Kaj je ogrevanje ipu. STV na ONE: kaj je to

Glavna prednost pretočnega vodovoda v primerjavi s sistemom za obtočno vodo je njegova preprostost. Manjkajo ji hladilniki vode, črpališča reciklirane vode, dodatna cevna omrežja in drugi objekti. Če ni potrebe po čiščenju industrijske odpadne vode, bo celotna oskrba s hladno vodo sestavljena iz črpalne postaje in sistema dovodnih in odvodnih cevovodov. Prednost sistema obtočne vode je v tem, da se iz vira dovaja bistveno manjša količina vode kot pri pretočnem sistemu, ta količina vode naj bi le nadomestila njene izgube zaradi izhlapevanja in vetrnih kapljic iz hladilnikov in poraba vode za čiščenje hladne vode, ki je odvisna od kakovosti dodane vode in načina obdelave. Količina vode, dodane v sistem, praviloma ne presega 5 % pretoka reciklirane vode. S krožno oskrbo z vodo se premer vodov in s tem njihova cena znatno zmanjša, velikost in stroški objektov za zajem vode se zmanjšajo in črpalne postaje prvi dvig, poraba energije, potrebne za oskrbo z vodo na ozemlju podjetja, postane mogoče uporabiti vire z majhnim pretokom vode za industrijsko oskrbo z vodo, stroški se opazno zmanjšajo čistilne naprave za dodatno vodo. Pri obtočnem sistemu se v rezervoar izpusti veliko manj odpadne vode kot pri sistemu z direktnim tokom. V zvezi s tem je olajšana naloga zaščite vodnih teles pred onesnaženjem. odplake, se zmanjšajo velikost in stroški čistilnih naprav in cevovodov, ki odvajajo odpadke in prečiščeno vodo.

Hvs v računu kaj je to

Nesprejemljivo je spreminjanje imen teh storitev, čeprav nekatere regionalne stanovanjske in komunalne službe samovoljno vnesejo vrstice, kot so " Ogrevanje sanitarne vode“, “Dolivanje sanitarne vode” ali “ Odvajanje sanitarne vode in HVS. Potrošniku sploh ni treba vedeti, koliko stane ogrevanje vode, pomemben mu je končni znesek, ki je predstavljen za plačilo.

Ali je v letu 2018 zakonito plačati ogrevanje vode na računu

Če je vprašljiva legitimnost pojava dodatne vrstice »ogrevanje vode« v računih, da ne bi preplačali za ogrevanje, je priporočljivo, da se najprej obrnete na Kazenski zakonik z zahtevo, da pojasnite, kaj ta postavka pomeni. Pojav nove vrstice v potrdilu je zakonit le na podlagi odločitve lastnika prostorov MKD. Če takšne odločitve ni, je treba na GZhI pisati pritožbo. Po vložitvi tožbe na kazenski zakonik morate v tridesetih dneh dati odgovor s pojasnili. V primeru zavrnitve utemeljitve, zakaj je takšna storitev predpisana v potrdilu, je treba vložiti pritožbo na tožilstvo s tožbo na sodišču. AT ta primerče ste že plačali znesek, naveden v potrdilu, bo podlaga za zahtevek člen 395 Civilnega zakonika Ruske federacije. Če vračilo kupnine ni potrebno, vendar morate še vedno plačati storitve, ki vam niso zagotovljene, vložite zahtevek za izključitev linije "ogrevanje vode". V tem primeru se je vredno sklicevati na 16. člen zakona "O varstvu pravic potrošnikov".

Kaj je topla voda v računu

Izkazalo se je Začaran krog- mnogi prebivalci pogosto ne plačajo tople vode zaradi nizke temperature ali pa to storitev v celoti zavrnejo in preidejo na električne grelnike vode. In podjetja za ogrevanje ne morejo proizvajati popravila, Ker dolg prebivalstva za plačilo jim ne daje priliva denar.

Ali je zakonito plačilo za oskrbo s toplo vodo (oskrba s toplo vodo) je v potrdilu razdeljeno na 2 točki plačila: 1 - oskrba z vodo (imam 331 rubljev); 2 - njegovo ogrevanje (1100 rubljev)

stroški izgub toplotne energije v cevovodih na območju od objektov, kjer se izvaja kuhanje vroča voda, tudi od centralnih toplotnih mest, vključno z vzdrževanjem centralnih toplotnih mest, do točke na meji operativne odgovornosti naročnika in regulirane organizacije, če takšne izgube niso upoštevane pri določanju tarif za toplotno energijo;

Kaj je topla voda, hladna voda in sanitarije v komunalnih računih

Seznam storitev, ki jih plačajo najemniki stanovanjske stavbe, je jasno opredeljen s členom 154 glavnega industrijskega dokumenta - Stanovanjskega zakonika. Lastniki stanovanj in najemniki so dolžni plačati vzdrževanje in popravila stanovanj. Poleg tega so odgovorni za plačilo naslednjih storitev:

Kaj je hladna voda za toplo vodo v računu

Komponenta za hladno vodo je prostornina hladna voda(HVS) za potrebe oskrbe s toplo vodo. Ob prisotnosti posameznih merilnih naprav (števcev) se ta komponenta določi - glede na odčitke merilne naprave za toplo vodo (STV), v odsotnosti posamezna naprava računovodstvo - po standardu, to je 3,5 kubičnih metrov na 1 osebo. na mesec.

Kaj pomeni kratica HVS DPU?

Odtenek je v tem, da če računovodstvo vodi podjetje, bo potrošnikom odpisalo vse vrste izgub v vodi in njeni temperaturi (na primer preboji, puščanje) in ti bodo za to plačali. Če je v hiši nameščen skupni hišni števec, bodo stanovalci plačali vodo in toploto, ki sta vstopila v hišo.

Da bi odgovorili na vprašanje "Kaj je termalna energija? morate ugotoviti, kako se topla voda razlikuje od hladne, kaj vpliva na temperaturo vode? Razlikuje se po količini toplote, ki jo vsebuje. Te toplote ali z drugimi besedami toplotne energije ni mogoče videti ali se dotakniti, lahko jo samo občutimo. Vsaka voda s temperaturo nad 0°C vsebuje določeno količino toplote. Višja kot je temperatura vode (para ali kondenzata), več toplote vsebuje. Toplota se meri v kalorijah, v joulih, v MWh (megavati na uro), ne v stopinjah °C. Ker so tarife odobrene v rubljih na gigakaloriju, bomo za mersko enoto vzeli Gcal. Tako je topla voda sestavljena iz vode same in toplotne energije oziroma toplote (Gcal), ki jo vsebuje. Zdi se, da je voda nasičena z gigakalorijami. Več Gcal je v vodi, bolj vroča je. V ogrevalnih sistemih hladilna tekočina (topla voda) vstopi v ogrevalni sistem pri eni temperaturi in izstopa pri drugi. Se pravi, prišel je z eno količino topline, odšel pa z drugo. Del toplote se prenese s hladilne tekočine na okolje skozi radiatorje. Za ta del, ki se ni vrnil v sistem in se meri v Gcal, mora nekdo plačati.Pri oskrbi s toplo vodo porabimo vso vodo in s tem tudi vseh 100 % Gcal v njej, ne vračamo ničesar nazaj v sistem.

Kaj je toplotni nosilec?

Vsa topla voda, ki teče po ceveh v ogrevalni sistem ali v sistem za oskrbo s toplo vodo, pa tudi para in kondenzat (enaka topla voda), je hladilno sredstvo. Beseda hladilna tekočina je sestavljena iz dveh besed - toplota in prenaša. Pri izračunu podjetja za oskrbo s toploto razgradijo hladilno tekočino na Gcal in omrežno vodo. Tarifa za omrežno vodo upošteva samo vodo in ne upošteva Gcal v njej. Tarifa za toplo vodo upošteva tako vodo kot Gcal v njej. Hladilna tekočina, odvisno od namena (za ogrevanje ali za oskrbo s toplo vodo), ima različne zahteve glede temperature in sanitarnih standardov. Hladilna tekočina za toplo vodo ima minimalno dovoljena temperatura, ki jih mora zagotoviti organizacija za oskrbo s toploto, pa tudi povečane zahteve glede kakovosti. Za oskrbo s toplo vodo se vzame pitna voda, segreje in se sprosti v omrežje. Temperatura toplotnega nosilca za namene ogrevanja je odvisna od zunanje temperature (tj. vremena). Bolj hladno je zunaj, bolj se segreje. Zaključki: 1. Pri plačilu toplote bo treba plačati tako za Gcal kot za omrežno vodo. Tudi pri plačilu tople vode, če ni določena ločena tarifa za toplo vodo. 2. Nosilec toplote - prenaša toploto, toplo vodo, v njej je tudi omrežna voda + Gcal. 3. Omrežna voda - voda brez Gcal. 4. V življenju lahko hladilna tekočina in omrežna voda pomenita isto. Za tiste, ki želijo to vprašanje podrobneje razumeti, predlagamo, da se seznanite s Pravili obračunavanja toplotne energije in hladilne tekočine.

xn--80aaablg0cug6b2j.xn--f1avc.xn--p1ai

Ali je v letu 2018 zakonito plačati ogrevanje vode na računu

Veliko ljudi ob plačilu komunalne storitve presenečeni so, ko na računu zagledajo stavek »ogrevanje vode«. Pravzaprav je bila ta inovacija sprejeta že leta 2013. V skladu z vladno uredbo št. 406, če obstaja centraliziran sistem oskrbe z vodo, je treba plačilo opraviti po dvokomponentni tarifi.

Tako je bila tarifa razdeljena na dve komponenti: porabo hladne vode in toplotne energije. Zdaj se izračun izvede ločeno za dva vira: vodo za oskrbo s toplo vodo in toplotno energijo. Zato se je v prejemkih pojavil stolpec, ki pomeni količino toplotne energije, porabljene za ogrevanje hladne vode. Mnogi pa menijo, da se ogrevanje zaračunava nezakonito, in pišejo pritožbe na stanovanjske in komunalne službe. Če želite preveriti zakonitost te vrste obračunavanja, morate izvedeti več o tej storitvi.

Razlog za to novost je bil dodatna uporaba energija. Dvižni vodi in grelniki za brisače, priključeni na sistem tople vode, porabijo toplotno energijo, vendar ta poraba prej ni bila upoštevana pri izračunu komunalnih računov. Ker je plačilo za oskrbo s toploto mogoče zaračunati le v času ogrevanja, se ogrevanje zraka z uporabo grelnika za brisače ni plačalo kot komunalna storitev. Vlada je našla izhod iz te situacije tako, da je tarifo razdelila na dve komponenti.

oprema

Če grelnik vode odpove, se račun za toplo vodo ne bo povečal. V tem primeru so pooblaščeni delavci poslovodne organizacije dolžni nujno popraviti opremo. Ker pa popravilo zahteva plačilo, morajo ta znesek še vedno plačati najemniki. Čeprav bo račun za ogrevanje ostal enak, se bodo stroški popravil in vzdrževanja zvišali. To je zato, ker so grelniki vode del lastnine lastnikov stanovanj.

Glede nestandardne situacije ko je na primer del stanovanj v stolpnica ima dostop do tople vode, drugi pa samo do hladne, vprašanja glede plačila za ogrevanje se rešujejo individualno. Kot kaže praksa, morajo najemniki pogosto plačati skupno lastnino, ki je ne uporabljajo.

Glejte še: Ali se lahko ugasne luč zaradi neplačevanja komunalov

Komponenta "toplotna energija"

Če je z izračunom plačila za hladno vodo vse precej preprosto (izvedeno na podlagi uveljavljene tarife), potem vsi ne razumejo, kaj je vključeno v stroške takšne storitve, kot je ogrevanje.

Znesek za plačilo takšne storitve, kot je ogrevanje vode, se izračuna ob upoštevanju naslednjih komponent:

• določena tarifa za toplotno energijo;
• stroški, potrebni za vzdrževanje centraliziranega sistema oskrbe s toplo vodo (iz centralnih ogrevalnih mest, kjer se ogreva voda);
• stroški izgube toplotne energije v cevovodih;
• stroški, potrebni za izvedbo prevoza tople vode.

Obračun plačila komunalnih storitev za oskrbo s toplo vodo se izvede ob upoštevanju količine porabljene vode, ki se meri v m3.

Praviloma se količina potrebne toplotne energije določi na podlagi splošnih hišnih vrednosti, ki jih prikazujejo števci tople vode in porabljena toplotna energija. Količina porabljene energije v vsakem prostoru se izračuna tako, da se količina porabljene vode (določena z števcem) pomnoži s specifično porabo toplotne energije. Količina energije se pomnoži s tarifo. Dobljena vrednost je znesek, potreben za plačilo tistega, kar je na računu zapisano kot »ogrevanje vode«.

Kako sami izračunati v 2017-2018

Ogrevanje vode je ena najdražjih storitev. To je posledica dejstva, da je med ogrevanjem potrebno uporabljati posebno opremo, ki jo napaja električno omrežje. Da se prepričate, da je na računu naveden pravilen znesek, lahko izračune opravite sami in prejeto vrednost primerjate z zneskom, navedenim na računu. Če želite to narediti, morate ugotoviti znesek plačila za toplotno energijo, ki ga določi regionalna tarifna komisija. Nadaljnji izračuni so odvisni od prisotnosti ali odsotnosti merilnih naprav:

1. Če imate v stanovanju nameščen števec, lahko izračunate porabo toplotne energije, pri čemer se osredotočite na njegov indikator.
2. Če števca ni, je treba izračune opraviti na podlagi uveljavljenih regulativnih kazalnikov (ki jih določi organizacija za varčevanje z energijo).

Če je v stanovanjski stavbi vgrajen skupni števec porabe toplotne energije in v stanovanjih vgrajeni individualni števci, se strošek za ogrevanje izračuna na podlagi odčitkov. splošni aparat obračunavanje in nadaljnja sorazmerna razdelitev za vsako stanovanje. Če takšna naprava ni na voljo, se znesek, potreben za plačilo za ogrevanje, izračuna na podlagi standardne porabe energije za ogrevanje 1 m3 vode v mesecu poročanja in odčitkov. individualni števec voda.

Kam vložiti pritožbo

Če je v prejemkih vprašljiva legitimnost pojava dodatne vrstice "ogrevanje vode", da ne bi preplačali za ogrevanje, je priporočljivo, da se najprej obrnete na Kazenski zakonik z zahtevo, da pojasnite, kaj ta postavka pomeni. Pojav nove vrstice v potrdilu je zakonit le na podlagi odločitve lastnika prostorov MKD. Če takšne odločitve ni, je treba na GZhI pisati pritožbo. Po vložitvi tožbe na kazenski zakonik morate v tridesetih dneh dati odgovor s pojasnili. V primeru zavrnitve utemeljitve, zakaj je takšna storitev predpisana v potrdilu, je treba vložiti pritožbo na tožilstvo s tožbo na sodišču. V tem primeru, če ste že plačali znesek, naveden na potrdilu, bo kot podlaga za zahtevek služil člen 395 Civilnega zakonika Ruske federacije. Če vračilo kupnine ni potrebno, vendar morate še vedno plačati storitve, ki vam niso zagotovljene, vložite zahtevek za izključitev linije "ogrevanje vode". V tem primeru se je vredno sklicevati na 16. člen zakona "O varstvu pravic potrošnikov".

Glej tudi: Ali moram preveriti vodomere v Moskvi

Če se je treba pritožiti na dejanja stanovanjskih in komunalnih služb glede vprašanj, povezanih s kršitvijo pravic potrošnikov javnih služb, se obrnite na Rospotrebnadzor. Če imate kakršna koli vprašanja o tarifah za stanovanjske in komunalne storitve, se morate obrniti na Zvezno tarifno službo.

zhkhinfo.ru

Gcal, toplotni nosilec, topla in omrežna voda

Pustiti Družba za upravljanje"Naša hiša" bo razložila, za kaj plačujemo in kako se zgoraj navedeni koncepti med seboj razlikujejo. Nam, navadnim prebivalcem, je v tehničnem smislu težko manevrirati.

Vprašanje iz nashdomkch.ru

Sergei Kirilyuk, vodja energetskega oddelka Nash Doma, odgovarja:

Računi za plačilo toplote in sanitarne vode, ki jih predložijo podjetja za oskrbo s toploto, lahko vsebujejo naslednje tarife: - na Gcal, (rub/Gcal); - za omrežno vodo (rub/t) ali za toplotni nosilec (rub/m3);

Za oskrbo s toplo vodo ali toplo vodo (rub/m3)

Vsi potrošniki ne razumejo, zakaj imajo na svojih računih veliko količino toplotne energije (rublji / Gcal), za toplo vodo (rublji / kubični meter) in nato relativno majhno količino za omrežno vodo (rublji / t). Kakšna je ta dodatna pristojbina? Ne bom dal slovarske definicije toplotne energije, poskušal bom razložiti "na prste".

Pomislite na razliko med toplo vodo in hladno vodo, kaj vpliva na temperaturo vode? Razlikuje se po količini toplote, ki jo vsebuje. Te toplote (ali z drugimi besedami toplotne energije) ni mogoče videti ali se dotakniti, jo je mogoče le občutiti. Vsaka voda s temperaturo nad 0°C vsebuje določeno količino toplote. Višja kot je temperatura vode (para ali kondenzata), več toplote vsebuje.

Toplota se meri v kalorijah, v džulih, v MWh (megavati na uro), ne v stopinjah °C. Ker so tarife odobrene v rubljih na gigakaloriju, bomo za mersko enoto vzeli Gcal. Tako je topla voda sestavljena iz vode same in toplotne energije oziroma toplote (Gcal), ki jo vsebuje. Zdi se, da je voda nasičena z gigakalorijami. Več Gcal v vodi, bolj vroča je.

V ogrevalnih sistemih hladilna tekočina (tople vode) prihaja pri eni temperaturi in odhaja pri drugi. Del toplote vode odda v okolje preko radiatorjev za ogrevanje. Za ta del, ki se ni vrnil v sistem in se meri v Gcal, mora nekdo plačati.

Pri oskrbi s toplo vodo porabimo vso vodo in s tem vse 100 % Gcal v njej, ničesar ne vračamo nazaj v sistem.

Kaj je toplotni nosilec? Vsa topla voda, ki teče po ceveh v ogrevalni sistem ali v sistem za oskrbo s toplo vodo, pa tudi para in kondenzat (enaka topla voda). Beseda hladilna tekočina je sestavljena iz dveh besed - toplota in prenaša. Pri izračunu podjetja za oskrbo s toploto razgradijo hladilno tekočino na Gcal in omrežno vodo, kar nekatere potrošnike zavede.

Če je prej UZhK "Nash Dom" zaračunaval toplo vodo po tarifah za oskrbo s toplo vodo v rubljih / kubičnih metrih, zdaj hladilno tekočino razgradimo za potrebe oskrbe s toplo vodo. V naših računih za plačilo tople vode ni tarife rub/m.cub. Zaračunavamo tako toplo vodo kot toploto, ločeno za omrežno vodo in ločeno za Gcal.

Tarifa za omrežno vodo upošteva samo vodo in ne upošteva Gcal v njej. Tarifa za toplo vodo upošteva tako vodo kot Gcal v njej.

Hladilna tekočina, odvisno od namena (za ogrevanje ali za oskrbo s toplo vodo), ima različne zahteve glede temperature in sanitarnih standardov. Za oskrbo s toplo vodo obstaja minimalna dovoljena temperatura, ki jo mora zagotoviti organizacija za oskrbo s toploto, in povečane zahteve glede kakovosti.

V Kačkanarju je 2-cevni odprt sistem oskrba s toploto, iz katere se napaja sistem sanitarne vode v vsakem posebej stoječa hiša- to je bilo določeno s projektom ob gradnji mesta. AT poletno obdobje ni kroženja ogrevalnega sistema, topla voda se dovaja po eni od cevi ogrevalnega sistema (od SPTE in do vsakega porabnika).

Temperatura toplotnega nosilca za ogrevanje je odvisna od zunanje temperature (vremena). Bolj kot je zunaj, bolj se ogrevamo.

Zaključki: - pri plačilu toplote boste morali plačati za Gcal. Pri plačilu tople vode - tako za Gcal kot za omrežno vodo (hladilno sredstvo); - toplotni nosilec - prenaša toploto, toplo vodo, v njej je tudi omrežna voda + Gcal; - omrežna voda - voda brez Gcal;

V življenju lahko hladilna tekočina in omrežna voda pomenita isto.

Oznake: stanovanjske in komunalne storitve

Ste našli pravopisno napako? Izberite ga z miško in pritisnite Ctrl+Enter

www.kchetverg.ru

Plačilo toplotne energije kot del oskrbe s toplo vodo

Z Odlokom vlade Ruske federacije št. 129 z dne 14. februarja 2015, da bi uredili postopek uporabe dvokomponentnih tarif za toplo vodo, so bile spremenjene resolucije vlade Ruske federacije št. 354 z dne 6. maja 2011. in Resolucija vlade Ruske federacije št. 306 z dne 23. maja 2006. V skladu s spremembami pri določanju dvokomponentnih tarif za oskrbo s toplo vodo (v nadaljnjem besedilu: sanitarna voda) je "višina plačila za komunalno storitev za oskrbo s toplo vodo izračunana na podlagi vsote stroškov komponente za hladno vodo, namenjeno za ogrevanje za opravljanje javne službe za oskrbo s toplo vodo, in stroškov komponente za toplotno energijo, ki se uporablja za ogrevanje hladne vode za oskrbo storitve za oskrbo s toplo vodo" (6. odstavek 38. člena Pravil 354), medtem ko pooblaščeni organ subjekta Ruske federacije "določa standard za porabo toplotne energije, ki se uporablja za ogrevanje hladne vode za opravljanje javnih storitev za oskrba s toplo vodo" (člen 32(1) Pravil 306). In če je bil postopek za izračun stroškov oskrbe s toplo vodo med potrošnikom in izvajalcem komunalnih storitev (v nadaljnjem besedilu UCS) rešen (čeprav je do danes ogromno primerov njegove kršitve), potem ko pri izračunu med ICU in organizacijo za oskrbo z viri (v nadaljnjem besedilu RSO) so se pojavljali in se še vedno pojavljajo spori, zlasti v primerih opremljanja hiš s skupnimi hišnimi merilniki, ki določajo tako količino porabe tople vode kot količino tople vode. toplotne energije v sestavi porabljene tople vode.

Toplota v sanitarni vodi: obseg porabe in plačani stroški

Če upoštevamo porabo tople vode v prostorih MKD, potem je enostavno ugotoviti primere, v katerih bo pri enaki količini porabe tople vode poraba toplote v sestavi te vode različna. Takšni primeri vključujejo porabo v odsotnosti kroženja v hiši "ohlajene" tople vode tistih stanovalcev, ki se zjutraj zbudijo prej ali zvečer gredo spat. Očitno je, da bo voda pri dolgotrajni enkratni porabi bolj vroča v primerjavi s številnimi kratkotrajnimi vključitvami, tudi če je skupni volumen kratkotrajnih vključitev enak volumnu dolgotrajne enkratne porabe. V neogrevalnem obdobju je v istovrstnih hišah (za katere so določeni enaki standardi porabe) znatna razlika v temperaturi tople vode, odvisno od dolžine omrežja sanitarne vode od teh hiš do RSO ( razdalja med MKD in kotlovnico) - prebivalci hiš, ki so priključene na "terminalne" segmente ogrevalnih omrežij, običajno uživajo manj vroča voda kot hiše, priključene na "tranzitne" cevovode istih omrežij.

Verjetno se je vlada Ruske federacije, da bi ustvarila določen povprečen enoten sistem izračunavanja, odločila, da odobri norme za porabo toplotne energije za ogrevanje s toplo vodo in dala pravico do določitve takšnih norm sestavnim subjektom Ruske federacije. Zveza pooblaščena za potrjevanje normativov za porabo komunalnih storitev. To je odpravilo možnost določanja različnih stroškov tople vode (v rubljih na kubični meter), na primer za prebivalce različna stanovanja eno in isto stanovanjska stavba. Treba je opozoriti, da so izključeni tudi različni stroški tople vode (v rubljih na kubični meter) za prebivalce iste hiše v različnih mesecih - navsezadnje je izračun stroškov kubičnega metra tople vode, ki ga porabi potrošnik mora temeljiti na stroških komponente za hladno vodo, za katero tarifo odobri sestavni subjekt Ruske federacije, in stroškov komponente za toplotno energijo, za katero tarifo in količino za vsako enoto vode (toplotni standard za ogrevanje tople vode) odobri tudi sestavni subjekt Ruske federacije. Tako strošek enega kubičnega metra tople vode v nobenem primeru ni odvisen od dejanske porabe toplote za ogrevanje te vode (izmerjene ali izračunane na kakršen koli način), ampak se izračuna le na podlagi tistih parametrov, ki jih odobrijo državni organi. sestavnega subjekta Ruske federacije.

Če govorimo o količini toplotne energije, ki jo za oskrbo s toplo vodo porabi celotna stanovanjska stavba (v nadaljnjem besedilu - MKD), potem je seveda mogoče takšno količino določiti s tako običajno hišno merilno napravo (v nadaljevanju - OPU ), ki meri ne le porabo tople vode za potrebe oskrbe s toplo vodo, temveč in toplotno vsebnost te vode. Smiselno in logično je stališče velike večine RSU, da je toplota, dobavljena MKD, v celoti plačljiva. Nič manj logična ni določitev količine toplotne energije v sestavi oskrbe s toplo vodo, ki jo porabi celoten MKD, po OPU, ki omogoča merjenje takšne količine. Hkrati pa po mnenju teh RCO ni treba uporabljati standarda za porabo toplotne energije, ki se uporablja za ogrevanje hladne vode za opravljanje javnih služb za oskrbo s toplo vodo, ki jo odobrijo državni organi sestavnega dela. subjekt Ruske federacije. V primeru, da v skupnem hišnem števcu sanitarne vode ni funkcije za merjenje količine toplote (in še bolj ob odsotnosti operacijskega sistema), isti RNO razmišljajo o uporabi toplotnega standarda za ogrevanje sanitarne vode že potrebno.

Stališče seveda ni brez logike, vendar veljavna zakonodaja Ruske federacije ne daje pravice do izbire, ali naj se toplotni standard za ogrevanje sanitarne vode uporablja pri izračunih ali ne. Norme o uporabi pri izračunih stopnje porabe toplotne energije, ki se uporablja za ogrevanje hladne vode za opravljanje javnih služb za oskrbo s toplo vodo, so nujne in se brezpogojno izvajajo. Hkrati zakonodaja Ruske federacije preprosto ne vsebuje nobenih norm o možnosti uporabe v izračunih odčitkov OPU, ki določajo količino toplotne energije v sestavi oskrbe s toplo vodo. Tako uporaba takšnih navedb SPP v izračunih, čeprav logična, ne temelji na zakonu in je zato nezakonita. Hkrati uporaba toplotnega standarda za ogrevanje sanitarne vode v izračunih ni predvidena pravica v posameznih primerih (npr. odsotnost GTC ali odsotnost funkcije GTC za merjenje vsebnosti toplote v sanitarni vodi), ampak dolžnost za vse primere brez izjeme.

Iz navedenega izhaja, da pri izračunu stroškov oskrbe s toplo vodo (tako med odjemalcem in izvajalcem tople vode ter med ICU in RSO) ne gre za dejansko porabljeno količino toplotne energije za ogrevanje. voda za opravljanje javnih storitev za oskrbo s toplo vodo, vendar norma porabe toplote za ogrevanje tople vode .

Kaj je odločilo sodišče?

Te okoliščine je preučilo arbitražno sodišče moskovske regije, nato pa - v pritožbi - 10. arbitražno pritožbeno sodišče, ko je obravnavalo zadevo v zvezi s tožbo LLC "Orekhovo-Zuevskaya Teploset" proti HOA "Avtoproezd" (zadeva št. A41-18008 / 16) za izterjavo zaostalih plačil za toplotno energijo. Kot tretje osebe so bili vključeni Glavni oddelek Moskovske regije "Državni stanovanjski inšpektorat Moskovske regije", Ministrstvo za gradbeništvo in stanovanjske in komunalne storitve Ruske federacije, Ministrstvo za gradbeništvo in stanovanjske in komunalne storitve Moskovske regije. V primeru.

V odločbi z dne 12. decembra 2016 v zadevi št. A41-18008/16 je arbitražno sodišče moskovske regije navedlo:

»Sodišče je po neposredni, celoviti in objektivni preučitvi dokazov, ki so jih stranke predstavile v utemeljitev navedenih zahtevkov in ugovorov, ugotovilo naslednje.

Kot je ugotovilo sodišče, je dne 26.9.2012 med toženo stranko in toženo stranko sklenjena Pogodba o oskrbi s toploto št. 240, po kateri je tožnik energetska organizacija, tožena stranka pa naročnik.

V skladu s 1. odstavkom 539. člena civilnega zakonika Ruska federacija(v nadaljnjem besedilu: Civilni zakonik Ruske federacije) se po pogodbi o oskrbi z energijo energetsko oskrbovalna organizacija zavezuje, da bo naročnika (odjemalca) oskrbovala z energijo prek priključenega omrežja, naročnik pa se zavezuje, da bo plačal prejeto energijo. .

Na podlagi člena 544 Civilnega zakonika Ruske federacije se plačilo energije izvede za količino energije, ki jo naročnik dejansko prejme v skladu s podatki o merjenju energije, razen če zakon, drugi pravni akti ali sporazum strank določa drugače. . Postopek plačila energije je določen z zakonom, drugimi pravnimi akti ali sporazumom strank.

V skladu z določbami člena 157 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije (v nadaljnjem besedilu: Stanovanjski zakonik Ruske federacije) se znesek plačila za komunalne storitve izračuna na podlagi obsega porabljenih komunalnih storitev, ki se določi na podlagi odčitkov. merilnih naprav in v njihovi odsotnosti na podlagi standardov za porabo komunalnih storitev, ki jih odobrijo javni organi sestavni subjekti Ruske federacije na način, ki ga določi vlada Ruske federacije, po tarifah, ki jih določijo državni organi sestavnih oseb Ruske federacije na način, določen z zveznim zakonom.

5. del 9. člena zvezni zakon z dne 27. julija 2010 št. 190-FZ "O oskrbi s toploto" je ugotovljeno, da so tarife za toplo vodo v odprtih sistemih za oskrbo s toploto (oskrba s toplo vodo) določene v obliki dvokomponentnih tarif z uporabo komponente za toplotni nosilec in komponenta za toplotno energijo.

V skladu z 9. delom 32. člena Zveznega zakona z dne 7. decembra 2011 št. 416-FZ "O oskrbi z vodo in sanitarijah" se lahko tarife na področju oskrbe s toplo vodo določijo v obliki dvokomponentnih tarif z uporabo komponente za hladno vodo in komponente za toplotno energijo na način, ki ga določajo načela oblikovanja cen. na področju oskrbe z vodo in sanitarij, ki ga je odobrila vlada Ruske federacije.

Člen 88 Osnov oblikovanja cen na področju oskrbe z vodo in sanitarij, ki je bil odobren z Odlokom vlade Ruske federacije št. 406 z dne 13. maja 2013, določa, da tarifni regulatorji določijo dvokomponentno tarifo za toplo vodo v zaprti sistemi Oskrba s toplo vodo, sestavljena iz komponente za hladno vodo in komponente za toplotno energijo.

Tako izvršilni organi sestavnih delov Ruske federacije na področju urejanja cen (tarifnih) sprejemajo odločitve o vzpostavitvi dvokomponentnih tarif za toplo vodo v skladu z normami veljavne zakonodaje.

Za ureditev postopka za uporabo dvokomponentnih tarif za toplo vodo je Uredba Vlade Ruske federacije št. 129 z dne 14. februarja 2015 (začela veljati 28. februarja 2015) spremenila Pravilnik o komunalnih storitev lastnikom in uporabnikom prostorov v stanovanjske stavbe in stanovanjske stavbe, odobrene z Odlokom vlade Ruske federacije z dne 6. maja 2011 št. št. 354 (v nadaljnjem besedilu - Pravila št. 354) in Pravila za določanje in določanje standardov za porabo komunalnih storitev, odobrena z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 23. maja 2006 št. 306 (v nadaljevanju - Pravila št. 306).

38. odstavek Uredbe št. 354 določa, da se v primeru oblikovanja dvokomponentnih tarif za toplo vodo znesek plačila za komunalno storitev za oskrbo s toplo vodo izračuna na podlagi vsote stroškov komponente za hladno vodo, ki je namenjena. za ogrevanje za opravljanje komunalne storitve za oskrbo s toplo vodo ter strošek komponente za toplotno energijo, ki se uporablja za ogrevanje hladne vode za namene izvajanja javnih služb za oskrbo s toplo vodo.

V skladu z odstavkom 42 Uredbe št. 354 se v primeru določitve dvokomponentnih tarif za toplo vodo znesek plačila za komunalno storitev za oskrbo s toplo vodo, ki se zagotovi potrošniku za obračunsko obdobje v bivalne prostore, opremljen z individualnim ali skupnim (stanovanjskim) števcem, se določi v skladu s formulo 23 Dodatka št. 2 k Pravilniku št. 354 na podlagi odčitkov števcev tople vode in stopnje porabe toplotne energije, porabljene za ogrevanje vode, in v odsotnosti takega števca - na podlagi standarda za porabo tople vode in standarda za porabo toplotne energije, porabljene za ogrevanje vode.

Hkrati pravilnik št. 354 ne predvideva uporabe toplotne energije kot javne službe, kar ustreza določbam 4. dela 154. člena HC RF.

Glede na navedeno Uredba št. 354 predvideva distribucijo toplotne energije za ogrevanje hladne vode za opravljanje javnih služb za oskrbo s toplo vodo v okviru standarda porabe toplotne energije za ogrevanje vode za zagotavljanje javne službe za oskrbo s toplo vodo.

V zvezi s tem ustrezne spremembe Uredbe št. 306 določajo, da se norma porabe javnih služb za oskrbo s toplo vodo določi z določitvijo standarda porabe tople vode v stanovanjski stavbi in normativa porabe toplotne energije. za ogrevanje vode za oskrbo s toplo vodo.

Torej, v skladu z odstavkom 7 Uredbe št. 306, pri izbiri merske enote za standarde porabe za oskrbo s toplo vodo (tople vode), naslednje kazalnike:

v stanovanjskih prostorih - mladič. meter hladne vode za 1 osebo in Gcal za ogrevanje 1 cu. metrov hladne vode ali kubičnih metrov. meter tople vode za 1 osebo;

za splošne hišne potrebe - mladič. meter hladne vode in Gcal za ogrevanje 1 cu. metrov hladne vode na 1 kvadratni meter. meter celotna površina prostori, ki so del skupne lastnine v stanovanjski hiši, ali kocka. meter tople vode na 1 kvadratni meter. meter skupne površine prostorov, ki so del skupne lastnine v stanovanjski hiši.

To načelo zagotavlja pravično porazdelitev toplotne energije za ogrevanje kubičnega metra vode med vse porabnike, odvisno od količine porabe tople vode. V zvezi s tem je postopek za določitev zneska plačila za komunalno storitev za oskrbo s toplo vodo, določene s Pravilnikomšt. 354, je v celoti skladen z zahtevami Stanovanjskega zakonika Ruske federacije in je ustanovljen ob upoštevanju izključitve pojava nepoštenega finančnega bremena za državljane.

Torej, ne glede na prisotnost kolektivnega (skupnohišnega) števca toplotne energije v sistemu oskrbe s toplo vodo večstanovanjske stavbe, ne glede na sistem oskrbe s toploto (oskrbo s toplo vodo) (odprt ali zaprt) in tudi ne glede na letni čas (ogrevanje ali neogrevanje) se količina toplotne energije, porabljene za ogrevanje vode, določi po normativih za porabo toplotne energije za ogrevanje vode za namene oskrbe s toplo vodo, določenih na način, predpisan z zakonom.

V skladu s tem, če obstajajo normativi za porabo toplotne energije za ogrevanje tople vode, se odčitki merilnih naprav, ki merijo toplotno energijo, uporabljeno za oskrbo s toplo vodo, ne upoštevajo niti v naseljih s potrošniki niti v naseljih z organizacijami za oskrbo z viri.

Pravilnik št. 354 v tem primeru ne določa drugačnega postopka za določitev zneska plačila za komunalno storitev za oskrbo s toplo vodo.

Državljanske pravice in obveznosti upravljavske organizacije ali partnerstva lastnikov stanovanj ali stanovanjske zadruge ali druge specializirane potrošniške zadruge (v nadaljnjem besedilu: partnerstvo, zadruga) za plačevanje sredstev, potrebnih za opravljanje javnih storitev, izhajajo iz pogodb o dobavi virov. sklenjeno na način predvideno s Pravilnikom, obvezno ob sklenitvi upravljavske organizacije ali partnerstva lastnikov stanovanj ali stanovanjske zadruge ali drugega specializiranega potrošniška zadruga pogodbe z organizacijami, ki dobavljajo vire, odobrene z Odlokom vlade Ruske federacije z dne 14. februarja 2012 št. 124 (v nadaljnjem besedilu - odlok št. 124, pravilnik št. 124).

V skladu s pododstavki "d", "e" 17. odstavka Uredbe št. 124 so postopek za določanje količine dobavljenega komunalnega vira, postopek plačila komunalnih virov bistveni pogoji pogodbe o dobavi virov.

Hkrati se v povezavi z zahtevami Pravil št. 124 pri sklenitvi pogodbe o dobavi virov upoštevajo Zahteve za plačevanje sredstev, potrebnih za opravljanje komunalnih storitev, odobrene z Odlokom Vlade Ruske federacije št. 253 z dne 28. marca 2012 (v nadaljevanju Zahteve), se prav tako uporabljajo.

V 4. členu Zahtev je določeno, da se sredstva, ki jih izvajalec prejme od potrošnikov kot plačilo za komunalne storitve, prenesejo v korist organizacij, ki oskrbujejo vire.

Hkrati 5. odstavek Zahtev določa, da se znesek plačila izvajalca komunalne storitve, ki ga mora nakazati v korist organizacije za oskrbo z viri, ki dobavlja določeno vrsto vira, določi glede na plačilo potrošnika ustreznega vira. komunalna služba v polna velikost navedeno v plačilnem dokumentu, ali z delnim plačilom, ki v celoti ustreza zgornjim pravilom Uredbe št. 124.

Na podlagi navedenega se znesek plačila izvajalca komunalnih storitev v korist organizacije, ki oskrbuje z viri, določi ob upoštevanju zneska denarja, prejetega od potrošnikov komunalnih storitev, kot tudi ob upoštevanju obsega komunalnih storitev. sredstva v primeru, da organizacija, ki oskrbuje vire, dobavlja komunalni vir neustrezne kakovosti ali z prekinitvami, ki presegajo določeno trajanje.

Poleg tega upravljavske organizacije (partnerstva, zadruge), ki so izvajalci komunalnih storitev v stanovanjski hiši, pridobijo komunalni vir od organizacij, ki dobavljajo vire, ne za nadaljnjo prodajo, ampak za zagotavljanje ustrezne komunalne storitve potrošnikom in plačilo zneska komunalnih sredstev. porabljene v takšni večstanovanjski stavbi iz plačil, prejetih od potrošnikov za javne storitve.

V skladu z odločbo Vrhovnega sodišča Ruske federacije z dne 8. junija 2012 št. AKPI12-604, po kateri v okviru Resolucije št. 124 poslovodna organizacija, partnerstvo ali zadruga niso poslovni subjekti s gospodarskih interesov, ki se razlikujejo od interesov prebivalcev kot neposrednih porabnikov komunalnih storitev. Te organizacije izvajajo dejavnosti za zagotavljanje javnih storitev na podlagi pogodbe o upravljanju večstanovanjske stavbe in plačujejo količino komunalnih virov, dobavljenih po pogodbi o dobavi virov, samo iz prejetih plačil od potrošnikov. V tem primeru bi moral biti znesek plačila za komunalni vir po pogodbi o dobavi virov enak znesku plačila za komunalno storitev, ki ga plačajo vsi porabniki komunalnih storitev v skladu s Pravili za njihovo opravljanje.

Glede na navedeno sta stranki ne glede na sklenjeno pogodbo dolžni upoštevati imperativna pravila, ki urejajo postopek plačila opravljenih komunalnih storitev.

V skladu z odstavki 10, 11 prvega dela 4. člena LC RF stanovanjska zakonodaja ureja razmerja v zvezi z zagotavljanjem javnih storitev, plačilom stanovanjskih in javnih storitev.

V skladu z določbami 8. člena Stanovanjskega zakonika Ruske federacije se ustrezna zakonodaja uporablja za stanovanjska razmerja, vključno s tistimi, ki se nanašajo na uporabo inženirske opreme, zagotavljanje javnih storitev in plačilo računov za komunalne storitve, ob upoštevanju upoštevati zahteve stanovanjskega zakonika Ruske federacije.

Glede na navedeno je pri sklenitvi pogodbe o dobavi sredstev z osebami, ki upravljajo večstanovanjsko hišo in v njej vzpostavljajo pogoje, vključno s tistimi, ki urejajo postopek prenehanja dobave ustrezne vrste komunalnih sredstev stanovanjski hiši, najprej vse se morajo ravnati po normah stanovanjske zakonodaje, zlasti po pravilniku št. 124 ob upoštevanju določb Uredbe št. 354.

V 5. točki zahtev je določeno, da se znesek izvajalčevega plačila, ki ga je treba nakazati v korist dobaviteljske organizacije, ki dobavlja določeno vrsto vira, določi v višini plačila za določeno komunalno storitev, navedeno v plačilnem dokumentu, obračunanem potrošniku za dano obračunsko obdobje v skladu s pravilnikom št. 354 (s plačilom potrošnika v celoti), in če potrošnik ne plača v celoti - v znesku, sorazmernem z zneskom plačila za posamezno komunalno storitev v skupna velikost plačila, navedena v plačilnem dokumentu za opravljena (opravljena) dela in storitve za dano obračunsko obdobje.

Na podlagi tega je združenje lastnikov stanovanj dolžno kriti obveznosti do organizacij za dobavo virov za količino komunalnega vira na račun sredstev, prejetih od potrošnikov za plačilo porabljenih komunalnih storitev za oskrbo s toplo vodo, torej izračunanih na podlagi standardne porabe toplotne energije za ogrevanje vode za oskrbo s toplo vodo.

Na podlagi navedenega Arbitražno sodišče moskovske regije meni, da navedeni zahtevki niso zadoščeni.

Vodi se po členih čl. 110, 112, 162, 167–170, 176 Zakonika o arbitražnem postopku Ruske federacije, arbitražno sodišče moskovske regije

Zavrni trditev."

Deseto arbitražno pritožbeno sodišče je po obravnavi pritožbe zoper odločbo arbitražnega sodišča Moskovske regije sprejelo sklep št. 10AP-805/2017 z dne 17. aprila 2017 v zadevi A41-18008/16, ki je ponovil trditve sodišča prve stopnje, ki dodatno navajajo:

»Trditve pritožbe ponavljajo trditve tožbe, ki jih je sodišče prve stopnje utemeljeno zavrnilo.

Ob upoštevanju vseh navedenih okoliščin pritožbeno sodišče ne najde zakonsko določenih razlogov za ponovno presojo sklepov sodišča prve stopnje in izpolnitev zahtev pritožbe.

V skladu s členi 266, 268, odstavek 1 člena 269, člen 271 Zakona o arbitražnem postopku Ruske federacije, sodišče

REŠENO:

Odločitev arbitražnega sodišča Moskovske regije z dne 12. decembra 2016 v zadevi št. A41-18008/16 ostane nespremenjena, pritožbi ni ugodeno.«

sklepi

Arbitražno sodišče moskovske regije in 10. arbitražno pritožbeno sodišče, ki sta podprla svoje mnenje, sta ob obravnavi zadeve št. A41-18008 / 16 ugotovila, da je ne glede na prisotnost kolektivnega (skupnohišnega) števca toplotne energije v vročem vodovodni sistem stanovanjske hiše, ne glede na vrsto sistema za oskrbo s toploto/oskrbo s toplo vodo (odprt ali zaprt), ne glede na letni čas (ogrevanje ali medogrevanje), »količina toplotne energije, porabljene za ogrevanje voda se določa po normativih za porabo toplotne energije za ogrevanje vode za namene oskrbe s toplo vodo, določenih na način, predpisan z zakonom ..., če obstajajo normativi za porabo toplotne energije za ogrevanje sanitarne vode, odčitki merilnih naprav, ki merijo toplotno energijo, porabljeno za oskrbo s toplo vodo, se ne upoštevajo niti v naseljih s potrošniki niti v naseljih z organizacijami za oskrbo z viri.

Vsak lastnik stanovanja mora vedeti, kako izračunati toplo vodo za njeno naknadno plačilo. Dejstvo je, da zagotavljanje te storitve poteka v količinskem smislu, in če je poraba tople vode napačno izračunana, lahko to povzroči precej velika vsota preplačila ali dolgov.

Poleg tega, če zaradi takšne napake ne plačate pravočasno dostavljene tople vode, lahko to povzroči njeno zaustavitev.

Če ne plačate pravočasno dostavljene tople vode, lahko to privede do izklopa.

Plačilo storitev za oskrbo s toplo vodo prebivalstvu ureja Uredba vlade Ruske federacije z dne 6. maja 2011 št. 354. V skladu z njo mora vključevati 2 komponenti:

1. Oskrba s toplo vodo neposredno v stanovanjskih ali nestanovanjskih prostorih.
2. Zagotavljanje tople vode za splošne hišne potrebe ali za potrebe zemljiško parcelo, kot tudi pomožne zgradbe, ki se nahajajo na njej.

Ponavadi centralizirani sistemi oskrbe s toplo vodo se uporabljajo v mestih za oskrbo stanovanj s takšno vodo, komunalna stanovanja in sobe v večstanovanjskih stavbah. Hkrati tarife za toplo vodo določa Zvezna tarifna služba, pa tudi njeni oddelki v regijah, tako da, če ne veste, kako izračunati tarifo za toplo vodo, se lahko obrnete na spletno mesto tega organa. Poleg tega vam lahko primer takšnega izračuna zagotovijo v lokalni organizaciji za dobavo virov.

Tarife za toplo vodo določa Zvezna tarifna služba

Vsekakor je vredno vedeti, da formula za izračun stroškov tople vode vključuje ne samo tarifo, temveč tudi druge kazalnike. Če je vaše komunalno podjetje na primer določilo dvodelno tarifo, boste plačali:

• plačilo za porabo enega kubičnega metra tople vode;
• plačilo za vzdrževanje sistema tople vode v višini ene gigokalorije.

Pri enokomponentni tarifi se plačajo samo porabljeni kubični metri, ki vključujejo stroške za druge potrebe. Poleg tega potrjena metodologija, ki odgovarja na vprašanje, kako izračunati in koliko stane kocka tople vode, upošteva tudi, v katero kategorijo odjemalcev spadate. Lahko bi bila industrija proračunske institucije ali prebivalstvo.

Uporablja se naprava za splošno hišno merjenje tople vode, ki se vgradi na podlagi sklepa skupščine lastnikov stanovanjskih prostorov.

Če za druge kategorije potrošnikov vsa vprašanja o komunalnih računih rešujejo posebni zaposleni, ki so zaposleni pravna oseba, potem prebivalstvo samostojno upošteva in plača porabo tople vode. Hkrati je zaupana tudi obveznost plačila stroškov za splošne hišne potrebe. V ta namen se uporablja naprava za splošno hišno merjenje tople vode, ki se vgradi na podlagi sklepa skupščine lastnikov stanovanjskih prostorov.

Po ločeni shemi se oskrba s toplo vodo izračuna, če je v hiši nameščena posamezna kotlovnica. Torej v plačilih ni vrstice "oskrba s toplo vodo", namesto nje pa sta 2 položaja: ogrevanje vode in oskrba s hladno vodo za oskrbo s toplo vodo. To subtilnost bodo morali upoštevati vsi lastniki stanovanj v takšnih hišah.

Plačilo tople vode za prebivalstvo

• po pultu;
• po splošnem standardu.

Prva možnost je za lastnika stanovanja najbolj ugodna, saj vam omogoča, da plačate samo količino tople vode, ki jo je dejansko porabil. Hkrati bo moral vsak mesec prenesti odčitke števca lokalnemu podjetju za dobavo virov. Običajno se imenuje "Vodokanal" ali "Teploenergo" in je v občinski lasti.

Plačilo tople vode po števcu

V drugem primeru morate plačati na podlagi določil vlade splošni standard ob upoštevanju števila prebivalcev, prijavljenih na določenem stanovanjskem območju. Običajno se standard uporablja, ko števec ni nameščen v stanovanju ali je pokvarjen. Hkrati pa vlada kot ukrep spodbujanja prebivalstva k vgradnji merilnih naprav od leta 2015 do leta 2017 postopno zvišuje standarde za 1,6-krat.

Kar zadeva konkretne številke, je bila za leto 2016 v Moskvi norma porabe tople vode določena na 166 litrov na dan na osebo. V drugih regijah je lahko drugače. V vsakem primeru bo bolj donosno plačevati na števcu, zato ga je smiselno čim prej namestiti v zaprtih prostorih.

Pomembno! Poleg standardnih in odčitkov števcev se stroški tople vode izračunajo tudi ob upoštevanju odčitkov običajnega hišnega števca.

Kako izračunati toplo vodo, lahko izveste tako, da se obrnete na podjetje, ki zagotavlja storitve upravljanja za vašo stanovanjsko hišo. Na splošno se odčitki stanovanjskih števcev odštejejo od odčitkov splošne hišne merilne naprave, nastala bilanca pa se na podlagi posebne formule razdeli na vse najemnike, ki so registrirani v hiši.

Računi tople vode

Neposredni prebivalci večstanovanjskih stavb običajno niso vključeni v izračun enega. Ker je to v pristojnosti lokalnega stanovanjskega oddelka ali HOA, je zanje na potrdilu o plačilu posebej dodeljena vrstica s tem indikatorjem, ki ga bo treba plačati kot del splošnega potrdila. V primeru, da bo znesek ene po vašem mnenju precenjen, je to lahko razlog za vašo zahtevo za preračun. To mora družba za upravljanje opraviti v desetih dneh. Če se to ne zgodi, se imate pravico pritožiti na dejanja podjetja na stanovanjski inšpektorat ali sodišče.

Prav tako je vredno to upoštevati sodobne tehnologije omogočajo plačevanje komunalnih računov na daljavo ali po posebnem urniku. To bo še posebej priročno, če za nekaj časa zapustite regijo stalnega prebivališča ali ste zelo zaposleni. Če želite plačevati po urniku, boste morali o tem napisati vlogo v lokalni poslovalnici vaše banke ali jo ustrezno nastaviti Osebni prostor na spletni strani vaše banke.

V vsakem primeru poskušajte stroške tople vode plačati v celoti in pravočasno.

Poleg tega bodo potrebni zneski plačil pravočasno dvignjeni z vašega računa, kar vam bo omogočilo, da ne boste postali dolžnik za komunalne račune. V vsakem primeru poskušajte stroške tople vode plačati v celoti in pravočasno.

Prenos odčitkov števcev

Kot ste že razumeli, je najlažji način za izračun porabe tople vode vzeti odčitke iz števca, nameščenega v stanovanjskem območju. Ta postopek je treba opraviti enkrat na mesec. Če želite to narediti, boste morali odpisati prvih 5 števk odčitkov iz števca.

Izračun porabe tople vode

Na podlagi njih lahko samostojno izračunate porabo tople vode. Če želite to narediti, odštejte nove odčitke od odčitkov prejšnjega meseca. Razlika, ki jo prejmete, bo vaš mesečni strošek.

Če se sprašujete, kako izračunati toplo vodo na računu, lahko to storite tako, da odčitke, pridobljene z števcem, pomnožite s tarifo, ki velja v vaši regiji. Tak izračun vam lahko pride prav, če imate vprašanja o številkah, navedenih na potrdilu o plačilu. S terjatvami na ta račun se lahko pogosto obrnete na podjetje za dobavo virov, kjer morate preračunati porabljeno toplo vodo.

Nenačrtovani pregled vodomera

Ko vzamete odčitke števca tople vode, jih boste morali prenesti v organizacijo za oskrbo z viri. To je mogoče storiti na več načinov, na primer:

• uporaba spletne strani takšne organizacije ali družbe za upravljanje;
• uporaba posebnih obrazcev;
• v pisarni organizacije, ki vas oskrbuje z gorečo vodo.

Po prenosu odčitkov posameznega števca tople vode boste morali le počakati, da prejmete potrdilo o njegovem plačilu. Če ste pred tem časom ugotovili, kako izračunati toplo vodo, lahko dvakrat preverite nastavljeno količino, da se izognete napakam. Hkrati, če je v vašem stanovanju nameščenih več vodomerov, boste morali prenesti odčitke iz vseh.

Mimogrede, ne boste potrebovali le znanja o tem, kako izračunati toplo vodo, ampak tudi, kako preveriti točnost odčitka števca. Da bi to naredili, se zabeležijo odčitki treh rdečih številk, ki so na voljo na njegovi lestvici, nato pa se z desetlitrsko vedro iz pipe izpusti približno 30 litrov vode. V primeru, da se na števcu izpiše večja ali manjša številka, je to lahko znak, da vodomer zahteva nenačrtovan pregled.

Internetna banka za plačevanje tople vode

Po izdaji računa na podlagi pričanja, ki ste ga predložili, ga lahko plačate na več načinov, na primer na ruski pošti, prek internetne banke in tudi na bankomatu. V primeru zamude pri plačilu več kot 3 mesece vam lahko zaračunajo kazen in izklopijo toplo vodo. Po šestih mesecih bodo komunalci že lahko šli na sodišče, da vas izselijo iz zasedenih prostorov.

Zdravo! prosim pomagajte mi ugotoviti. Naš HOA je spremenil kazenski zakonik. Novi Kazenski zakonik nam zaračunava pristojbino za toplo vodo, ki se sklicuje na metodologijo iz Resolucije P št. 354.. Pristojbina za toplo vodo v naših računih je razdeljena na dva dela, individualna poraba in ODN, in je sestavljena iz 2 vrstic: HOB in ogrevanje. S prvo vrstico v individualni porabi ni nobenih težav.. tam je prostornina (po števcu v stanovanju) in tarifa ... izračunajo pa ogrevanje (tj. število Kcal za ogrevanje) na podlagi splošnega hišno porabo vode (glede na hišni števec) in izračunaj delež mojih kalorij glede na količino HOB na mojem števcu. Izkazalo se je 0,74 kalorije (za mojih 6 kock) in pristojbina v vrstici individualne porabe v novih računih se je podvojila. Prejšnje podjetje je izračunalo bolj preprosto, preprosto so mi vzeli porabo CHOW na meter in jo pomnožili z odobrenim standardom za ogrevanje 1 kubičnega metra vode 0,0615. razlika med splošnimi hišnimi stroški in zneskom po najemnikovih števcih pa je bila razpršena po delih ODN sorazmerno s površino. V novih prejemkih je klet z ODN ponastavljena na nič ... se pravi, kot razumem, nas novo podjetje šteje vse skupaj, ne da bi ločevalo splošne potrebe hiše in znotrajstanovanjske.. oz. ali se motim?
Popravil sem odlok 354 .. in tam nisem našel formule, po kateri bi bilo treba izračunati oskrbo s toplo vodo v večstanovanjskih stavbah z centralizirana oskrba z vodo (odprto vezje).. Pomagajte mi ugotoviti.. Ali so dejanja novega kazenskega zakonika zakonita? Hvala vam!

Pozdravljeni Natalia!

Za začetek, kot rad pravi naš predsednik Vladimir Putin, "ločimo muhe od kotletov: muhe - ločeno, kotleti - ločeno!"
V našem primeru "kotleti" bomo imeli shemo oskrbe s toplo vodo (STV) za vaš dom in "muhe" - kaj in kako misli novi kazenski zakonik. Z "muhami" se bomo ukvarjali v drugem zavoju.
Za začetek se bomo ukvarjali z "kotleti":

Prosimo, navedite:
Na začetku pisma pišete: "... Plačilo tople vode v naših računih ... je sestavljeno iz 2 vrstic: HOB in ogrevanje ...".
Kolikor poznam in razumem toplotno energetiko stanovanjskih in komunalnih storitev, se taka delitev plačila za oskrbo s toplo vodo uporablja v ZAPRTEM sistemu oskrbe s toploto - v katerem dva cevovoda (neposredni in povratni) za oskrbo s toploto (ogrevanje ) pojdite iz svoje četrtletne kotlovnice (ali iz SPTE), voda za oskrbo s toplo vodo pa se ogreva z delno ogrevalno vodo v bojlerjih (bojlerjih), ki se nahajajo v vsaki hiši (ali skupini hiš).
Tukaj je bojler sanitarne vode v tvoji hiši?
Glede plačila za oskrbo s toplo vodo v ZAPRTEM sistemu oskrbe s toploto: regulativni in tehnični dokumenti dovoljujejo dva načina izračuna in plačila oskrbe s toplo vodo, odvisno od tega, kateri način je bolj primeren za posebne pogoje mesta, iz poravnalnega sistema, ki je bil v mestu sprejet med hišnoupravljavskimi družbami, Teploenergo in Vodokanalom, oziroma ki je bil oblastem in računovodjem bolj »všeč«.

Prvi:
plačilo se vzame pod postavko "oskrba s toplo vodo", ki vključuje znesek plačila za toploto, prejeto iz kotlovnice in porabljeno v kotlu za ogrevanje vode, plus plačilo za hladno vodo, ki jo dobavi Vodokanal in se nato ogreje v kotlu in uporabljajo prebivalci. Potem se to plačilo od vseh stanovalcev, ki ga prejme družba za upravljanje hiš, razdeli z računovodstvom med Teploenergo in Vodokanal v skladu z njima znanimi pravili.

drugič:
Pristojbina se obračunava na dva načina:
- »oskrba s toplo vodo« je plačilo za toploto, prejeto iz kotlovnice in porabljeno v kotlu za ogrevanje vode. Ta denar gre praviloma neposredno v Teploenergo brez »krčenja in krčenja« v družbi za upravljanje;
- »hladna voda za oskrbo s toplo vodo« - plačilo za vodo, ki jo dobavi Vodokanal in nato ogreva v kotlu in jo porabijo prebivalci. Ta denar gre praviloma neposredno v Vodokanal brez "krčenja in krčenja" v Veliki Britaniji.

Če je obračunavanje "hladne vode za oskrbo s toplo vodo", je treba pristojbino za "oskrbo s toplo vodo" zmanjšati za enak znesek.

Vendar na koncu pisma pišete: "... v Odloku št. 354 ... nisem našel formule, po kateri je treba izračunati oskrbo s toplo vodo v hišah MKD s centralizirano oskrbo s toplo vodo (odprta shema) ”
ODPRTI sistem sanitarne vode je sistem, ko se voda za sanitarno vodo ogreva v kotlovnici (SPTE), gre po ločenem cevovodu in se dalje razporedi po vodnih pipah MKD. V tem primeru se plačilo za oskrbo s toplo vodo določi v skladu z odstavkom 1 (za stanovanje, opremljeno z individualnim števcem) in 10, 13 (za posamezno enoto v hiši s skupnim hišnim števcem) Dodatka 2 "Izračun zneska plačila komunalnih storitev" sklepa št. 354.
Kakšen je sistem sanitarne vode v vaši hiši - ZAPRTO ali ODPRTO?

Nataliya! Preidimo na "muhe".

Na žalost, glede na številke in razloge, ki ste jih predstavili, ne da bi imeli pred očmi (v rokah) besedila vašega pisma kazenskemu zakoniku z zahtevo, da vam zagotovijo pisna pojasnila o problemu izračuna plačila za oskrbo s toplo vodo in ustreznimi odgovori Kazenskega zakonika, vam je zelo težko dati razumljiv odgovor.
Če takšnega pisma niste napisali, zahtevajte, da vam Kazenski zakonik posreduje pojasnilo, na podlagi katerih dokumentov so bili opravljeni izračuni, z navedbo njihovih imen, členov in klavzul, vključno z izračuni po obrazcih ustreznih klavzul 1, 10, 13 (ali drugi, glede na to, kdo je naredil izračune?) Dodatek 2 "Izračun zneska plačila za komunalne storitve" sklepa št. 354.

V svojem pismu se sklicujte na Stanovanjski zakonik Ruske federacije, "Standard razkritja informacij za organizacije, ki delujejo na področju upravljanja stanovanjskih stavb" (odobren z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 23. septembra 2010 št. 731), kot tudi odstavek 31 "Pravila za opravljanje komunalnih storitev lastnikom in uporabnikom prostorov v večstanovanjskih in stanovanjskih stavbah "(odobrena z Uredbo Vlade Ruske federacije št. 354 z dne 6. maja 2011). ):
“…31. Izvajalec je dolžan:
... e) NEPOSREDNO NA UPORABO POTROŠNIKA preveri pravilnost izračuna zneska zneska komunalnih računov, ki so bili potrošniku predloženi za plačilo, dolgov ali preplačil potrošnika za komunalne storitve, ... in takoj, na podlagi rezultatov preverjanje, izdati potrošniku dokumente, ki vsebujejo pravilno izračunana plačila. Dokumenti, ki se izdajo potrošniku na njegovo zahtevo, morajo biti overjeni s podpisom vodje in pečatom izvajalca.

Potek naših nadaljnjih razmišljanj in dejanj bo odvisen od vaših odgovorov.
Vso srečo z vašim računom za sanitarno vodo!

odgovor Jurija Kalnina

Odlok Odbora za tarife in cene Moskovske regije z dne 13. 12. 2014 št. 149-R "O določitvi tarif za toplo vodo za leto 2015" je odobril dvokomponentno tarifo za toplo vodo na podlagi Odloka Ruske federacije z dne 13. maj 2013 št. 406 „O državni ureditvi tarif na področju oskrbe z vodo in sanitarij. Postopek za izračun in plačilo računov za komunalne storitve je opredeljen v Pravilih za opravljanje komunalnih storitev, odobrenih z Odlokom Vlade Ruske federacije št. 354. V skladu s tem je bil spremenjen postopek za izračun plačila za toplo vodo. Zdaj je pristojbina za 1 kubični meter tople vode sestavljena iz dveh komponent:

Prvi- pristojbina za 1 kubični meter hladne vode.

Drugič- plačilo toplotne energije, ki je bila porabljena za ogrevanje 1 kubičnega metra hladne vode.

Komponenta za hladno vodo je prostornina hladne vode (CWS) za potrebe oskrbe s toplo vodo. Ob prisotnosti posameznih merilnih naprav (števcev) se ta komponenta določi - glede na odčitke merilne naprave za toplo vodo (STV), v odsotnosti posamezne merilne naprave - po standardu, to je 3,5 kubičnih metrov na 1 oseba. na mesec.

Od 1. januarja 2015 prebivalcem večstanovanjskih stavb v mestu Lyubertsy, ki so opremljene s skupnimi hišnimi merilnimi napravami, zaračunavajo toplo vodo po dvokomponentni tarifi: komponenta hladne vode za sanitarno vodo in komponenta toplotne energije za sanitarno vodo. .

Plačilo tople vode za stanovalce hiše je treba opraviti tudi po dvokomponentni tarifi. Hiša je opremljena s skupnimi hišnimi števci sanitarne vode. Plačilo za toplo vodo od 01.07.2015 je treba obračunati po trenutni dvokomponentni tarifi: komponenta hladne vode za oskrbo s toplo vodo (v višini 33,28 rubljev / m3) in komponenta toplotne energije (TE) za toplo vodo voda po stopnji 2141,46 rubljev ./Gcal.

V potrdilih o plačilu stanovanjskih in komunalnih storitev od 1. julija 2015 je "oskrba s toplo vodo" navedena v dveh vrsticah:

Hladna voda za toplo vodo - prostornina hladne vode (HWS) za potrebe oskrbe s toplo vodo;

TE za sanitarno vodo - toplotna energija, porabljena za ogrevanje 1 kubičnega metra hladne vode.

Navedbe skupnega hišnega števca - količina tople vode za tekoči mesec in količina toplotne energije, porabljene v tekočem mesecu za kroženje in ogrevanje določene količine vode, sta podani na hrbtna stran potrdila, na primer:

1089.079 cu. m. - FV za oskrbo s toplo vodo ( fizična voda za oskrbo s toplo vodo);

110,732 Gcal. - TE za GVS (toplotna energija za oskrbo s toplo vodo).

Dejanska količina toplotne energije, porabljene za ogrevanje 1 kubičnega metra hladne vode za hišo, se določi na podlagi skupne količine toplotne energije do skupne količine tople vode za tekoči mesec, ki je:

= FC za sanitarno vodo / FI za sanitarno vodo = 110,732 Gcal. / 1089.079 cu. m = 0,1017 Gcal / m3

potem bodo dejanski stroški toplotne energije, porabljene za ogrevanje 1 kubičnega metra vode v tekočem mesecu:

0,1017 Gcal/cu.m x 2141,46 RUB za 1 Gcal. = 217,79 rubljev.

Upoštevajte, da se lahko količina toplotne energije, porabljene za ogrevanje 1 kubičnega metra hladne vode v vsakem obračunskem mesecu, razlikuje, ker je izračunana vrednost in je odvisna od količine (količine) tople vode, ki jo porabi hiša v tekočem mesecu, in količine toplotne energije, porabljene za kroženje in ogrevanje te prostornine. Mesečno se ti odčitki vzamejo iz splošnega števca toplotne energije hiše in prenesejo v organizacijo za oskrbo s toploto ter se hkrati zabeležijo na hrbtni strani računa za vsak tekoči mesec.