2 nadstropne koče hiše. Pripravljeni projekti dvonadstropnih hiš: učinkovitost in udobje

Tradicija njihovega oblikovanja se je oblikovala že takrat, ko so prebivalci mesta smeli imeti zasebno hišo v lasti le v vrtnih partnerstvih. Vklopljeno majhno območje Prav obrniti se nisi mogel, zato so se hiše raztezale navzgor. Preprosto je razložiti - želja po povečanju življenjskega prostora in prihranku prostora vrtna parcela. Sicer pa ni ostalo prostora za gredice.

Danes je mogoče zgraditi katero koli hišo. Toda projekti dvonadstropne hišeše naprej priljubljena med razvijalci, predvsem pa med tistimi, ki nameravajo graditi dvodružinsko hišo.

Povsem očitno je, da naročanje projekta dvonadstropna hiša Bolje je, če zgradite stanovanje na majhni parceli. Imajo pa takšni projekti še druge prednosti.

Prednosti projektov dvonadstropnih hiš

• Projekti dvonadstropnih hiš bodo pomagali znatno prihraniti pri namestitvi strehe. Navsezadnje v primerjavi z enonadstropna hiša, bo njegova površina bistveno manjša.
• Predpostavlja se jasna delitev na dnevne in nočne cone. Pritličje - dnevna soba, jedilnica, kuhinja, ločen WC in pomožni prostori. Včasih dodatno dnevna soba in . V drugem nadstropju so spalnice za družinske člane, garderobe in kopalnica v kombinaciji s pralnico.
• Stroške lahko zmanjšate z uporabo medetažne izolacije. Zaradi dejstva da topel zrak dviga, bodo spalnice toplejše kot sobe v prvem nadstropju.
• Kot kaže praksa, stroški 1 m 2 uporabno površino projekt 2-nadstropne hiše je cenejši od stroškov 1 m2 enonadstropna hiša podobno območje. Na primer, prednosti so občutne tudi na grobem in zaključnem estrihu.
• Pri postavitvi temeljev ne bo znatnih prihrankov. Čeprav pod dvonadstropna hiša temelj velikega območja ni potreben; potreba po povečanju moči s pričakovanji povečanih obremenitev izenači stroške polaganja s stroški temeljev za enonadstropno hišo.

Minusi

Idealnih projektov ni. Ob vseh prednostih lahko najdete tudi slabosti.

• Potreba po opremljanju stopnišča, ki vodi v drugo nadstropje, ni največja racionalno uporabo bivalni prostor. Običajno so izgube 8-14 m2.
• Da bi zagotovili, da stene prenesejo obremenitve drugega nadstropja, so med gradnjo ojačene. In to so dodatni stroški za gradbeni material in plačila delavcem.
• Da bi bilo drugo nadstropje funkcionalno in ustrezalo sodobnim idejam udobja, je potrebna še ena kopalnica. Za zmanjšanje teh stroškov so kopalnice zasnovane ena nad drugo. Tako se pričakujejo, čeprav majhni, dodatni stroški.

Izbira projekta dvonadstropne hiše - povzemanje rezultatov

• Bolj donosno je zgraditi dvonadstropno hišo na majhnem zemljišče- prihranki na površini mesta so očitni. Razvijalec prejme ne le sodobno stanovanje, ampak tudi priložnost za racionalno upravljanje zemlje. Poleg tega je še vedno prostor za gradnjo dodatnih pomožnih prostorov: garaža, poletna kuhinja ali kopeli.
• Projekti dvonadstropnih hiš s površino več kot 200 m2 so najbolj ekonomična možnost.

Projekti opečnih hiš so bili vedno in ostajajo najbolj priljubljeni med kupci zasebnih podeželskih stanovanj. Najprej so projekti opečnih hiš zanimivi za ugledne ljudi, ki so navajeni jasno načrtovati svoje življenje. Po izbiri projekta zidana hiša, postavljate zanesljivo osnovo za vaše prihodnje dobro počutje. Močna in trpežna hiša ne bo služila samo vam, ampak bo tudi osnova in opora za vaše otroke in vnuke.

Opečna hiša bo trajala desetletja. Danes je težko najti material, ki je bolj trpežen od opeke

Prednosti projektov zidanih hiš

1. Opečna hiša je manj dovzetna za uničujoče učinke bakterij in gliv.
2. Zahvaljujoč lastnostim gradbeni material, se v hiši vedno vzdržujeta zahtevana temperatura in vlažnost.
3. Ena glavnih prednosti zidane hiše - visoka stopnja požarna varnost.
4. Moč zidanje in njegovo odpornost na atmosferski pojavi omogoča lastnikom stanovanj, da prihranijo pri vzdrževanju in popravilih fasade.
5. Opeka je tako prilagodljiva, da vam omogoča celo ustvarjanje struktur zaobljenih oblik. Poleg tega je organsko kombiniran z drugimi materiali, npr. naravni kamen ali drevo.

Slabosti projektov zidanih hiš

• Za počitniško stanovanje je nerazumno uporabiti projekt opečne hiše. Dejstvo je, da je takšno stavbo težko hitro ogreti. In če zidana hišaČe se pozimi neredno ogreva, se v zidu pojavi voda, ki se, ko se ohladi, spremeni v led in uniči zid.
• Opeka je gost in težak material. In temu primerno so iz njega zgrajene hiše. Da bi se izognili pogrezanju in razpokam v stenah, je treba skrbno izračunati temelj. In za postavitev takšnih temeljev bo potrebno več materialov in čas. Zato se povečajo stroški gradnje zidane hiše.

Projekti opečnih hiš bodo zanimivi za tiste stranke, ki niso omejene s finančnimi možnostmi. Če pa ste se že odločili za uporabo opeke v gradnji, bo rezultat lepa, urejena in močna hiša, ki bo trajala več let in postala pravo družinsko gnezdo za vašo družino. In naše podjetje bo za to naredilo vse, kar je v naši moči. Priporočamo, da ste pozorni na

Gradnja na podeželju ponuja široko paleto možnosti za gradnjo hiše, ki ustreza vsem vašim željam in preferencam. Ustvarjanje posebnega projekta, lastništvo lastne parcele, veliko tradicionalnih in sodobni materiali, kot tudi tehnologije, vam bodo omogočile gradnjo tudi najbolj zapletenega objekta.

Če ste se odločili za gradnjo Počitniška hiša, potem bo dvonadstropna opečna konstrukcija optimalna izbira.

Prednosti materiala

1. Gradbena opeka ima dobro trdnost. Ta indikator je izražen v njegovih oznakah. Tako oznaka m100 pomeni, da bo material prenesel obremenitev 100 kg/cm². To je dovolj za gradnjo trinadstropne hiše.
2. Opečne zgradbe so ena najbolj trpežnih struktur in se lahko uporablja najmanj 100 let.
3. Keramične izdelke izdelujemo iz peska, gline in vode. Silikatni analog - iz apna in peska. Tako - opeka naravni material, ki ne vsebuje škodljive snovi. Dobro prepušča zrak, ne gnije in se ne boji škodljivcev.
4. Odpornost proti zmrzali- sposobnost snovi, da vzdrži največji znesek cikle zamrzovanja/odmrzovanja, ne da bi uničili njegovo strukturo. Optimalno število ciklov za osrednjo Rusijo je F40/F50. Opeka ima večjo odpornost proti zmrzovanju. Zato so projekti 2-nadstropnih opečnih hiš pomembni za regije tudi z najtežjim podnebjem.
5. Material je vsestranski in estetski. Zaradi svoje majhnosti in različnih tehnik je mogoče graditi hiše v katerem koli arhitekturni slogi, jim podarite neobičajne ter izvirne oblike.
6. Požarna varnost je ena glavnih prednosti opeke.
7. Med drugim material zagotavlja odlično zvočno izolacijo prostorov.

Kako lahko načrtovanje pomaga pri gradnji

1. Projekti opečnih dvonadstropnih hiš - zlasti stanovanjskih hiš - ponujajo veliko možnosti za izvedbo najbolj drznih oblikovalskih dosežkov. Lahko zgradite svoje, ne da bi omejili svojo domišljijo.
2. celotna površina koča ali hiša z dvema nadstropjema bo omogočila učinkovitejšo in racionalnejšo uporabo prostora. Bivalne prostore si boste lahko uredili glede na svoje predstave o udobju. Imeli boste priložnost ustvarjati nenavadna notranjost in postavitve.
3. Glede videz, potem je dvonadstropna hiša bistveno boljša od svojih enonadstropnih kolegov. Izgleda bolj trdno in estetsko. Če je v skladu z njim izdelan in izveden kompetenten projekt dvonadstropne opečne hiše kvalitetna gradnja, boste dobili stavbo, primerljivo z vilo.

Kaj mora vsebovati dokumentacija?

Številni lastniki zemljišč verjamejo, da je za gradnjo boljša posebna zasnova stavbe, ustvarjena v enem izvodu. Vendar ni tako. Strokovnjaki - arhitekti in oblikovalci - že dolgo izumljajo, razvijajo in aktivno uporabljajo nabor tehnik, ki pomagajo narediti stanovanje priročno, udobno in praktično.

Opomba!
Napačno bi bilo imenovati standardne zasnove dvonadstropnih opečnih hiš, o katerih govorimo, standardne.
Namesto tega je optimalna rešitev, upoštevajoč večino potreb in zahtev bodočih lastnikov.

Pripravljeni paketi dokumentacije, ki ponujajo dobro gradbena podjetja, zelo raznolika. Med njimi zlahka najdete tisto, ki vam je všeč. Vendar pa jih ponujajo številna podjetja standardni projekti zidane hiše v dveh etažah brezplačno.

Ko prejmete takšno dokumentacijo, ste:

• prihranite pri proračunu za gradnjo;
• lahko zgradite hišo po načrtu, ki ga je preizkusil čas;
• natančno boste vedeli, koliko gradbenih materialov potrebujete;
• pridobiti dovoljenja za gradnjo objekta;
• Imeli boste celovito predstavo o tem, kako bo izgledal vaš bodoči dom.

Celoten komplet risb, ki bi ga moral imeti projekt dvonadstropne opečne hiše, je sestavljen iz naslednjih delov.

1. Arhitekturni odsek. Vsebovati mora natančne parametre stavbe, njene podrobne načrte ter načrte streh in tlorisov.
2. Strukturni odsek. Vključuje splošne podatke, pa tudi shematsko razporeditev temeljnih elementov, špirovcev strešne konstrukcije in stopnice. Poleg tega obstajajo natančne risbe vseh posameznih komponent s specifikacijami materialov in izdelkov, ki so vključeni v njih.

Poleg tega dokumenti o stanovanjski objekt ali projekti dvonadstropnih opečnih kopeli morajo vsebovati:

• razdelek o sistemu oskrbe z električno energijo;
• del, ki se nanaša na vodovod in kanalizacijo;
• risanje sistem ogrevanja;
• razdelek, povezan z plinska napeljava(če je na voljo).

Opomba!
Naročanje ali izdelava projekta za dvonadstropno opečno hišo je le del nalog, ki jih morajo rešiti tisti, ki načrtujejo zasebno gradnjo.
Tako kot oblika je pomembna tudi vsebina stavbe in notranjost njenih prostorov.
O njih je treba razmisliti že v fazi načrtovanja.

Osnovna pravila oblikovanja

Če se odločite načrtovati svoj bodoči dom z lastnimi rokami, morate vedeti o dveh načelih načrtovanja stanovanjskih stavb, ki se uporabljajo v praksi.

Prvo načelo

Zadeva parametre prostorov in elementov hiše. Pri načrtovanju se vzame že določeno območje ali volumen. Razdeljen je na potrebno število sob. Morajo biti optimalno združeni.

V tem primeru je treba dimenzije ohraniti najmanj najmanjše vrednosti, navedene spodaj, tudi če se pripravlja projekt za majhno dvonadstropno opečno hišo.

1. Višina stanovanjski prostori(od tal do stropa) mora biti najmanj 2,5 metra.
2. Površina dnevne sobe/predsobe naj bo 12 m² ali več, spalnica/otroška soba - 6 m², kuhinja - od 5 m² ali več, kopalnica - od 3 m².
3. Širina pomožnih prostorov v stavbi ne sme biti manjša od: kuhinja - 1,7 metra, hodnik - 1,4 metra, hodnik - 0,85 metra.

Potreba po načrtovanju dnevna svetloba v dnevni sobi, kuhinji, otroški sobi in spalnici. Strokovnjaki priporočajo vzdrževanje razmerja površin svetlobnih odprtin in tal, ki je enako 1: 5,5/8. Prostori, ki bodo imeli naravno dnevno svetlobo, morajo biti dobro prezračeni skozi okna in nadstropja.

Zdaj pa navodila, ki zadevajo stopnice.

1. Najmanjša širina stopnišča mora biti 0,9 metra.
2. Največji dovoljeni naklon je 40/45 stopinj.
3. Število dvigal, vključenih v eno let po stopnicah, mora biti od 3 do 18.
4. Optimalna višina stopnice + širina tekalne plasti – 0,45/0,5 metra.
5. Oznaka tal v prostorih na vhodu v hišo je običajno manjša od 0,45 metra.

Opomba!
Samo pod vsemi temi pogoji, če ustvarite projekt za majhno dvonadstropno opečno hišo in ima dane dimenzije, lahko dobite potrebno število sob.
Če jih želite več stlačiti v omejen prostor, tvegate načrtovanje prostorov, v katerih ni prostora za obračanje.

Drugo načelo

Potem ko se odločite za zahtevana količina prostore, njihov namen in površino ter jih nato združiti, boste morali izbrati gradbene materiale.

1. V našem primeru je glavna opeka. Najpogosteje se uporablja keramična različica, saj... njegova cena je optimalna. Takšna opeka ima naslednje dimenzije: navadna - 250x120x65 mm, ena in pol - 250x120x88 mm, dvojna - 250x120x138 mm. Dobra alternativa keramični analogi, pri gradnji dvonadstropne stavbe - to je dvojno apneno-peščena opeka m 150. (za več podrobnosti glejte članek)
2. Nato boste morali izbrati vrsto izolacije, hidro- in parne zapore sten ter njihove parametre.
3. Po tem se lahko odločite materiali za oblaganje in oblikovanje prostorov.

Izvedite več o tem, kako nastajajo gradbene risbe

Načrt zarisuje osi zidov. Prehajati morajo skozi glavne nosilne konstrukcije - temelje in stene.

Vzdolžne koordinacijske osi so nameščene levo od risbe hiše, označene so z ruskimi črkami. Prečne črte so postavljene na dnu in označene z arabskimi številkami.

Notranji rob zunanjo steno izvedemo od osi z intervalom 10/20 cm, kar je odvisno od debeline nosilna konstrukcija. Koordinacijska linija notranje stene je narisana po njihovi sredini. Nato so navedene same strukture.

Nato morate razdeliti prostore. Če je projekt ustvarjen za dvonadstropno opečno hišo z garažo, se določi njegova lokacija. Nato se izberejo mesta za peč dimni kanal in stopnice. Nato se narišejo vrata (prikazana so odprta) in okna.

Za vizualna percepcija Konstrukcije stavbe so bile dokončane, prerezi so izdelani v risbah. To je slika hiše, ki je razrezana na kose navpična ravnina(z odstranjenim sprednjim delom) in projiciran na ravnino, ki je vzporedna z rezalno črto.

Odseki so razdeljeni na konstruktivne, ki prikazujejo strukturo sten, stropov, streh in arhitekturne, ki dajejo predstavo o notranji pogled prostorov. V slednjem primeru je vodoravna sled rezalne ravnine prikazana kot odprta črta, podaljšana izven načrta.

Zaključek

Priprava kompetentnega projekta zidana stavba- zadeva je precej zapletena. Še posebej, če ima hiša velike velikosti, razvejano mrežo komunikacij in kompleksna oblika. Če torej niste prepričani v svoje sposobnosti, je najbolje, da zaupate razvoj projektna dokumentacija profesionalci.

V videu, predstavljenem v tem članku, boste našli Dodatne informacije na to temo.