निर्माण के बाद लकड़ी के घर की जांच। घर खरीदते समय किन बातों का ध्यान रखें - टिप्स और ट्रिक्स। घर की दीवारों का निरीक्षण

वे आपको पुराने लकड़ी के घर दिखाते हैं और उनमें से एक को खरीदने का फैसला किया, लेकिन सोचा कि आप नहीं जानते कि घर की स्थिति की जांच कैसे करें? तो हमारे मददगार टिप्स आपके लिए हैं।

पुराने लकड़ी के घर - सही चुनना

तो, छत: आपको दोनों राफ्टर्स और छत को कवर करने की जांच करने की आवश्यकता है। छत को ढंकने की सामग्री की जांच करना आवश्यक है, सुनिश्चित करें कि कोई दरार नहीं है।

यह सुनिश्चित करना भी आवश्यक है कि छत का पानी दीवारों पर न गिरे या छत के आवरण में दरारों के माध्यम से उन पर न रिसें। तथ्य यह है कि यह तथ्य हुआ था, मुखौटा पर दाग और धारियों से इसका सबूत हो सकता है।

अगला, आपको दीवारों की जांच करने की आवश्यकता है - यहां, सबसे पहले, आपको अस्तर या अन्य सामना करने वाली सामग्री (यदि कोई हो) की स्थिति की जांच करने की आवश्यकता है। यह सबसे अच्छा है अगर निर्माण प्रक्रिया के दौरान घर की क्लैडिंग सीधे बनाई गई हो। दुर्भाग्य से, इसे सत्यापित करना अक्सर बहुत मुश्किल या असंभव होता है।

यदि ऑपरेशन के दौरान घर को क्लैपबोर्ड से ढक दिया गया था, तो यह संकेत दे सकता है कि क्लैडिंग की आवश्यकता इस तथ्य के कारण उत्पन्न हुई कि बीम "खर्च" किए गए थे। नतीजतन, लकड़ी पर्याप्त स्थिति में नहीं हो सकती है।

टर्नकी लॉग हाउस या पहले से ही पुराने लकड़ी के घरों की जाँच इस प्रकार की जाती है: कई जगहों पर अस्तर के टुकड़े को फाड़ना आवश्यक है: कोनों पर, खिड़कियों के नीचे और उन जगहों पर जहां संरचनात्मक खंभे होते हैं (वहां अक्सर सामग्री होती है पहनने के अधीन)।

यदि लकड़ी की दीवारों पर काफी बड़े दोष दिखाई दे रहे हैं और मरम्मत के संकेत हैं, तो यह इस बात का संकेत हो सकता है कि पेड़ खराब स्थिति में है। यह नए मालिक के लिए एक खतरनाक संकेत है, जिसके बाद घर के बाद के निरीक्षण में सतर्कता बढ़ाना आवश्यक है, क्योंकि मरम्मत पूरी तरह से असंभव नहीं होने पर, निषेधात्मक रूप से महंगी हो सकती है।

घर के कोनों का अत्यंत सावधानी से निरीक्षण करना आवश्यक है। यदि वे टूट-फूट के लक्षण दिखाते हैं (आमतौर पर अत्यधिक नमी से), तो बाद में मरम्मत अपरिहार्य है। पेड़ पर फूलना और दाग की उपस्थिति एक बुरे संकेत के रूप में काम कर सकती है। दूसरी ओर, लकड़ी में दरारें खरीदार को परेशान नहीं करना चाहिए।

अंडरफ्लोर - आपको संरचनात्मक इकाइयों पर करीब से नज़र डालने की ज़रूरत है, नींव की स्थिति की जाँच करें। बहुत कम नींव के साथ, सबफ़्लोर को अक्सर पानी से धोया जा सकता है और यह जलभराव की स्थिति में होता है, जिसका अर्थ है खराब स्थिति में।

यह भी जांचना जरूरी है कि इमारत किस तरह की मिट्टी पर खड़ी है। यदि मिट्टी मिट्टी है, तो घर लगातार नमी के संपर्क में आ सकता है।

जिस तरह की लकड़ी से पुराने लकड़ी के घर बनाए गए थे: अक्सर लकड़ी के घर देवदार से बनाए जाते हैं, कम अक्सर दृढ़ लकड़ी से। निर्माण के लिए सबसे अच्छी सामग्री ओक होगी (बहुत दुर्लभ, क्योंकि ओक काफी महंगी लकड़ी है)।

बार को एक अवल या पेचकश के साथ "पोक" किया जाना चाहिए। उपकरण केवल 0.5 सेंटीमीटर से अधिक स्वस्थ लकड़ी में प्रवेश नहीं करेगा। आपको यह सुनिश्चित करने की ज़रूरत है कि कीड़ों द्वारा कोई छेद नहीं बनाया गया है - अगर कुछ कम या बिल्कुल भी छेद नहीं हैं, तो लकड़ी स्वस्थ है। यदि लकड़ी में फूलना, फूलना या नम धब्बे हैं, तो यह इंगित करता है कि यह लगातार नमी के संपर्क में है।

प्रकृति में रहने या आराम करने की इच्छा हर आधुनिक शहर के निवासी के लिए समझ में आती है, लेकिन हर कोई आधुनिक कुटीर बनाने का जोखिम नहीं उठा सकता है। कई एक इस्तेमाल किया हुआ लकड़ी का घर खरीदने के लिए तैयार हैं। रूसी जलवायु कठोर है और, बिक्री के क्षण तक घर कितने समय तक खड़ा था, इसके आधार पर, पहली नज़र में अदृश्य विभिन्न परिवर्तन, इसकी संरचना में दिखाई दे सकते हैं। सौदा करने से पहले, बिक्री की वस्तु का दौरा करना अनिवार्य है। आखिरकार, ये एड्रियाटिक स्ट्रोइनवेस्ट से मोंटेनेग्रो में अपार्टमेंट नहीं हैं, जिन्हें हवाई जहाज से पहुंचने की जरूरत है, इसलिए बेहतर है कि कई बार घर जाकर देखें।

लकड़ी के घरों के खरीदारों को विशेषज्ञ रीयलटर्स की सलाह पर ध्यान देना चाहिए। लकड़ी से बनी इमारतों के लिए कुछ बारीकियां हैं जिनके बारे में बहुतों को पता भी नहीं है। पहले आपको घर का नेत्रहीन मूल्यांकन करने की आवश्यकता है, पहली छाप कभी-कभी सबसे सही होती है। खरीदार आमतौर पर तुरंत महसूस करता है कि क्या वह वह क्षेत्र पसंद करता है जहां घर स्थित है। लकड़ी के घरों के लगभग सभी भविष्य के मालिक जलाशय और जंगल की निकटता, सड़कों की स्थिति में रुचि रखते हैं। यदि घर आधुनिक कुटीर गांव में स्थित नहीं है, तो एक बहुत ही महत्वपूर्ण बिंदु पास में एक कुएं की उपस्थिति है। रूस में घर खरीदना मोंटेनेग्रो में विला खरीदने के समान नहीं है।

यदि हम मान लें कि खरीदार घर के स्थान और बुनियादी ढांचे से संतुष्ट है, तो खरीद की वस्तु के साथ परिचित होने का अगला चरण घर की स्थिति का आकलन है। सबसे पहले, घर की दीवारों का निरीक्षण किया जाता है। यदि यह एक लॉग केबिन है, तो लॉग में दरारों के लिए इसकी सावधानीपूर्वक जांच करना आवश्यक है। एक बार के घरों का इसी तरह से अध्ययन किया जाता है। लॉग या बीम में बड़े दोष खरीदार को सतर्क करना चाहिए, केवल विशेषज्ञ ही इस तरह के घर को खरीदने के बारे में पूरी सलाह दे पाएंगे। रूसी रियाल्टार लकड़ी के घरों के सुंदर पहलुओं के पीछे छिपे सभी नुकसानों से अच्छी तरह वाकिफ हैं। एक विदेशी अचल संपत्ति प्रबंधक एलेक्सी स्मिरनोव के मोंटेनेग्रो में घरों की तरह, रूस में एक पेशेवर के साथ लकड़ी के घर खरीदना बेहतर है।

यदि लॉग या लकड़ी पर माइक्रोक्रैक पाए जाते हैं, तो विशेषज्ञ ऐसे घर की खरीद की सिफारिश कर सकते हैं, क्योंकि ये दोष आसानी से समाप्त हो जाते हैं। लॉग की दीवारें मोल्ड या फफूंदी से मुक्त होनी चाहिए। लकड़ी को इस तरह के नुकसान से निपटना मुश्किल है। घर के कोने दीवारों की मुख्य सतह से रंग में भिन्न नहीं होने चाहिए, अन्यथा, यह निर्धारित किया जा सकता है कि सर्दियों में इमारत जम जाती है, और जब गर्मी आती है, तो कुछ क्षेत्र पिघल जाते हैं और सड़ने लगते हैं। घर के अंदर फर्श की स्थिति पर ध्यान देना चाहिए - बोर्ड स्विंग नहीं करना चाहिए। जिन जॉयिस्टों पर फर्श जुड़ा हुआ है, उनकी जांच करना भी आवश्यक है। जिन नाखूनों से फर्श के बोर्ड लगे होते हैं उनमें जंग लगी कोटिंग नहीं होनी चाहिए, यह घटना उच्च आर्द्रता का प्रमाण है।

यदि घर में एक तहखाना है, तो आप नींव की जांच कर सकते हैं, अगर वहाँ चिप्स हैं, कंक्रीट की सतह पर दरारें हैं, या यदि तहखाने में नमी जमा हो जाती है, तो आप बारीकी से देख सकते हैं। एक राय है कि रूसी जलवायु में भूमिगत गैरेज अच्छे से ज्यादा नुकसान करता है। यदि घर में ऐसी सुविधा प्रदान की जाती है, तो इसकी विशेष पक्षपात के साथ जांच की जानी चाहिए। अगला, आपको छत पर ध्यान देना चाहिए। यह पूरी सतह पर सपाट होना चाहिए और इसमें शिथिलता या शिथिलता नहीं होनी चाहिए।

खिड़कियों के खुले होने के साथ फ्रेम की जाँच की जाती है; आप खिड़की के शीशों को हिलाकर खिड़की के ब्लॉक की ताकत सुनिश्चित कर सकते हैं। इसके बाद, आपको जोड़ों और abutments की स्थिति की जांच करनी चाहिए, घर में कोई मसौदा नहीं होना चाहिए। अटारी क्षेत्र में, आपको राफ्टर्स और उनके बन्धन का निरीक्षण करने की आवश्यकता है, छत के रिज को झुकना नहीं चाहिए, छत को ढंकना और इन्सुलेशन में खामियां नहीं होनी चाहिए। यदि लकड़ी का घर लकड़ी से जलने वाले चूल्हे या चिमनी से सुसज्जित है, तो उनके कार्यों की जाँच की जानी चाहिए। जिस घर के निर्माण के लिए लार्च की लकड़ी का इस्तेमाल किया गया था, उसे सबसे विश्वसनीय और मजबूत माना जाता है।

यदि आप निर्माण नहीं करने का निर्णय लेते हैं, लेकिन एक तैयार लकड़ी का घर खरीदने का निर्णय लेते हैं और आपने गलत खरीदारी की है, तो शिकायत करने वाला कोई नहीं होगा। आप ऐसे "उत्पाद" को वापस या विनिमय नहीं कर पाएंगे। जैसा कि कहा जाता है, "बचिली ओची, स्को कुपुवली।" आइए बात करते हैं कि घर चुनते समय आपको किन बातों का ध्यान रखना चाहिए, ताकि बाद में आपको पछताना न पड़े

चूंकि हम में से अधिकांश निर्माण उद्योग में विशेषज्ञ नहीं हैं और हम उस घर का मूल्यांकन कर सकते हैं जिसे हम पसंद करते हैं या नहीं, और निश्चित रूप से, स्थान के आधार पर, एक पेशेवर को किराए पर लेना और वस्तु का निरीक्षण करने के लिए उसे आमंत्रित करना बुद्धिमानी होगी। निर्माण की जांच में लगी कंपनियों के विशेषज्ञ लकड़ी के घरों के डिजाइन और संयोजन में कमियों, संरचनात्मक दोषों, प्रौद्योगिकी उल्लंघन के परिणामों आदि की पहचान करते हैं। सामान्य तौर पर, वे पचास से अधिक गुणवत्ता मानदंडों द्वारा भवन का आकलन करते हैं! बेशक, एक लेख के ढांचे के भीतर उनमें से प्रत्येक को छूना असंभव है, इसलिए हम केवल मुख्य पर ही स्पर्श करेंगे। तो, आइए एक निर्माण विशेषज्ञ की नजर से संभावित खरीद के विषय को देखने का प्रयास करें।

बाहरी परीक्षा

सबसे पहले, देखें कि घर पड़ोस की झोपड़ी के साथ-साथ साइट पर अन्य इमारतों से कितनी दूरी पर है। अग्नि सुरक्षा मानकों के अनुसार, यह कम से कम 15 मीटर होना चाहिए। समान मानक एक इमारत में बिजली संरक्षण प्रणाली की उपस्थिति को निर्धारित करते हैं, जिसके निर्माण को अक्सर बिल्डरों द्वारा "उपेक्षित" किया जाता है।

अगर घर एक स्ट्रिप फाउंडेशन पर है या लकड़ी के फर्श हैं, तो सुनिश्चित करें कि इमारत के नीचे एक अंडरफ्लोर जगह है और बेसमेंट में एयर वेंट हैं। अन्यथा, दीवारों और फर्श तत्वों के निचले हिस्से की नमी और सड़न अपरिहार्य है।

यह महत्वपूर्ण है कि दीवारों के निचले किनारे जमीन से कितने ऊंचे हैं। कल्पना कीजिए कि घर के चारों ओर बहुत बर्फ है। इस मामले में, क्या बर्फ के बहाव के पिघलने पर लकड़ी के ढांचे गीले हो जाएंगे, या क्या वे पानी के लिए दुर्गम रहेंगे?

नींव और दीवारों के जंक्शन का एक आवश्यक तत्व कट-ऑफ (सतह) वॉटरप्रूफिंग की एक परत है। इसकी अनुपस्थिति में, कंक्रीट बेस से केशिका नमी के प्रवेश से फ्रेम के निचले रिम बहुत जल्द ढहने लगते हैं। जब इस तरह के इन्सुलेशन के लिए गलत सामग्री का उपयोग किया जाता है, तो वही खतरा उन्हें धमकी देगा - विशेष रूप से, हाइड्रोग्लास इनसोल, जो इसके स्थायित्व से अलग नहीं है।

एक लॉग हाउस को इकट्ठा करते समय की गई एक गंभीर गलती नींव पर पहले (निकला हुआ किनारा) मुकुट का ढीला समर्थन है: उनके बीच की खाई को उड़ा दिया जाएगा, वहां पानी बह सकता है, दीवार के तत्वों पर भार असमान होगा।

यह देखने के लिए जांचें कि क्या प्लिंथ ट्रिम एक हल्के नल से गिर जाता है। आखिरकार, यह न केवल सजावटी, बल्कि सुरक्षात्मक उद्देश्यों को भी पूरा करता है, भवन के इस हिस्से को प्रतिकूल प्रभावों से बचाता है।

नींव की दीवारों को बारिश और पिघले पानी से बचाने के लिए, घर की परिधि के चारों ओर जल निकासी व्यवस्था के साथ पर्याप्त चौड़ाई का एक अंधा क्षेत्र व्यवस्थित किया जाना चाहिए, और छत दिशात्मक गटर से सुसज्जित है। यदि यह सब नहीं है, तो निर्माण को पूर्ण नहीं माना जा सकता है।

दीवारों पर विशेष ध्यान देना चाहिए।सबसे अधिक बार, आप लकड़ी के खराब-गुणवत्ता वाले एंटीसेप्टिक प्रसंस्करण का सामना कर सकते हैं, उस पर जैविक क्षति के संकेतों की उपस्थिति, संरचनाओं के आकार और परियोजना में संकेतित लोगों के साथ उनके वर्गों के बीच एक विसंगति के साथ; दीवार तत्वों और अन्य स्थापना त्रुटियों के गलत कनेक्शन के साथ।

घर की दीवारों के लिए 2 मीटर का स्तर संलग्न करें: ऊर्ध्वाधर विचलन 3 मिमी / वर्ग मीटर से अधिक नहीं होना चाहिए

लॉग हाउस खरीदते समय, अनुदैर्ध्य और अनुप्रस्थ दोनों, लॉग में गहरे ब्रेक के लिए इसका निरीक्षण करें। ये दोनों संरचना के भौतिक और तकनीकी गुणों पर प्रतिकूल प्रभाव डाल सकते हैं, साथ ही लकड़ी को नमी और रोगजनक सूक्ष्मजीवों के प्रति अधिक संवेदनशील बना सकते हैं। लॉग्स को उठाया जाना चाहिए और ढेर किया जाना चाहिए ताकि कोई "डुबकी" न हो और उनके बीच अंतराल के माध्यम से; कोनों में लॉकिंग जोड़ों को बड़े करीने से काटा जाता है, और लंबाई के साथ जोड़ चौराहों पर बनाए जाते हैं। जांचें कि अंतराल को कितनी अच्छी तरह सील किया गया है।

यह निश्चित रूप से एक ताजा निर्मित लॉग हाउस खरीदने के लायक नहीं है - एक अस्थायी छत के नीचे और बिना उद्घाटन के नहीं बसा है, लेकिन तुरंत अंदर जाने के लिए तैयार है। खिड़की और दरवाजे के फ्रेम की विकृति, असमान निपटान और अन्य अप्रिय परिणाम इसके लिए प्रदान किए जाते हैं। इसके अलावा, विशेषज्ञ एक ऐसे घर को खरीदने की सलाह नहीं देते हैं जो बिना गर्म किए सर्दियों में खड़ा हो, क्योंकि इसमें कई दोष पहले गर्म "सर्दियों" के बाद ही प्रकट हो सकते हैं।

चिपके या प्रोफाइल वाली लकड़ी से बने भवनों के मामले में, दीवार सामग्री का खंड एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।उदाहरण के लिए, 150 × 150 मिमी लकड़ी से बने घर को केवल ग्रीष्मकालीन आवास माना जा सकता है। पूरे वर्ष इसका उपयोग करने के लिए, इसे कम से कम 100 मिमी की मोटाई के साथ इन्सुलेशन की एक परत के साथ बाहर से इन्सुलेट करना होगा, अन्यथा संलग्न संरचनाओं के माध्यम से गर्मी का नुकसान ऐसा होगा कि पर्याप्त हीटिंग नहीं होगा।

दीवारों का निरीक्षण करते समय, खिड़की और दरवाजों के खुलने पर करीब से नज़र डालें। सकल उल्लंघन - अनुचित तरीके से निष्पादित (विशेष रूप से, विस्तार अंतराल के आकार का पालन न करने के साथ) या उनमें एक आवरण बॉक्स गायब है, जिसे लकड़ी की इमारत के निपटान के दौरान खिड़कियों और दरवाजों को विरूपण से बचाने के लिए डिज़ाइन किया गया है।

खैर, आंतरिक निरीक्षण के लिए घर में प्रवेश करते समय, यह ध्यान देने का समय है कि पोर्च के ऊपर कोई छज्जा है या नहीं। यदि कोई नहीं है, तो कदम सर्दियों में बारिश और बर्फीले पानी से भर जाएंगे।

अग्नि सुरक्षा आवश्यकताओं के अनुसार, स्टोव और फायरप्लेस किसी भी लकड़ी के ढांचे और सतहों से कम से कम 30 सेमी की दूरी पर स्थित होना चाहिए। ताकि आग लगने की स्थिति में, निवासियों को तत्काल खाली किया जा सके, घरों में दो निकास प्रदान करने की सिफारिश की जाती है, न कि कमरों के बीच कठिन संक्रमण और संकीर्ण गलियारों की व्यवस्था करने और इमारत के सभी मंजिलों को खुली खिड़कियों से लैस करने के लिए।

अंदर का दृश्य

सबसे पहले, मौजूदा लेआउट को प्रोजेक्ट द्वारा परिकल्पित एक के साथ जांचें। उदाहरण के लिए, वास्तव में, एक प्रवेश द्वार नहीं हो सकता है, और दहलीज से आप अपने आप को एक रहने की जगह में पाते हैं, जो इमारत के थर्मल संरक्षण के दृष्टिकोण से और देखने के दृष्टिकोण से खराब है। दालान की व्यवस्था के लिए जगह की कमी के कारण।

फर्श, दीवारों, छत (आवरण में कोई अंतराल नहीं होना चाहिए), दरवाजे और खिड़कियों की स्थिति का आकलन करें।भूमिगत तक पहुँचने के लिए, जहाँ संचार आमतौर पर बिछाए जाते हैं, पर्याप्त रूप से बड़ी हैच की आवश्यकता होती है। वैसे, अगर भूमिगत स्थान निर्माण कचरे से अटे पड़े हैं, तो ये सभी "छोड़े गए और भूले हुए" स्टंप और चूरा सड़ेंगे और ढल जाएंगे, जिससे परिसर में गंध की गंध फैल जाएगी।

फ़्लोरिंग डिवाइस को नज़रअंदाज़ न करें। 200 × 100 मिमी के एक खंड के साथ बीम को लोड-असर वाली दीवार में 100 मिमी तक जाना चाहिए और पूरे या एक तिरछे अंडरकट के साथ एक चौथाई में काटा जाना चाहिए। आधा लकड़ी का अंडरकट अस्वीकार्य है, क्योंकि इससे बीम का टूटना और छत की संरचना गंभीर रूप से कमजोर हो सकती है।

छत के नीचे चढ़ें और सुनिश्चित करें कि ट्रस सिस्टम के तत्वों को अग्निरोधी एजेंटों के साथ व्यवहार किया जाता है (यह तुरंत स्पष्ट हो जाएगा यदि टिनिंग प्रभाव वाले यौगिकों का उपयोग किया गया था)। एक ठंडे अटारी में डॉर्मर खिड़कियां होनी चाहिए, और यदि कमरा गर्म है, तो जांचें कि क्या संक्षेपण को हटाने के लिए छत के नीचे की जगह में हवा का संचार है।

सीढ़ी की विश्वसनीयता, सुरक्षा और उपयोग में आसानी का मूल्यांकन करना महत्वपूर्ण है। आपको निम्नलिखित डिज़ाइन मापदंडों पर ध्यान देने की आवश्यकता है: खड़ीपन - 45 ° से अधिक नहीं, मार्च की चौड़ाई - 80 सेमी से, मार्ग की ऊँचाई (किसी भी चरण से छत या ऊपरी तल तक की दूरी) - 1.9-2.0 मीटर, चरण चौड़ाई (चलना) ) - 25-30 सेमी से कम नहीं, कदम ऊंचाई (राइजर) - 15-20 सेमी।

यदि घर में सीढ़ियों के नीचे एक उद्घाटन है, लेकिन स्वयं कोई सीढ़ी नहीं है, और डेवलपर आश्वासन देता है कि बाद में आप अपनी पसंद के अनुसार ऐसा मॉडल स्थापित कर सकते हैं, यह सावधान रहने का एक कारण है। यह बहुत संभावना है कि विक्रेता, इसे हल्के ढंग से रखने के लिए, कपटी है: ऐसा हो सकता है कि उसके लिए निर्दिष्ट स्थान पर सीढ़ी बनाना संभव नहीं होगा।

घर में एक अच्छी तरह से निष्पादित विद्युत तारों के लिए शर्तों में से एक विद्युत कैबिनेट में एक आरसीडी की उपस्थिति है, जो नेटवर्क में छोटे शॉर्ट सर्किट के मामले में स्पार्किंग और आग से बचाता है, साथ ही ऐसे उपकरण जो उछाल से बचाते हैं बिजली गिरने और वोल्टेज बढ़ने के कारण वोल्टेज। यदि घर में वायरिंग छिपी हुई है, तो विक्रेता से उसकी योजना के लिए पूछना सुनिश्चित करें, भविष्य में यह आपको "रूसी रूले" खेलने से बचाएगा जब भी आप दीवार में कील ठोकने वाले हों।

घर बनाते समय 19 आम गलतियाँ

सबसे पहले, आपको परियोजना प्रलेखन, अर्थात् आवश्यक मुहरों और हस्ताक्षरों की उपस्थिति को देखना चाहिए। फिर आपको लॉग की गुणवत्ता के लिए घर की जांच करने की आवश्यकता है, इसके लिए आप पुरानी विधि का उपयोग कर सकते हैं - वार्षिक छल्ले के अनुसार। घने छल्ले लकड़ी की गुणवत्ता का संकेत देते हैं।

कुटीर का निरीक्षण घर के बाहर से शुरू कर देना चाहिए। चारों ओर से इसके चारों ओर जाएं, सुनिश्चित करें कि कोई बड़ी दरारें, छलावरण असमान जोड़, क्षय नहीं हैं। फिर घर की छत को देखें। ऐसा करने के लिए, आपको इमारत से दूर जाने की जरूरत है और यह देखने के लिए कि क्या छत ढीली है या नहीं। बाहरी दीवारों की गुणवत्ता पर विशेष ध्यान दिया जाना चाहिए।

घर की नींव नींव होती है। सबसे पहले, घर के बाहरी परिधि और प्लिंथ के साथ रखे लॉग के एक बेल्ट के बीच वॉटरप्रूफिंग की एक और परत होनी चाहिए। प्लिंथ की ऊंचाई कम से कम 50 सेमी होनी चाहिए।

लकड़ी के कॉटेज की सही असेंबली घर की लंबी उम्र की गारंटी है। निर्माण की गुणवत्ता को सुई से जांचा जा सकता है, इसके लिए आपको सुई को लॉग के बीच धकेलने की जरूरत है, अगर सुई फिट नहीं होती है, तो लॉग खराब तरीके से जुड़े हुए हैं। जकड़न के लिए घर के कोनों का सावधानीपूर्वक निरीक्षण करें। सर्दियों में, कोनों में नमी दिखाई दे सकती है, और गर्म मौसम में मोल्ड हो सकता है। धातु की गेंद की मदद से यह जांचना संभव है कि घर तिरछा है या नहीं, गेंद धीरे-धीरे लुढ़कती है, तो ठीक है। खिड़कियों और दरवाजों का परीक्षण करना भी आवश्यक है, उनके सभी हिस्से ठीक से फिट होने चाहिए।

किसी भी देश के घर में एक सबफ्लोर होना चाहिए। वहाँ भी देखने के लिए आलसी मत बनो। भूतल पर, तकनीकी हैच खोलें और फर्श और तहखाने के फर्श के नीचे देखें जिसमें आप कम से कम बैठने की जगह ले सकते हैं। याद रखें, यह अंतर भविष्य में लकड़ी के फर्श की समय-समय पर सफाई के काम आएगा। हैच के माध्यम से देखते हुए, लॉग पर मोल्ड और सड़ांध की जांच करें।

लकड़ी के घरों के बारे में अक्सर कहा जाता है कि वे जीवित होते हैं, इसलिए ऐसे जीव को सही ढंग से सांस लेनी चाहिए। संक्षेपण एक घर के वेंटिलेशन और इन्सुलेशन में त्रुटियों का एक खतरनाक संकेत है और लकड़ी के ढांचे के जैविक विनाश का मुख्य कारण है। यदि घर में संक्षेपण बनता है, तो जल्दी या बाद में वहां मशरूम दिखाई देंगे। सुखाने के बाद भी असुरक्षित लकड़ी की सतहों पर संघनन के निशान पाए जा सकते हैं। उनके लिए मुख्य रूप से जोड़ों, कोनों, छत के नीचे, अटारी में देखें।

एक पुराना लकड़ी का घर खरीदना एक सौदेबाजी की तरह लग सकता है। व्यवहार में, यह हमेशा ऐसा नहीं होता है। निजी घर में कमजोरियों की पहचान कैसे करें?

खरीद के बाद लकड़ी के घर की जांच कैसे करें इसकी विस्तृत योजना

बाहरी दीवारें

आपको क्लैडिंग से शुरू करने की आवश्यकता है। आपको साइडिंग ट्रिम या लकड़ी को छिपाने वाली किसी भी सामग्री के साथ संरचना पर ध्यान से विचार करना चाहिए। सबसे अधिक संभावना है, इसे दरारें या सड़े हुए क्षेत्रों को छिपाने के लिए म्यान किया गया था। परिष्करण को एक कील खींचने वाले के साथ हटा दिया जाना चाहिए और लॉग हाउस की स्थिति का नेत्रहीन मूल्यांकन करना चाहिए।

यदि पहला मुकुट या कोई अन्य लॉग सड़ गया है, तो उसे बदला जाना चाहिए। नया लॉग बिछाने से पहले, लकड़ी को सड़ने से बचाने के लिए इसे एंटीसेप्टिक से उपचारित करना आवश्यक होगा।

नींव

यदि इसे हौसले से चित्रित किया गया है या ईंट के साथ पंक्तिबद्ध किया गया है - सबसे अधिक संभावना है, दरारें नकाबपोश थीं। भवन स्तर द्वारा ज्यामिति की शुद्धता की जाँच की जाती है। अंडरमाइनिंग नींव की गहराई को निर्धारित करने में मदद करेगा। एक कदम के साथ या बिना एक पोर्च दोषपूर्ण सहायक चिनाई को इंगित करता है।

नींव में लगभग 15 सेमी के व्यास के साथ कम से कम दो वेंटिलेशन छेद होने चाहिए। वॉटरप्रूफिंग को जमीनी स्तर से 15-25 सेमी ऊपर उठना चाहिए और इसमें शामिल होना चाहिए:

1. क्षैतिज - छत सामग्री की 1-2 परतें, मैस्टिक के साथ लिप्त;
2. लंबवत (कोटिंग)।

घर के आसपास का अंधा क्षेत्र तीन प्रकार से बनाया जा सकता है:

1. ठोस;
2. फ़र्शिंग स्लैब से;
3. नरम (रेत कुशन, रोल वॉटरप्रूफिंग परत, लॉन)।

इमारत का बंद

यह लगभग 60 सेमी होना चाहिए। इसमें वेंटिलेशन छेद भी होना चाहिए, अधिमानतः इन्सुलेशन की एक परत।

अटारी

बाद की प्रणाली की ताकत, राफ्टर्स और बैटन के कदम, कीट क्षति की डिग्री का आकलन करना आवश्यक है। इस बात पर ध्यान दें कि क्या अटारी अछूता है, क्या छत की विधानसभा में कोई अंतराल है। चिमनी की अखंडता की जांच करना सुनिश्चित करें। पेड़ से कोई कटाव नहीं होना चाहिए।

तहखाने

एक मटमैली गंध फफूंदी और फफूंदी की उपस्थिति को इंगित करती है। यदि दीवारों की छाया में अंतर हो तो वसंत ऋतु में तहखाने में पिघला हुआ पानी होता है।

बाहरी तत्वों द्वारा पुराने लकड़ी के घर की स्थिति का आकलन कैसे करें

खिड़कियां और दरवाजे

उन्हें खोलने और बंद करने की जरूरत है। यदि सैश शिथिल हो रहे हैं, तो फ्रेम या फ्रेम तिरछे हैं। जब खिड़कियों के पास की दीवारें ठंडी होती हैं, तो स्थापना के दौरान जकड़न टूट जाती है।

छत

छत सामग्री को खांचे, डिप्स, बेंड या अन्य विचलन के बिना सपाट होना चाहिए। ताजा पेंट संकेत देता है कि सामग्री खराब हो गई है। यदि यह धातु है, तो संभव है कि उन्होंने जंग को छिपाने की कोशिश की हो।

गृह निरीक्षण गाइड

लकड़ी का घर खरीदने के बाद बाहरी साज-सज्जा के अलावा और क्या देखना चाहिए? इंटीरियर "भरने" का निरीक्षण कमरों के निरीक्षण से शुरू होता है। एक कमरे की थर्मल विशेषताओं का आकलन करने के लिए, आपको अपने साथ एक थर्मल इमेजर लेना होगा। वह आपको ठंडे पुल खोजने में मदद करेगा।

अपने पोर से दीवार पर टैप करके आप लकड़ी की स्थिति का पता लगा सकते हैं। एक नीरस ध्वनि सड़ांध को इंगित करती है। तारों की जाँच निम्नानुसार की जाती है: पूरे घर में आपको प्रकाश चालू करने की आवश्यकता होती है, और फिर - कोई भी शक्तिशाली विद्युत उपकरण। यदि प्रकाश एक सेकंड के लिए मंद हो जाता है, तो नेटवर्क की शक्ति अपर्याप्त है।

यदि कोई केंद्रीय हीटिंग नहीं है, तो बॉयलर के लिए एक खिड़की और निकास हुड वाला एक कमरा आवंटित किया जाना चाहिए। एक छोटे से घर (150 वर्ग मीटर तक) में, एक रसोई उपयुक्त है। बॉयलर की शक्ति - 24 किलोवाट से। गैस बॉयलर को जोड़ने के लिए परमिट की आवश्यकता होती है।

आवासीय भवन में बाथरूम को कम से कम 1.8 वर्ग डिजाइन करने की अनुमति है। डक्ट बॉक्स के दरवाजे खोलना उपयोगी है। तो आप उनकी स्थिति और बिना क्लैडिंग के दीवारों की उपस्थिति की सराहना करेंगे।
अब आप जानते हैं कि घर खरीदने के बाद क्या करना चाहिए। और यह भी कि लकड़ी के फ्रेम के जीवन को कैसे बढ़ाया जाए।