घर में लोड-असर वाली दीवार की पहचान कैसे करें। एक घर में लोड-असर वाली दीवारों की पहचान कैसे करें: मोनोलिथिक, पैनल और ईंट हाउस लोड-असर वाली दीवार को कैसे अलग करें

यदि आप परिसर के एकीकरण से संबंधित अपने अपार्टमेंट में पुनर्विकास करने का निर्णय लेते हैं, तो आपको पहले यह समझना होगा कि इससे प्रभावित दीवारें लोड-असर हैं या नहीं। घर परियोजना के लेखक से तकनीकी राय के निष्पादन के साथ पुनर्विकास परियोजना पर पर्यवेक्षी अधिकारियों के साथ लोड-असर वाली दीवारों में दरवाजे का समन्वय किया जाना चाहिए।

लोड-असर वाली दीवार या उसके हिस्से का विध्वंस सख्त वर्जित है, क्योंकि यह भवन की बिजली योजना का उल्लंघन करता है और भार के अनुचित पुनर्वितरण के कारण दरारें या यहां तक ​​​​कि गिरने का खतरा होता है।

उसी समय, गैर-लोड-असर वाले आंतरिक विभाजनों को हटाने से घर और उसके निवासियों की सुरक्षा को खतरा नहीं होता है, और इसलिए ज्यादातर मामलों में एक साधारण पुनर्विकास स्केच पर मास्को आवास निरीक्षण के साथ सहमति हो सकती है।

उपरोक्त के आधार पर, हम देखते हैं कि अपने लिए स्पष्ट किए बिना कि असर वाली दीवार है या नहीं, पुनर्विकास शुरू नहीं करना बेहतर है ... हालांकि, यह कई मालिकों को नहीं रोकता है। इसलिए, डिजाइन और मरम्मत के लिए विभिन्न इंटरनेट पोर्टलों पर, पुनर्विकास के कई उदाहरण पोस्ट किए गए हैं, जहां डिजाइनर लोड-असर वाली दीवारों के साथ "जो कुछ भी वे चाहते हैं" करते हैं, इस तरह की मरम्मत के सभी परिणामों को ध्यान में नहीं रखते हैं।

नतीजतन, ग्राहक को एक अवैध पुनर्विकास प्राप्त होता है, पड़ोसियों को छत में दरारें मिलती हैं, और निरीक्षक, जो उनकी शिकायत पर, "खराब" अपार्टमेंट का दौरा करते हैं, परिसर को उनके मूल या सहमत होने पर वापस करने का आदेश जारी करने का एक कारण है। राज्य।

नीचे हमने जानकारी प्रदान करने का प्रयास किया है जिसके साथ आप यह निर्धारित करने में सक्षम होंगे कि कौन सी दीवारें असर कर रही हैं और कौन सी आपके अपार्टमेंट में नहीं हैं, और इसके आधार पर, भविष्य में कानून और बिल्डिंग कोड का उल्लंघन किए बिना मरम्मत करें।

पैनल हाउस में असर वाली दीवारें

विभिन्न श्रृंखलाओं के पैनल प्रकार के घर मास्को में सबसे आम प्रकार के आवास हैं। दुर्भाग्य से, इस प्रकार के अपार्टमेंट भवन कई नियोजन समाधानों को लागू करने की अनुमति नहीं देते हैं। तथ्य यह है कि पैनल घरों में अधिकांश इंट्रा-अपार्टमेंट की दीवारें लोड-असर वाली हैं, और कई परिस्थितियां उनमें उद्घाटन की व्यवस्था में हस्तक्षेप कर सकती हैं, जैसे कि अपार्टमेंट का फर्श, इस श्रृंखला की सामान्य संरचना, या स्थिति घर की।

पैनल हाउस श्रृंखला पी -3, फोटो:

तो, कैसे समझें कि पैनल हाउस में कौन सी दीवारें लोड-असर हैं? वांछित दीवार की मोटाई को मापने का सबसे आसान तरीका है।

• विभाजन के लिए, यह पैरामीटर आमतौर पर 80 से 100 मिमी तक होता है।
• लोड-असर वाली दीवारों की मोटाई 140 से 200 मिमी . तक होती है
• 90% पैनल घरों में आंतरिक विभाजन 80 मिमी मोटे जिप्सम कंक्रीट पैनल हैं
• आंतरिक लोड-असर वाली दीवारें 140, 160, 180 और 200 मिमी की मोटाई के साथ प्रबलित कंक्रीट पैनल हैं। पैनल हाउसों की कुछ पुरानी श्रंखलाओं में 120 मिमी की लोड-असर वाली दीवारें भी पाई जाती हैं।

तदनुसार, इसका मतलब है कि यदि दीवार की मोटाई 120 मिमी से कम है, तो यह एक गैर-असर वाला विभाजन है, और यदि यह अधिक है, तो यह एक असर वाली दीवार है।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि दीवार की मोटाई को "शुद्ध रूप" में मापा जाना चाहिए, अर्थात, परिष्करण परतों (प्लास्टर, वॉलपेपर) को ध्यान में न रखें, और माप की शुद्धता के लिए, प्लास्टर परत को या तो कई में हटा दिया जाना चाहिए स्थानों, या पूर्व-मापा और बाद में दीवार की मोटाई से घटाया गया।

"बॉर्डरलाइन" मामलों में, डिजाइन संस्थान के इंजीनियरों की राय पर भरोसा करना बेहतर है - आपकी श्रृंखला के घर के लेखक, जहां आप या आपके चुने हुए मध्यस्थ पुनर्विकास पर तकनीकी निष्कर्ष के लिए आवेदन करते हैं। किसी भी मामले में, यह टीके है जो असर वाली दीवारों के पुनर्विकास पर अंतिम उत्तर देगा।

उदाहरण: राज्य एकात्मक उद्यम MNIITEP का तकनीकी निष्कर्ष - एक ऐसा संस्थान जो मॉस्को में 90 प्रतिशत पैनल हाउस का लेखक है।

ईंट के घरों में लोड असर वाली दीवारें

लोड-असर वाली दीवारें अखंड घर

अखंड घरों के लिए, लोड-असर वाली दीवार निर्धारित करने का सबसे सटीक तरीका एक प्रबंधन कंपनी से एक वास्तुशिल्प फर्श योजना लेना है। अलग-अलग डिज़ाइन समाधानों की विविधता के कारण, उपयुक्त दस्तावेज़ीकरण के बिना, यह निर्धारित करना काफी मुश्किल है कि कोई विशेष दीवार लोड-असर वाली दीवार है या नहीं। वी अखंड इमारतों को लोड-असर वाली दीवारों और स्तंभों, तोरणों (आयताकार स्तंभ) दोनों में पाया जा सकता है। मोनोलिथिक फ्रेम हाउस में लोड-असर वाली दीवारें बिल्कुल नहीं हो सकती हैं।

एक अखंड घर में गैर-असर वाले ईंट विभाजन:

अखंड घरों में आंतरिक दीवारों और तोरणों की मोटाई आमतौर पर 200, 250 और 300 मिमी होती है, इसलिए, यदि पुनर्विकास से प्रभावित दीवार 200 मिमी से कम है, तो यह एक सामान्य विभाजन है। लेकिन कुछ मामलों में, विभाजन 200 मिमी से अधिक हो सकता है (यदि यह फोम ब्लॉक से बना है)।

कई को मौजूदा अपार्टमेंट परियोजना में कुछ समायोजन करने की इच्छा का सामना करना पड़ रहा है। और यहां सवाल उठता है - कौन सी दीवारें लोड-असर वाली हैं, और कौन सी साधारण विभाजन हैं।

आइए इसे तुरंत स्पष्ट करें, लोड-असर वाली दीवार क्या है? यह एक दीवार है जिस पर संरचनात्मक तत्वों का समर्थन किया जाता है, जो बाद की मंजिलों पर स्थित होते हैं। और क्या उल्लेखनीय है, लोड-असर वाली दीवारों को बीम और कॉलम द्वारा प्रतिस्थापित किया जा सकता है, क्योंकि वे एक ही कार्य करते हैं - पूरे ढांचे की अखंडता का समर्थन करने के लिए।

यदि पुनर्विकास गलत तरीके से किया जाता है और लोड-असर वाली दीवार को ध्वस्त कर दिया जाता है, तो यह बड़ी समस्याओं से भरा होता है - संरचना में दरार से शुरू होकर फर्श के पतन के साथ समाप्त होता है। अपने अपार्टमेंट को सही ढंग से पुनर्निर्माण करने के लिए, आपको पहले से पता होना चाहिए कि पुनर्विकास के दौरान कौन सी दीवारों को ध्वस्त किया जा सकता है, और कौन सा नहीं।

सही, सक्षम और सुरक्षित पुनर्विकास केवल पेशेवरों - इंजीनियरों और बिल्डरों द्वारा ही किया जा सकता है। पुनर्निर्माण के पैमाने के बावजूद, चाहे वह दीवार में एक छोटी सी जगह हो या पूरी दीवार का विध्वंस।
इसलिए, योजना बनाने से पहले जो पहली चीज की जाती है, वह यह है कि बीटीआई के विशेषज्ञों को आमंत्रित किया जाता है, जिन्हें आपको पुनर्विकास की अनुमति देनी होगी, जिसमें सभी दीवारों को बदला या ध्वस्त किया जा सकता है, पहले से ही चिह्नित किया जाएगा। और उसके बाद ही आप बिल्डरों और आर्किटेक्ट्स के साथ पुनर्विकास की पेचीदगियों पर चर्चा कर सकते हैं।

इसके अलावा, यदि आप काम शुरू करने से पहले सभी परमिट प्राप्त करते हैं, तो इस मुद्दे को बैक बर्नर पर नहीं रखने का एक मौका है। आखिरकार, अवैध पुनर्विकास वाले अपार्टमेंट को बेचा नहीं जा सकता है, और यदि ऐसी आवश्यकता अचानक उत्पन्न होती है, तो तैयार किए गए परिवर्तन को वैध बनाना काफी कठिन और समस्याग्रस्त है। लेकिन अगर आप आधिकारिक फैसले से पहले अपार्टमेंट में दीवारों के उन्नयन के बारे में जानने में रुचि रखते हैं, तो हम आपको इसे स्वयं करने के कुछ सरल तरीके दिखाएंगे।

असर वाली दीवारों को परिभाषित करने के तरीके

तो, पहला, सबसे सरल और सबसे सटीक - घर की संरचनात्मक योजना को खोजने के लिए, जिसे राजधानी निर्माण विभाग में रखा जाता है, जो शहर की कार्यकारी समिति, उर्फ ​​​​कार्यकारी समिति में स्थित है। एक अपार्टमेंट के लिए एक तकनीकी पासपोर्ट भी होता है, जो सभी अपार्टमेंट मालिकों के पास होता है, लेकिन आप इसे केवल तभी समझ सकते हैं जब आप निर्माण चित्र पढ़ना जानते हों।

यदि आपको कोई योजना नहीं मिल पाती है, तो आप लोड-असर वाली दीवार को उसकी मोटाई और स्थान से निर्धारित करने का प्रयास कर सकते हैं।

दीवार की मोटाई

एक ईंट के घर में - 38 सेमी से अधिक मोटी सभी दीवारें लोड-असर वाली होती हैं। ऐसे घरों में दीवारों की मोटाई एक पंक्ति में रखी गई ईंटों की संख्या से निर्धारित होती है। एक ईंट - 12 सेमी।, इतना सरल अंकगणितीय कार्य: 250 मिमी दो ईंटों की दीवार है + उनके बीच एक सीम 10 मिमी है। 380 मिमी तीन ईंटों की दीवार है + प्रत्येक 10 मिमी के 2 सीम। 510 मिमी चार ईंटों की एक दीवार है + प्रत्येक 10 मिमी के 3 सीम। 640 मिमी पांच ईंटों की दीवार है + 10 मिमी के 4 सीम। आदि। आंतरिक विभाजन ईंटों या कंक्रीट ब्लॉकों से बने होते हैं और 12 से 18 सेमी मोटे होते हैं। अपार्टमेंट के बीच की दीवारें थोड़ी मोटी हैं - 25 सेमी।

पैनल में - सभी दीवारें, 14 सेमी से अधिक मोटी - असर। दुर्भाग्य से, इस प्रकार के घरों में आपके सभी विचारों को महसूस करना बहुत मुश्किल होता है, क्योंकि ऐसे घरों की अधिकांश दीवारें लोड-असर वाली होती हैं। पैनल हाउसों में विभाजन लोड-असर वाली दीवारों की तुलना में बहुत पतले होते हैं - केवल 8-10 सेमी। एक अति सूक्ष्म अंतर भी है - पैनल हाउस में असर वाली दीवारों की मोटाई 12 सेमी हो सकती है, यह घर की श्रृंखला पर निर्भर करती है। और क्या करना चाहिए? ऐसी दीवार को मोटा विभाजन, या लोड-असर वाली दीवार मानें? अंतिम उत्तर आपको संबंधित संगठन के एक इंजीनियर द्वारा ही दिया जाएगा, जो आपकी परियोजना के लिए संदर्भ की शर्तों पर एक राय जारी करता है।

दीवार की मोटाई को प्लास्टर और वॉलपेपर को छोड़कर मापा जाता है। इसलिए पुरानी फिनिश से सभी दीवारों को साफ करने के बाद माप लेना बेहतर होता है।

अखंड घरों में - 20 सेमी से अधिक मोटी दीवार - असर। इन मकानों के लिए पक्का तरीका है कि आप डेवलपर से फ्लोर प्लान लें। चूंकि अब डिजाइन समाधानों की एक विशाल विविधता है, ऐसे घरों में लोड-असर वाली दीवार को केवल इसकी मोटाई से निर्धारित करना बहुत मुश्किल हो सकता है। उदाहरण के लिए, एक अखंड-फ्रेम हाउस में, लोड-असर वाली दीवारें बिल्कुल नहीं हो सकती हैं। और ऐसे समय होते हैं जब एक साधारण विभाजन 20 सेमी से अधिक मोटा होता है। तो केवल एक वास्तु योजना ही इस मुद्दे को स्पष्ट कर सकती है।

स्थान के अनुसार

बाहरी दीवारें "बिल्डिंग बॉक्स" बनाती हैं और लोड-असर वाली हैं। लोड-असर वाली दीवारों में वे दीवारें भी शामिल हैं जो सीढ़ियों और आंतरिक दीवारों का सामना करती हैं जो आसन्न अपार्टमेंट का सामना करती हैं।

इसलिए, जब आप अपार्टमेंट में लोड-असर वाली दीवारों को निर्धारित करने में कामयाब रहे, और यह पता चला कि यह वह है जिसे आपको बदलने की आवश्यकता है, तो याद रखें: आप ऊपरी मंजिलों को असमर्थित छोड़कर, लोड-असर वाली दीवार को पूरी तरह से नहीं हटा सकते हैं। आप इसका केवल एक छोटा सा हिस्सा निकाल सकते हैं, और परिणामी उद्घाटन में धातु बनाए रखने वाली संरचनाओं को रख सकते हैं, जिसे बाद में झूठे बीम के नीचे आसानी से छिपाया जा सकता है। या, पूरी दीवार को हटाते समय, आपको पोस्ट या कॉलम के साथ विश्वसनीय समर्थन प्रदान करने की आवश्यकता होती है। अपार्टमेंट के पुनर्निर्माण की अनुमति जारी करने के दौरान केवल विशेषज्ञ ही आपके लिए मोटाई और स्थान निर्धारित कर पाएंगे।

याद रखना! पुनर्विकास के दौरान पेशेवरों की राय की उपेक्षा नहीं करना और शौकिया प्रदर्शनों में शामिल नहीं होना बहुत महत्वपूर्ण है, जो न केवल आपके अपार्टमेंट के लिए, बल्कि आपके आस-पास के अपार्टमेंट के लिए भी परिणामों से भरा हो सकता है।

यह कैसे निर्धारित किया जाए कि कोई दीवार लोड-असर वाली है

बहुत से लोग, अपने अपार्टमेंट को अधिक विशाल, अधिक आरामदायक या अधिक कार्यात्मक बनाना चाहते हैं, पुनर्विकास की व्यवस्था करने का निर्णय लेते हैं। यह एक गंभीर निर्णय है, जिसके लिए तदनुसार एक गंभीर दृष्टिकोण की आवश्यकता है। यह केवल दीवार में एक उद्घाटन करने के लिए या उससे भी अधिक, दो आसन्न कमरों को मिलाकर इसे ध्वस्त करने के लिए पर्याप्त नहीं है। यह जानना आवश्यक है कि घर में कौन सी दीवारें लोड-असर वाली हैं, क्या उनमें एक खोलना संभव है या उन्हें ध्वस्त करना संभव है, ताकि इससे इमारत की ताकत का उल्लंघन न हो और इसके खतरे में न आए निवासी। और काम को अंजाम देने के लिए, एक विशेष संगठन से संपर्क करना बेहतर है जो कंक्रीट के हीरे को काटने में लगा हुआ है। किसी भी मामले में, पुनर्विकास को स्थानीय सरकार के साथ सहमत होना चाहिए। सहज पुनर्विकास के लिए, एक प्रशासनिक जुर्माना प्रदान किया जाता है।

इसलिए। कैसे निर्धारित करें कि दीवार लोड-असर है या नहीं?

लोड-असर वाली दीवारेंयह दीवारों को कॉल करने के लिए प्रथागत है जो फर्श और इमारत की छत से भार लेते हैं और इसे नींव में स्थानांतरित करते हैं। दीवार की मोटाई उस सामग्री पर निर्भर करती है जिससे इसे बनाया गया है और यह किस प्रकार का भार वहन करती है। लोड-असर वाली दीवारें आंतरिक और बाहरी हो सकती हैं। गर्मी-इन्सुलेट परतों की आवश्यकता की अनुपस्थिति के कारण आंतरिक लोड-असर वाली दीवारें बाहरी लोगों की तुलना में आमतौर पर पतली होती हैं।

योजना पर लोड-असर वाली दीवारों का पदनाम

यह निर्धारित करने का पहला तरीका है कि कौन सी दीवारें लोड-असर वाली हैं, भवन योजना को देखें। यह बीटीआई पासपोर्ट से किसी भवन या फर्श योजना के लिए एक कार्यशील परियोजना की वास्तुकला और निर्माण योजना हो सकती है। दुर्भाग्य से, एक योजना पर लोड-असर वाली दीवारों के पदनाम के लिए कोई मानक नहीं है। उदाहरण के लिए, वास्तुशिल्प और निर्माण योजना में, असर वाली दीवारों को एक अलग हैचिंग के साथ हाइलाइट किया जाता है, और बीटीआई योजना पर, मोटी रेखाओं के साथ, लेकिन हमेशा नहीं। एक दीवार को एक पतली रेखा के साथ चिह्नित किया जा सकता है और साथ ही एक लोड-असर भी हो सकता है।

मोटाई द्वारा संरचनात्मक दीवारों को परिभाषित करना

यह पता लगाने का दूसरा तरीका है कि कौन सी दीवार असर कर रही है, उसके स्थान और मोटाई से।

एक ईंट के घर में लोड-असर वाली दीवारें

ईंट के घरों में दीवारों की मोटाई ईंट के आकार (120 मिमी) से अधिक है, साथ ही मोर्टार संयुक्त की मोटाई (10 मिमी), यदि एक से अधिक चिनाई है। तदनुसार, ईंट की दीवारें 120, 250, 380, 520, 640 मिमी मोटी, आदि हो सकती हैं। मूल रूप से, ईंट आवासीय भवनों में, आंतरिक विभाजन ईंटों या जिप्सम कंक्रीट पैनलों से बने होते हैं जिनकी मोटाई 80 या 120 मिमी होती है। दीवारों को विभाजित करना 250 मिमी मोटी ईंट या 200 मिमी डबल पैनल एक हवा के अंतराल के साथ। एक ईंट के घर में असर वाली दीवारों की मोटाई 380 मिमी है।

मानक श्रृंखला के अनुसार निर्मित अधिकांश ईंट घर तथाकथित "स्टालिन" और "ख्रुश्चेव" घर हैं। इन दोनों प्रकारों में समान डिज़ाइन समाधान होते हैं और तीन अनुदैर्ध्य लोड-असर और अनुप्रस्थ दीवारों के रूप में बने होते हैं, जो अनुदैर्ध्य का समर्थन करते हैं और सामान्य रूप से लोड-असर भी होते हैं।

इसके अलावा, असर वाली दीवारें वे दीवारें हैं जिन पर फर्श के स्लैब समर्थित हैं (छोटी तरफ)।ये आमतौर पर अनुदैर्ध्य लोड-असर वाली दीवारें होती हैं। एक विकल्प है जब फर्श स्लैब आयताकार खंड के प्रबलित कंक्रीट बीम पर टिकी हुई है। जो, बदले में, लोड-असर वाली दीवारों या ईंट के खंभों पर टिकी हुई है। बीम के नीचे, इंटर-रूम या इंटर-अपार्टमेंट विभाजन आमतौर पर स्थापित होते हैं।

पैनल हाउस में असर वाली दीवारें

पैनल घरों में, जिप्सम कंक्रीट पैनलों से बने आंतरिक विभाजन की मोटाई 80 मिमी से 120 मिमी तक होती है। और, आंतरिक लोड-असर वाली दीवारें 140, 180 या 200 मिमी की मोटाई के साथ प्रबलित कंक्रीट पैनल हैं। एक पैनल हाउस में बाहरी लोड-असर वाली दीवारों की मोटाई 200 मिमी है। सबसे अधिक बार, ये 300-350 मिमी की मोटाई के साथ विस्तारित मिट्टी के कंक्रीट से बने सिंगल-लेयर पैनल होते हैं या बहुपरत वाले होते हैं, जिसमें 60 मिमी (बाहरी) और 80-100 मिमी (आंतरिक) की मोटाई के साथ दो प्रबलित कंक्रीट पैनल होते हैं, जो अलग हो जाते हैं। इन्सुलेशन द्वारा। अंततः, एक पैनल हाउस में लोड-असर वाली दीवारों की मोटाई 120 मिमी है।

एक अखंड घर में लोड-असर वाली दीवारें

एक अखंड घर में लोड-असर वाली दीवारों के साथ, सब कुछ स्पष्ट नहीं है। उन्हें निर्धारित करना हमेशा संभव नहीं होता है। इसके अलावा, वे मौजूद नहीं हो सकते हैं (उदाहरण के लिए, मोनोलिथिक-फ्रेम इमारतों में)। आवासीय अखंड भवनों में, विभिन्न प्रकार के डिज़ाइन होते हैं। जैसे मोनोलिथिक लोड-असर वाली दीवारें, कॉलम, तोरण, बीम इत्यादि। दीवारों और तोरणों की मानक मोटाई 200, 250, 300 मिमी है। असर वाले स्तंभों का व्यास 300 मिमी से अधिक हो सकता है। आंतरिक दीवारों की मोटाई, आमतौर पर वातित ठोस ब्लॉकों से बनी होती है, 200 मिमी या अधिक होती है। इस प्रकार, गैर-लोड-असर वाले विभाजन की मोटाई 200 मिमी . से कम है... हालांकि, लोड-असर वाली दीवार के लिए विपरीत जरूरी नहीं है। चूंकि, अखंड घरों में, विभाजन 200 मिमी से अधिक मोटा हो सकता है (उदाहरण के लिए, फोम ब्लॉकों से)।

यदि उपरोक्त विधियों में से कोई भी आपको कठिनाइयों का कारण बनता है, तो आपको इंजीनियरिंग सर्वेक्षण करने के लिए डिज़ाइन संगठनों के विशेषज्ञों की सहायता लेनी होगी। अक्सर यह एक असामान्य इमारत, एक कस्टम इमारत या एक पुरानी इमारत के मामले में आवश्यक है।

लोड-असर वाली दीवार इमारत का आधार है, हम पुनर्विकास बहुत सावधानी से करते हैं

लोड-असर वाली दीवारें संरचनाओं का समर्थन कर रही हैं

लोड-असर वाली दीवारें पूरी संरचना के स्तंभ हैं। आखिरकार, यह उन पर है कि पूरा फ्रेम टिकी हुई है। इसलिए, इस डिजाइन के उल्लंघन से विनाशकारी परिणाम हो सकते हैं। पुनर्विकास के लिए विशेष ज्ञान और योग्यता की आवश्यकता होती है।

इंजीनियर और बिल्डर - केवल यही लोग परिसर के पुनर्विकास को सही ढंग से और सक्षम रूप से कर सकते हैं। इसलिए, यदि आप एक दीवार को ध्वस्त करने या सिर्फ एक जगह बनाने की योजना बना रहे हैं, तो आपको तुरंत पेशेवरों से संपर्क करने की आवश्यकता है।

इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपको कितना काम करना है, भले ही आप हर चीज के लिए दीवार में एक अवकाश बनाना चाहते हों, पेशेवरों की सलाह और राय का पालन करना बहुत महत्वपूर्ण है।

पुनर्विकास शुरू

सभी जानते हैं कि लोड-असर वाली दीवारों को तोड़ा और नहीं तोड़ा जा सकता है। लेकिन कभी-कभी पुनर्विकास की आवश्यकता होती है। सबसे पहले, आपको यह पता लगाना चाहिए कि कौन सी दीवारें लोड-असर वाली हैं और उसके बाद तय करें कि क्या और कैसे करना है।

हम निम्नलिखित क्रम में सब कुछ करते हैं:

• आपको बीटीआई के विशेषज्ञों को आमंत्रित करके शुरू करना चाहिए, जो पुनर्विकास संभव और सुरक्षित होने पर आपको एक उपयुक्त परमिट लिखेंगे। जारी किया गया दस्तावेज़ उन दीवारों को इंगित करता है जिन्हें अपार्टमेंट और घर की ताकत से समझौता किए बिना ध्वस्त किया जा सकता है। इन प्रक्रियाओं के बाद, आप पुनर्विकास और आगे की मरम्मत कार्य शुरू करने के लिए वास्तुकारों और बिल्डरों से संपर्क कर सकते हैं।
• इसके अलावा, यह बहुत महत्वपूर्ण है कि यह न भूलें कि पुनर्विकास को वैध बनाया जाना चाहिए, अन्यथा अपार्टमेंट की आगे बिक्री के साथ समस्याएं उत्पन्न हो सकती हैं। हालांकि, तैयार पुनर्विकास को वैध बनाने में बहुत समय और प्रयास लगेगा।
• यदि आप पहले से यह जानने में रुचि रखते हैं कि आपके अपार्टमेंट में कौन सी दीवारें लोड-असर वाली हैं, तो कई सरल तरीके हैं जो आपको इसे स्थापित करने की अनुमति देंगे। भविष्य के पुनर्विकास के बारे में पहले से सोचने के लिए, और आधिकारिक परिणाम प्राप्त करने के बाद, सुरक्षा आवश्यकताओं के अनुसार इसे ठीक करने के लिए, प्रत्येक व्यक्ति स्वयं निर्धारित कर सकता है कि अपार्टमेंट की कौन सी दीवारें लोड-असर हैं।

लोड-असर वाली दीवारों की मरम्मत और पुनर्निर्माण शुरू करने, या मेहराब बनाने का निर्णय लेने के बाद (एक अपार्टमेंट में आर्क देखें: सजावटी संरचना में परिवर्तन) या दरवाजे, आपको यह तय करने की ज़रूरत है कि वास्तव में यह कितना करना है। और यह समझने के लिए कि अपार्टमेंट में कौन सी दीवारें लोड-असर हैं, उनका कार्य क्या है और उनके साथ क्या किया जा सकता है। आइए इन सवालों से क्रम से निपटें।

लोड-असर वाली दीवारों के लिए क्या आवश्यकताएं हैं

दीवारें, छत, फर्श सभी भवनों में सिद्धांत रूप में लोड-असर संरचनाएं हैं। यह दीवारें हैं, विभाजन नहीं (देखें विभाजन और दीवारें - क्या अंतर है)।

उन पर कुछ आवश्यकताएं लगाई जाती हैं और यदि डिजाइन में बदलाव किया जाता है, तो आवश्यकताओं को पूरा किया जाना चाहिए, और वे इस प्रकार हैं:

वे मजबूत, टिकाऊ और स्थिर होने चाहिए, क्योंकि वे पूरे भवन के स्तंभ हैं। वे छत और छत दोनों का भार वहन करते हैं।

लोड-असर वाली दीवार की पहचान कैसे करें

घरों और अपार्टमेंट की दीवारें अलग-अलग कार्य करती हैं और विभिन्न भारों का अनुभव करती हैं। असर वाली दीवारें न केवल अपना वजन लेती हैं, बल्कि छत का वजन भी लेती हैं। पुनर्विकास से जुड़े एक बड़े बदलाव की कल्पना करने के बाद, आपको बस यह जानने की जरूरत है कि लोड-असर वाली दीवार को कैसे परिभाषित किया जाए।

लोड-असर वाली दीवार उस पर टिकी हुई स्लैब के लंबवत स्थापित की जाती है। यही है, स्लैब दीवार पर अपने छोटे हिस्से के साथ स्थित है, जो इसे इसके द्रव्यमान का एक महत्वपूर्ण हिस्सा देता है। इमारतों में हमेशा लोड-असर वाली दीवारों का उपयोग नहीं किया जाता है। कभी-कभी इसके बजाय कॉलम या बीम लगाए जाते हैं। लेकिन मूल रूप से, निर्माण के दौरान आवासीय परिसर में लोड-असर वाली दीवारें स्थापित की जाती हैं, जो कुछ मामलों में निर्धारित करना आसान होता है, दूसरों में यह मुश्किल होता है।

लोड-असर वाली दीवार - फर्श स्लैब के लिए समर्थन

हम पहले से ध्यान देते हैं कि आंतरिक तारों, निचे की व्यवस्था और विभिन्न उद्घाटन सहित लोड-असर वाली दीवारों के साथ किए गए संचालन को पेशेवर कौशल के बिना स्वतंत्र रूप से नहीं किया जाना चाहिए। मेहराब के बारे में। दरवाजे, विस्तारित खंड या आंशिक विध्वंस प्रश्न से बाहर हैं।

कैसे निर्धारित करें कि कौन सी दीवार लोड-असर है

लोड-असर वाली दीवार खोजने का सबसे आसान तरीका घर की योजना से खुद को परिचित करना है। उस पर यह दीवार काफी स्पष्ट रूप से अंकित है। योजना राजधानी निर्माण प्रबंधन विभाग में स्थानीय कार्यकारी समिति में पाई जा सकती है। आप हाउस बुक या डेटा शीट में स्थित अपार्टमेंट की विस्तृत योजना का भी उपयोग कर सकते हैं। लेकिन इस मामले में, मालिक के पास कुछ निर्माण अनुभव और ड्राइंग कौशल होना चाहिए।

ऐसी योजना को आप ऊपर की मंजिल पर रहने वाले पड़ोसियों के साथ भी देख सकते हैं। उनके डिजाइन से संकेत मिलता है कि उनकी मंजिल की संरचना किस दीवार पर टिकी हुई है। यदि अपार्टमेंट सबसे ऊपरी मंजिल पर है, तो आप अटारी में चढ़ सकते हैं और ध्यान दे सकते हैं कि स्लैब कैसे बिछाए जाते हैं।

ध्यान दें!अगर थोड़ी सी भी अनिश्चितता है, तो दीवार को कभी न छुएं, क्योंकि यह बहुत महंगा हो सकता है।

ईंट लोड असर दीवार मोटाई

यदि योजना प्राप्त नहीं की जा सकती है, तो हम लोड-असर वाली दीवार को इसकी विशिष्ट विशेषताओं से निर्धारित करेंगे। एक दीवार का स्थान उसके उद्देश्य के बारे में बहुत कुछ बता सकता है। सीढ़ियों के हॉल का सामना करने वाली दीवारें, साथ ही साथ पड़ोसियों के अपार्टमेंट की सीमा वाली आंतरिक दीवारें लोड-असर वाली हैं। इसके अलावा, पर्यावरण की सीमा से लगी कुछ बाहरी दीवारें संरचनात्मक भी हो सकती हैं। वे एक बिल्डिंग बॉक्स बना सकते हैं, और पूरा भार उठा सकते हैं।

ऐसी दीवार की पहचान करने का अगला तरीका इसकी मोटाई पर ध्यान देना है। यदि ईंटवर्क की मोटाई 38 सेंटीमीटर या अधिक है, और यदि प्रबलित कंक्रीट पैनल 14 सेमी से अधिक मोटा है, तो ये दीवारें लोड-असर वाली हैं। अब इसके बारे में और विस्तार से।

ईंट के घर

ईंट की चौड़ाई 12 सेमी है। ईंटों के बीच सीमेंट का जोड़ औसतन 1 सेमी लेता है। साधारण गणित हमें बताता है कि 38 सेमी तीन ईंटों की चिनाई है, जिसमें दो जोड़ होते हैं (12 + 1 + 12 + 1 + 12 = 38)। 51 सेमी - 4-ईंटवर्क; 64 सेमी - 5-ईंट, आदि। आंतरिक दीवारें आमतौर पर 18 सेमी से अधिक मोटी नहीं होती हैं। दीवारों की मोटाई प्लास्टर को ध्यान में रखे बिना निर्धारित की जाती है। इसलिए नापने से पहले पुरानी फिनिश वाली दीवारों को साफ कर लेना बेहतर होता है।

90 के दशक और बाद में बने ईंट के घरों में स्थिति थोड़ी अधिक जटिल है। सबसे अधिक संभावना है, वे एक व्यक्तिगत परियोजना के अनुसार बनाए गए थे, और लेआउट के लेखक लोड-असर वाली दीवार को निर्धारित करने में मदद करेंगे।

पैनल हाउस

पैनल हाउस में असर वाली दीवारें

एक पैनल या ब्लॉक हाउस में, अपने भवन के विचारों को महसूस करना बहुत मुश्किल है, क्योंकि इसकी अधिकांश दीवारें लोड-असर वाली हैं। इनमें इंटर-अपार्टमेंट, और बाहरी और बाहरी दीवारों के लंबवत शामिल हैं। स्वच्छता कक्षों की दीवारें भी लोड-असर वाली हैं।

कमरों के बीच विभाजन केवल 80-100 मिमी है। लेकिन असाधारण मामले हैं जब ऐसे घरों में दीवारों की मोटाई 12 सेंटीमीटर चौड़ी होती है। क्या इसे एक वाहक माना जाना चाहिए, या यह सिर्फ एक मोटा विभाजन है? इस मामले में, आपको मदद के लिए सक्षम लोगों की ओर मुड़ने की जरूरत है, जो भवन के स्थापत्य डिजाइन के आधार पर निष्कर्ष निकालेंगे। वे यह भी तय करेंगे कि घर में आगे का काम किया जा सकता है या नहीं।

अखंड घर

एक अखंड घर में लोड-असर वाली दीवार को कैसे पहचानें? घरों में, जिसकी नींव आसानी से इमारत के फ्रेम में गुजरती है, 20 सेमी से अधिक की मोटाई वाली किसी भी दीवार को लोड-असर माना जाता है। हालांकि, ऐसे घरों में, जो अक्सर मानक के अनुसार नहीं बनाए जाते हैं, लेकिन ग्राहक के डिजाइन निर्णय के अनुसार, लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण करने के लिए, समान आयामों द्वारा निर्देशित होना पर्याप्त नहीं है। एक अखंड घर में एक साधारण विभाजन 20 सेमी से अधिक मोटा हो सकता है और ऐसे घर हैं जहां कोई लोड-असर वाली दीवारें नहीं हैं। इसके बजाय विश्वसनीय कॉलम का उपयोग किया जाता है। इसलिए, एक भवन योजना और एक चित्र मदद के रूप में काम कर सकता है। यदि किसी कारण से वे उपलब्ध नहीं हैं, तो इस मामले में आप अधिकृत व्यक्तियों के फैसले के बिना नहीं कर सकते।

संबंधित अधिकारियों से अनुमति।

कई लोग अधिकारियों से संपर्क नहीं करना चाहते हैं और ऐसे महत्वपूर्ण मुद्दों को अपने दम पर हल करना पसंद करते हैं। लेकिन यह घोर गलतियों से भरा है। परामर्श और अनुमति प्राप्त करने के लिए विशेषज्ञों को अपने घर बुलाने से न डरें। इसके अलावा, यदि आपको दीवार पर थोड़ी सी भी दरारें, नम या ढहते हुए क्षेत्र मिलते हैं, भले ही असर न हो, एक निरीक्षक को आमंत्रित करें जो क्षति की डिग्री का आकलन करेगा और सलाह देगा।

ध्यान दें!किसी भी पुनर्विकास, अपार्टमेंट के प्रकार की परवाह किए बिना, चाहे वह ख्रुश्चेव या कुटीर घर हो, बीटीआई या अन्य प्रासंगिक सरकारी सेवाओं की सहमति और लिखित अनुमति की आवश्यकता होती है। लोड-असर वाली दीवारों के साथ काम करना, भले ही किसी पेशेवर द्वारा किया गया हो, इसके लिए भी परमिट की आवश्यकता होती है।

यदि, फिर भी, लोड-असर वाली दीवारों के कुछ निराकरण कार्य करना आवश्यक है, तो उन्हें एक सक्षम विशेषज्ञ द्वारा किया जाना चाहिए जो जानता है कि अस्थायी कॉलम कैसे स्थापित करें जो दीवार के बजाय स्लैब का वजन लेते हैं। अधिकृत संगठनों के प्रतिनिधियों, इस निर्माण गतिविधि के लिए लाइसेंस प्राप्त इंजीनियरों को प्रक्रिया की निगरानी करनी चाहिए और ऐसे स्तंभों की गणना करनी चाहिए।

ध्यान दें!अवैध पुनर्विकास के साथ एक अपार्टमेंट बेचा नहीं जा सकता है, और पहले से ही परिवर्तित अपार्टमेंट की परियोजना प्राप्त करना बहुत मुश्किल और समस्याग्रस्त होगा।

यह मत सोचो कि नियोजित कार्य महत्वहीन है, और यह टीम को कॉल करने के लायक नहीं है। थोड़ी सी भी गलती कई लोगों की जान ले सकती है, क्योंकि लोड-असर वाली दीवार में एक अगोचर माइक्रोक्रैक अंततः इमारत के ढहने का कारण बन सकता है।

लोड-असर वाली दीवारों पर किया गया कार्य

लोड-असर वाली दीवार के विध्वंस के दौरान समर्थन की स्थापना

लोड-असर वाली दीवारों पर काम करने का निर्णय लेते समय, उदाहरण के लिए, खाई खोदना, इसे अत्यंत सावधानी से करें। अगर दीवार पर सॉकेट या स्विच हैं। याद रखें कि वायरिंग दीवार के अंदर छिपी हुई है। जो, अगर कमरा डी-एनर्जीकृत नहीं है, तो बिजली आपूर्ति प्रणाली को नुकसान पहुंचा सकता है और कार्यकर्ता को घायल कर सकता है। अगर घर पुराना है, तो दीवार में गैस का पाइप भी हो सकता है। सावधानी से काम करें और यदि संभव हो तो एक ऐसी परियोजना का उपयोग करें जहां इन सभी बारीकियों को नोट किया जाए।

ध्यान दें!यह कभी न भूलें कि आप एक लोड-असर वाली दीवार को ध्वस्त नहीं कर सकते, फर्श को असमर्थित छोड़कर।

यदि पेशेवर कौशल आपको दीवार को आंशिक रूप से हटाने की अनुमति देता है, तो परिणामी उद्घाटन में एक समर्थन रखना न भूलें, जिसे अंततः झूठे बीम से छिपाया जा सकता है।

नीचे और टिप्स पाएं:

यदि आपको पुनर्विकास के साथ नवीनीकरण की आवश्यकता है, तो आपको यह जानना होगा कि आपके अपार्टमेंट में लोड-असर या गैर-लोड-असर वाली दीवारें कहां हैं और उनमें से कौन प्रभावित हो सकता है।

एक गैर-विशेषज्ञ के लिए बीटीआई योजना के अनुसार मूल्यांकन की विधि द्वारा, दृश्य धारणा, टैपिंग, उनकी मोटाई को मापने के द्वारा दीवारों का स्थान निर्धारित करना काफी मुश्किल है। अधिक सटीक अनुमान लगाना संभव है, लेकिन सटीक उत्तर प्राप्त करना असंभव है।

1. बीटीआई के दस्तावेज
मूल रूप से, एक राय है कि अपार्टमेंट के बारे में जो कुछ भी आवश्यक है वह बीटीआई के दस्तावेजों से देखा जा सकता है। ये दस्तावेज़ दो तरह के अपार्टमेंट के लिए हैं

1. तल योजना + व्याख्या
2. तकनीकी पासपोर्ट बीटीआई

तो, फर्श योजना, सिद्धांत रूप में, अपार्टमेंट संरचनाओं के विश्लेषण के लिए उपयुक्त नहीं है। यह सिर्फ आपके अपार्टमेंट का एक चित्र है और बस।
लेकिन बीटीआई की तकनीकी डाटा शीट कुछ अधिक उपयोगी हो सकती है, लेकिन यह तभी उपयोगी है जब आप परिसर के क्षेत्र में रुचि रखते हैं।
इसके अलावा, इसमें आप यह पता लगा सकते हैं कि भवन किस सामग्री से बनाया गया था, किस वर्ष और अन्य तकनीकी विवरण, लेकिन दीवारों के प्रकार के संबंध में, आपको इस दस्तावेज़ में उत्तर नहीं मिलेंगे।

2. दोहन
इसके अलावा, विधि अत्यधिक अस्पष्ट है। उदाहरण के लिए, पैनल घरों में कंक्रीट से बने गैर-भार-असर वाले विभाजन होते हैं ( यानी दीवारें "बहुत मजबूत" हैं), और उनमें फिटिंग भी होती है।

3. मोटाई माप
अपार्टमेंट में दीवार कभी "नंगे" नहीं होती है। आमतौर पर दीवार पर प्लास्टर की कुछ परत होती है। एक सेंटीमीटर एक मानक मामला है, और कभी-कभी अधिक। इसलिए, इसकी मोटाई को मापने के बाद, आप 2-4 सेमी से गलत हो सकते हैं और मान सकते हैं कि दीवार लोड-असर है, लेकिन वास्तव में यह लोड-असर नहीं हो सकता है। इसलिए, प्लास्टर परतों के बिना, दीवार की मोटाई को "साफ" रूप में मापना आवश्यक है।

दीवार की संरचना को निर्धारित करने का एकमात्र "अधिक या कम" पर्याप्त तरीका इसे खोलना है।
यही है, दीवार में एक छेद बनाया जाता है, दीवार की मोटाई को प्लास्टर परतों के बिना मापा जाता है, और तुरंत समझ में आता है कि दीवार में क्या शामिल है।

हम यह भी टिप्पणी करेंगे कि क्यों, बीटीआई योजना के अनुसार, यह निर्धारित करना मुश्किल है कि लोड-असर कहां है और लोड-असर वाली दीवार कहां नहीं है, और हम कुछ उदाहरण देंगे।

उनके द्वारा यह निर्धारित करने का प्रयास करें कि असर वाली दीवारें कहाँ हैं और गैर-असर वाली दीवारें कहाँ हैं। लेख के अंत में, इन दीवारों का वर्णन संलग्न चित्रों में किया जाएगा।

केवल विशिष्ट श्रृंखला जिसके लिए कुछ संभावना के साथ "अधिक या कम" को समझा और माना जा सकता है, यहां प्रस्तुत किया गया है।

पुराने घरों या व्यक्तिगत श्रृंखला के घरों के लिए, स्थिति बहुत अधिक भ्रमित करने वाली है, यहां तक ​​\u200b\u200bकि एक पुनर्विकास विशेषज्ञ भी है जिसने कई वर्षों तक काम किया है, हमेशा अनुभव से भी संरचनाओं के प्रकार को स्पष्ट रूप से निर्धारित नहीं कर सकता है। संभावना "अनुमान" कर सकती है, लेकिन इसे असमान रूप से कहा जा सकता है।

तो, ठेठ घरों के लिए बीटीआई की योजनाएं नीचे दी गई हैं, यह निर्धारित करने का प्रयास करें कि असर वाली दीवारें कहां हैं और गैर-असर वाली दीवारें कहां हैं:

आप पैनल घरों में अपार्टमेंट की स्कैन की गई योजनाओं को देख सकते हैं, उनमें से कुछ पर असर वाली दीवारों को व्यापक रेखाओं द्वारा दर्शाया गया है, अन्य पर, सभी दीवारों को एक ही मोटाई के चित्रित किया गया है, जो उनके उद्देश्य का गलत विचार दे सकता है। पैनल हाउस में रहने वाले कमरे और रसोई के बीच की दीवार, एक नियम के रूप में, लोड-असर है, जबकि बीटीआई की योजनाओं पर यह निश्चित रूप से काम नहीं करेगा।

तथ्य यह है कि बीटीआई इंजीनियर केवल परिसर को मापते हैं, यानी उनका क्षेत्र, और आंतरिक दीवारों की मोटाई, उद्देश्य और सामग्री उनके लिए रूचिकर नहीं है।

(और यह तकनीकी रूप से भी संभव नहीं है कि 1: 200 के पैमाने पर लोड-असर वाली दीवार 14 सेमी या 16 सेमी मोटी, गैर-लोड-असर वाले विभाजन से 12 सेमी मोटी हो)

एक विशेषज्ञ को इस बात का पर्याप्त ज्ञान हो सकता है कि दीवार के उद्देश्य को समझने के लिए उसके सामने किस श्रृंखला का कौन सा अपार्टमेंट है, गैर-विशेषज्ञों के लिए, यह सुनिश्चित करने के लिए, डेवलपर की योजना का उल्लेख करना आवश्यक है, जिस पर असर दीवारों को हैचिंग या कुल्हाड़ियों के साथ चिह्नित किया जाता है, न कि असर वाले विभाजन पतली रेखाओं द्वारा इंगित किए जाते हैं।
कभी-कभी आप डेवलपर से किसी अपार्टमेंट का तकनीकी पासपोर्ट भी प्राप्त कर सकते हैं, जहां सभी संरचनाओं का वर्णन किया गया है, लेकिन यह बहुत दुर्लभ है।

चूंकि पुनर्विकास के लिए पुनर्विकास परियोजना के विकास की आवश्यकता होगी, आप अपने प्रश्न को विशेषज्ञों को पुनर्निर्देशित कर सकते हैं जो यह पता लगाएंगे कि आप किस दीवार में उद्घाटन कर सकते हैं।

हम अक्सर ऐसी स्थितियों का सामना करते हैं जब कोई मालिक हमारे पास आता है, मान लीजिए, लोड-असर वाली दीवार में एक उद्घाटन। इसके अलावा, जो बिल्डर्स "सौ बार - किया " उसे आश्वासन दिया कि दीवार लोड-असर नहीं है और इसे पूरी तरह से ध्वस्त किया जा सकता है, लेकिन वे बस करते हैं "बहुत छोटी खिड़की", और दीवार लोड-बेयरिंग हो जाती है और हम पहले से ही जटिल वस्तु के साथ काम करना शुरू कर देते हैं जिसमें उद्घाटन स्वीकार्य आकार का नहीं है, स्वीकार्य स्थान पर नहीं है और अभी तक सही ढंग से प्रबलित या बिना सुदृढीकरण के नहीं है।

अब दस वर्षों से, हमारी कंपनी अपार्टमेंट और गैर-आवासीय परिसर में पुनर्विकास का समन्वय कर रही है, और इसलिए हम आसानी से यह निर्धारित कर सकते हैं कि लोड-असर वाली दीवार है या नहीं।
हमें कॉल करें, हमें आपकी वस्तु पर सलाह देने में खुशी होगी।

नीचे दी गई तस्वीरों में लोड-असर वाली दीवारों और गैर-लोड-असर वाले विभाजनों के स्थान के लिए उत्तर:

लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण कैसे करें या नहीं?

एक अपार्टमेंट या गैर-आवासीय परिसर के पुनर्विकास पर सहमति शुरू करने के लिए, और सामान्य रूप से पुनर्विकास, लोड-असर वाली दीवारों की परिभाषा से होना चाहिए, क्योंकि उनके प्रभाव से इमारत के पतन सहित विनाशकारी परिणाम हो सकते हैं। आरएफ एलसी के अनुच्छेद 26 के अनुसार लोड-असर वाली दीवारों (आंशिक निराकरण, उद्घाटन व्यवस्था, आदि) का पुनर्विकास एक उपयुक्त पुनर्विकास परियोजना के आधार पर किया जाना चाहिए। घर पर लेखक के साथ सहमत होना, आदि। इसके बावजूद, इंटरनेट पर हर दिन पुनर्विकास के उदाहरण आम होते जा रहे हैं (उदाहरण के लिए, ivd.ru)। जहां डिजाइनर लोड-असर वाली दीवारों को चंचलता से ध्वस्त करते हैं, इस तथ्य पर ध्यान नहीं देते कि यह कानूनी नहीं है और इसके अलावा, इमारत की ताकत का उल्लंघन हो सकता है। इस लेख में हम सवालों के जवाब विस्तार से देने की कोशिश करेंगे " आप लोड-असर वाली दीवार को कैसे जानते हैं या नहीं?" तथा " कैसे पता करें कि अपार्टमेंट में कौन सी दीवारें लोड-असर वाली हैं? "

लोड-असर वाली दीवारों की परिभाषा। आप लोड-असर वाली दीवार को कैसे जानते हैं या नहीं?

1. पैनल हाउस में असर वाली दीवारें।

ज्यादातर मामलों में, पैनल और ब्लॉक हाउस में एक विशिष्ट श्रृंखला होती है, यानी उस परियोजना का कोड जिसके द्वारा उन्हें बनाया गया था। आरंभ करने के लिए, पहले से ही आवाज उठाई गई साइट nesprosta.ru का उपयोग करके अपने घर की श्रृंखला उसके पते पर निर्धारित करें। फिर इंटरनेट पर, हमारी वेबसाइट पर, डेवलपर की वेबसाइट आदि पर अपनी विशिष्ट श्रृंखला का विवरण प्राप्त करें। विवरण आमतौर पर इस श्रृंखला के पैनल हाउस में लोड-असर वाली दीवारों की मोटाई दिखाते हैं।

इसलिए, पैनल हाउस में लोड-असर वाली दीवार को कैसे परिभाषित करें?आरंभ करने के लिए, आप घरों की विशिष्ट श्रृंखला की लोड-असर वाली दीवारों के हमारे आधार का उपयोग कर सकते हैं। लोड-असर वाली दीवारों के रंग हाइलाइटिंग के साथ प्रत्येक श्रृंखला में अपार्टमेंट के लेआउट दिए गए हैं।

यह पता लगाने का दूसरा तरीका है कि पैनल हाउस में कौन सी दीवारें लोड-बेयरिंग हैं, उनकी मोटाई को मापना है। सामान्य तौर पर, पैनल भवनों में, विभाजन की मोटाई 80 से 100 मिमी तक भिन्न होती है। असर वाली दीवारों की मोटाई 140 से 200 मिमी तक है। 90% पैनल हाउसों में, आंतरिक विभाजन 80 मिमी मोटे जिप्सम कंक्रीट पैनल हैं। आंतरिक दीवारें - 140.180 या 200 मिमी की मोटाई के साथ प्रबलित कंक्रीट लोड-असर पैनल। पैनल हाउसों की कुछ पुरानी श्रृंखलाओं में, 120 मिमी की मोटाई वाले लोड-बेयरिंग पैनल पाए जाते हैं। इस प्रकार, यदि मापी गई दीवार की मोटाई 120 मिमी से कम है। तो इसका मतलब है कि यह एक विभाजन है, और यदि अधिक है, तो एक वाहक।यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि दीवारों (प्लास्टर, वॉलपेपर) की परिष्करण परतें इसकी मोटाई में समायोजन कर सकती हैं, लेकिन पैनल घरों में वे आमतौर पर 50 मिमी से अधिक नहीं होती हैं। और महत्वपूर्ण प्रभाव नहीं डालते हैं। सच है, यदि संभव हो तो माप की शुद्धता के लिए प्लास्टर परत को हटाना बेहतर होता है।

यदि आप सीधे दीवार की मोटाई नहीं माप सकते (मान लें कि कमरों के बीच), तो आप इसे "तीसरे आयाम" के माध्यम से माप सकते हैं:

दीवार की मोटाई: s = c-a-b;

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि एक पैनल हाउस में लोड-असर वाली दीवार का विध्वंस अस्वीकार्य है। यह फर्श की शिथिलता या पतन की ओर ले जाने की गारंटी है।

2. ईंट के घर में लोड-असर वाली दीवार को कैसे समझें या नहीं?

ईंट की दीवार की मोटाई ईंट के आकार (120 मिमी।) की एक बहु है: 120 मिमी। + 10 मिमी। (ऊर्ध्वाधर मोर्टार संयुक्त की मोटाई) + 120 मिमी। आदि। इस प्रकार, ईंट की दीवारों में निम्नलिखित मोटाई हो सकती है: 120, 250, 380, 510, 640 मिमी। आदि। + परिष्करण परतें। ईंट असर वाली दीवार की मोटाई 380 मिलीमीटर और उससे अधिक से शुरू होती है। 90% ईंट आवासीय भवनों में, आंतरिक विभाजन 120 और 80 मिमी की मोटाई के साथ ईंटों या जिप्सम कंक्रीट पैनलों से बने होते हैं। क्रमशः, इंटररूम-250 मिमी। ईंट और 200 मिमी। एयर गैप के साथ डबल पैनल से बना है। एक ईंट के घर में लोड-असर वाली दीवार 380, 510 और 640 मिमी मोटी हो सकती है। इस प्रकार, यदि अपार्टमेंट में मापी गई दीवार की मोटाई 380 मिमी से कम है। तो यह एक पट है, और इसके विपरीत।

श्रृंखला में बने ईंट के घर पैनल हाउस की तुलना में बहुत छोटे होते हैं, और इसलिए उनका विवरण खोजना बहुत कठिन होता है। हालांकि, राजधानी में अधिकांश ईंट घर ख्रुश्चेव और स्टालिनिका भवन हैं जिनमें बहुत समान डिजाइन समाधान हैं। आइए उन पर अधिक विस्तार से विचार करें।

ख्रुश्चेव और स्टालिनिका में लोड-असर वाली दीवारें।

तो, ख्रुश्चेव में असर वाली दीवारें क्या हैं? सभी प्रकार के आवासीय ख्रुश्चेव तीन अनुदैर्ध्य लोड-असर वाली दीवारों (हरे रंग में हाइलाइट किए गए) और अनुप्रस्थ दीवारों-कठोरता के डायाफ्राम (नीले रंग में हाइलाइट किए गए) के साथ एक संरचनात्मक योजना का प्रतिनिधित्व करते हैं, जो अनुदैर्ध्य लोड-असर वाली दीवारों की स्थिरता सुनिश्चित करते हैं (उन्हें अनुमति नहीं देते हैं) उलटने के लिए)। सीढ़ी की अनुप्रस्थ दीवारें (नीले रंग में हाइलाइट की गई) न केवल अनुदैर्ध्य लोड-असर वाली दीवारों की स्थिरता सुनिश्चित करती हैं, बल्कि सीढ़ियों की उड़ानों के लिए एक समर्थन के रूप में भी काम करती हैं, अर्थात। वाहक भी हैं।

इंटरफ्लोर फर्श स्लैब या तो सीधे अनुदैर्ध्य लोड-असर वाली दीवारों पर समर्थित हैं:

या प्रबलित कंक्रीट अनुप्रस्थ दीवारों और आयताकार क्रॉस-सेक्शन (आमतौर पर 200x600 (एच) मिमी।) के बीम पर, जो बदले में अनुदैर्ध्य लोड-असर वाली दीवारों द्वारा समर्थित हैं:

बाद के संस्करण में, और यह पहले की तुलना में अधिक सामान्य है, अनुप्रस्थ दीवारें न केवल कठोरता डायाफ्राम के रूप में कार्य करती हैं, बल्कि लोड-असर वाले के रूप में भी काम करती हैं, क्योंकि इंटरफ्लोर छत उन पर आराम करती है। जिस दिशा में स्लैब बिछाए जाते हैं, उसे जंग (स्लैब के जोड़) से देखा जा सकता है। आमतौर पर, प्रबलित कंक्रीट बीम के नीचे इंटर-अपार्टमेंट और इंटर-रूम विभाजन स्थापित किए जाते हैं ताकि वे हड़ताली न हों।

अपार्टमेंट के लेआउट, कमरों की संख्या, बीम की पिच आदि। बहुत भिन्न हो सकते हैं, लेकिन डिज़ाइन स्वयं नहीं बदलता है।

ख्रुश्चेव के बारे में ऊपर कही गई हर बात स्टालिनवादियों पर भी लागू होती है। स्टालिंकस में, तीन अनुदैर्ध्य लोड-असर वाली दीवारों के साथ एक ही संरचनात्मक योजना प्रबल होती है, लेकिन उनके पास अधिक वास्तुशिल्प अभिव्यक्ति होती है और परिणामस्वरूप, सीढ़ियों और लिफ्ट नोड्स की अधिक जटिल संरचनात्मक योजनाएं, दीवार बदल जाती हैं।

ख्रुश्चेव और स्टालिनका में लोड-असर वाली दीवारों और संरचनाओं के संकेत के साथ अपार्टमेंट की योजनाएं नीचे दी गई हैं:
1.

जैसा कि स्टालिंकस और ख्रुश्चेव में प्रस्तुत सामग्रियों से देखा जा सकता है, अक्सर सभी आंतरिक दीवारें लोड-असर विभाजन नहीं होती हैं, जो पुनर्विकास और डिजाइन विचारों की उड़ान के लिए बहुत सुविधाजनक है।

3. अखंड घरों में असर वाली दीवारें।

एक अखंड इमारत में एक अपार्टमेंट में लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण कैसे करें? अखंड घर अपने स्थापत्य और संरचनात्मक डिजाइन में सबसे विविध हैं। अखंड आवासीय भवन आमतौर पर अखंड लोड-असर वाली दीवारों, स्तंभों और तोरणों (आयताकार स्तंभ) को मिलाते हैं। और बीम, आदि अक्सर तोरणों को बाहरी दीवारों और भीतरी विभाजनों में "खाली" किया जाता है। एक अखंड घर में लोड-असर वाली दीवारों की मोटाई आमतौर पर 200,250 और 300 मिमी होती है। कॉलम का आकार और भी बड़ा है। इस प्रकार, यदि आपने दीवार की मोटाई मापी और यह 200 मिमी से कम निकली। तो यह एक विभाजन है... बातचीत दुर्भाग्य से सच नहीं है। यदि आप दीवार को मापते हैं और इसकी मोटाई, उदाहरण के लिए, 200 मिमी थी। इसका मतलब यह नहीं है कि यह लोड-असर है, क्योंकि अखंड घरों में विभाजन 200 मिमी की मोटाई तक पहुंच सकता है। और अधिक (उदाहरण के लिए, फोम ब्लॉकों से)।

यदि आपके पास एक अखंड नई इमारत है, तो अपने अपार्टमेंट की लोड-असर वाली दीवारों के बारे में व्यापक जानकारी प्राप्त करने का सबसे आसान तरीका भवन परियोजना के वास्तुशिल्प अनुभाग से प्रबंधन कंपनी या बिक्री विभाग से आपकी मंजिल योजना के लिए पूछना है (" काम में हो"):

आमतौर पर यह मुश्किल नहीं है, लेकिन योजना पर ही आंतरिक लोड-असर वाली दीवारें, विभाजन और आयाम स्पष्ट रूप से दिखाई देते हैं। संरचनात्मक दीवारों को आमतौर पर अलग हैचिंग के साथ हाइलाइट किया जाता है।

यदि अपार्टमेंट एक नई इमारत में है और इसकी फिनिशिंग अभी तक पूरी नहीं हुई है, तो कौन सी दीवारें लोड-असर वाली हैं, यह दृश्य निरीक्षण द्वारा निर्धारित किया जा सकता है। ऐसी इमारतों में असर वाली दीवारें अखंड प्रबलित कंक्रीट से बनी होती हैं, जो बाहरी रूप से ईंटों, फोम ब्लॉकों और अन्य सामग्रियों से आसानी से अलग होती हैं जिनसे विभाजन और गैर-असर वाली दीवारें बनाई जाती हैं। साथ ही, ऐसे घरों में लोड-असर वाली दीवारों पर, मोर्टार के साथ मुहर वाले छेद स्पष्ट रूप से दिखाई देते हैं, जो दीवार के निर्माण के दौरान फॉर्मवर्क के पेंच से बने रहे।

4. योजना में लोड-असर वाली दीवारों को कैसे दर्शाया गया है?

बहुत से लोग हमसे सवाल पूछते हैं: "योजना पर लोड-असर वाली दीवारों को कैसे परिभाषित किया जाए?" दुर्भाग्य से, चित्र में लोड-असर वाली दीवारों का कोई विशेष पदनाम नहीं है। यदि यह एक इमारत के लिए एक कार्य परियोजना से एक वास्तुशिल्प और निर्माण योजना है (एक उदाहरण ऊपर की आकृति में दिखाया गया है), तो लोड-असर वाली दीवारों को उसी हैचिंग के साथ हाइलाइट किया जाता है। बीटीआई योजना पर या इंटरनेट से सामान्य योजनाओं पर असर वाली दीवारें आमतौर पर विभाजन से अधिक मोटी दिखाई जाती हैं, लेकिन हमेशा नहीं। ऐसी योजनाओं में दीवार पतली खींची जा सकती है, लेकिन वास्तव में वाहक हो सकती है। इसलिए हम आपको इस मामले में संदिग्ध योजनाओं पर भरोसा करने की सलाह नहीं देते हैं। अपार्टमेंट की योजना के अनुसार, केवल एक अनुभवी विशेषज्ञ ही लोड-असर वाली दीवारों का निर्धारण कर सकता है। जिन्होंने ऐसा एक भी अपार्टमेंट नहीं देखा है और उनकी डिजाइन विशेषताओं को जानते हैं।

बेशक, लोड-असर संरचनाओं को परिभाषित करने के अन्य संकेत हैं, लेकिन उन्हें पहले से ही निर्माण में कुछ ज्ञान, अनुभव और कौशल की आवश्यकता होती है, और इसलिए यहां नहीं दिया गया है। मुझे आशा है कि आपको यह लेख मददगार लगा होगा। मैं आपको याद दिला दूं कि आप हमेशा उपयुक्त अनुभाग में हमसे अपना प्रश्न पूछ सकते हैं।

5. क्या असर वाली दीवारों को छुआ जा सकता है?

नीचे हम उन कार्यों पर संक्षेप में विचार करेंगे जो पुनर्विकास के दौरान लोड-असर वाली दीवारों के साथ किए जा सकते हैं और नहीं किए जा सकते हैं।

5.1. क्या एक अपार्टमेंट में लोड-असर वाली दीवार को ध्वस्त करना संभव है?

मॉस्को सरकार संख्या 508 के डिक्री के परिशिष्ट संख्या 1 के खंड 11.3 के अनुसार किसी भी प्रकार के घर में पूरी लोड-असर वाली दीवार को तोड़ना स्पष्ट रूप से असंभव है। सबसे पहले, इस तरह के निराकरण से पूरे भवन की ताकत, स्थिरता और सुरक्षा का महत्वपूर्ण उल्लंघन होगा। दूसरे, इस तरह के पुनर्विकास पर सहमति नहीं हो सकती है, और यदि इसकी पहचान की जाती है, तो ऐसी दीवार की असर क्षमता को बहाल करने के लिए डिजाइन प्रलेखन के विकास पर बहुत पैसा खर्च करना होगा।

5.2. क्या लोड-असर वाली दीवार को स्थानांतरित किया जा सकता है?

पिछले पैराग्राफ में वर्णित समान कारणों से लोड-असर वाली दीवार को स्थानांतरित करना निषिद्ध है।

5.3. क्या लोड-असर वाली दीवार में एक मार्ग बनाना संभव है?

कई मामलों में लोड-असर वाली दीवार में खोलना संभव है। हालाँकि, कई आवश्यकताओं को पूरा करना होगा। इस तरह के पुनर्विकास की संभावना और इसके लिए आवश्यकताएं, हमने एक अलग लेख में विस्तार से जांच की।

5.4. लोड-असर वाली दीवार को काटना।

मॉस्को सरकार संख्या 508 के डिक्री के परिशिष्ट 1 के खंड 11.1 के अनुसार विद्युत तारों या पानी की आपूर्ति पाइप के लिए लोड-असर वाली दीवारों में क्षैतिज या ऊर्ध्वाधर खांचे को बाहर ले जाने के लिए निषिद्ध है।

5.5. लोड-असर वाली दीवार की ड्रिलिंग।

डॉवेल या अन्य फास्टनरों की स्थापना के लिए लोड-असर वाली दीवारों को ड्रिल करने की अनुमति है। यहां तक ​​​​कि वेंटिलेशन की दीवार, सीवर पाइप और पानी की आपूर्ति पाइप के माध्यम से तारों के लिए छोटे छेद के उपकरण की अनुमति है।

हमें उम्मीद है कि हमारे लेख ने इस सवाल का जवाब दिया: "आप एक अपार्टमेंट में लोड-असर वाली दीवारों को कैसे पहचानते हैं?" हम यह भी अनुशंसा करते हैं कि आप एक अपार्टमेंट या गैर-आवासीय परिसर के पुनर्विकास पर सहमत होने के बारे में लेख पढ़ें।