआई की योजनाओं पर, ऐसी संरचनाओं को साधारण आंतरिक विभाजन की तुलना में अधिक मोटाई से दर्शाया जाता है, लेकिन हमेशा नहीं। पुराने घरों की योजनाओं पर एक पतली रेखा के साथ एक दीवार को चिह्नित करना असामान्य नहीं है, लेकिन वास्तव में यह भार वहन करने वाली है।

अपार्टमेंट के लिए पंजीकरण प्रमाणपत्र बीटीआई में असर वाली दीवार

ध्यान

सेप्टम की जांच करते समय देखने वाली पहली चीज इसकी मोटाई है। पैनल हाउसों में, लोड-असर वाली दीवारें सामान्य आंतरिक विभाजनों की तुलना में हमेशा अधिक मोटी होती हैं।

जानकारी

एक पैनल हाउस में असर वाली दीवार भवन नियमों के अनुसार, एक पैनल हाउस में लोड-असर विभाजन की न्यूनतम मोटाई कम से कम 12 सेमी होनी चाहिए। यह एक साफ आकार है, दीवार पर सामना करने वाली सामग्री को छोड़कर, जिसमें से हो सकता है काफी कुछ (प्लास्टर, वॉलपेपर, पेंट, आदि)।

आदि।)।

जरूरी

आंतरिक विभाजन जो लोड-असर कार्य नहीं करते हैं, उनकी मोटाई 8-10 सेमी (परिष्करण को छोड़कर) होती है। यही है, लोड-असर वाली दीवारों को निर्धारित करने के लिए, सभी आंतरिक विभाजनों को मापा जाना चाहिए, पहले उन्हें सामना करने वाली सामग्री से साफ करना चाहिए।

दृढ़ संकल्प के बाद ही कोई आवासीय भवन के पुनर्निर्माण के लिए उपयुक्त तरीकों, साधनों और समाधानों को चुनकर, एक बड़े ओवरहाल की योजना बनाना शुरू कर सकता है।

घर में लोड-असर वाली दीवार - यह कैसे निर्धारित किया जाए कि कौन सी दीवारें लोड-असर वाली हैं?

सभी ख्रुश्चेव इमारतों को एक ही लेआउट की विशेषता है, और उनमें सहायक संरचनाएं आमतौर पर केवल वही होती हैं जो अपार्टमेंट को अन्य अपार्टमेंट, सीढ़ी और सड़क से अलग करती हैं, और सभी आंतरिक विभाजन बस कमरों को अलग करते हैं और उन्हें सुरक्षित रूप से नष्ट किया जा सकता है। ख्रुश्चेव में, लोड-असर वाली दीवार में हमेशा परतों को खत्म किए बिना 12 सेमी से अधिक की मोटाई होती है 4 अपार्टमेंट योजनाओं के अनुसार दीवार के उद्देश्य का निर्धारण यह माना जाता है कि किसी भी अपार्टमेंट में लोड-असर वाली दीवार को तकनीकी दस्तावेज का उपयोग करके आसानी से पाया जा सकता है , उदाहरण के लिए, एक अपार्टमेंट इमारत की फर्श योजना।
यह सच है, लेकिन आंतरिक विभाजन के कार्यों को निर्धारित करने के लिए, परियोजना प्रलेखन के साथ काम करने, प्रतीकों को समझने, आरेख पढ़ने आदि में सक्षम होना आवश्यक है।

बीटीआई योजनाओं पर किंवदंती

इन दोनों प्रकारों में समान डिज़ाइन समाधान होते हैं और तीन अनुदैर्ध्य लोड-असर और अनुप्रस्थ दीवारों के रूप में बने होते हैं, जो अनुदैर्ध्य का समर्थन करते हैं और सामान्य रूप से लोड-असर भी होते हैं। इसके अलावा, असर वाली दीवारें वे दीवारें हैं जिन पर फर्श के स्लैब समर्थित हैं (छोटी तरफ)। ये आमतौर पर अनुदैर्ध्य लोड-असर वाली दीवारें होती हैं। एक विकल्प है जब फर्श स्लैब आयताकार खंड के प्रबलित कंक्रीट बीम पर टिकी हुई है। जो, बदले में, लोड-असर वाली दीवारों या ईंट के खंभों पर टिकी हुई है।

बीम के नीचे, इंटर-रूम या इंटर-अपार्टमेंट विभाजन आमतौर पर स्थापित होते हैं। पैनल हाउस में लोड-असर वाली दीवारें पैनल हाउस में, जिप्सम कंक्रीट पैनलों से बने आंतरिक विभाजन की मोटाई 80 मिमी से 120 मिमी तक होती है।

और, आंतरिक लोड-असर वाली दीवारें 140, 180 या 200 मिमी की मोटाई के साथ प्रबलित कंक्रीट पैनल हैं। एक पैनल हाउस में बाहरी लोड-असर वाली दीवारों की मोटाई 200 मिमी है।

एक कमरे में लोड-असर वाली दीवारों की पहचान कैसे करें

एक दीवार को एक पतली रेखा के साथ चिह्नित किया जा सकता है और साथ ही एक लोड-असर भी हो सकता है। मोटाई द्वारा लोड-असर वाली दीवारों का निर्धारण यह पता लगाने का दूसरा तरीका है कि कौन सी दीवार लोड-असर है, उसके स्थान और मोटाई से।
एक ईंट के घर में असर वाली दीवारें ईंट के घरों में दीवारों की मोटाई ईंट (120 मिमी) के आकार का एक गुणक है, साथ ही मोर्टार संयुक्त की मोटाई (10 मिमी), यदि एक से अधिक चिनाई है। तदनुसार, ईंट की दीवारें 120, 250, 380, 520, 640 मिमी मोटी, आदि हो सकती हैं।

मूल रूप से, ईंट आवासीय भवनों में, आंतरिक विभाजन ईंटों या जिप्सम कंक्रीट पैनलों से बने होते हैं जिनकी मोटाई 80 या 120 मिमी होती है। दीवारों को विभाजित करना 250 मिमी मोटी ईंट या 200 मिमी डबल पैनल एक हवा के अंतराल के साथ।

एक ईंट के घर में असर वाली दीवारों की मोटाई 380 मिमी है। मानक श्रृंखला के अनुसार निर्मित अधिकांश ईंट घर तथाकथित "स्टालिन" और "ख्रुश्चेव" घर हैं।

पुनर्विकास के दौरान खुद को बचाने के लिए आपको कैसे पता चलेगा कि यह लोड-असर वाली दीवार है या नहीं?

एक बड़ा ओवरहाल शुरू करने से पहले, जिसमें अपार्टमेंट के लेआउट में बदलाव करना शामिल है, लोड-असर वाली दीवारों की पहचान करना आवश्यक है। कानून के अनुसार, ऐसी इमारत संरचनाओं को तोड़ना मना है, क्योंकि इससे इमारत की विश्वसनीयता और स्थायित्व कम हो जाता है।

अपार्टमेंट के लोड-असर संरचनाओं का प्रारंभिक निर्धारण मालिक को सरकारी एजेंसियों के साथ कई समस्याओं से बचाएगा जो वर्तमान बिल्डिंग कोड और विनियमों के अनुपालन की निगरानी करते हैं। विषय

• 1 अपने अपार्टमेंट में सभी लोड-असर वाली दीवारों की पहचान कैसे करें?
• 2 पैनल हाउस में लोड-बेयरिंग पार्टिशन खोजें
• 3 ख्रुश्चेव में किन दीवारों को तोड़ा जा सकता है?
• 4 अपार्टमेंट की योजना के अनुसार दीवार के उद्देश्य का निर्धारण
• 5 आंतरिक विभाजन को समाप्त करने के नियम

1 अपने अपार्टमेंट में सभी लोड-असर वाली दीवारों की पहचान कैसे करें? ख्रुश्चेव और पैनल हाउस में लोड-असर वाली दीवारें और पतले आंतरिक विभाजन हैं।

लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण कैसे करें या नहीं?

दीवारें जो अपार्टमेंट की सीमाओं को चिह्नित करती हैं और जो सीढ़ियों को देखती हैं वे लोड-असर हैं, लेकिन कुछ मामलों में केवल वे अकेले ही फर्श के पूरे भार को ले सकते हैं, और सभी आंतरिक विभाजनों के साथ काम करना संभव है। आप दीवार की मोटाई से लोड-असर विभाजन भी निर्धारित कर सकते हैं। इस मामले में, प्लास्टर कोटिंग को ध्यान में रखे बिना दीवारों की मोटाई निर्धारित की जानी चाहिए। ईंट के घरों में, मुख्य विभाजन वे होते हैं जिनकी मोटाई 38 सेमी से अधिक होती है।

यदि घर प्रबलित कंक्रीट पैनलों से बना है, तो उसमें लोड-असर वाली दीवारें कम से कम 14 सेमी मोटी होती हैं, और अक्सर वे दीवारें जो बाथरूम की सीमाओं को परिभाषित करती हैं, वे भी उन्हीं की होती हैं। अखंड घरों में, 20 सेमी या उससे अधिक की मोटाई वाली दीवारें मुख्य होती हैं।

लेकिन ऐसे घरों में केवल एक आकार पर भरोसा करना पर्याप्त नहीं है, और 20 सेमी से अधिक मोटी दीवार केवल एक साधारण विभाजन हो सकती है।

एक अपार्टमेंट में लोड-असर वाली दीवार कैसे खोजें और सही ढंग से पुनर्विकास करें

लोड-असर वाली दीवारों को निर्धारित करने के लिए, योजना का उपयोग करना अनिवार्य है। पुनर्विकास के मामले में, आपको विभाजन को खत्म करने की अनुमति के लिए विशेषज्ञों से संपर्क करना होगा। यहां तक ​​​​कि अगर यह द्वार को स्थानांतरित करने की योजना है, तो आपके पास कुछ दस्तावेज होने चाहिए जो बीटीआई या अन्य संबंधित सरकारी एजेंसियों के कर्मचारियों द्वारा प्रदान किए जाने चाहिए। यदि अपार्टमेंट में एक अवैध पुनर्विकास किया गया है, तो इसे बेचना असंभव हो जाता है, और इसके कार्यान्वयन के बाद पुनर्विकास की अनुमति प्राप्त करना काफी समस्याग्रस्त है। दीवारों के साथ कोई भी काम पूरी जिम्मेदारी के साथ किया जाना चाहिए, क्योंकि लोड-असर वाली दीवार में थोड़ी सी भी दरार इमारत की पूरी संरचना को प्रभावित कर सकती है। लोड-असर वाली दीवारों के साथ काम करना लोड-असर वाली दीवारों के साथ, कुछ काम करना संभव है, हालांकि, किसी भी कार्रवाई को विशेष रूप से सक्षम विशेषज्ञों द्वारा किया जाना चाहिए।

सबसे अधिक बार, ये 300-350 मिमी की मोटाई के साथ विस्तारित मिट्टी कंक्रीट से बने सिंगल-लेयर पैनल होते हैं या बहुपरत वाले होते हैं जिनमें 60 मिमी (बाहरी) और 80-100 मिमी (आंतरिक) की मोटाई के साथ दो प्रबलित कंक्रीट पैनल होते हैं, अलग हो जाते हैं इन्सुलेशन द्वारा। नतीजतन, पैनल हाउस में लोड-असर वाली दीवारों की मोटाई 120 मिमी है।

एक अखंड इमारत में लोड-असर वाली दीवारें एक अखंड इमारत में लोड-असर वाली दीवारों के साथ, सब कुछ स्पष्ट नहीं है। उन्हें निर्धारित करना हमेशा संभव नहीं होता है। इसके अलावा, वे मौजूद नहीं हो सकते हैं (उदाहरण के लिए, मोनोलिथिक-फ्रेम इमारतों में)।

आवासीय अखंड भवनों में, विभिन्न प्रकार के डिज़ाइन होते हैं। जैसे मोनोलिथिक लोड-असर वाली दीवारें, कॉलम, तोरण, बीम इत्यादि।

दीवारों और तोरणों की मानक मोटाई 200, 250, 300 मिमी है। असर वाले स्तंभों का व्यास 300 मिमी से अधिक हो सकता है। आंतरिक दीवारों की मोटाई, आमतौर पर वातित ठोस ब्लॉकों से बनी होती है, 200 मिमी या अधिक होती है। इस प्रकार, गैर-लोड-असर वाले विभाजन की मोटाई 200 मिमी से कम है।

तकनीकी पासपोर्ट में लोड-असर वाली दीवार का संकेत कैसे दिया जाता है

मोटाई के अधिक सटीक निर्धारण के लिए, आपको पहले सभी सजावटी परतों की सतह को साफ करना होगा: प्लास्टर, पेंट, वॉलपेपर और, इसके अलावा, ड्राईवॉल। हालांकि फिनिश इस तरह के महत्वपूर्ण समायोजन नहीं करता है, फिर भी यह माप परिणाम को गंभीर रूप से प्रभावित कर सकता है।

लोड-असर वाली दीवारों के साथ क्या कार्रवाई की जा सकती है? जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, मुख्य भार वहन करने वाली संरचना पूरे भवन की नींव है। इसलिए, आपको इसे बेहद सावधानी से संभालने की जरूरत है। आरंभ करने के लिए, आइए उन कार्यों को निर्दिष्ट करें जो लोड-असर वाली दीवार के संबंध में प्रदर्शन करने के लिए अस्वीकार्य हैं:

• ध्वस्त, क्योंकि यह पूरी इमारत की स्थिरता के नुकसान से भरा है;
• दूसरे स्थान पर स्थानांतरण - पिछले पैराग्राफ के समान कारणों से;
• तारों या पाइपों के नीचे पीछा करना।

फिर भी वह पूरी तरह से अछूत नहीं है।

एक अपार्टमेंट के पुनर्विकास में या तो अतिरिक्त दीवारों का निर्माण, या मौजूदा लोगों का विनाश शामिल है। ज्यादातर इस दौरान दीवारें नष्ट हो जाती हैं, जिससे रहने की जगह बढ़ जाती है। ऐसा कार्डिनल समाधान बस आवश्यक है, क्योंकि यह आवास का विस्तार करने, इसे और अधिक सुविधाजनक बनाने का एकमात्र तरीका है, और कई लोग रसोई को लिविंग रूम से जोड़ते हैं या लॉजिया की कीमत पर बेडरूम को बड़ा करते हैं। नवीनीकरण के दौरान एकमात्र समस्या यह है कि घर में लोड-असर वाली दीवारों को सही तरीके से कैसे निर्धारित किया जाए। यह जानकारी महत्वपूर्ण है, और इसलिए इसके साथ खुद को परिचित करना आवश्यक है, जो हम लेख के ढांचे के भीतर करेंगे।

लोड-असर वाली दीवार क्या है?

सबसे पहले, यह पता करें कि लोड-असर वाली दीवार क्या है और यह कहाँ है। लोड-असर वाली दीवारें एक महत्वपूर्ण कार्य को पूरा करती हैं - वे पूरी संरचना की अखंडता को बनाए रखती हैं। कॉलम और बीम को कभी-कभी लोड-असर तत्वों के रूप में उपयोग किया जाता है, लेकिन इससे उनका उद्देश्य नहीं बदलता है। चूंकि छत और फर्श की संरचना के सभी तत्व दीवार पर समर्थित हैं, इसलिए पुनर्विकास के दौरान यह जानना महत्वपूर्ण है कि घर में लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण कैसे किया जाए।

यदि आप इसे ध्वस्त कर देते हैं, तो इससे बुरे परिणाम हो सकते हैं, जो घर पर दिखाई देने वाली दरार से शुरू होता है और संरचना के पूर्ण विनाश के साथ समाप्त होता है। लोड-असर वाली दीवारों के विपरीत, साधारण आंतरिक दीवारें केवल अपना वजन रखती हैं, और एक अलग कार्य भी करती हैं। मरम्मत कार्य को सुरक्षित और सही ढंग से आगे बढ़ाने के लिए, मदद के लिए विशेषज्ञों से संपर्क करना उचित है। केवल वे ही जानते हैं कि यह कैसे निर्धारित किया जाए कि लोड-असर वाली दीवार है या नहीं।

पुनर्विकास के लिए विशेष अनुमति के बारे में मत भूलना, जो तकनीकी सूची ब्यूरो के विशेषज्ञों द्वारा जारी की जाती है। यह इंगित करेगा कि किन दीवारों को नष्ट और संशोधित किया जा सकता है, और कौन से निषिद्ध हैं।

असर वाली दीवारों को परिभाषित करने के तरीके

यह निर्धारित करने के कई तरीके हैं कि घर में लोड-असर वाली दीवार है या नहीं। घर की रचनात्मक योजना का अध्ययन सटीक और आसानी से प्राप्त करने योग्य है। यह दस्तावेज़ पूंजी निर्माण के प्रबंधन के अधीन है। इसके अलावा, तकनीकी पासपोर्ट के अस्तित्व के बारे में मत भूलना। यदि मकान मालिक निर्माण चित्रों को पढ़ना जानता है, तो उसके लिए घर में लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण करना मुश्किल नहीं होगा।

संरचनात्मक दीवारों को अक्सर मोटाई और स्थान द्वारा परिभाषित किया जाता है। मापते समय, आपको पहले वॉलपेपर को हटाना होगा, पुराने प्लास्टर से सतह को साफ करना होगा। तभी आप मापना शुरू कर सकते हैं। लोड-असर वाली दीवारों के पैरामीटर सभी घरों के लिए अलग-अलग हैं, उदाहरण के लिए:

1. एक ईंट के घर में लोड-असर वाली दीवारें अड़तीस सेंटीमीटर से अधिक मोटी होती हैं। जितनी अधिक ईंटें बिछाई जाती हैं, मोटाई उतनी ही अधिक होती है।
2. पैनल हाउसों में स्थिति थोड़ी अलग है। यहां, चौदह सेंटीमीटर से अधिक की सभी दीवारें असर कर रही हैं। ऐसे घर में पुनर्विकास करना मुश्किल और लगभग असंभव है। आखिरकार, एक पैनल हाउस की अधिकांश दीवारें लोड-असर वाली होती हैं।
3. अखंड घरों में, दीवारें बीस सेंटीमीटर से अधिक मोटी होती हैं। घरों में, लोड-असर वाली दीवार को मोटाई से निर्धारित करना काफी मुश्किल है। इसलिए, डेवलपर से सामान्य फ्लोर प्लान लेना आसान होता है।

ये सभी इमारत का आधार बनते हैं, जो निर्णायक होते हैं।

उद्घाटन

अपार्टमेंट में असर वाली दीवारें निर्धारित होने के बाद, पुनर्विकास से जुड़े कुछ प्रतिबंध दिखाई देंगे। लोड-असर वाली दीवार को पूरी तरह से ध्वस्त करना असंभव है। इसमें एक उद्घाटन या एक जगह बनाना बेहतर है - यह एक सुरक्षित विकल्प है। लोड-असर वाली दीवारों में खुलने की संख्या सीमित है।

यदि ऐसी संरचना में उद्घाटन करना आवश्यक है, तो पेशेवर मदद लेना बेहतर है। इस तरह के काम को अपने दम पर करना खतरनाक है, इसके अलावा, विशेष परमिट और पुनर्विकास के कागजात के बिना, ऐसा अपार्टमेंट एक बोझ बन जाएगा।

ऐसी स्थितियां हैं जब लोड-असर वाली दीवार के आंशिक विध्वंस की आवश्यकता होती है। इस मामले में, आप एक इंजीनियर के बिना नहीं कर सकते। यहां तक ​​​​कि एक छोटी सी खिड़की या द्वार के लिए उपयुक्त अनुमोदन और लाइसेंस की आवश्यकता होती है।

केवल अपने क्षेत्र के सच्चे पेशेवर ही न केवल लोड-असर वाली दीवार में एक उद्घाटन करने में सक्षम होंगे, बल्कि ताकत को मजबूत करने में भी सक्षम होंगे। यह इसके विनाश से बचने में मदद करेगा। एक धातु या प्रबलित कंक्रीट लिंटेल का उपयोग दीवार के समर्थन के रूप में किया जाता है।

पैनल हाउस में असर वाली दीवारें

अधिकांश पैनल हाउसों में उस परियोजना का एक मानक कोड होता है जिसके द्वारा उन्हें बनाया गया था। इसलिए, पुनर्विकास के साथ आगे बढ़ने से पहले, आपको यह जानना होगा कि पैनल हाउस में लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण कैसे किया जाए।

एक पैनल हाउस में लोड-असर वाली दीवारों को खोजने के लिए, आप इन संरचनाओं के आधार का उपयोग कर सकते हैं। यह आपको प्रत्येक श्रृंखला से अपार्टमेंट के लेआउट को देखने और कोड द्वारा अपना घर चुनने की अनुमति देता है। दूसरा तरीका दीवारों को मापना है। एक पैनल हाउस में स्व-सहायक दीवारों की मोटाई 80 मिलीमीटर से 1 मीटर तक होती है, जबकि लोड-असर वाली दीवारों की मोटाई 140 से 200 मिमी तक होती है। संख्या जितनी अधिक होगी, लोड-असर वाली दीवार होने की संभावना उतनी ही अधिक होगी। यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि पैनल हाउस में इसके विध्वंस से भवन का विनाश होगा।

कैसे पता करें कि वाहक ईंटों से बना है या नहीं?

ईंट के घर में लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण कैसे करें, यह जानने के लिए, आपको ईंट के आकार में ऊर्ध्वाधर मोर्टार संयुक्त की मोटाई जोड़ने की आवश्यकता है। यानी मोटाई इस बात पर निर्भर करती है कि कितनी ईंटों की आपूर्ति की जाती है। ईंट की दीवारें 120, 250, 380 मिमी मोटी, और इसी तरह, और अधिक परिष्करण परतें हो सकती हैं।

लोड-असर वाली ईंट की दीवारों की मोटाई तीन सौ अस्सी मिलीमीटर या उससे अधिक होती है। यदि स्व-सहायक संरचनाएं जिप्सम कंक्रीट पैनल और ईंटों से बनी हैं, तो आंतरिक विभाजन 250 मिमी होंगे। इस प्रकार, ईंट के घरों में लोड-असर वाली दीवारें 380 मिमी मोटी होती हैं। यदि माप के दौरान मोटाई 380 मिमी से कम है, तो ऐसी दीवार एक साधारण विभाजन है। श्रृंखला के आधार पर ईंट के घरों को खोजना पैनल घरों की तुलना में अधिक कठिन है, क्योंकि उनमें से बहुत कम हैं।

ख्रुश्चेव में लोड-असर वाली दीवारें

सभी ख्रुश्चेव एक ही प्रकार के अनुसार बनाए गए थे। उनके पास तीन लोड-असर वाली दीवारें और अतिरिक्त अनुप्रस्थ वाले हैं, जो लोड-असर वाले लोगों के लिए एक समर्थन के रूप में काम करते हैं और उन्हें उलटने से रोकते हैं। इस सूची में सीढ़ियों की अनुप्रस्थ दीवारें भी शामिल हैं। वे न केवल सहायक संरचनाएं, बल्कि सीढ़ियों की उड़ानें भी धारण करते हैं, इस प्रकार, वे लोड-असर वाले भी बन जाते हैं।

एक ईंट अपार्टमेंट में लोड-असर वाली दीवार की पहचान कैसे करें? इसे तोड़ा जा सकता है या नहीं? फर्श के बीच स्थित स्लैब लोड-असर या अनुप्रस्थ प्रबलित कंक्रीट की दीवारों और बीम द्वारा समर्थित हैं।

अगर हम आधुनिक इमारतों की बात करें तो स्टूडियो अपार्टमेंट बहुत लोकप्रिय हैं। ऐसे कमरों में, कई पुनर्विकास के बिना करते हैं, वे सिर्फ फर्नीचर के साथ जगह साझा करते हैं। एक साधारण अपार्टमेंट से स्मार्ट आवास बनाने के लिए, केवल बॉक्स को छोड़कर, दीवारों को पूरी तरह या आंशिक रूप से नष्ट करना आवश्यक है। हालांकि, इस तरह के वैश्विक परिवर्तन इमारत की अखंडता को नकारात्मक रूप से प्रभावित करेंगे, खासकर अगर यह पुराना है।

एक अखंड घर में लोड-असर वाली दीवार कैसे खोजें?

क्या आप सोच रहे हैं कि एक अखंड घर में लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण कैसे करें या नहीं? इन इमारतों में विभिन्न प्रकार की स्थापत्य और डिजाइन विशेषताएं हैं। वे साधारण लोड-असर वाली दीवारों, स्तंभों, बीमों और आयताकार क्रॉस-सेक्शन के स्तंभों को जोड़ते हैं। लोड-असर वाली दीवारों की मोटाई 200-300 मिमी है, और अखंड घरों में स्तंभों की मोटाई अधिक परिमाण का क्रम है। 200 मिमी से कम मोटाई वाली सभी दीवारों को विभाजन माना जाता है।

जब नई इमारतों की बात आती है, तो लोड-असर संरचनाओं को आसानी से उनकी जांच करके पहचाना जा सकता है। वे स्पष्ट रूप से दिखाई देते हैं क्योंकि वे प्रबलित कंक्रीट से बने होते हैं। असर वाली दीवारों पर भी, मोर्टार के साथ सील किए गए छेद दिखाई देते हैं।

लोड-असर वाली दीवार के साथ क्या किया जा सकता है

जैसा कि आप पहले से ही जानते हैं, संरचना इमारत का आधार है और मुख्य भार रखती है; इसे सावधानीपूर्वक और सावधानी से संभाला जाना चाहिए। यह निर्धारित करने से पहले कि लोड-असर वाली दीवार है या नहीं, यह पता लगाने योग्य है कि इसके संबंध में क्या कार्रवाई करना निषिद्ध है:

1. इसे पूरी तरह से तोड़ा नहीं जा सकता, क्योंकि इससे पूरे ढांचे की स्थिरता प्रभावित होगी।
2. इसे दूसरी जगह स्थानांतरित करना मना है।
3. इसमें वायरिंग लगाना और संचार करना मना है।

इन प्रतिबंधों के बावजूद, लोड-असर वाली दीवार अछूत नहीं है, आप इसमें एक द्वार बना सकते हैं, कमरों के बीच एक मेहराब या विभाजन की व्यवस्था कर सकते हैं और ड्रिल कर सकते हैं।

पुनर्विकास पर कैसे सहमत हों

पुनर्विकास से पहले, उपयुक्त अधिकारियों से परमिट प्राप्त करना आवश्यक है। चूंकि निवासी हमेशा दीवार को ढंकने के प्रकार को सही ढंग से निर्धारित नहीं करते हैं, लोड-असर वाली दीवार को तोड़ते हैं, ये अनुमोदन अनिवार्य हैं। इसलिए, लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण कैसे किया जाए, इस सवाल से किरायेदारों के साथ एक बुरा मजाक हो सकता है।

नियमों की उपेक्षा न करें, नहीं तो निर्माण अवैध हो जाएगा, और मालिक पर जुर्माना लगाया जाएगा। इससे यह निष्कर्ष निकलता है कि गलतियों से पीड़ित होने की तुलना में आधिकारिक अधिकारियों के साथ समय बिताना और सभी अनुमतियां प्राप्त करना बेहतर है।

यदि आप तय करते हैं कि परिसर का पुनर्विकास करना है या नहीं, तो आपको याद रखना चाहिए कि इस कार्य को करते समय गणना में एक हानिरहित त्रुटि भी गंभीर समस्याओं को भड़का सकती है। ऐसा करने से आप अपनी और घर के अन्य सदस्यों की जान जोखिम में डालते हैं।

चूंकि असर वाली दीवार के संस्करण को निर्धारित करना हमेशा संभव नहीं होता है, इसलिए किसी विशेषज्ञ की सेवाओं का उपयोग करना बेहतर होता है। फिर भी, काम को स्वयं करने का निर्णय लेना और यह जानना कि असर वाली दीवारें कहाँ हैं, बेहद सावधान और सतर्क रहें, क्योंकि आप पहले से ही जानते हैं कि दीवार को ढंकने के प्रकार और इसकी प्रकृति के बारे में गणना या तर्क में संभावित विचलन क्या है।

यदि आपको पुनर्विकास के साथ नवीनीकरण की आवश्यकता है, तो आपको यह जानना होगा कि आपके अपार्टमेंट में लोड-असर या गैर-लोड-असर वाली दीवारें कहां हैं और उनमें से कौन प्रभावित हो सकता है।

एक गैर-विशेषज्ञ के लिए बीटीआई योजना के अनुसार मूल्यांकन पद्धति द्वारा दीवारों का स्थान निर्धारित करना, दृश्य धारणा, टैपिंग, उनकी मोटाई को मापना काफी मुश्किल है। अधिक सटीक अनुमान लगाना संभव है, लेकिन सटीक उत्तर प्राप्त करना असंभव है।

1. बीटीआई के दस्तावेज
मूल रूप से, एक राय है कि अपार्टमेंट के बारे में जो कुछ भी आवश्यक है वह बीटीआई के दस्तावेजों से देखा जा सकता है। ये दस्तावेज़ दो तरह के अपार्टमेंट के लिए हैं

1. तल योजना + व्याख्या
2. तकनीकी पासपोर्ट बीटीआई

तो, फर्श योजना, सिद्धांत रूप में, अपार्टमेंट संरचनाओं के विश्लेषण के लिए उपयुक्त नहीं है। यह सिर्फ आपके अपार्टमेंट का एक चित्र है और बस।
लेकिन बीटीआई की तकनीकी डाटा शीट कुछ अधिक उपयोगी हो सकती है, लेकिन यह तभी उपयोगी है जब आप परिसर के क्षेत्र में रुचि रखते हैं।
इसके अलावा, इसमें आप यह पता लगा सकते हैं कि भवन किस सामग्री से बनाया गया था, किस वर्ष और अन्य तकनीकी विवरण, लेकिन दीवारों के प्रकार के संबंध में, आपको इस दस्तावेज़ में उत्तर नहीं मिलेंगे।

2. दोहन
इसके अलावा, विधि अत्यधिक अस्पष्ट है। उदाहरण के लिए, पैनल घरों में कंक्रीट से बने गैर-भार-असर वाले विभाजन होते हैं ( यानी दीवारें "बहुत मजबूत" हैं), और उनमें फिटिंग भी होती है।

3. मोटाई माप
अपार्टमेंट में दीवार कभी "नंगे" नहीं होती है। आमतौर पर दीवार पर प्लास्टर की कुछ परत होती है। एक सेंटीमीटर एक मानक मामला है, और कभी-कभी अधिक। इसलिए, इसकी मोटाई को मापने के बाद, आप 2-4 सेमी से गलत हो सकते हैं और मान सकते हैं कि दीवार लोड-असर है, लेकिन वास्तव में यह लोड-असर नहीं हो सकता है। इसलिए, प्लास्टर परतों के बिना, दीवार की मोटाई को "साफ" रूप में मापना आवश्यक है।

दीवार की संरचना को निर्धारित करने का एकमात्र "अधिक या कम" पर्याप्त तरीका इसे खोलना है।
यही है, दीवार में एक छेद बनाया जाता है, दीवार की मोटाई को प्लास्टर परतों के बिना मापा जाता है, और तुरंत समझ में आता है कि दीवार में क्या शामिल है।

हम यह भी टिप्पणी करेंगे कि क्यों, बीटीआई योजना के अनुसार, यह निर्धारित करना मुश्किल है कि लोड-असर कहां है और लोड-असर वाली दीवार कहां नहीं है, और हम कई उदाहरण देंगे।

उनके द्वारा यह निर्धारित करने का प्रयास करें कि असर वाली दीवारें कहाँ हैं और गैर-असर वाली दीवारें कहाँ हैं। लेख के अंत में, इन दीवारों का वर्णन संलग्न चित्रों में किया जाएगा।

केवल विशिष्ट श्रृंखला जिसके लिए कुछ संभावना के साथ "अधिक या कम" को समझा और माना जा सकता है, यहां प्रस्तुत किया गया है।

पुराने घरों या व्यक्तिगत श्रृंखला के घरों के लिए, स्थिति बहुत अधिक भ्रमित करने वाली है, यहां तक ​​\u200b\u200bकि एक पुनर्विकास विशेषज्ञ भी है जिसने कई वर्षों तक काम किया है, हमेशा अनुभव से भी संरचनाओं के प्रकार को स्पष्ट रूप से निर्धारित नहीं कर सकता है। यह संभावना का "अनुमान" कर सकता है, लेकिन इसे असमान रूप से कहा जा सकता है।

तो, ठेठ घरों के लिए बीटीआई की योजनाएं नीचे दी गई हैं, यह निर्धारित करने का प्रयास करें कि असर वाली दीवारें कहां हैं और गैर-असर वाली दीवारें कहां हैं:

आप पैनल घरों में अपार्टमेंट की स्कैन की गई योजनाओं को देख सकते हैं, उनमें से कुछ पर लोड-असर वाली दीवारों को व्यापक रेखाओं द्वारा दर्शाया गया है, अन्य पर, सभी दीवारों को एक ही मोटाई के चित्रित किया गया है, जो उनके बारे में गलत विचार दे सकता है प्रयोजन। पैनल हाउस में रहने वाले कमरे और रसोई के बीच की दीवार, एक नियम के रूप में, लोड-असर है, जबकि बीटीआई की योजनाओं पर यह निश्चित रूप से काम नहीं करेगा।

तथ्य यह है कि बीटीआई इंजीनियर केवल परिसर को मापते हैं, यानी उनका क्षेत्र, और आंतरिक दीवारों की मोटाई, उद्देश्य और सामग्री उनके लिए रूचिकर नहीं है।

(और यह तकनीकी रूप से भी संभव नहीं है कि 1: 200 के पैमाने पर लोड-असर वाली दीवार 14 सेमी या 16 सेमी मोटी, गैर-लोड-असर वाले विभाजन से 12 सेमी मोटी हो)

एक विशेषज्ञ को इस बात का पर्याप्त ज्ञान हो सकता है कि दीवार के उद्देश्य को समझने के लिए उसके सामने किस श्रृंखला का कौन सा अपार्टमेंट है, गैर-विशेषज्ञों के लिए, यह सुनिश्चित करने के लिए, डेवलपर की योजना का उल्लेख करना आवश्यक है, जिस पर भार -असर वाली दीवारों को हैचिंग या कुल्हाड़ियों से चिह्नित किया जाता है, न कि लोड-असर विभाजन को पतली रेखाओं द्वारा इंगित किया जाता है।
कभी-कभी आप डेवलपर से किसी अपार्टमेंट का तकनीकी पासपोर्ट भी प्राप्त कर सकते हैं, जहां सभी संरचनाओं का वर्णन किया गया है, लेकिन यह बहुत दुर्लभ है।

चूंकि पुनर्विकास के लिए पुनर्विकास परियोजना के विकास की आवश्यकता होगी, आप अपने प्रश्न को विशेषज्ञों को पुनर्निर्देशित कर सकते हैं जो यह पता लगाएंगे कि आप किस दीवार में उद्घाटन कर सकते हैं।

हम अक्सर ऐसी स्थितियों का सामना करते हैं जब कोई मालिक हमारे पास आता है, मान लीजिए, लोड-असर वाली दीवार में एक उद्घाटन। इसके अलावा, जो बिल्डर्स "सौ बार किया गया " उसे आश्वासन दिया कि दीवार लोड-असर नहीं है और इसे पूरी तरह से ध्वस्त किया जा सकता है, लेकिन वे बस करते हैं "बहुत छोटी खिड़की", और दीवार लोड-बेयरिंग हो जाती है और हम पहले से ही जटिल वस्तु के साथ काम करना शुरू कर देते हैं जिसमें उद्घाटन स्वीकार्य आकार का नहीं है, स्वीकार्य स्थान पर नहीं है और अभी तक सही ढंग से प्रबलित या बिना सुदृढीकरण के नहीं है।

अब दस वर्षों से, हमारी कंपनी अपार्टमेंट और गैर-आवासीय परिसर में पुनर्विकास का समन्वय कर रही है, और इसलिए हम आसानी से यह निर्धारित कर सकते हैं कि यह एक लोड-असर वाली दीवार है या नहीं।
हमें कॉल करें, हमें आपकी वस्तु पर सलाह देने में खुशी होगी।

नीचे दी गई तस्वीरों में लोड-असर वाली दीवारों और गैर-लोड-असर वाले विभाजनों के स्थान के लिए उत्तर:

लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण कैसे करें या नहीं?

एक अपार्टमेंट या गैर-आवासीय परिसर के पुनर्विकास पर सहमत होना शुरू करने के लिए, और एक पूरे के रूप में पुनर्विकास, लोड-असर वाली दीवारों की परिभाषा से होना चाहिए, क्योंकि उनके प्रभाव से इमारत के पतन सहित विनाशकारी परिणाम हो सकते हैं। आरएफ एलसी के अनुच्छेद 26 के अनुसार लोड-असर वाली दीवारों (आंशिक निराकरण, उद्घाटन व्यवस्था, आदि) का पुनर्विकास एक उपयुक्त पुनर्विकास परियोजना के आधार पर किया जाना चाहिए। घर पर लेखक के साथ सहमत होना, आदि। इसके बावजूद, इंटरनेट पर हर दिन पुनर्विकास के उदाहरण आम होते जा रहे हैं (उदाहरण के लिए, ivd.ru)। जहां डिजाइनर लोड-असर वाली दीवारों को चंचलता से ध्वस्त करते हैं, इस तथ्य पर ध्यान नहीं देते कि यह कानूनी नहीं है और इसके अलावा, इमारत की ताकत का उल्लंघन हो सकता है। इस लेख में हम सवालों के जवाब विस्तार से देने की कोशिश करेंगे " आप लोड-असर वाली दीवार को कैसे जानते हैं या नहीं?" तथा " कैसे पता करें कि अपार्टमेंट में कौन सी दीवारें लोड-असर वाली हैं? "

लोड-असर वाली दीवारों की परिभाषा। आप लोड-असर वाली दीवार को कैसे जानते हैं या नहीं?

1. पैनल हाउस में असर वाली दीवारें।

ज्यादातर मामलों में, पैनल और ब्लॉक हाउस में एक विशिष्ट श्रृंखला होती है, यानी उस परियोजना का कोड जिसके द्वारा उन्हें बनाया गया था। आरंभ करने के लिए, पहले से ही आवाज उठाई गई साइट nesprosta.ru का उपयोग करके अपने घर की श्रृंखला उसके पते पर निर्धारित करें। फिर इंटरनेट पर, हमारी वेबसाइट पर, डेवलपर की वेबसाइट आदि पर अपनी विशिष्ट श्रृंखला का विवरण प्राप्त करें। विवरण आमतौर पर इस श्रृंखला के पैनल हाउस में लोड-असर वाली दीवारों की मोटाई दिखाते हैं।

इसलिए, पैनल हाउस में लोड-असर वाली दीवार को कैसे परिभाषित करें?आरंभ करने के लिए, आप घरों की विशिष्ट श्रृंखला की लोड-असर वाली दीवारों के हमारे आधार का उपयोग कर सकते हैं। रंग-कोडित असर वाली दीवारों के साथ प्रत्येक श्रृंखला में अपार्टमेंट के लेआउट दिए गए हैं।

यह पता लगाने का दूसरा तरीका है कि पैनल हाउस में कौन सी दीवारें लोड-बेयरिंग हैं, उनकी मोटाई को मापना है। सामान्य तौर पर, पैनल भवनों में, विभाजन की मोटाई 80 से 100 मिमी तक भिन्न होती है। असर वाली दीवारों की मोटाई 140 से 200 मिमी तक है। 90% पैनल हाउसों में, आंतरिक विभाजन 80 मिमी मोटे जिप्सम कंक्रीट पैनल हैं। आंतरिक दीवारें - 140.180 या 200 मिमी की मोटाई के साथ प्रबलित कंक्रीट लोड-असर पैनल। पैनल हाउसों की कुछ पुरानी श्रृंखलाओं में, 120 मिमी की मोटाई वाले लोड-बेयरिंग पैनल पाए जाते हैं। इस प्रकार, यदि मापी गई दीवार की मोटाई 120 मिमी से कम है। तो इसका मतलब है कि यह एक विभाजन है, और यदि अधिक है, तो एक वाहक।यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि दीवारों (प्लास्टर, वॉलपेपर) की परिष्करण परतें इसकी मोटाई में समायोजन कर सकती हैं, लेकिन पैनल घरों में वे आमतौर पर 50 मिमी से अधिक नहीं होती हैं। और महत्वपूर्ण प्रभाव नहीं डालते हैं। सच है, यदि संभव हो तो माप की शुद्धता के लिए प्लास्टर परत को हटाना बेहतर होता है।

यदि आप सीधे दीवार की मोटाई नहीं माप सकते (मान लें कि कमरों के बीच), तो आप इसे "तीसरे आयाम" के माध्यम से माप सकते हैं:

दीवार की मोटाई: s = c-a-b;

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि एक पैनल हाउस में लोड-असर वाली दीवार का विध्वंस अस्वीकार्य है। यह फर्श की शिथिलता या पतन की ओर ले जाने की गारंटी है।

2. ईंट के घर में लोड-असर वाली दीवार को कैसे समझें या नहीं?

ईंट की दीवार की मोटाई ईंट के आकार (120 मिमी।) की एक बहु है: 120 मिमी। + 10 मिमी। (ऊर्ध्वाधर मोर्टार संयुक्त की मोटाई) + 120 मिमी। आदि। इस प्रकार, ईंट की दीवारों में निम्नलिखित मोटाई हो सकती है: 120, 250, 380, 510, 640 मिमी। आदि। + परिष्करण परतें। ईंट असर वाली दीवार की मोटाई 380 मिलीमीटर और उससे अधिक से शुरू होती है। 90% ईंट आवासीय भवनों में, आंतरिक विभाजन 120 और 80 मिमी की मोटाई के साथ ईंटों या जिप्सम कंक्रीट पैनलों से बने होते हैं। क्रमशः, इंटररूम-250 मिमी। ईंट और 200 मिमी। एयर गैप के साथ डबल पैनल से बना है। एक ईंट के घर में लोड-असर वाली दीवार 380, 510 और 640 मिमी मोटी हो सकती है। इस प्रकार, यदि अपार्टमेंट में मापी गई दीवार की मोटाई 380 मिमी से कम है। तो यह एक पट है, और इसके विपरीत।

श्रृंखला में बने ईंट के घर पैनल हाउस की तुलना में बहुत छोटे होते हैं, और इसलिए उनका विवरण खोजना बहुत कठिन होता है। हालांकि, राजधानी में अधिकांश ईंट घर ख्रुश्चेव और स्टालिनिका भवन हैं जिनमें बहुत समान डिजाइन समाधान हैं। आइए उन पर अधिक विस्तार से विचार करें।

ख्रुश्चेव और स्टालिनिका में लोड-असर वाली दीवारें।

तो, ख्रुश्चेव में असर वाली दीवारें क्या हैं? सभी प्रकार के आवासीय ख्रुश्चेव तीन अनुदैर्ध्य लोड-असर वाली दीवारों (हरे रंग में हाइलाइट किए गए) और अनुप्रस्थ दीवारों-कठोरता के डायाफ्राम (नीले रंग में हाइलाइट किए गए) के साथ एक संरचनात्मक योजना का प्रतिनिधित्व करते हैं, जो अनुदैर्ध्य लोड-असर वाली दीवारों की स्थिरता सुनिश्चित करते हैं (उन्हें पलटने से रोकते हैं) ) सीढ़ी की अनुप्रस्थ दीवारें (नीले रंग में हाइलाइट की गई) न केवल अनुदैर्ध्य लोड-असर वाली दीवारों की स्थिरता सुनिश्चित करती हैं, बल्कि सीढ़ियों की उड़ानों के लिए एक समर्थन के रूप में भी काम करती हैं, अर्थात। वाहक भी हैं।

इंटरफ्लोर फर्श स्लैब या तो सीधे अनुदैर्ध्य लोड-असर वाली दीवारों पर समर्थित हैं:

या प्रबलित कंक्रीट अनुप्रस्थ दीवारों और आयताकार बीम (आमतौर पर 200x600 (एच) मिमी।) पर, जो बदले में अनुदैर्ध्य लोड-असर वाली दीवारों द्वारा समर्थित हैं:

बाद के संस्करण में, और यह पहले की तुलना में अधिक सामान्य है, अनुप्रस्थ दीवारें न केवल कठोरता डायाफ्राम के रूप में कार्य करती हैं, बल्कि लोड-असर वाले के रूप में भी काम करती हैं, क्योंकि इंटरफ्लोर छत उन पर आराम करती है। जिस दिशा में स्लैब बिछाए जाते हैं, उसे जंग (स्लैब के जोड़) से देखा जा सकता है। आमतौर पर, प्रबलित कंक्रीट बीम के नीचे इंटर-अपार्टमेंट और इंटर-रूम विभाजन स्थापित किए जाते हैं ताकि वे हड़ताली न हों।

अपार्टमेंट के लेआउट, कमरों की संख्या, बीम की पिच आदि। बहुत भिन्न हो सकते हैं, लेकिन डिज़ाइन स्वयं नहीं बदलता है।

ख्रुश्चेव के बारे में ऊपर कही गई हर बात स्टालिनवादियों पर भी लागू होती है। तीन अनुदैर्ध्य लोड-असर वाली दीवारों के साथ एक ही संरचनात्मक योजना में स्टालिंक का प्रभुत्व है, लेकिन उनके पास अधिक वास्तुशिल्प अभिव्यक्ति है और परिणामस्वरूप, सीढ़ियों और लिफ्ट नोड्स की अधिक जटिल संरचनात्मक योजनाएं, दीवार बदल जाती हैं।

ख्रुश्चेव और स्टालिनका में लोड-असर वाली दीवारों और संरचनाओं के संकेत के साथ अपार्टमेंट की योजनाएं नीचे दी गई हैं:
1.

जैसा कि स्टालिंकस और ख्रुश्चेव में प्रस्तुत सामग्रियों से देखा जा सकता है, अक्सर सभी आंतरिक दीवारें लोड-असर विभाजन नहीं होती हैं, जो पुनर्विकास और डिजाइन विचारों की उड़ान के लिए बहुत सुविधाजनक है।

3. अखंड घरों में असर वाली दीवारें।

एक अखंड इमारत में एक अपार्टमेंट में लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण कैसे करें? अखंड घर अपने स्थापत्य और संरचनात्मक डिजाइन में सबसे विविध हैं। अखंड आवासीय भवन आमतौर पर अखंड लोड-असर वाली दीवारों, स्तंभों और तोरणों (आयताकार स्तंभ) को मिलाते हैं। और बीम, आदि अक्सर तोरणों को बाहरी दीवारों और भीतरी विभाजनों में "खाली" किया जाता है। एक अखंड घर में लोड-असर वाली दीवारों की मोटाई आमतौर पर 200,250 और 300 मिमी होती है। कॉलम का आकार और भी बड़ा है। इस प्रकार, यदि आपने दीवार की मोटाई मापी और यह 200 मिमी से कम निकली। तो यह एक विभाजन है... बातचीत दुर्भाग्य से सच नहीं है। यदि आप दीवार को मापते हैं और इसकी मोटाई, उदाहरण के लिए, 200 मिमी थी। इसका मतलब यह नहीं है कि यह लोड-असर है, क्योंकि अखंड घरों में विभाजन 200 मिमी की मोटाई तक पहुंच सकता है। और अधिक (उदाहरण के लिए, फोम ब्लॉकों से)।

यदि आपके पास एक अखंड नई इमारत है, तो अपने अपार्टमेंट की लोड-असर वाली दीवारों के बारे में व्यापक जानकारी प्राप्त करने का सबसे आसान तरीका भवन परियोजना के वास्तुशिल्प अनुभाग से प्रबंधन कंपनी या बिक्री विभाग से आपकी मंजिल योजना के लिए पूछना है (" काम कर रहे"):

आमतौर पर यह मुश्किल नहीं है, लेकिन योजना पर ही आंतरिक लोड-असर वाली दीवारें, विभाजन और आयाम स्पष्ट रूप से दिखाई देते हैं। संरचनात्मक दीवारों को आमतौर पर अलग हैचिंग के साथ हाइलाइट किया जाता है।

यदि अपार्टमेंट एक नई इमारत में है और इसकी फिनिशिंग अभी तक पूरी नहीं हुई है, तो कौन सी दीवारें लोड-असर वाली हैं, यह दृश्य निरीक्षण द्वारा निर्धारित किया जा सकता है। ऐसी इमारतों में असर वाली दीवारें अखंड प्रबलित कंक्रीट से बनी होती हैं, जो बाहरी रूप से ईंटों, फोम ब्लॉकों और अन्य सामग्रियों से आसानी से अलग होती हैं जिनसे विभाजन और गैर-असर वाली दीवारें बनाई जाती हैं। साथ ही, ऐसे घरों में लोड-असर वाली दीवारों पर, मोर्टार के साथ मुहर वाले छेद स्पष्ट रूप से दिखाई देते हैं, जो दीवार के निर्माण के दौरान फॉर्मवर्क के पेंच से बने रहे।

4. योजना में लोड-असर वाली दीवारों को कैसे दर्शाया गया है?

बहुत से लोग हमसे सवाल पूछते हैं: "योजना पर लोड-असर वाली दीवारों को कैसे परिभाषित किया जाए?" दुर्भाग्य से, चित्र में लोड-असर वाली दीवारों का कोई विशेष पदनाम नहीं है। यदि यह एक इमारत के लिए एक कार्य परियोजना से एक वास्तुशिल्प और निर्माण योजना है (एक उदाहरण ऊपर की आकृति में दिखाया गया है), तो लोड-असर वाली दीवारों को उसी छायांकन के साथ हाइलाइट किया जाता है। बीटीआई योजना पर या इंटरनेट से सामान्य योजनाओं पर असर वाली दीवारें आमतौर पर विभाजन से अधिक मोटी दिखाई जाती हैं, लेकिन हमेशा नहीं। ऐसी योजनाओं में दीवार पतली खींची जा सकती है, लेकिन वास्तव में वाहक हो सकती है। इसलिए हम आपको इस मामले में संदिग्ध योजनाओं पर भरोसा करने की सलाह नहीं देते हैं। अपार्टमेंट की योजना के अनुसार, केवल एक अनुभवी विशेषज्ञ ही लोड-असर वाली दीवारों का निर्धारण कर सकता है। जिन्होंने ऐसा एक भी अपार्टमेंट नहीं देखा है और उनकी डिजाइन विशेषताओं को जानते हैं।

बेशक, लोड-असर संरचनाओं को परिभाषित करने के अन्य संकेत हैं, लेकिन उन्हें पहले से ही निर्माण में कुछ ज्ञान, अनुभव और कौशल की आवश्यकता होती है, और इसलिए यहां नहीं दिया गया है। मुझे आशा है कि आपको यह लेख मददगार लगा होगा। मैं आपको याद दिला दूं कि आप हमेशा उपयुक्त अनुभाग में हमसे अपना प्रश्न पूछ सकते हैं।

5. क्या असर वाली दीवारों को छुआ जा सकता है?

नीचे हम उन कार्यों पर संक्षेप में विचार करेंगे जो पुनर्विकास के दौरान लोड-असर वाली दीवारों के साथ किए जा सकते हैं और नहीं किए जा सकते हैं।

5.1. क्या एक अपार्टमेंट में लोड-असर वाली दीवार को ध्वस्त करना संभव है?

मॉस्को सरकार संख्या 508 के डिक्री के परिशिष्ट संख्या 1 के खंड 11.3 के अनुसार किसी भी प्रकार के घर में पूरी लोड-असर वाली दीवार को तोड़ना स्पष्ट रूप से असंभव है। सबसे पहले, इस तरह के निराकरण से पूरे भवन की ताकत, स्थिरता और सुरक्षा का एक महत्वपूर्ण उल्लंघन होगा। दूसरे, इस तरह के पुनर्विकास पर सहमति नहीं हो सकती है, और यदि इसकी पहचान की जाती है, तो ऐसी दीवार की असर क्षमता को बहाल करने के लिए डिजाइन प्रलेखन के विकास पर बहुत पैसा खर्च करना होगा।

5.2. क्या लोड-असर वाली दीवार को स्थानांतरित किया जा सकता है?

पिछले पैराग्राफ में वर्णित समान कारणों से लोड-असर वाली दीवार को स्थानांतरित करना निषिद्ध है।

5.3. क्या लोड-असर वाली दीवार में एक मार्ग बनाना संभव है?

कई मामलों में लोड-असर वाली दीवार में एक उद्घाटन संभव है। हालाँकि, कई आवश्यकताओं को पूरा करना होगा। इस तरह के पुनर्विकास की संभावना और इसके लिए आवश्यकताएं, हमने एक अलग लेख में विस्तार से जांच की।

5.4. लोड-असर वाली दीवार को काटना।

मॉस्को सरकार संख्या 508 के डिक्री के परिशिष्ट 1 के खंड 11.1 के अनुसार विद्युत तारों या पानी की आपूर्ति पाइप के लिए लोड-असर वाली दीवारों में क्षैतिज या ऊर्ध्वाधर खांचे को बाहर ले जाने के लिए निषिद्ध है।

5.5. लोड-असर वाली दीवार की ड्रिलिंग।

डॉवेल या अन्य फास्टनरों की स्थापना के लिए लोड-असर वाली दीवारों को ड्रिल करने की अनुमति है। यहां तक ​​​​कि वेंटिलेशन की दीवार, सीवर पाइप और पानी की आपूर्ति पाइप के माध्यम से तारों के लिए छोटे छेद के उपकरण की अनुमति है।

हमें उम्मीद है कि हमारे लेख ने इस सवाल का जवाब दिया: "आप एक अपार्टमेंट में लोड-असर वाली दीवारों को कैसे पहचानते हैं?" हम यह भी अनुशंसा करते हैं कि आप एक अपार्टमेंट या गैर-आवासीय परिसर के पुनर्विकास पर सहमत होने के बारे में लेख पढ़ें।

लोड-असर वाली दीवारें संरचनाओं का समर्थन कर रही हैं

लोड-असर वाली दीवारें पूरी संरचना के स्तंभ हैं। आखिरकार, यह उन पर है कि पूरा फ्रेम टिकी हुई है। इसलिए, इस डिजाइन के उल्लंघन से विनाशकारी परिणाम हो सकते हैं। पुनर्विकास के लिए विशेष ज्ञान और योग्यता की आवश्यकता होती है।

इंजीनियर और बिल्डर - केवल यही लोग परिसर के पुनर्विकास को सही ढंग से और सक्षम रूप से कर सकते हैं। इसलिए, यदि आप एक दीवार को ध्वस्त करने या सिर्फ एक जगह बनाने की योजना बना रहे हैं, तो आपको तुरंत पेशेवरों से संपर्क करने की आवश्यकता है।

इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपको कितना काम करना है, भले ही आप हर चीज के लिए दीवार में एक अवकाश बनाना चाहते हों, पेशेवरों की सलाह और राय का पालन करना बहुत महत्वपूर्ण है।

सभी जानते हैं कि लोड-असर वाली दीवारों को तोड़ा और नहीं तोड़ा जा सकता है। लेकिन कभी-कभी पुनर्विकास के लिए बिल्कुल यही आवश्यकता होती है। सबसे पहले, आपको यह पता लगाना चाहिए कि कौन सी दीवारें लोड-असर वाली हैं और उसके बाद तय करें कि क्या और कैसे करना है।

हम निम्नलिखित क्रम में सब कुछ करते हैं:

• आपको बीटीआई के विशेषज्ञों को आमंत्रित करके शुरू करना चाहिए, जो पुनर्विकास संभव और सुरक्षित होने पर आपको एक उपयुक्त परमिट लिखेंगे। जारी किया गया दस्तावेज़ उन दीवारों को इंगित करता है जिन्हें अपार्टमेंट और घर की ताकत से समझौता किए बिना ध्वस्त किया जा सकता है। इन प्रक्रियाओं के बाद, आप पुनर्विकास और आगे की मरम्मत कार्य शुरू करने के लिए वास्तुकारों और बिल्डरों से संपर्क कर सकते हैं।
• इसके अलावा, यह बहुत महत्वपूर्ण है कि यह न भूलें कि पुनर्विकास को वैध बनाया जाना चाहिए, अन्यथा अपार्टमेंट की आगे बिक्री के साथ समस्याएं उत्पन्न हो सकती हैं। हालांकि, तैयार पुनर्विकास को वैध बनाने में बहुत समय और प्रयास लगेगा।
• यदि आप पहले से यह जानने में रुचि रखते हैं कि आपके अपार्टमेंट में कौन सी दीवारें लोड-असर वाली हैं, तो कई सरल तरीके हैं जो आपको इसे स्थापित करने की अनुमति देंगे। भविष्य के पुनर्विकास के बारे में पहले से सोचने के लिए, और आधिकारिक परिणाम प्राप्त करने के बाद, सुरक्षा आवश्यकताओं के अनुसार इसे ठीक करने के लिए, प्रत्येक व्यक्ति स्वयं निर्धारित कर सकता है कि अपार्टमेंट की कौन सी दीवारें लोड-असर हैं।

लोड-असर वाली दीवारों की मरम्मत और पुनर्निर्माण शुरू करने, या मेहराब बनाने का निर्णय लेने के बाद (अपार्टमेंट में आर्क देखें: सजावटी संरचना में परिवर्तन) या दरवाजे, आपको यह तय करने की ज़रूरत है कि वास्तव में यह कितना करना है। और यह समझने के लिए कि अपार्टमेंट में कौन सी दीवारें लोड-असर हैं, उनका कार्य क्या है और उनके साथ क्या किया जा सकता है। आइए इन सवालों से क्रम से निपटें।

लोड-असर वाली दीवारों के लिए क्या आवश्यकताएं हैं

दीवारें, छत, फर्श सभी भवनों में सिद्धांत रूप में लोड-असर संरचनाएं हैं। यह दीवारें हैं, विभाजन नहीं (देखें विभाजन और दीवारें - क्या अंतर है)।

उन पर कुछ आवश्यकताएं लगाई जाती हैं और यदि डिजाइन में बदलाव किया जाता है, तो आवश्यकताओं को पूरा किया जाना चाहिए, और वे इस प्रकार हैं:

पहले तो	वे मजबूत, टिकाऊ और स्थिर होने चाहिए, क्योंकि वे पूरे भवन के स्तंभ हैं। वे छत और छत दोनों का भार वहन करते हैं।
दूसरे	उन्हें आग से सुरक्षित होना चाहिए और सभी सुरक्षा मानकों का पालन करना चाहिए।
तीसरे	दीवारों को अच्छी तरह से ध्वनिरोधी होना चाहिए। आखिरकार, ये बाहरी संरचनाएं हैं और गली में निकल जाती हैं।
चौथी	अब आप जानते हैं कि लोड-असर वाली दीवार क्या है, यह एक ऊर्ध्वाधर स्थिति में है। लेकिन उस पर क्षैतिज दबाव भी है। आखिरकार, फर्श के स्लैब न केवल लंबवत, बल्कि क्षैतिज रूप से भी कार्य करते हैं। इसलिए, दीवार में कटौती करते समय, इसे ध्यान में रखा जाना चाहिए। फोटो लोड के वितरण को दर्शाता है।

लोड-असर वाली दीवार एक संरचना है जो एक निश्चित भार वहन करती है। यहां मोटाई पैरामीटर भी काफी महत्वपूर्ण है।

आपको यह जानने की जरूरत है कि ईंट की मोटाई, अखंड बाहरी या पैनल की आंतरिक दीवारों के अपने मानक संकेत हैं, यानी मानक चौड़ाई, जो हमेशा अपरिवर्तित रहती है। यह मानदंड लोड-असर और पारंपरिक दीवारों को परिभाषित करने की प्रक्रिया को बहुत सरल करता है।

संरचनात्मक दीवार परिभाषा नियम

ऊपर वर्णित लोड-असर वाली दीवारें क्या हैं, अब आइए लोड-असर संरचनाओं के निर्धारण के प्रश्न पर आगे बढ़ते हैं। दस्तावेजों से सब कुछ समझा जा सकता है, या आप इसे देख सकते हैं और इसे अपने हाथों से निर्धारित कर सकते हैं।

इसलिए:

• सबसे प्रभावी और सही तरीका- यह घर की संरचनात्मक योजना का अध्ययन है, जहां सभी दीवारों और उनकी चौड़ाई का संकेत दिया जाता है। लेकिन अगर आप इस क्षेत्र के विशेषज्ञ नहीं हैं, तो पढ़ने और सही व्याख्या करने में कुछ समस्याएँ हो सकती हैं। इसलिए, इस क्षण को एक विशेषज्ञ को सौंपें जो सभी पेचीदगियों से अच्छी तरह वाकिफ है और आपके पुनर्विकास की सुरक्षा की गारंटी देगा।
• दूसरा और कम प्रभावी नहीं, लेकिन ऐसी कठिन विधि दीवारों की स्थिति और मानक चौड़ाई से लोड-असर वाली दीवारों की परिभाषा नहीं है। एक इमारत की बाहरी दीवारें हमेशा लोड-असर और रिटेनिंग दीवारें होती हैं। एक ईंट के घर में, सभी दीवारें जो 25 सेमी से कम चौड़ी होती हैं, सबसे आम दीवारें होती हैं। वे घर पर कोई रणनीतिक बोझ नहीं उठाते हैं।

अगर हम अखंड घरों की बात कर रहे हैं, तो इस मामले में यह निर्धारित करना बहुत मुश्किल है कि कौन सी दीवार है। यह इस तथ्य के कारण है कि सभी दीवारों की चौड़ाई बिल्कुल समान है, और इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि यह लोड-असर वाली दीवार है या नहीं। इसलिए, आपको विकास योजना का उल्लेख करना चाहिए।

लोड-असर वाली दीवारों को निर्धारित करने के तरीके क्या हैं

ब्रेझनेवका या स्टालिंका में कौन सी दीवारें असर कर रही हैं, यह उसी तरह निर्धारित किया जाता है। परिभाषा निर्देश इस प्रकार होंगे:

दस्तावेजों के अनुसार परिभाषा:

मुख्य संकेतक के रूप में दीवार की मोटाई

एक लोड-असर वाली दीवार एक समर्थन है, जिसकी अपनी मोटाई होनी चाहिए। यह भार के स्तर से नियंत्रित होता है।

ईंट का मकान	एक ईंट के घर के लिए, 38 सेमी से अधिक चौड़ी सभी दीवारों को लोड-असर माना जाएगा। एक ही दीवार की मोटाई एक पंक्ति में रखी गई ईंटों की संख्या से निर्धारित की जा सकती है।
पैनल हाउस	एक पैनल हाउस के लिए, 14 सेमी मोटी तक की दीवारें विशेषता हैं, और जिन्हें अधिक लोड-असर माना जाएगा। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि इस प्रकार की इमारतों में दीवारें लगभग सभी लोड-असर वाली हैं, इसलिए, यह बस हो सकता है अवास्तविक और जीवन में पुनर्विकास को लागू करने के लिए सुरक्षित नहीं है पैनल बिल्डिंग का प्रकार, दीवारों की मोटाई 12 सेमी हो सकती है। लेकिन इस मामले में यह कैसे निर्धारित किया जाए कि दीवार एक साधारण विभाजन है या लोड-असर वाली दीवार है। इस प्रश्न का उत्तर केवल एक योग्य विशेषज्ञ - एक इंजीनियर ही दे सकता है।
अखंड संरचना	अखंड घरों के लिए, लोड-असर वाली दीवार को 20 सेमी या उससे अधिक पर माना जाएगा। इन घरों के लिए, यह पता लगाने का सबसे अच्छा तरीका है कि कौन सी दीवारें लोड-असर वाली हैं, वह फर्श योजना है जो डेवलपर के पास होनी चाहिए। इस तथ्य के कारण कि निर्माण के लिए कई अलग-अलग डिज़ाइन विकल्प हैं, लोड-असर वाली दीवारों की परिभाषा बहुत अधिक कठिन हो जाती है। एक आकर्षक उदाहरण यह अखंड फ्रेम हाउस है, जिसमें लोड-असर वाली दीवारें नहीं हो सकती हैं, या विभाजन 20 सेमी चौड़ा हो सकता है। यह प्रश्न केवल वास्तु योजना के सही पठन को स्पष्ट कर सकता है।

नोट: यह भी याद रखना बहुत महत्वपूर्ण है कि दीवार की मोटाई माप केवल साफ दीवारों के खिलाफ ही ली जानी चाहिए। यही है, दीवार की चौड़ाई को मापने से पहले, आपको सभी परिष्करण सामग्री को हटाने की जरूरत है।

दीवारों का स्थान लोड-असर वाली दीवारों को भी इंगित करेगा।

सबसे पहले, लोड-असर वाली दीवारें वे हैं जो इमारत के मुख्य फ्रेम का निर्माण करती हैं। उसी प्रकार की दीवारों को उन लोगों के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है जो सीढ़ियों की उड़ान के लिए निर्देशित होते हैं, साथ ही इंट्रा-अपार्टमेंट की दीवारें जो पड़ोसियों के अपार्टमेंट के संपर्क में हैं।

लोड-असर वाली दीवारों का स्थान स्थापित करने के बाद, निम्नलिखित बारीकियों को याद रखना और जानना बहुत महत्वपूर्ण है:

• सबसे पहले, लोड-असर वाली दीवार को पूरी तरह से ध्वस्त करने के लिए यह स्पष्ट रूप से contraindicated है, क्योंकि ऊपरी मंजिल उपयुक्त समर्थन के बिना नहीं हो सकती है।
• दूसरे, दीवार के एक छोटे से हिस्से को हटाते समय, आपको हमेशा सपोर्ट लगाने की जरूरत होती है। इस तरह के समर्थन को तब स्तंभों या झूठे बीम से सजाया जा सकता है। ऐसे तत्व न केवल कार्यात्मक हो सकते हैं, बल्कि सजावट का एक दिलचस्प हिस्सा बन सकते हैं।
• तीसरा, यदि आप फिर भी दीवार को पूरी तरह से ध्वस्त करने का निर्णय लेते हैं, तो आपको निश्चित रूप से एक सुरक्षित और विश्वसनीय समर्थन प्रदान करना चाहिए। अतिरिक्त समर्थन और उनके आयामों का स्थान विशेषज्ञों द्वारा निर्धारित किया जाना चाहिए।

दीवार माप में कई बारीकियां हैं, जिनके ज्ञान के बिना दीवार की चौड़ाई की सही गणना करना असंभव है। और यह इस तथ्य से भरा है कि आप भार वहन करने के लिए या इसके विपरीत पर्दे की दीवार ले सकते हैं।

ऐसी त्रुटि के परिणाम अपरिवर्तनीय हो सकते हैं। इसलिए, यथासंभव सटीक माप करने के लिए, विशेषज्ञ सभी परिष्करण सामग्री की दीवारों को साफ करने की जोरदार सलाह देते हैं। यही है, माप केवल पहले से तैयार दीवारों पर ही किया जाना चाहिए।

• जहां तक ​​असर वाली दीवारों को कमरे में उनके स्थान से परिभाषित करने की बात है, तो इस बात पर जोर दिया जाना चाहिए कि वे हमेशा फर्श के लंबवत स्थानीयकृत होती हैं। सीधे शब्दों में कहें, फर्श के स्लैब हमेशा लोड-असर वाली दीवारों पर होते हैं।
• नतीजतन, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि लोड-असर विभाजन का पता लगाने के कई अलग-अलग तरीके हैं, लेकिन हर कोई उनका सही उपयोग नहीं कर सकता है। इसलिए, इस व्यवसाय को एक योग्य विशेषज्ञ को सौंपना बेहतर है, एक संगठन जो परियोजना गतिविधियों में लगा हुआ है, यह वह है जो आपके अपार्टमेंट का उच्च-गुणवत्ता वाला इंजीनियरिंग सर्वेक्षण करने में सक्षम होगा। यदि हम एक असामान्य लेआउट या गैर-मानक निर्माण के बारे में बात कर रहे हैं, तो आप केवल योग्य विशेषज्ञों के बिना नहीं कर सकते।

इस प्रकार, एक बार फिर इस बात पर जोर देना आवश्यक है कि पुनर्विकास में संलग्न होना बेहद अवांछनीय है, क्योंकि केवल अपने क्षेत्र में एक योग्य पेशेवर ही इसे यथासंभव सुरक्षित, कुशलतापूर्वक और जल्दी से कर सकता है। स्वतंत्र, अकुशल पुनर्विकास न केवल आपके अपार्टमेंट के लिए, बल्कि पूरे घर के लिए घातक और अपरिवर्तनीय हो सकता है।

यदि पड़ोसी लोड-असर वाली दीवार को तोड़ते हैं तो क्या करें, इसका उत्तर सरल है, आपको तुरंत आवास कार्यालय से संपर्क करना चाहिए। आखिरकार, इससे घर का विनाश हो सकता है। आखिरकार, इस मुद्दे की कीमत काफी अधिक है और देखने लायक नहीं है। इस लेख में वीडियो में, आप अतिरिक्त, आवश्यक जानकारी देख सकते हैं।