doma » Zdrobljen kamen in gramoz » Vzorčna listina Rossiyskaya gazeta je po novem zakonu umaknjena. Model charter snt v novi izdaji

Vzorčna listina Rossiyskaya gazeta je po novem zakonu umaknjena. Model charter snt v novi izdaji

Listine. 4. Sklicujemo in vodimo skupščino v skladu z zveznim zakonom št. 66-FZ in veljavnim statutom združenja Algoritem za pripravo in izvedbo skupščine. Vzorci dokumentov 5. Zapisnik skupščine ustanoviteljev sestavimo v skladu z zveznim zakonom št. 66-FZ, civilnim zakonikom in veljavnim statutom združenja. 6. Oblikujemo paket dokumentov za predložitev Zvezni davčni službi: 1). prijava za državno registracijo sprememb ustanovnih dokumentov (obrazec št. Р13001); 2). sklep o spremembi ustanovne listine pravne osebe; 3). spremembe sestavnih dokumentov ali sestavnih dokumentov v novi izdaji v dvojniku (v primeru predložitve dokumentov neposredno ali po pošti); 4. potrdilo o plačilu državne dajatve. 7. Dokumente overimo pri notarju .. 8. Dokumente posredujemo Zvezni davčni službi.

Snt charter

1 Uvedba novih organizacijskih oblik
2 Spremembe statuta
3 Skupščina
4 Plačilo članarine od leta 2019

Julija 2017 je predsednik podpisal nov zakon, ki ureja ustanavljanje in delovanje vrtnarskih neprofitnih društev (SNT).
Oblikovati mora najbolj poštene in transparentne pogoje za interakcijo njihovih članov in skupno rabo premoženja. Kljub dejstvu, da bo novi zakon o SNT v veljavi šele od 1. januarja 2019, je že koristno vedeti, kakšne možnosti čakajo poletne prebivalce.

Poleg tega približno 60 milijonov ljudi spada v to kategorijo, torej skoraj polovica prebivalstva se mora pripraviti na inovacije. Uvedba novih organizacijskih oblik z zveznim zakonom št. 217 z dne 29. julija 2017

Snt charter 2019: nov zakon

Odgovornost za pripravo statuta je dodeljena Upravnemu odboru, po potrditvi pa skupščini, ki jo je pomembno izvesti v skladu z vsemi pravili. Če želite to narediti, morate: Napisati osnutek nove listine SNT v skladu z zahtevami zakona iz leta 2019.

Info

Dokument obravnavajte na seji upravnega odbora in na dnevni red naslednje skupščine uvrstite vprašanje njegove obravnave in potrditve končne različice. Najkasneje 14 dni pred sestankom omogočite tistim, ki delujejo na ozemlju SNT, da se seznanijo z besedilom dokumenta.

Pozor

Skliče in vodi skupščino članov neprofitnega partnerstva. O rezultatih seje sestavi zapisnik s sklepom o sprejetju osnutka listine.

Pripravite paket dokumentov za kasnejši prenos na Zvezno davčno službo, ki vključuje: Vlogo za državno registracijo sprememb ustanovnih dokumentov (št. Р13001). Sklep o potrditvi sprememb statuta.

Nov zakon o vrtnarjih in vrtnarjih. kaj se bo spremenilo v snt od leta 2019.

Zvezni zakon z dne 29. julija 2017 št. 217-FZ "O izvajanju vrtnarjenja in kmetovanja tovornjakov s strani državljanov za lastne potrebe in o spremembah nekaterih zakonodajnih aktov Ruske federacije" bo nadomestil veljavni zvezni zakon z dne 15. aprila 1998. št. 66-FZ "O vrtnarskih, zelenjavnih in dacha neprofitnih združenjih državljanov." Novi zakon uvaja vrsto bistvenih sprememb in novosti v pravicah in obveznostih članov družbene družbe, vzpostavlja nove pravice občanov, ki niso člani društva, itd.
Listine, ki so bile izdelane in potrjene pred 1. januarjem 2019, je treba spremeniti, saj bodo v nasprotju z novim zakonom. Ustanovni dokument vrtnarske neprofitne družbe je Listina.

Upravni odbor in na dnevni red naslednje skupščine uvrsti vprašanje njegove obravnave in potrditve končne različice.

Najkasneje 14 dni pred sestankom omogočite tistim, ki delujejo na ozemlju SNT, da se seznanijo z besedilom dokumenta.
Skliče in vodi skupščino članov neprofitnega partnerstva.
O rezultatih seje sestavi zapisnik s sklepom o sprejetju osnutka listine.
Pripravite paket dokumentacije za kasnejši prenos na Zvezno davčno službo, ki vključuje:

Vloga za državno registracijo sprememb ustanovnih dokumentov (št. Р13001).
Sklep o potrditvi sprememb statuta.
2 izvoda nove različice Listine.
Dokument, ki potrjuje plačilo državne dajatve.

Nato morajo biti vsi dokumenti overjeni pri notarju in predloženi davčni službi na kraju registracije SNT.

Nova izdaja listine SNT za vrtnarje - vzorec 2018

Nova oblika organizacije družbe se potrdi z obravnavo na skupščini. Udeležujejo se ga občani, ki imajo v lasti zemljišča, ki bodo kasneje postala del SNT.

Poleg tega se med sestankom ustvari seznam članov (najmanj 7 oseb) partnerstva, kjer so navedeni njihovi osebni podatki, katastrske številke in dokumenti, ki potrjujejo lastništvo posameznega mesta. Hkrati je v besedilu zakona o SNT 2019 navedeno, da je članstvo v novi neprofitni organizaciji zagotovljeno izključno posameznikom (čl.

12). Za vsakega se v roku do 3 mesecev sestavi članska knjiga ali druga različica dokumenta, ki potrjuje članstvo v neprofitni organizaciji.

Ali mora vrtnarska družba po novem zakonu spremeniti listino

Vsaka hortikulturna skupnost je pravna oseba, ki mora imeti vse obvezne statutarne dokumente. Statut družbe je standardni dokument, ki je sestavljen iz osmih razdelkov in opisuje vse pogoje za delovanje in delovanje SNT.
Če želite pravilno sestaviti dokument in zagotoviti, da boste pozorni na vse pomembne točke, uporabite vzorec listine SNT za vrtnarje v novi izdaji 2018. Ta pristop bo odpravil težave, povezane z nezmožnostjo reševanja različnih vprašanj.

Poskušali bomo preučiti predlagani dokument in posvetiti pozornost najpomembnejšim točkam. Poleg tega bomo govorili o tem, katere točke listine so najpomembnejše pri sestavljanju dokumenta.

Snt charter - prenesite vzorec

Saratovsko združenje "Volzhsky Garden" in lahko služi le kot primer obsega dela, ki ga je treba opraviti pri oblikovanju SNT. Vsekakor pa moramo odgovoriti na glavno vprašanje: Kdo smo MI? V zvezi z začetkom veljavnosti 1. januarja 2019 zveznega zakona z dne 29. julija 2017 št. 217-FZ "O izvajanju vrtnarstva in vrtnarstva s strani državljanov za lastne potrebe" je treba predložiti listino o društvo je v skladu z novim zakonom. Besedilo Zveznega zakona št. 217-FZ Iz člena 4 novega zakona izhaja, da če se državljanom dodelijo zemljiške parcele z vrsto dovoljene rabe "za vrtnarjenje" ali "za vrtnarjenje", lahko ustvarijo le dve obliki. združenj: vrtnarska neprofitna partnerstva in vrtnarska neprofitna partnerstva ... FZ št. 217-FZ 4. člen.
Zvezni zakon je določil odraz v listini za leto 2019 naslednjih podatkov o delu SNT:

imena, ustanovitelji in lokacije;
organizacijska in pravna oblika;
predmet in cilji dejavnosti;
način vodenja (vključno s pooblastili posameznih organov);
pogoje za sprejem novih članov, izključitev ali prostovoljni izstop iz vrst družbe;
pravice, dolžnosti in vrste odgovornosti članov;
pogoje za vodenje registra članov nepridobitne organizacije;
postopek plačila prispevkov in odgovornost v primeru njegove kršitve;
pravilnik o oblikovanju, seznam pooblastil in sestavo revizijske komisije;
postopek oblikovanja ali pridobitve premoženja, namenjenega skupni rabi;
možnosti seznanitve članov z vsemi vrstami informacij v zvezi z dejavnostjo pravne osebe (računovodska poročila ipd.)

Rossiyskaya Gazeta model listine snt po novem zakonu

listina; pogoje za likvidacijo ali reorganizacijo družbe; pravila odločanja na skupščini z glasovanjem v odsotnosti. Pomembno! Ti podatki določajo pravila delovanja in individualne podatke družbe kot pravne osebe, zato so pomembni za njeno normalno delovanje in morajo biti nujno zapisani v njenih ustanovnih dokumentih, da imajo pravno veljavo.

K razvoju Listine je treba pristopiti z največjo odgovornostjo, saj lahko tudi na videz nepomembne podrobnosti povzročijo resne pravne posledice. Na primer, če dokument ne vsebuje in napačno opisuje sistem internacionalnega glasovanja v odsotnosti, se lahko v prihodnosti odločitve, sprejete po takem sistemu, izpodbijajo na sodišču.
Tako člen 8 zakona št. 217-FZ določa odraz v listini za leto 2019 naslednjih podatkov o delu SNT: imena, ustanovitelji in lokacija; organizacijska in pravna oblika; predmet in cilji dejavnosti; način vodenja (vključno s pooblastili posameznih organov); pogoje za sprejem novih članov, izključitev ali prostovoljni izstop iz vrst družbe; pravice, dolžnosti in vrste odgovornosti članov; pogoje za vodenje registra članov nepridobitne organizacije; postopek plačila prispevkov in odgovornost v primeru njegove kršitve; pravilnik o oblikovanju, seznam pooblastil in sestavo revizijske komisije; postopek oblikovanja ali pridobitve premoženja, namenjenega skupni rabi; možnosti seznanitve članov z vsemi vrstami informacij v zvezi z dejavnostjo pravne osebe (računovodska poročila ipd.)

Odobreno
na seji pooblaščenih hortikultur
neprofitno partnerstvo
Borovinka
Zapisnik št. ____ z dne »____« _________ 201

statut

vrtnarsko neprofitno partnerstvo "Borovinka"

RUSKA FEDERACIJA

Novosibirska regija 2017

1. .
2. .
3. .
4. .
5. .
6. .
7. .
8. .
9. .
10. .
11. .

Ta listina (v nadaljnjem besedilu: listina) je temeljni pravni akt, na podlagi katerega Hortikulturno neprofitno društvo Borovinka (v nadaljnjem besedilu: Partnerstvo) kot pravna oseba organizira in opravlja tekoče delovanje.

Listina je bila razvita na podlagi in v skladu z določbami zakonodaje Ruske federacije, ki ureja civilna pravna razmerja na gospodarskem in pravnem področju dejavnosti subjektov takšnih razmerij, zlasti v dejavnostih nepridobitnih. partnerstva in združenja državljanov.

1. SPLOŠNE DOLOČBE
1.1. Statut društva je bil razvit in potrjen z zapisnikom seje pooblaščenih predstavnikov, ureja odnos članov partnerstva med seboj, njihove pravice, dolžnosti in odgovornosti ter odnos vrtnarske družbe in njenega člani državnih organov regije Novosibirsk, druge organizacije, pravne in fizične osebe, postopek za ustanovitev, delovanje in likvidacijo partnerstva. Določbe listine ne smejo biti v nasprotju z zakonodajo Ruske federacije.
1.2. Spremembe in dopolnitve te listine so veljavne le, če jih sprejme skupščina (skupščina pooblaščenih) članov družbe.
1.3. Partnerstvo je neprofitna organizacija, ustanovljena v skladu s Civilnim zakonikom Ruske federacije, zveznimi zakoni v veljavnih izdajah v času sprememb listine "O neprofitnih združenjih državljanov za vrtnarjenje, vrtnarjenje in poletne koče". " št. 66-FZ z dne 11.08.98, "O neprofitnih organizacijah "št. 7-ФЗ z dne 01.12.96, ki nimajo ustvarjanja dobička kot predmeta in glavnih ciljev in ciljev svojih dejavnosti, in ne razdeli dobička, prejetega na pravni podlagi, med člane "Partnerstva".
1.4. Polno ime: Borovinka vrtnarsko neprofitno partnerstvo. Skrajšano ime: SNT Borovinka.
1.5. Lokacija in naslov partnerstva: NSO, regija Novosibirsk s. Vaški svet Borovoye Borovoye.
1.6. Stran Partnerstva je uradni medij za člane Partnerstva.
1.7. Partnerstvo kot neprofitna organizacija ima pravico izvajati podjetniške dejavnosti, ki ustrezajo ciljem, za doseganje katerih je bilo ustanovljeno.
1.8. Partnerstvo se šteje za ustanovljeno od trenutka njegove državne registracije, ima v lasti ločeno premoženje, izkaz poslovnega izida, pečat s polnim imenom takega združenja v ruščini.
1.9. Neprofitno združenje hortikulturnega, zelenjavnega vrta ali dacha ima pravico odpreti bančne račune v Ruski federaciji po ustaljenem postopku, imeti žige in pisemske glave s svojim imenom, pa tudi emblem, registriran v skladu z ustaljenim postopkom. .
1.10. Partnerstvo ima v skladu s civilno zakonodajo pravico: izvajati dejanja, potrebna za doseganje ciljev, določenih s tem zveznim zakonom in statutom takega združenja; odgovarjati za svoje obveznosti s svojim premoženjem; pridobivati in uveljavljati lastninske in nepremoženjske pravice v svojem imenu; pritegniti izposojena sredstva; sklepati pogodbe; nastopati kot tožnik in toženec na sodišču; se obrniti na sodišče, arbitražno sodišče z vlogami za razveljavitev (v celoti ali delno) aktov državnih organov, aktov organov lokalne samouprave ali kršitev pravic in zakonitih interesov partnerstva s strani uradnikov; ustvarjati združenja (zveze) partnerstev; izvaja druga pooblastila, ki niso v nasprotju z zakonodajo Ruske federacije in zakonodajo sestavnih subjektov Ruske federacije.
1.11. Partnerstvo kot neprofitno organizacijo so ustanovili občani na prostovoljni osnovi, da bi svojim članom pomagali pri reševanju skupnih družbenih in ekonomskih problemov vrtnarstva.
1.12. Organizacija in ureditev vrtnih parcel in hortikulturno neprofitno društvo se izvaja na račun osebnih sredstev članov Partnerstva.
1.13. Pravna oblika družbe je Partnerstvo lastnikov nepremičnin.
1.13.1. Pravna ureditev vrtnarjenja s strani državljanov se izvaja v skladu z ustavo Ruske federacije, civilno, zemljiško, okoljsko zakonodajo Ruske federacije, zveznim zakonom z dne 15. aprila 1998. № 66 FZ "O neprofitnih združenjih državljanov za vrtnarjenje, vrtnarjenje in dacha", regulativni pravni akti Ruske federacije, regulativni pravni akti sestavnih subjektov Ruske federacije in regulativni pravni akti lokalnih oblasti.

2. PREDMET IN NAMEN DEJAVNOSTI VRTNA NEPROFITNEGA PARTNERSTVA
2.1. Glavne dejavnosti partnerstva so izboljšanje in racionalna raba zemljišč na območju partnerstva.
2.2. Za njihovo izvajanje Partnerstvo organizira in izvaja aktivnosti za:
2.2.1. Izboljšanje ozemlja.
2.2.2. Gradnja in popravila komunikacij, notranjih cest, druge komunalne infrastrukture, javnih zgradb in objektov, skupnih vrat in ograj.
2.2.3. Zagotavljanje požarne varnosti.
2.2.5. Varovanje pravic in zakonitih interesov članov Partnerstva, reševanje sporov med člani Partnerstva med seboj in z organi upravljanja Partnerstva.
2.2.6. Druge usmeritve v skladu z zakonodajo Ruske federacije po odločitvi organov upravljanja Partnerstva.

3. ORGANIZACIJA IN RAZVOJ OBMOČJA VRTNARSKE NEPROFITNE DRUŽBE
3.1. Organizacija in razvoj ozemlja partnerstva, razdelitev zemljiške parcele, dodeljene ustreznemu združenju, se izvajajo na podlagi projekta načrtovanja ozemlja in projekta geodezije ozemlja. Organizacija ozemlja partnerstva, delitev zemljiške parcele se izvajajo na podlagi geodetskega projekta. Projekt ureditve ozemlja in (ali) projekt geodetske meritve ozemlja partnerstva mora pred odobritvijo potrditi skupščina članov družbe (sestanek pooblaščenih predstavnikov).
3.2. Člani družbe imajo pravico začeti uporabljati vrtna zemljišča, razen pri gradnji stavb, objektov, objektov, preden nastane lastništvo teh zemljišč ali jih oddajo v najem po nastanku in razdelitvi med člane družbe. na podlagi sklepa skupščine družbenikov (zbor pooblaščenih predstavnikov).
3.3. Ozemlje družbe je ograjeno s skupno ograjo Ograja posameznih vrtnih parcel z minimalnim senčenjem sosednjih parcel.
3.4. Za zagotavljanje čistoče in reda na ozemlju Partnerstva in sosednjem ozemlju mora biti organizirano centralizirano zbiranje in odvoz smeti.
3.5. Članom družbe je prepovedano graditi, ograjevati premoženje družbe (objekti, komunikacije, drugi objekti inženirske infrastrukture splošne rabe).

4. ČLANSTVO V VRTNARSTVU NEPROFITNEGA DRUŽBE
4.1. Člani partnerstva so lahko državljani Ruske federacije, ki so dopolnili osemnajst let in imajo zemljišča v mejah partnerstva, pa tudi, v skladu s civilnim pravom, dediči članov partnerstva, vključno z skrbniki in skrbniki mladoletnih, vključno z mladoletnimi, ter osebe, na katere so bile prenesene pravice na zemljiških parcelah zaradi darovanja ali drugih poslov z zemljiščem.
4.2. Ustanovitelji partnerstva se štejejo za sprejete kot člane partnerstva od trenutka njegove državne registracije. Druge osebe sprejema v člane Partnerstva skupščina (zbor pooblaščenih predstavnikov) članov Partnerstva.
4.3. Osebe, ki želijo postati člani partnerstva, morajo predsedniku upravnega odbora partnerstva predložiti vlogo za članstvo v partnerstvu, pri čemer priložijo kopije dokumentov, ki potrjujejo pravico do uporabe, lastništva in (ali) razpolaganja z zemljiščem znotraj meja. partnerstva (prodajne pogodbe, pogodbe o darovanju, najemnini, potrdilo o dedovanju ali drugo). Državljanu, ki je pridobil zemljiško parcelo (prejel pravice do nje) v mejah partnerstva, ni mogoče zavrniti vstopa v partnerstvo, če je ta državljan plačal tudi vstopnino.
4.4. Za čas od dneva prevzema mesta v last do skupščine (sestanka pooblaščenih predstavnikov), katere na dnevnem redu je vprašanje o sprejemu prijavitelja v partnerstvo, je prijavitelj dolžan plačati članarino, ciljno in drugo članarino. v enakih zneskih in pod enakimi pogoji kot člani družbe. Razlog je lahko neplačilo ali nepopolno plačilo vlagatelja vseh vrst prispevkov, pa tudi neplačilo za uporabo infrastrukturnih objektov družbe v znesku, ki ga določi skupščina (skupščina pooblaščenih predstavnikov). za sprejetje skupščine (skupščine pooblaščenih predstavnikov) sklepa o zavrnitvi njegovega sprejema v člana družbe.
4.5. Če skupščina (skupščina pooblaščenih predstavnikov) odloči zavrniti sprejem lastnika zemljiške parcele v družbenika, mora upravni odbor v roku enega meseca od dneva take odločitve predlagati sklenitev sporazuma o uporabo javnega premoženja družbe pod pogoji, določenimi z zakonodajo in to listino v zvezi z državljani, ki izvajajo individualno vrtnarjenje na območju družbe. Članarine in namenske članarine, plačane pred sestankom, se v skladu s pogoji pogodbe vštejejo v plačilo.
4.6. Upravni odbor vsakemu članu družbe izda člansko izkaznico v treh mesecih od dneva njegovega sprejema v družbo. Obrazec članske izkaznice potrdi upravni odbor. Članska knjiga vsebuje osebne podatke člana družbenika, datum sprejema v članstvo v družbi, podatke o zemljiški parceli ter podatke o sprejemu, članstvu, ciljnih članarinah, ki jih plača član partnerstva in druge potrebne podatke. Članska izkaznica je overjena s podpisom predsednika uprave in pečatom družbe. Vpise v člansko knjigo lahko opravi samo predsednik uprave, računovodja ali osebe, ki jih nadomeščajo.
4.7. Če državljan, na katerega je prešla pravica do zemljiške parcele, ni zaprosil za sprejem v družbo, odbor v enem mesecu od dneva, ko je izvedel za prenos pravice do zemljiške parcele, sklene dogovor o uporabi skupnega premoženja partnerstva pod pogoji, določenimi z zakonodajo in to listino v zvezi z državljani, ki vrtnarijo na individualni osnovi na ozemlju partnerstva.
4.8. Član družbe, ki želi iz nje prostovoljno izstopiti, mora vložiti ustrezno vlogo pri upravnem odboru, za to mora plačati vse vrste prispevkov in vplačil, če obstaja dolg, pa ga mora odplačati. Upravni odbor v enem mesecu od dneva vložitve vloge sklene pogodbo o uporabi premoženja splošne rabe družbe pod pogoji in na način, določen z zakonodajo in to listino, v razmerju do državljanov, ki opravljajo dejavnost. vrtnarjenje na individualni osnovi na območju partnerstva. Upravni odbor uvede na dnevni red naslednje skupščine (skupščine pooblaščenih predstavnikov) vprašanje izstopa vlagatelja iz družbe, o čemer je skupščina dolžan tako odločiti.
4.9. Član družbe je lahko izključen iz njega s sklepom skupščine (skupščine pooblaščenih predstavnikov) ali s sklepom seje upravnega odbora družbe, če mu je te pravice prenesel skupščina ( sestanek pooblaščenih predstavnikov).
4.10. Razlogi za izključitev iz članov SNT so:
4.10.1. Uporaba zemljišča ni v skladu z namenom in dovoljeno rabo, poškodovanje zemljišča kot naravnega in gospodarskega objekta;
4.10.2. Ponavljajoče (več kot dvakrat) kršitve zahtev katere koli od klavzul internih predpisov SNT;
4.10.3. Spontano povečanje površine mesta brez pisnega dovoljenja odbora SNT;
4.10.4. Ponavljajoče (več kot dvakrat) neizpolnjevanje katere koli od zahtev in določil Statuta SNT, sklepov skupščine (skupščine pooblaščenih) članov SNT in sklepov upravnega odbora SNT;
4.10.5. Sistematično nepravočasno plačilo blagajni SNT katere koli vrste plačil, za katere plačilne pogoje določi in odobri skupščina (sestanek pooblaščenih predstavnikov).
4.10.6. Neupoštevanje sklepov skupščin (sestankov pooblaščenih predstavnikov) članov SNT, obvestil in navodil upravnega odbora SNT in tretjih organizacij.
4.11. Postopek za izključitev SNT iz članstva je naslednji: Upravni odbor družbe obvesti člana družbe, ki se izključi (14 dni pred sejo) o vključitvi na dnevni red naslednje skupščine (skupščine pooblaščenih) članov družbe. družbenika vprašanja njegove izključitve in ga povabi na skupščino (pooblaščena skupščina) ali na sejo upravnega odbora. Takšno obvestilo člana družbe, ki se izključi, se opravi pisno (proti podpisu prejemnika ali z dragoceno (priporočeno) pošto) najmanj 14 dni pred datumom skupščine članov družbe (zbor pooblaščenci) ali seja upravnega odbora družbe, na dnevnem redu katere je vprašanje o njegovi izločitvi.
4.12. V primeru nenavzočnosti na skupščino (sestanek pooblaščenih predstavnikov) ali na sejo upravnega odbora in ustrezno obveščenost ima to vprašanje pravico razpravljati in odločati o izključitvi brez prisotnosti izključenega člana družbe. . Potrjeni izpisek iz zapisnika skupščine (skupščine pooblaščenih) članov družbe ali seje upravnega odbora s sklepom o izključitvi iz članstva družbe v enem tednu se izključeni osebi izda pisno proti podpisu oz. poslano po dragoceni (priporočeno) pošti. Osebi, ki je prostovoljno izstopila ali je bila izključena iz članov društva, se namenski vložki v blagajno družbe za gradnjo gospodarskih objektov in javnih objektov ne vračajo.

5. REGISTAR PARTNERSKIH ČLANOV
5.1. Družba oblikuje in vodi register članov Partnerstva.
5.2. Zbiranje, obdelava, shranjevanje in distribucija informacij, potrebnih za vodenje registra članov partnerstva, se izvajajo v skladu s tem zveznim zakonom in zakonodajo Ruske federacije o osebnih podatkih.
5.3. Register članov družbe mora vsebovati:
5.3.1. priimek, ime, patronim (če obstaja) člana partnerstva;
5.3.2. poštni naslov in (ali) elektronski naslov, na katerega lahko član partnerstva prejema sporočila;
5.3.3. katastrsko (pogojno) številko zemljiške parcele, katere imetnik avtorskih pravic je član partnerstva (po razdelitvi zemljiških parcel med člane partnerstva), in druge podatke, ki jih določa statut družbe.
5.4. Član družbe je dolžan posredovati podatke, ki so zanesljivi in nujni za vodenje registra članov družbe, ter pravočasno obveščati upravni odbor o spremembah teh podatkov.

6. PRAVICE IN OBVEZNOSTI ČLANOV VRTNARSKE NEPROFITNE DRUŽBE
6.1. Član društva ima pravico:
6.1.1. Sodelovati na skupščinah članov Partnerstva osebno ali preko svojega predstavnika, biti izvoljen in izvoljen v organe upravljanja in nadzora.
6.1.2. Prejemati informacije o dejavnostih organov upravljanja in nadzora Partnerstva.
6.1.3. Samostojno gospodariti na svoji zemljiški parceli v skladu z njeno dovoljeno rabo.
6.1.4. Razpolagati s svojo zemljiško parcelo ali drugim svojim premoženjem v primerih, ko ni umaknjeno iz obtoka ali omejeno v promet na podlagi zakona, ima pravico prodati, darovati, zapustiti in opravljati druga dejanja z zemljiško parcelo v skladu z zakon.
6.1.5. Pri odtujitvi zemljiške parcele pridobitelju hkrati odtujiti delež skupne rabe kot del družbe v višini namenskih vložkov, del stavbe, objekta, objekta, sadne pridelke ali njihovo vrednost kot odstotek zneska namenskih prispevkov.
6.1.6. Obrnite se na sodišče s tožbo za razveljavitev sklepov skupščine članov Partnerstva ter sklepov upravnega odbora in drugih organov Partnerstva, ki kršijo njegove pravice in zakonite interese.
6.1.7. Prostovoljno izstopite iz partnerstva za individualno opravljanje vrtnarjenja ob sočasni sklenitvi s partnerstvom sporazuma o postopku uporabe in obratovanja inženirskih omrežij, cest in drugega skupnega premoženja ter o postopku nadomestila za dejavnosti, ki jih izvaja Partnerstvo z osebnim delom.
6.1.8. Čebele, ptice, zajce in drobno živino hranite na mestu ob obvezni skladnosti s sanitarnimi in drugimi zahtevami.
6.1.9. Na individualni osnovi privatizirajte zemljišče, ki mu je dodeljeno, in zgradbe, ki se nahajajo na njej.
6.1.10. Uporabite skupno lastnino in skupne inženirske komunikacije partnerstva (oskrba z električno energijo, oskrba z vodo itd.). Vsako povezovanje (preklapljanje) storitev med sosednjimi odseki je strogo prepovedano. V primeru neizpolnjevanja te zahteve se lahko na lastnike parcel s sklepom odbora uporabijo ukrepi vpliva zaradi kršitve pravil statuta.
6.1.11. Prejemanje informacij od uradnikov partnerstva o vprašanjih, povezanih z njegovimi dejavnostmi (razen za prejemanje izvirnih kopij dokumentov); Izvajati druga dejanja, ki niso prepovedana z zakonskimi in regulativnimi dokumenti, ki veljajo na ozemlju Ruske federacije;
6.2. Član partnerstva je dolžan:
6.2.1. Izvajati dejavnosti v skladu z veljavno zakonodajo Ruske federacije, to listino in odločitvami lokalne vlade.
6.2.2. Nosite breme vzdrževanja zemljiške parcele in odgovornost za kršitev zakonodaje Ruske federacije.
6.2.3. Ne kršiti pravic članov Partnerstva.
6.2.4. Sodelujte na skupščinah članov Partnerstva.
6.2.5. Izpolnjevati druge zahteve, določene z zakoni in to listino.
6.2.6. Zemljišče uporabljajte v skladu z namenom in dovoljeno rabo, ne poškodujte zemljišča kot naravnega in gospodarskega objekta, vzdržujte urejene prehode, dovoze, jarke.
6.2.7. Obvestite Upravni odbor partnerstva o vašem kraju stalnega prebivališča in nemudoma obveščajte o spremembah vašega poštnega naslova, kontaktnih telefonskih številk.
6.2.8. Plačilo vstopnine, članarine in ciljnih prispevkov ter drugih plačil, predvidenih z zakonodajo Ruske federacije in to listino, vključno s položnicami (plačilo za porabljeno električno energijo in druga sredstva), opravite najpozneje do rokov, ki jih določi skupščina. članov partnerstva ali z ustreznimi pogodbami, sporazumi. V primeru nepravočasnega plačila navedenih prispevkov se zaračunajo komunalni računi.
6.2.9. Izpolnjevati sklepe skupščine članov družbe, zbora pooblaščenih zastopnikov in sklepov upravnega odbora.

7. INDIVIDUALNO VRTNARSTVO
7.1. Državljan, ki ima v lasti vrtno zemljišče v mejah partnerstva, ima pravico do vrtnarjenja individualno. Ti vrtnarji so:
7.1.1. Državljani, ki so prostovoljno izstopili ali so bili izključeni iz članov Društva.
7.1.2. Državljani, ki so pridobili pravico do lastništva zemljiške parcele kot posledica dedovanja po oporoki ali zakonu na podlagi prodajne pogodbe, zamenjave, darovanja ali drugega zakonito sklenjenega posla, če niso vložili vloge. za članstvo v Partnerstvu.
7.2. Državljanu, ki razpolaga z zemljiščem na podlagi zakupne pravice, lahko član Zveze-najemodajalec prenese svoje pravice in obveznosti kot član družbe, kar določa z najemno pogodbo.
7.3. Državljani, ki se na območju partnerstva individualno ukvarjajo z vrtnarstvom, imajo pravico do plačevanja infrastrukturnih objektov in drugega skupnega premoženja partnerstva na podlagi pisno sklenjenih pogodb s partnerstvom na način, predpisan s to listino ( pogodbe o oskrbi z energijo, toploto, plinom, vodo) in druge pogodbe, sklenjene z Partnerstvom v skladu s sklepi organov upravljanja Partnerstva. Zavrnitev teh državljanov, da sklenejo te pogodbe, je podlaga za odvzem pravice do uporabe infrastrukturnih objektov, drugega skupnega premoženja Partnerstva.
7.4. Državljani, ki vrtnarjenje izvajajo individualno na območju partnerstva, se lahko pritožijo na sodišču zoper odločitev njegovega upravnega odbora ali skupščine članov partnerstva, da zavrne sklepanje pogodb o uporabi infrastrukture in drugega skupnega premoženja družbe. Partnerstvo. Predsednik upravnega odbora v imenu partnerstva sklepa z občani, ki se individualno ukvarjajo z vrtnarjenjem, pogodbe, ki jih pripravi upravni odbor partnerstva za uporabo infrastrukture in drugega skupnega premoženja partnerstva pod pogoji in na način, določen z zakonodajo Ruske federacije in to listino. Vrtnarju, ki več kot mesec dni zavrača ali se izogiba sklenitvi teh pogodb, se odvzame pravica do uporabe infrastrukture in drugega skupnega premoženja družbe.
7.5. Znesek plačila za uporabo infrastrukture in drugega skupnega premoženja Partnerstva za državljane, ki se ukvarjajo z vrtnarstvom na individualni osnovi, pod pogojem, da prispevajo za pridobitev, ustvarjanje takega premoženja, ob predložitvi čekov in potrdil o plačilu teh prispevkov, ne sme presegati zneska plačila za njihovo koriščenje za člane Partnerstva. Višina članarine je v tem primeru določena v višini zneska članskih, ciljnih ali drugih prispevkov drugih članov Partnerstva. Roki za vplačila po pogodbah in višina kazni za zamude pri plačilu se lahko razlikujejo od časov vplačevanja prispevkov in višine kazni za zamudo pri plačilu prispevkov s strani članov Partnerstva in so določeni s pogodbami.
7.6. V primeru neplačila občanov, ki se individualno ukvarjajo z vrtnarstvom, določenih s pogodbami o plačilih za uporabo infrastrukture in drugega skupnega premoženja partnerstva, se na podlagi sklepa UO odvzamejo. Partnerstvo, pravice do uporabe infrastrukture in drugega skupnega premoženja družbe. Neplačila za uporabo infrastrukturnih objektov in drugega skupnega premoženja družbe se izterjajo sodno.

8. DENAR VRTNARSTVO NEPROFITNO PARTNERSTVO
8.1. Sredstva Partnerstva se oblikujejo iz sprejemov, članstva, ciljnih prispevkov in drugih prejemkov v skladu s sklepi skupščin (sestankov pooblaščenih predstavnikov) članov Partnerstva in zakonodajo. Sredstva se na predpisan način hranijo v blagajni Družbe in na tekočem računu Partnerstva pri ustanovi pristojne banke.
8.2. Startnine so sredstva, plačana za organizacijske stroške, za papirologijo. Višino vstopnine sprejme skupščina (zbor pooblaščenih predstavnikov) članov Partnerstva.
8.2.1. Vstopnino plača kandidat za članstvo v Partnerstvu v denarju, preden obravnava vprašanje o sprejemu v Partnerstvo.
8.3. Članarina so sredstva, izplačana za osebne prejemke delavcev, ki so z društvom sklenili civilno ali delovno pogodbo, ter za druge tekoče stroške partnerstva (vzdrževanje skupnega premoženja partnerstva, plačilo stroškov za potrebe, ki izhajajo iz njene gospodarske dejavnosti, plačilo tekočih obratovalnih stroškov).
8.3.1. Višino, pogoje plačila in postopek plačila članarine ter namene njihovega obračunavanja določi skupščina s sklepom.
8.3.2. V primeru neplačila članarine s strani člana Zveze v roku, določenem s sklepom skupščine, se mu plača denarna kazen za zamudo pri plačilu v višini 0,3 odstotka zneska. neplačano članarino za vsak dan zamude pri plačilu. Višina kazenskih obresti se lahko spremeni s sklepom skupščine članov družbe. Plačilo kazenskih obresti člana Društva ne oprosti plačila članarine.
8.4. Ciljni vložki so sredstva, ki se nakažejo v blagajni družbe in se usmerijo v pridobitev (ustvarjanje) skupnega premoženja, ki je skupna lastnina njegovih članov.
8.4.1. V primeru neplačila ciljnega prispevka s strani člana Partnerstva v rokih, ki jih določi skupščina, se od takega neplačanega prispevka izterja kazen v višini 0,3 odstotka zneska neplačanega prispevka. -plačnik za vsak dan zamude.
8.4.2. Višina kazenskih obresti se lahko spremeni s sklepom skupščine (skupščine pooblaščenih predstavnikov) članov družbe.
8.5. Državljani, ki izvajajo vrtnarjenje na ozemlju partnerstva individualno, se plačila po pogodbah za uporabo skupnega premoženja partnerstva izvršijo na blagajno partnerstva v gotovini v rokih, določenih s pogoji pogodb. na podlagi sklepa skupščine (skupščine pooblaščenih predstavnikov). 8.6. V primeru, da ima član družbe v lasti več parcel na območju družbe, je dolžan plačati vsa vplačila in prispevke za vsako parcelo.

9. ORGANI UPRAVLJANJA VRTNARSTVA NEPROFITNEGA PARTNERSTVA
9.1. Organ družbe je skupščina članov partnerstva, ki je njen najvišji organ upravljanja, v času med skupščinami pa tudi vodstvo družbe.
9.2. Družba ima pravico sklicati skupščino svojih članov v obliki skupščine pooblaščenih zastopnikov.
9.3. Pooblaščene družbe so izvoljene izmed članov takega društva in ne morejo prenesti izvajanja svojih pooblastil na druge osebe, vključno s člani družbe.
9.4. Pooblaščena društva so izvoljena:
9.4.1. V razmerju - 1 pooblaščen od 10 do 70 članov partnerstva (vrtnarji v eni četrtini);
9.4.2. Za obdobje 3 let, s podaljšanjem za naslednja 3 leta. Podaljšanje se izvede v odsotnosti pritožb zoper pooblaščenca njegovih volivcev, aktivnega sodelovanja pri reševanju javnih vprašanj iz življenja družbe, v soglasju člana partnerstva, nato pa za izpolnjevanje dolžnosti pooblaščenca. ;
9.5. Pooblaščena oseba ima pravico:
9.5.1. Sodelovati na sestankih, pooblaščenih za obravnavo kakršnih koli vprašanj organizacijskih, vodstvenih in finančnih in gospodarskih dejavnosti Partnerstva;
9.5.2. voliti in biti izvoljen v izvršne in nadzorne organe družbe;
9.5.3. Predlagati socialne, ekonomske in druge probleme svojega vrtnarskega kolektiva in celotnega partnerstva v obravnavo in odločanje na sestankih pooblaščenih predstavnikov.
9.6. Pooblaščenec je dolžan:
9.6.1. Spoštovati zahteve veljavne zakonodaje, statuta in tega pravilnika;
9.6.2. Člane družbe, ki so ga izvolili, obvešča o odločitvah skupščine in načinih njihovega izvajanja;
9.6.3. Zagotavljati predsedniku SNT pomoč pri izvajanju sklepov sej komisarjev v zvezi z izvajanjem v okviru hortikulturnega partnerstva
9.7. V izključno pristojnost skupščine članov partnerstva so naslednja vprašanja:
1) spremembe statuta partnerstva in dopolnitve statuta ali odobritev listine v novi izdaji;
2) sprejem v člane partnerstva in izključitev iz njegovih članov;
3) določitev količinske sestave uprave, izvolitev članov uprave in predčasno prenehanje njihovih pooblastil;
4) izvolitev predsednika upravnega odbora in predčasno prenehanje njegovih pooblastil;
5) izvolitev članov revizijske komisije (revizorja) Partnerstva in predčasna odpoved njihovih pooblastil;
6) izvolitev članov komisije za spremljanje spoštovanja zakonodaje in predčasno prenehanje njihovih pooblastil;
7) potrditev internih pravil partnerstva, vključno z vodenjem skupščine članov partnerstva (sestanka pooblaščenih predstavnikov); dejavnosti njegovega odbora; delo revizijske komisije (revizorja);
8) sprejemanje odločitev o reorganizaciji ali likvidaciji družbe, imenovanje likvidacijske komisije ter potrditev vmesne in končne likvidacijske bilance;
9) sprejemanje odločitev o oblikovanju in uporabi premoženja partnerstva za ustvarjanje in razvoj infrastrukturnih objektov ter določanje velikosti skrbniških skladov in pripadajočih prispevkov;
10) določanje višine kazni za zamude pri plačilu prispevkov, spreminjanje časa vplačila prispevkov s strani članov z nizkimi dohodki;
11) potrjevanje ocene prihodkov in odhodkov družbe in sprejemanje odločitev o njenem izvajanju;
12) obravnava pritožb zoper odločitve in dejanja članov uprave, predsednika uprave, članov revizijske komisije (revizorja);
13) odobritev poročil uprave, revizijske komisije (revizorja);
14) spodbujanje članov upravnega odbora, revizijske komisije (revizorja) in članov družbe;
15) potrditev seznamov družbe;
16) odobritev projekta načrtovanja ozemlja in (ali) projekta geodetskega pregleda ozemlja partnerstva. Skupščina članov partnerstva (zbor pooblaščenih predstavnikov) ima pravico obravnavati vsa vprašanja dejavnosti partnerstva in o njih odločati.
9.8. Skupščino članov družbe (zbor pooblaščenih predstavnikov) skliče upravni odbor po potrebi, vendar najmanj enkrat letno. Izredna skupščina članov družbe (zbor pooblaščenih predstavnikov) se skliče na podlagi odločitve njenega upravnega odbora, na zahtevo revizijske komisije (revizorja), pa tudi na predlog organa lokalne samouprave ali najmanj ene petine skupno število članov družbe.
9.9. Obveščanje članov Partnerstva o skupščini (sestanku pooblaščenih predstavnikov) z navedbo vsebine obravnavanih vprašanj se lahko izvede pisno (razglednice, pisma), z ustreznimi sporočili preko obveščanje po elektronski pošti ali po telefonu, kot tudi z objavo ustreznih obvestil na uradni spletni strani Partnerstva in informativnih stojnicah, ki se nahajajo na ozemlju Partnerstva. Ta obvestila se sporočijo članom partnerstva najkasneje dva tedna pred datumom skupščine. V obvestilu o skupščini članov partnerstva (sestanku pooblaščenih predstavnikov) mora biti navedena vsebina vprašanj, ki se obravnavajo. razpravljali. Skupščina članov družbe (zbor pooblaščenih predstavnikov) je pristojna, če je na njej prisotnih več kot petdeset odstotkov članov družbe (najmanj petdeset odstotkov pooblaščenih).
9.10. Predsednika in tajnika skupščine članov Partnerstva izvolijo z večino glasov na skupščini prisotnih članov Partnerstva.
9.11. Predsednik upravnega odbora je izvoljen z navadno večino glasov na skupščini prisotnih članov družbe.
9.12. Odločitve o spremembah statuta družbe in dopolnitvah njenega statuta ali o potrditvi statuta v novi izdaji, izključitvi iz članov družbe, o njeni likvidaciji in (ali) reorganizaciji, imenovanju likvidacijske komisije in o potrditev vmesne in končne likvidacijske bilance sprejme skupščina članov družbe (skupščina pooblaščenih predstavnikov) z dvotretjinsko večino.
9.13. Druge odločitve skupščine članov hortikulturnega, zelenjavnega ali dacha neprofitnega društva (sestanka pooblaščenih predstavnikov) se sprejemajo z navadno večino glasov.
9.14. S sklepi skupščine članov družbe (zbor pooblaščenih predstavnikov) se upravni odbor seznani člane v sedmih dneh po dnevu sprejema teh sklepov po naslednjem vrstnem redu: z objavo sklepov. na uradni spletni strani partnerstva.
9.15. Po potrebi se lahko skupščina članov društva odloči z glasovanjem v odsotnosti (z glasovanjem). Rok za sprejem glasovnic ali vprašalnikov je datum skupščine članov Partnerstva, ki poteka z glasovanjem v odsotnosti (z glasovanjem). Na skupščini članov društva, ki poteka z glasovanjem v odsotnosti (z glasovanjem), ni mogoče obravnavati in sprejemati odločitev o potrditvi načrta prihodkov in odhodkov, poročil upravnega odbora, revizijske komisije (revizorja). Glasovanje o točkah dnevnega reda skupščine članov Partnerstva, ki poteka z glasovanjem v odsotnosti (z glasovanjem), se izvaja z glasovnicami ali vprašalniki. Obvestilo o sklicu skupščine članov Partnerstva v obliki glasovanja v odsotnosti (z glasovanjem) mora biti poslano najkasneje trideset dni pred datumom njenega poteka. V določenem roku je treba vsakemu članu Partnerstva poslati sporočilo o skupščini članov Partnerstva s SMS-om, priporočeno ali e-pošto na naslov, naveden v seznamih članov Partnerstva ali preko objavo na spletni strani partnerstva. Obvestilo o skupščini članov družbe v obliki glasovanja v odsotnosti mora vsebovati:
polno ime partnerstva;
lokacija partnerstva;
oblika izvedbe skupščine članov partnerstva (glasovanje v odsotnosti);
datum skupščine članov Partnerstva (rok za sprejem glasovnic ali vprašalnikov);
poštni naslov, na katerega je treba poslati izpolnjene glasovnice ali vprašalnike;
dnevni red skupščine članov Partnerstva;
Pri skupščini članov Partnerstva v obliki glasovanja v odsotnosti (z glasovanjem) se glasovnica ali vprašalnik lahko odda osebno proti podpisu ali pošlje priporočeno po pošti ali elektronski pošti na naslov, naveden v sezname članov Partnerstva. Vsak član partnerstva, ki sodeluje na skupščini članov partnerstva in je prejel glasovnico ali vprašalnik, ga izpolni in izrazi svoje mnenje o točkah dnevnega reda (»za«, »proti«, »vzdržan«). , ga podpiše in pošlje na naslov, naveden v glasovnici ali vprašalniku.
9.16. Upravni odbor družbe je kolegialni izvršilni organ in je odgovoren skupščini (skupščini pooblaščenih) članov Partnerstva.
9.17. Upravni odbor partnerstva pri svojih dejavnostih vodi zvezne zakone, zakonodajo sestavnih subjektov Ruske federacije, predpise lokalnih oblasti in to listino.
9.18. Upravni odbor družbe izvoli skupščina izmed članov družbe za dobo dveh let. Število članov upravnega odbora določi skupščina članov takega društva.
9.19. Ponovna izvolitev upravnega odbora družbe se lahko izvede predčasno na zahtevo najmanj 1/3 članov družbe ali revizijske komisije partnerstva.
9.20. Seje upravnega odbora hortikulturnega, zelenjavnega ali dacha neprofitnega društva skliče predsednik upravnega odbora v času, ki ga določi upravni odbor, pa tudi po potrebi.
9.21. Seje upravnega odbora so pristojne, če se jih udeleži najmanj dve tretjini njegovih članov. Odločitve upravnega odbora se sprejemajo z odprtim glasovanjem z navadno večino glasov članov sveta. V primeru enakega števila glasov je odločilen glas predsednika upravnega odbora.
9.22. Odločitve upravnega odbora, ki niso v nasprotju z zakonom, so zavezujoče za vse člane partnerstva, pa tudi za osebe, ki so z društvom sklenile pogodbe o delovnem ali civilnem pravu. Upravni odbor partnerstva ima v okviru predračuna prejemkov in izdatkov, ki ga potrdi skupščina članov partnerstva, pravico sklepati civilne ali delovne pogodbe za opravljanje storitev računovodje, blagajne in drugih oseb, da za izboljšanje finančnih in gospodarskih dejavnosti partnerstva.
9.23. Pristojnost sveta partnerstva vsekakor vključuje:
9.24. praktično izvajanje sklepov skupščine članov takega združenja (zbor pooblaščenih predstavnikov);
9.25. odločanje o sklicu izredne skupščine članov družbe (skupščine pooblaščenih zastopnikov) ali o zavrnitvi njenega sklicanja;
9.26. operativno vodenje tekoče dejavnosti takega združenja;
9.27. izdelava obračunov prihodkov in odhodkov ter poročil družbe, ki jih predloži v potrditev skupščini svojih članov (zbor pooblaščenih predstavnikov);
9.28. razpolaganje z opredmetenimi in neopredmetenimi sredstvi Partnerstva v mejah, potrebnih za zagotavljanje njegovega tekočega delovanja;
9.29. organizacijska in tehnična podpora dejavnosti skupščine članov Partnerstva (sestanek pooblaščenih predstavnikov);
9.30. organizacija računovodstva in poročanja Partnerstva, priprava letnega poročila in njegova predložitev v potrditev skupščini članov Partnerstva (zbor pooblaščenih predstavnikov);
9.31. organizacija varovanja premoženja partnerstva in premoženja njegovih članov;
9.32. organizacija zavarovanja premoženja partnerstva in premoženja njegovih članov;
9.33. organizacija gradnje, popravil in vzdrževanja zgradb, objektov, objektov, inženirskih omrežij, cest in drugih javnih objektov;
9.34. zagotavljanje pisarniškega dela Partnerstva in vzdrževanje njegovega arhiva;
9.35. zaposlovanje oseb po pogodbah o delu v partnerstvu, njihovo odpuščanje, spodbujanje in kaznovanje, vodenje evidence zaposlenih;
9.36. nadzor nad pravočasnim vplačilom vstopnih, članskih, ciljnih, deležev in dodatnih prispevkov;
9.37. opravljanje poslov v imenu partnerstev;
9.38. skladnost s takšno kombinacijo zakonodaje Ruske federacije in listine partnerstva;
9.39. obravnava vlog članov Partnerstva;
9.40. vodenje registra članov družbe.
9.41. Upravni odbor po potrebi izdela opise delovnih mest za člane partnerstva in druge osebe, ki delajo po pogodbi o delovnem ali civilnem pravu ali po pogodbi o opravljanju brezplačnih storitev računovodje, blagajne, tajnice.
9.42. Zapisniki skupščin (sestankov pooblaščenih predstavnikov) članov Partnerstva se sestavijo v sedmih dneh, ki jih podpišeta predsednik in tajnik skupščine, overita s pečatom družbe in se hranijo v zadevah družbe. stalno.
9.43. Zapisnike sej sveta partnerstva in revizijske komisije (revizorja) partnerstva, komisije za spremljanje spoštovanja zakona podpiše predsednik upravnega odbora partnerstva oziroma predsednik revizijske komisije ( Revizor) in predsednik Komisije Partnerstva za spremljanje spoštovanja zakona. Ti protokoli so potrjeni s pečatom Partnerstva in se trajno hranijo v datotekah Partnerstva.
9.44. Predsednik in člani upravnega odbora družbe morajo pri uresničevanju svojih pravic in izpolnjevanju ugotovljenih dolžnosti ravnati v interesu družbe, uveljavljati svoje pravice in izpolnjevati ustanovljene dolžnosti v dobri veri in razumno.
9.45. Upravni odbor društva vodi njegov predsednik, ki ga člani družbe izvolijo z odprtim glasovanjem na seji pooblaščenih predstavnikov za dobo dveh let.
9.46. Predsednik upravnega odbora ima v primeru nestrinjanja z odločitvijo upravnega odbora pravico do pritožbe na ta sklep na skupščini članov društva.
9.47. Predsednik upravnega odbora partnerstva deluje brez pooblastila v imenu partnerstva, vključno z:
9.47.1. predseduje sestankom upravnega odbora;
9.47.2. ima pravico do predhodnega podpisa finančnih dokumentov, ki v skladu z statutom družbe niso predmet obvezne odobritve s strani upravnega odbora ali skupščine članov družbe (zbor pooblaščenih predstavnikov);
9.47.3. podpisuje druge dokumente v imenu družbe in zapisnik seje upravnega odbora;
9.47.4. na podlagi sklepa uprave sklepa posle in odpira družbene račune pri bankah;
9.47.5. izdaja pooblastila, vključno s pooblastili s pravico do zamenjave;
9.47.6. zagotavlja pripravo in predložitev v potrditev skupščini članov partnerstva (sestanku pooblaščenih predstavnikov) internega pravilnika takega združenja, določb o prejemkih delavcev, ki so z družbo sklenili pogodbe o zaposlitvi;
9.47.7. izvaja zastopanje v imenu takega združenja v državnih organih, lokalnih samoupravah ter v organizacijah;
9.47.8. obravnava vloge članov družbe.
9.47.9. Predsednik upravnega odbora družbe v skladu z statutom partnerstva opravlja druge naloge, potrebne za zagotovitev normalnega delovanja partnerstva, razen nalog, določenih v tem zveznem zakonu in statutu partnerstva za druge. organe upravljanja partnerstva.

10. ORGANI NADZORA FINANČNE IN GOSPODARSKE DEJAVNOSTI VRTNARSKE NEPROFITNE DRUŽBE
10.1. Nadzor nad finančno-gospodarsko dejavnostjo partnerstva, vključno z dejavnostmi njegovega predsednika, članov upravnega odbora in upravnega odbora, izvaja revizijska komisija (revizor), ki jo izvoli skupščina članov partnerstva izmed jih sestavljajo ena ali najmanj tri osebe za obdobje dveh let. V revizijsko komisijo (revizorja) ne morejo biti izvoljeni predsednik in člani upravnega odbora partnerstva ter njihovi zakonci, otroci, starši, vnuki, bratje in sestre (njihovi zakonci). Postopek dela revizijske komisije (revizorja) in njena pooblastila ureja pravilnik o revizijski komisiji (revizorju), ki ga potrdi skupščina (skupščina pooblaščenih) članov družbe. Ponovna izvolitev revizijske komisije (revizorja) se lahko izvede predčasno na zahtevo najmanj ene četrtine skupnega števila članov družbe. Revizijska komisija izmed svojih članov izvoli predsednika komisije. Predsednik komisije je lahko izvoljen na skupščini članov Partnerstva.
10.2. Člani revizijske komisije (revizorji) Partnerstva so odgovorni za pravilno izpolnjevanje obveznosti, ki jih določa Zvezni zakon z dne 15. aprila 1998 št. 66-FZ "O neprofitnih združenjih državljanov za vrtnarjenje, vrtnarjenje in poletne koče". « in to listino.
10.3. Revizijska komisija (revizor) družbe je dolžna:
10.3.1. Preverite izvajanje sklepov skupščin članov (sestankov pooblaščenih predstavnikov) s strani upravnega odbora in predsednika upravnega odbora, zakonitost civilnih poslov, ki jih opravijo organi upravljanja takega združenja, regulativne pravne akte, ki urejajo delovanje družbene družbe, stanje njenega premoženja;
10.3.2. Izvajati revizije finančno-gospodarske dejavnosti družbe najmanj enkrat letno, pa tudi na pobudo članov revizijske komisije (revizorja) po sklepu skupščine članov družbe (skupščina pooblaščenih zastopnikov) ali na zahtevo ene petine skupnega števila članov družbe ali ene tretjine celotnega števila članov njegove vladavine;
10.3.3. O rezultatih revizije poroča skupščini članov družbe (sestanku pooblaščenih predstavnikov) s predstavitvijo priporočil za odpravo ugotovljenih kršitev;
10.3.4. poroča skupščini članov družbe (sestanku pooblaščenih predstavnikov) o vseh ugotovljenih kršitvah v delovanju organov upravljanja družbe;
10.3.5. Izvaja nadzor nad pravočasnim obravnavanjem vlog članov družbeništva s strani upravnega odbora in predsednika tega odbora.
10.3.6. Revizijska komisija (revizor) na podlagi rezultatov revizije pri ustvarjanju ogrožanja interesov družbe in njenih članov ali ob odkritju zlorab s strani članov sveta družbe in predsednika uprave ima v mejah svojih pooblastil pravico sklicati izredno skupščino članov družbe.

11. REORGANIZACIJA IN LIKVIDACIJA VRTNARSKE NEPROFITNE SKUPNOSTI
11.1. Reorganizacija partnerstva (združitev, prevzem, delitev, ločitev, sprememba organizacijske in pravne oblike) se izvede v skladu s sklepom skupščine članov partnerstva na podlagi Civilnega zakonika Ruske federacije. Federacije, ta zvezni zakon in drugi zvezni zakoni.
11.2. Pri reorganizaciji družbe se pravice in obveznosti njenih članov prenesejo na pravnega naslednika v skladu z aktom o prenosu oziroma ločitveni bilanci, ki naj vsebuje določbe o dedovanju za vse obveznosti reorganizirane družbe do njenih upnikov in dolžnikov. .
11.3. Prenosni akt oziroma ločitveno bilanco družbe potrdi skupščina članov družbe in se predloži skupaj z ustanovnimi dokumenti za državno registracijo novonastalih pravnih oseb ali za spremembo statuta družbe.
11.4. Likvidacija partnerstva se izvede na način, ki ga določajo Civilni zakonik Ruske federacije, ta zvezni zakon in drugi zvezni zakoni.
11.5. Ob likvidaciji družbe kot pravne osebe se ohranijo pravice njenih nekdanjih članov do zemljišč in drugega nepremičnega premoženja.

Julija 2017 je predsednik podpisal nov zakon, ki ureja ustanavljanje in delovanje vrtnarskih neprofitnih društev (SNT). Oblikovati mora najbolj poštene in transparentne pogoje za interakcijo njihovih članov in skupno rabo premoženja. Kljub dejstvu, da bo novi zakon o SNT v veljavi šele od 1. januarja 2019, je že koristno vedeti, kakšne možnosti čakajo poletne prebivalce. Poleg tega približno 60 milijonov ljudi spada v to kategorijo, torej skoraj polovica prebivalstva se mora pripraviti na inovacije.

Uvajanje novih organizacijskih oblik

Zvezni zakon št. 217 z dne 29. julija 2017 "O izvajanju vrtnarjenja in kmetovanja tovornjakov s strani državljanov za lastne potrebe in o spremembah nekaterih zakonodajnih aktov Ruske federacije" določa, da so za neprofitna partnerstva dovoljene dejavnosti v enem dveh organizacijskih oblik:

Ogorodnichesky (ONT), kjer je dovoljena gradnja nekapitalskih zgradb (zgrajenih brez temeljev) za shranjevanje inventarja ali pridelkov in je prepovedana gradnja kakršnih koli stanovanjskih zgradb (tudi za namen sezonskega bivanja).
Vrtnarjenje (SNT), kjer je dovoljeno graditi objekte za sezonsko bivanje in kapitalske objekte (hiše, garaže, gazebosi, kopeli in druge zgradbe), ob upoštevanju ustreznega namena mesta.

Pomembno! Od leta 2019 so bili koncepti "dacha", "zadruga", "partnerstvo" preklicani. Vse organizacije s tem statusom bodo reorganizirane z dodelitvijo novega pravnega statusa in imena.

Nova oblika organizacije družbe se potrdi z obravnavo na skupščini. Udeležujejo se ga občani, ki imajo v lasti zemljišča, ki bodo kasneje postala del SNT.

Spremembe statuta

Ker novi zakon o SNT ukinja številne oblike neprofitnih kmetij, morajo ustanovne dokumente prilagoditi novim zakonskim zahtevam. Torej člen 8 zakona št. 217-FZ določa odraz v listini za leto 2019 naslednjih podatkov o delu SNT:

imena, ustanovitelji in lokacije;
organizacijska in pravna oblika;
predmet in cilji dejavnosti;
način vodenja (vključno s pooblastili posameznih organov);
pogoje za sprejem novih članov, izključitev ali prostovoljni izstop iz vrst družbe;
pravice, dolžnosti in vrste odgovornosti članov;
pogoje za vodenje registra članov nepridobitne organizacije;
postopek plačila prispevkov in odgovornost v primeru njegove kršitve;
pravilnik o oblikovanju, seznam pooblastil in sestavo revizijske komisije;
postopek oblikovanja ali pridobitve premoženja, namenjenega skupni rabi;
možnosti seznanitve članov z vsemi vrstami informacij v zvezi z dejavnostjo pravne osebe (računovodska poročila ipd.);
načini sodelovanja z državljani, ki niso člani organizacije, a uporabljajo zemljišča, ki pripadajo njenemu ozemlju, za vrtnarjenje (tovornjake);
postopek za spremembo listine;
pogoje za likvidacijo ali reorganizacijo družbe;
pravila odločanja na skupščini z glasovanjem v odsotnosti.

Pomembno! Ti podatki določajo pravila delovanja in individualne podatke družbe kot pravne osebe, zato so pomembni za njeno normalno delovanje in morajo biti nujno zapisani v njenih ustanovnih dokumentih, da imajo pravno veljavo.

Ponujamo prenos celotnega besedila

skupščina

Odgovornost za pripravo statuta je dodeljena Upravnemu odboru, po potrditvi pa skupščini, ki jo je pomembno izvesti v skladu z vsemi pravili. Če želite to narediti, morate:

Napišite osnutek nove listine SNT v skladu z zahtevami zakona iz leta 2019.
Dokument obravnavajte na seji upravnega odbora in na dnevni red naslednje skupščine uvrstite vprašanje njegove obravnave in potrditve končne različice.
Najkasneje 14 dni pred sestankom omogočite tistim, ki delujejo na ozemlju SNT, da se seznanijo z besedilom dokumenta.
Skliče in vodi skupščino članov neprofitnega partnerstva.
O rezultatih seje sestavi zapisnik s sklepom o sprejetju osnutka listine.
Pripravite paket dokumentacije za kasnejši prenos na Zvezno davčno službo, ki vključuje:

Vloga za državno registracijo sprememb ustanovnih dokumentov (št. Р13001).
Sklep o potrditvi sprememb statuta.
2 izvoda nove različice Listine.
Dokument, ki potrjuje plačilo državne dajatve.

Nato morajo biti vsi dokumenti overjeni pri notarju in predloženi davčni službi na kraju registracije SNT.

Potrjeno na skupščini ustanoviteljev

"" št. protokola "" 200

hortikulturno neprofitno partnerstvo
" "

I. Splošne določbe
1. Vrtnarsko neprofitno društvo """ v nadaljnjem besedilu "Partnerstvo" je neprofitna organizacija, prostovoljno združenje občanov - lastnikov vrtnih zemljišč, ki so jih dali ali pridobili z namenom zadovoljevanja potreb članov partnerstva, kot tudi z namenom združevanja prizadevanj in zmožnosti članov Partnerstva za promocijo njim in njihovim družinam pri reševanju splošnih socialnih in ekonomskih problemov vrtnarjenja, pomoč pri organiziranju zdrave rekreacije vrtnarjev-članov Partnerstva in njihove družinske člane.
2. Lokacija izvršnega organa - Upravnega odbora družbe:.
3. Polno ime partnerstva v ruščini: vrtnarska neprofitna
partnerstvo "".
4. Skrajšano ime v ruščini: SNT ""
5. Organizacijsko-pravna oblika partnerstva "": vrtnarsko neprofitno partnerstvo. Partnerstvo je neprofitna organizacija, ki nima za predmet ter glavnih ciljev in ciljev svojega delovanja pridobivanje dobička in prejetega dobička ne razdeljuje na pravni podlagi med člane Partnerstva.
6. Partnerstvo je pravna oseba od trenutka državne registracije, ima v lasti ločeno premoženje, izkaz poslovnega izida, pečat s polnim imenom v ruščini. Partnerstvo je bilo ustanovljeno v skladu s Civilnim zakonikom Ruske federacije, Zveznim zakonom "O vrtnarskih, zelenjavnih in dacha neprofitnih združenjih državljanov", Zveznim zakonom "O nekomercialnih organizacijah". Družba ima pravico na predpisan način odpreti bančne račune na ozemlju Ruske federacije, imeti žige in pisemske glave s svojim imenom, pa tudi emblem, registriran na način, predpisan z zakonom.
7. Partnerstvo kot neprofitna organizacija ima pravico opravljati podjetniške dejavnosti, ki ustrezajo ciljem in ciljem, za doseganje katerih je bilo ustanovljeno.
8. Člani partnerstva ne odgovarjajo za njegove obveznosti, partnerstvo pa ne odgovarja za obveznosti svojih članov.
9. Organizacija in razvoj ozemlja partnerstva se izvaja v skladu s projekti, razvitimi v skladu z zahtevami SNiP in odobrenimi s strani lokalne uprave.
10. Partnerstvo opravlja gospodarske dejavnosti samo v skladu s predmetom, glavnimi cilji in cilji dejavnosti in v mejah, ki jih določajo določbe te listine, pa tudi zakonodaja Ruske federacije, zlasti zvezne Zakon Ruske federacije z dne 15. aprila 1998 N 66-FZ "O vrtnarskih, vrtnarskih in dacha neprofitnih združenjih državljanov". V nadaljevanju besedila, če je potrebno, sklicevanja na navedeni zakon - zvezni zakon N 66-FZ.
11. Družba lahko od trenutka državne registracije na način, ki ga določa zakon, v svojem imenu pridobiva in uveljavlja premoženjske in nepremoženjske pravice, nosi obveznosti, je tožnik in toženec pred sodišči.
12. Družba je bila ustanovljena brez omejitve trajanja delovanja.

II. Predmet, glavni cilji in cilji
dejavnosti partnerstva

2.1. Predmet partnerstva, kot organizacije, ki jo prostovoljno ustanovijo občani – lastniki vrtnih zemljišč, je zadovoljevanje potreb članov partnerstva zaradi pridelave sadja, jagodičja, zelenjave in drugih kmetijskih pridelkov na svojih lastnih zemljišč, organiziranje zdrave rekreacije članov Partnerstva in njihovih družinskih članov ter pomoč članom Partnerstva pri reševanju splošnih socialnih in ekonomskih problemov dejavnosti Partnerstva, pomoč pri organizaciji življenja in rekreacije vrtnarji - člani Partnerstva in njihovi družinski člani.
2.2 V skladu s predmetom delovanja partnerstva so njegovi glavni cilji in cilji:
2.3. Organizacija skupnega upravljanja in vzdrževanja delovanja premoženja družbe, lastništva, uporabe in v mejah, določenih z zakonom, razpolaganja s skupnim premoženjem v družbi.
2.4. Zagotavljanje soglasja članov - lastnikov vrtnih zemljišč o normativih hostla, o postopku uveljavljanja njihovih pravic do lastništva, uporabe in razpolaganja s skupnim premoženjem ter uporabe premoženja družbe.
2.5. Organizacija zagotavljanja komunalnih storitev (oskrba z elektriko, vodo, plinom, odvoz smeti itd.) Članom Partnerstva - lastnikom vrtnih zemljišč in organizacija plačila teh storitev ustreznim službam.
2.6. Organizacija in izvajanje dejavnosti obnove, vzdrževanja, popravil, obratovanja premoženja družbe in skupnega premoženja članov družbe.
2.7. Zagotavljanje ustreznega tehničnega, protipožarnega, ekološkega in sanitarnega stanja vrtnih parcel, skupnega premoženja, skupnega zemljišča in lastnine partnerstva ter sosednjih ozemelj.
2.8. Zagotavljanje, da člani - lastniki vrtnih zemljišč upoštevajo zahteve glede namenske rabe svojih parcel, urbanistične, gradbene, okoljske, sanitarno-higienske, požarnovarnostne in druge zahteve (norme, pravilnike in predpise), pravila za uporabo. skupno premoženje in premoženje družbe ter interni akti družbe.
2.9. Varstvo lastninskih in moralno pravno varovanih pravic in interesov članov partnerstva - lastnikov (lastnikov) vrtnih zemljišč (v smislu pravnih razmerij, ki izhajajo iz njihovega članstva v partnerstvu).
2.10. Zastopanje skupnih interesov članov Partnerstva v državnih in lokalnih organih in upravah, organih lokalne samouprave, na sodiščih.
2.11. Reševanje drugih vprašanj sedanjega življenja družbe za pomoč članom društva in njihovim družinskim članom pri organizaciji pridelave sadja, jagodičja in drugih kmetijskih pridelkov (prodaja visoko produktivnih sadik, pridelava in prodaja sadik zelenjave in cvetja itd. .), pri organiziranju medsebojne izmenjave (odkup in prodaja v okviru partnerstva) presežkov pridelanih kmetijskih pridelkov, pri organizaciji prevozov za zadovoljevanje objektivnih potreb članov društva in njihovih družin.

III. Članstvo v partnerstvu
3.1. Člani partnerstva so lahko državljani Ruske federacije, ki so dopolnili osemnajst let in imajo zemljišča v mejah partnerstva.
3.2. Člani družbe lahko v skladu z zakonodajo postanejo dediči članov družbe, pa tudi osebe, na katere so bile prenesene pravice do vrtnih zemljišč zaradi darovanja ali drugih poslov z zemljišči.
3.3. Ustanovitelji partnerstva se štejejo za sprejete v njegove člane od trenutka državne registracije partnerstva. Druge osebe, ki se včlanijo v družbo, skupščina sprejme v njene člane na podlagi osebne prijave lastnika vrtne parcele. Vloga se odda upravnemu odboru partnerstva. Vlogi morajo biti priloženi dokumenti, ki potrjujejo pravico prosilca do vrtne parcele v mejah partnerstva. Vlagatelj plača vstopnino za organizacijske stroške papirologije v višini, ki jo določi skupščina. Dediči pokojnega člana Partnerstva so oproščeni plačila vstopnine. Upravni odbor na dnevni red naslednje skupščine uvršča vprašanje o sprejemu kandidata v Partnerstvo.
3.4. Upravni odbor je dolžan vsakemu članu Društva v treh mesecih od dneva njegovega sprejema v članstvo v Društvu izdati člansko izkaznico ali drug dokument, ki jo nadomešča. Obrazec članske izkaznice potrdi upravni odbor. V člansko knjigo se vpisujejo osebni podatki člana Partnerstva, datum sprejema v članstvo Partnerstva, podatki o zemljiški parceli, lahko pa se vpišejo tudi podatki o vstopnini, članarini, ciljnih pristojbinah,
plača član Partnerstva in druge potrebne podatke. Članska izkaznica je overjena s podpisom predsednika uprave ali njegovega namestnika in pečatom družbe.
3.5. Član družbe, ki je zaradi kakršnega koli posla odtujitve parcele izgubil pravico do zemljiške parcele ali mu je bila s sodno odločbo odvzeta, preneha članstvo v družbi. Upravni odbor ga izključi iz seznama članov Društva in mu izpiše člansko knjigo. Ta dejanja se izvedejo po seznanitvi z dokumenti, ki potrjujejo prenos pravice do zemljiške parcele na drugo osebo.
3.6. Član partnerstva, ki želi prostovoljno izstopiti iz njega, mora vložiti ustrezno vlogo upravnemu odboru. Pred datumom izstopa iz Partnerstva, ki je naveden v prijavi, je dolžan na ta datum plačati vse vrste prispevkov in plačil, v primeru dolga pa ga tudi poplačati. Upravni odbor mu je v roku enega meseca od dneva vložitve vloge dolžan ponuditi sklenitev pogodbe o uporabi premoženja splošne rabe družbe pod pogoji in na način, določen z zakonom in tem statutom. v zvezi z občani, ki vrtnarijo na individualni osnovi na območju partnerstva. Če ima nekdanji član ob izstopu iz partnerstva dolg, se znesek tega dolga upošteva pri določanju višine plačil po pogodbi. Upravni odbor uvede na dnevni red naslednje skupščine vprašanje izstopa prijavitelja iz članov družbe, o čemer je skupščina dolžan sprejeti takšno odločitev.
3.7. Za ponavljajoče se in hude kršitve statuta ali internih predpisov, če drugi ukrepi vpliva, ki jih določata zakonodaja in ta statut, niso uveljavljeni, se član družbe lahko s sklepom skupščine izključi iz njega. Vprašanje izključitve iz članov partnerstva dajo na obravnavo na skupščini upravni odbor oziroma člani družbe. Odločitev o izključitvi iz članov Partnerstva lahko sprejme upravičena skupščina z dvotretjinsko večino na skupščini prisotnih glasov.
Upravni odbor je dolžan v roku enega meseca od dneva take odločitve izključenemu vrtnarju ponuditi sklenitev pogodbe o uporabi premoženja splošne rabe družbe pod pogoji in na način, določen z zakonom in tem statutom. v zvezi z občani, ki vrtnarijo na območju Partnerstva individualno. Če ima iz partnerstva izključeni vrtnar dolg do družbe ali ima družba dolg do njega, se znesek tega dolga upošteva pri določanju višine plačil po pogodbi.

IV. Pravice in obveznosti partnerstva

4.1. Družba ima pravico:
1) izvaja ukrepe, potrebne za doseganje ciljev in ciljev, določenih v listini partnerstva;
2) odgovarjajo za svoje obveznosti s svojim premoženjem;
3) pridobiva in uveljavlja premoženjske in nepremoženjske pravice v svojem imenu;
4) pritegniti izposojena sredstva;
5) sklepati pogodbe;
6) nastopati kot tožnik in toženec na sodiščih;
7) se obrne na sodišče, arbitražno sodišče z vlogami za razveljavitev (v celoti ali delno) aktov državnih organov, aktov organov lokalne samouprave ali kršitev pravic in zakonitih interesov partnerstva s strani uradnikov;
8) pridružiti združenjem (zvezam) vrtnarskih neprofitnih združenj na način, določen v členu 9 Zveznega zakona "O vrtnarskih, zelenjavnih in dacha neprofitnih združenjih državljanov" N 66-FZ;
9) odprejo svoja predstavništva na način, določen z zveznim zakonom N 66-FZ;
10) izvaja druga pooblastila, ki niso v nasprotju z zakonodajo Ruske federacije in zakonodajo sestavnih subjektov Ruske federacije;
4.2. Družba je dolžna:
1) zagotavlja, da člani partnerstva izpolnjujejo zahteve te listine, zakonodaje, aktov organov lokalne samouprave, veljavnih norm, pravil in predpisov o vprašanjih, povezanih z dejavnostjo partnerstva;
2) izpolnjevati pogodbene obveznosti na način, določen z zakonom;
3) zagotavlja ustrezno tehnično, gasilsko, ekološko in sanitarno stanje skupnega premoženja in premoženja družbe;
4) ravna v interesu članov partnerstva s strani odjemalca komunalnih storitev in zastopa interese lastnikov zemljišč pri plačilu teh storitev v razmerju z ustreznimi storitvami;
5) zagotavlja spoštovanje interesov vseh članov partnerstva pri določanju pogojev in postopka za posest, uporabo in razpolaganje s skupnim premoženjem, porazdelitev stroškov med lastnike zemljišč za vzdrževanje in popravilo skupnega premoženja v Partnerstvo;
6) v primerih, določenih z zakonodajo, statutom družbe, sklepi skupščin, zastopati interese članov družbe v premoženjskih razmerjih v družbi, pa tudi v drugih razmerjih s tretjimi osebami;
7) državljanom, ki se ukvarjajo z vrtnarstvom na območju partnerstva, zagotovi pravico do uporabe infrastrukture in drugega skupnega premoženja partnerstva za plačilo pod pogoji pogodb, sklenjenih na način, določen z zakonom in to listino.

V. Pravice, obveznosti, odgovornost
člani Partnerstva

5.1. Član društva ima pravico:
1) voliti in biti izvoljen v organe upravljanja družbe in njenega nadzornega organa;
2) prejemati informacije o dejavnostih organov upravljanja partnerstva in njegovega nadzornega organa;
3) samostojno upravljajo svojo zemljiško parcelo v skladu z njeno dovoljeno rabo;
4) v skladu z urbanističnimi, gradbenimi, okoljskimi, sanitarno-higienskimi, protipožarnimi in drugimi uveljavljenimi zahtevami (normi, pravilniki in predpisi) izvaja gradnjo in rekonstrukcijo stanovanjskih stavb, gospodarskih objektov in objektov na svojem vrtnem zemljišču. ;
5) razpolagati s svojo zemljiško parcelo in drugim premoženjem v primerih, ko niso umaknjeni iz obtoka ali omejeni v prometu na podlagi zakona;
6) v primeru odtujitve vrtne parcele hkrati odtujiti pridobitelju delež premoženja splošne rabe družbe v višini ciljnih prispevkov, zgradb, objektov, objektov, sadnih pridelkov, ki se nahajajo na odtujena parcela;
7) ob likvidaciji družbe prejme pripadajoči delež skupne rabe;
8) se obrne na sodišče z zahtevki za razveljavitev sklepov skupščine članov partnerstva, sklepov upravnega odbora in drugih organov partnerstva, ki kršijo njegove pravice in zakonite interese;
9) prostovoljno izstopi iz partnerstva s sočasno sklenitvijo sporazuma z njim o postopku uporabe in obratovanja inženirskih omrežij, cest in drugega skupnega premoženja;
10) imenovati predstavnika (pooblaščenca) za zastopanje njegovih interesov v zadevah partnerstva, vključno s sodelovanjem v organih upravljanja, v primerih, določenih s to listino, če to ni v nasprotju z zakonodajo Ruske federacije;
11) opravlja druga dejanja, ki niso prepovedana z zakonom.
5.2. Član partnerstva je dolžan:
1) nosi breme vzdrževanja zemljiške parcele in breme odgovornosti za kršitev zakona;
2) uporablja zemljišče v skladu z predvidenim namenom in dovoljeno rabo, ne poškoduje zemljišča kot naravnega in gospodarskega objekta;
3) da ne krši pravic članov Partnerstva, drugih vrtnarjev, ki vrtnarijo na ozemlju Partnerstva;
4) izpolnjevati agrotehnične zahteve, uveljavljene režime, omejitve, obremenitve in služnostne pravice.
5) pravočasno plačevati z zakonom določene davke, članarine in ciljne članarine ter druga plačila, določena z zakonom in to listino, v višini in roku, ki ga določata zakon in skupščina;
6) zemljišče urediti v treh letih, če z zemljiško zakonodajo ni določen drug rok, za racionalno uporabo;
7) izpolnjevati urbanistične, gradbene, okoljske, sanitarno-higienske, požarnovarnostne in druge zahteve (norme, pravila in predpise), vzdrževati v ustreznem tehničnem in sanitarnem redu ob mestu prehode, dovoze, jarke, inženirske objekte (vodovod). , ograje itd.) itd.), ki poteka vzdolž njegovega mesta ali ob meji mesta;
8) sodeluje pri dejavnostih in delu, ki jih izvaja Partnerstvo;
9) se udeležuje skupščin članov družbe osebno ali preko svojega pooblaščenca;
10) izpolnjuje sklepe skupščine članov partnerstva in sklepe upravnega odbora partnerstva, upošteva navodila uradnih oseb družbe (predsednika in članov upravnega odbora, članov komisije za preverjanje izpolnjevanja zakon, računovodja-blagajnik, stražarji) izraženi v okviru svojih pooblastil in pristojnosti;
11) ravnati v skladu z notranjimi predpisi Partnerstva, preprečevati dejanja, vključno s strani njihovih družinskih članov in gostov, ki kršijo običajne pogoje rekreacije na vrtovih, sprejemati ukrepe za preprečevanje takšnih dejanj drugih oseb;
12) izpolnjevati druge zahteve, določene z zakonom in statutom.
5.3. Zaradi neizpolnjevanja svojih dolžnosti so lahko člani partnerstva izpostavljeni ukrepom vpliva, ki jih predvideva ta listina in zakonodaja Ruske federacije. Za kršitve zakona se vrtnar lahko kaznuje z upravno kaznijo na način, ki ga predpisuje zakonodaja o upravnih prekrških. V primeru sistematičnih ali namernih kršitev zemljiške zakonodaje se vrtnarju lahko odvzamejo pravice do zemljiške parcele po postopku,
opredeljeno v členu 47 Zveznega zakona "O vrtnarskih, zelenjavnih in vrtnarskih neprofitnih združenjih državljanov" N 66-FZ.
5.4. Za vrtnarja, ki je vložil prijavo za članstvo v Partnerstvu, a ga skupščina še ni sprejela, veljajo vse pravice in obveznosti članov Partnerstva, razen sodelovanja v njegovih organih upravljanja, pridobitve informacije o njihovi dejavnosti in razpolaganju s skupnim premoženjem. Neizpolnjevanje obveznosti njegovih članov, ki so izjavili, da se želijo pridružiti partnerstvu, lahko povzroči uporabo ukrepov vpliva, ki jih za člane partnerstva predvideva Statut, in (ali) je lahko razlog za splošno sestanek, da se odloči, da ga ne sprejme v članstvo Partnerstva.

Vi. Prispevki in druga plačila v Partnerstvu

6.1. V Partnerstvu se od njegovih članov pobirajo tri vrste pristojbin: vstopnine, članarine, ciljne pristojbine. Višino in pogoje plačila posamezne vrste prispevkov odobri skupščina članov Partnerstva na priporočilo upravnega odbora, če ta statut ali sklepi skupščine ne določajo drugače.
6.2. Vstopnine - sredstva, ki jih prispevajo člani Partnerstva za organizacijske stroške v zvezi s pripravo dokumentacije (izdelava in izpolnjevanje začasnih in članskih knjig, preverjanje pravic na zemljiški parceli, izdelava druge dokumentacije v zvezi z vstopom v Partnerstvo itd.). ). Vstopnine v višini, ki jo določi skupščina, se lahko nakaže v posebni sklad Partnerstva. Vstopnina se plača v gotovini na blagajno Partnerstva hkrati z oddajo upravnemu odboru vloge za članstvo v Partnerstvu. Če skupščina prijavitelja zavrne sprejetje v članstvo družbe, se startnina ne vrača.
6.3. Članarine - sredstva, ki jih člani partnerstva občasno prispevajo za plačilo zaposlenih, ki so s partnerstvom sklenili pogodbe o delu, in drugi tekoči stroški partnerstva (stroški poslovanja skupnega premoženja, vzdrževanje takega premoženja, plačilo komunalnih storitev, Partnerstvo kot celota, organizacijski stroški, stroški plačevanja davkov, raznih prijavnin in dajatev, ki se obračunavajo na Partnerstvo kot celoto, članarine v društvih, katerih član je Partnerstvo, zavarovalne premije, držanje psov čuvajev itd.) . Iz članarine se oblikuje poseben sklad Društva, ki se oblikuje s sklepom skupščine. Članarina se plača v gotovini na blagajno Društva v časovnih presledkih, ki jih določi skupščina, vendar najmanj enkrat na tri mesece.
6.4. Ciljni prispevki - sredstva, ki jih prispevajo člani Partnerstva za pridobitev, postavitev javnih objektov (ustvarjanje objektov v tem primeru vključuje tudi njihovo obnovo (remont, posodobitev in rekonstrukcijo), s čimer se izboljšajo prvotno sprejeti standardni kazalniki uspešnosti (dobi uporabnosti). , zmogljivosti, kakovostnih aplikacij itd.) objekta in povečevanje njegove vrednosti). Namenski prispevki tvorijo skrbniški skladi, oblikovani s sklepom skupščine. Ciljni prispevki se plačajo v gotovini na blagajno družbe.
6.5. Blagajnik izda osebi, ki je vložila prispevek, potrdilo o vhodnem blagajniškem nalogu, sestavljeno v skladu z zahtevami postopka za opravljanje gotovinskih transakcij v Ruski federaciji, in lahko vpiše tudi zapis o plačanem znesku prispevka v članska knjiga (začasna knjiga prijavitelja, ki je zaprosil za članstvo v partnerstvu).
6.6. V primeru zamude pri plačilu pristojbine se zaračuna zamudna kazen v višini, ki jo določi skupščina. Znesek plačanih obresti se v knjigo ne vpisuje. Skupščina ima pravico spremeniti pogoje za vplačilo prispevkov članov partnerstva z nizkimi dohodki in (ali) jih oprostiti plačila kazni. V primeru daljše odsotnosti člana Partnerstva (službeno potovanje, potovanje v tujino ipd.) je tak član Partnerstva dolžan plačati prispevke vnaprej za celotno obdobje svoje odsotnosti.
6.7. Člani partnerstva plačujejo blagajni družbe za komunalne storitve, opravljene preko partnerstva, nadomestila za neudeležbo pri kolektivnem delu, lahko pa se izvajajo različni davki, takse, plačila, katerih prenos izvaja partnerstvo. Takšna plačila so formalizirana z dokumenti (prejemki) uveljavljenega obrazca in se po potrebi lahko vpišejo v knjigo.
6.8. Državljani, ki izvajajo vrtnarjenje na ozemlju Partnerstva individualno, se plačila po pogodbah o uporabi splošnega premoženja Partnerstva izvršijo na blagajno Partnerstva v gotovini v rokih, določenih s pogoji pogodb. Blagajnik osebi, ki je plačala plačilo, izda potrdilo o vhodnem blagajniškem nalogu, sestavljeno v skladu z zahtevami postopka za opravljanje gotovinskih transakcij v Ruski federaciji.
6.9. Upravni odbor ima v dogovoru z računovodjo-blagajnikom pravico dovoliti negotovinska plačila z nakazilom sredstev na TRR družbe. Vpis v knjigo se lahko izvede po knjiženju sredstev na račun Partnerstva.
6.10. V primeru neizpolnjevanja obveznosti članov partnerstva glede plačevanja prispevkov in plačil ima partnerstvo pravico, da za kršitelje uporabi ukrepe vpliva, ki jih predvideva ta listina in zakonodaja, ter vloži tožbo z zahtevo odškodnino zaradi neplačila prispevkov in plačil ter zahtevati popolno odškodnino po zakonsko določenem postopku, vključno s sodnim ...

Vii. Kolektivno delo v Partnerstvu

7.1. Skupščina oziroma upravni odbor partnerstva ima pravico odločati o opravljanju del, ki jih kolektivno opravljajo člani partnerstva in so povezana z izboljšanjem zemljišča skupne rabe in sosednjih ozemelj, sanacijo infrastrukturnih objektov. , gradnja javnih objektov, odprava posledic nesreč, naravnih nesreč ipd.
7.2. Člani društva so dolžni sodelovati pri takem delu z osebnim delom ali delom svojih družinskih članov. Vsak član partnerstva je praviloma dolžan na takih delovnih mestih opraviti najmanj en človekov dan na leto. Ustrezni vpisi se lahko vpišejo v knjige tistih, ki so sodelovali pri kolektivnem delu. Obveznost sodelovanja pri kolektivnih delih velja za prijavitelje za članstvo
Partnerstva, ki jih skupščina še ni sprejela, kot tudi za državljane, ki vrtnarijo na ozemlju partnerstva individualno, če je to predvideno z z njimi sklenjenimi pogodbami.
7.3. Vrtnar, ki se ne more udeležiti kolektivnega dela, je dolžan plačati odškodnino za nesodelovanje pri kolektivnem delu v višini, ki jo določi skupščina oziroma upravni odbor. Znesek odškodnine se pošlje v poseben sklad.
7.4. V primeru izogibanja vrtnarja sodelovanju pri kolektivnih delih in plačilu odškodnine za neudeležbo pri njih ima partnerstvo pravico, da lastniku vrtne parcele uporabi ukrepe vpliva, ki jih predvideva ta listina in zakonodajo ali z njim sklenjeno pogodbo.

VIII. Javni nadzor nad spoštovanjem zakonodaje

8.1. Za preprečevanje in odpravo onesnaženja površinskih in podzemnih voda, tal in atmosferskega zraka z gospodinjskimi odpadki in kanalizacijo, upoštevanje sanitarnih in drugih pravil za vzdrževanje javnih zemljišč, vrtnih parcel in sosednjih ozemelj, zagotavljanje skladnosti s pravili požarne varnosti med obratovanjem peči, električna omrežja, električne inštalacije, sredstva za gašenje požara, kot tudi zaradi varovanja spomenikov in objektov narave, zgodovine in kulture na skupščini članov partnerstva, odbor partnerstva za spremljanje spoštovanja zakonodaje, ki deluje pod vodstvom upravnega odbora partnerstva, je lahko izvoljen.
8.2. Partnerska komisija za spremljanje spoštovanja zakona svetuje članom Partnerstva, skrbi za spoštovanje vrtnarjev zemljiške, okoljske, gozdarske in vodne zakonodaje, zakonodaje o urbanizmu, sanitarni in epidemiološki blaginji prebivalstva, požarni varnosti, sestavlja ukrepa o kršitvah zakonodaje in ta dejanja prenese v sprejemanje ukrepov v obravnavo Svetu Partnerstva, ki jih ima pravico predložiti državnim organom, ki izvajajo nadzor nad spoštovanjem zakona. Komisija in njeni člani imajo pravico vrtnarje opozoriti na storjene kršitve, zahtevati odpravo kršitev, opozoriti na možnost uporabe ukrepov vpliva, ki jih predvidevata zakonodaja in statut družbe.

IX. Sredstva, sredstva in premoženje družbe

9.1. Sredstva Partnerstva se oblikujejo iz prispevkov članov Partnerstva, sredstev, prejetih kot plačilo za pogodbe o uporabi skupnega premoženja, kazni in odškodnin za nesodelovanje pri kolektivnem delu, prejemkov iz njegove gospodarske dejavnosti, sredstev, ki jih zagotavlja organizacije, podjetja in vladni organi v Partnerstvo za podporo vrtnarjem v skladu s členi 35, 36 in 38 Zveznega zakona "O vrtnarskih, zelenjavnih in dacha neprofitnih združenjih državljanov" N 66-FZ, prostovoljni prispevki in donacije od državljanov, obresti na depozite v bankah, drugi prihodki. Sredstva družbe se hranijo na računu družbe v banki in na blagajni družbe (v skladu z zahtevami postopka za opravljanje gotovinskega prometa).
9.2. Za pridobitev ali ustvarjanje (gradnja, izdelava, remont, posodobitev, rekonstrukcija) javnih objektov Partnerstvo s sklepom skupščine svojih članov oblikuje ciljna sredstva. Upravni odbor pripravi in predloži skupščini predloge za pridobitev ali postavitev določenega objekta, zahtevano velikost skrbniškega sklada, izračunano na podlagi njegove vrednosti in višine ciljnega prispevka posameznega vrtnarja, ter rok za izdelavo
tak prispevek.
Če skupščina odloča o pridobitvi ali ustanovitvi predmeta skupne rabe, ni upravičena do zmanjšanja velikosti oblikovanega ciljnega sklada in ciljnega vložka, ki ga predlaga upravni odbor. Če se pojavijo dvomi o veljavnosti izračunov, ki jih je predložila uprava, ima skupščina pravico odložiti odločitev in naročiti osebam, ki jih je skupščina izbrala, da preverijo izračune. V tem primeru se lahko odloči naknadno z glasovanjem v odsotnosti (z glasovanjem).
Prejemki namenskih prispevkov v skrbniške sklade, ustanovljene s sklepom skupščine, in izdatki iz teh skladov se obračunajo za vsak skrbniški sklad posebej. Po sklepu uprave se lahko odpre ločen bančni račun, vključno z depozitnim, za shranjevanje in zbiranje sredstev iz skrbniškega sklada.
Ciljni zneski prispevkov, ki jih je mogoče pripisati vsakemu pridelovalcu, morajo biti enaki. Ni dovoljeno zagotavljati nobenih ugodnosti nobenim kategorijam vrtnarjev, razen obrokov pred iztekom roka za plačilo prispevka, ki ga odobri skupščina, pa tudi spreminjanje časa plačila prispevkov in oprostitev plačila kazni za člani družbe z nizkimi dohodki (po sklepu skupščine).
9.3. Družba s sklepom skupščine oblikuje poseben sklad. Posebni sklad sestavljajo vstopnine in članarine članov Partnerstva, kazni in odškodnine, ki jih plačajo, obresti na depozite v bankah, tudi z računov, odprtih za shranjevanje skrbniških sredstev, prihodki iz gospodarskih dejavnosti, pa tudi sredstva na voljo Partnerstvu za podporo vrtnarjem in drugi prejemki. Na račun istih sredstev se oblikuje sklad plač za zaposlene, ki so začeli delati
pogodbo z družbo, ki jo kot del ocene prihodkov in odhodkov družbe potrdi skupščina njenih članov.
Sredstva posebnega sklada se porabljajo za namene, ki ustrezajo nalogam, ki jih določa statut družbe, vključno za pridobivanje in ustvarjanje skupnega premoženja ter tekoče stroške za njegovo vzdrževanje. Sredstva sklada plač se porabijo za plače delavcev, ki so sklenili delovno razmerje z družbo, ter za plačilo davkov in drugih obveznih izplačil iz njihovih plač.
Postopek oblikovanja posebnega sklada, višina sprejemnine in članarine, višina kazni in nadomestil za nesodelovanje pri kolektivnem delu, višina plačnega sklada in plače zaposlenih se določijo s sklepi skupščine. kot je svetoval Upravni odbor partnerstva pri potrditvi ocene prihodkov in odhodkov za naslednje leto. Če se v letu, za katerega je skupščina potrdila tak predračun, spremenijo pogoji za delovanje družbe, ima upravni odbor pravico, da izredni skupščini predloži popravljen predračun in druge zneske izplačil. Glasovanje o teh vprašanjih se lahko izvede v odsotnosti (z glasovanjem). Ne glede na to, da je velikost vrtnih zemljišč zaradi neenakomerne reliefnosti ozemlja partnerstva različno velika, ima skupščina pravico določiti višino članarine le v enakem znesku, ne glede na površino vrtna zemljišča v lasti vrtnarjev.
9.4. Plačila za komunalne storitve, opravljene preko Partnerstva, zneske davkov, taks in drugih obveznih plačil vrtnarjev, ki jih Partnerstvo nakaže v ustrezne proračune in zunajproračunska sredstva, se lahko od vrtnarjev prejmejo v blagajno ali na račun. partnerstva. Takšni prejemki se ne vštevajo v sredstva družbe in se uporabljajo za plačilo komunalnih in drugih plačil za vrtnarje oziroma za povračilo tovarištvu tistih plačil, ki jih je za vrtnarje plačalo vnaprej. Cena komunalne storitve, ki se zaračuna vrtnarju, se mora ujemati s ceno takšne storitve, ki jo zadevna služba zagotovi Partnerstvu. Če vrtnar plača komunalne storitve pozneje kot en dan pred rokom, ki ga določi služba, ki opravlja te storitve, se vrtnarju zaračuna kazen v višini, ki jo določa takšna storitev. Znesek kazenskih obresti je vključen v poseben sklad.
V primeru zamude pri plačilu navedene storitve po krivdi partnerstva, se znesek obresti plača na račun lastnih sredstev partnerstva in se lahko izterja od uradne osebe partnerstva, po čigar krivdi je zamuda je bila narejena. Določene vrste komunalnih storitev lahko družba plača na stroške posebnega sklada, če je to predvideno s predračunom, ki ga potrdi skupščina.
9.5. Premoženje družbe je skupna zemljišča (ceste, dovozi, požarni rezervoarji, lokacije in površine javnih objektov, vključno z njihovimi sanitarno varstvenimi conami), nepremični javni objekti (vratna hiša, objekti inženirskega omrežja, prostori za shranjevanje premoženja družbe in delo osebja Partnerstva) in premičnine splošne rabe (inventar, orodje, oprema, vozila ipd.).
Skupno premoženje, ki ga je družba pridobila ali ustvarila na stroške posebnega sklada, oblikovanega s sklepom skupščine članov družbe, je last družbeništva kot pravne osebe. Skupno premoženje, ki ga družba pridobi ali ustvari na račun namenskih vložkov, je skupna lastnina njenih članov.
9.6. Ob izstopu iz članov družbe iz kakršnega koli razloga ima vrtnar pravico do deleža premoženja, ki je skupna lastnina članov družbe, v višini vplačanih ciljnih prispevkov, upoštevaje amortizacijo. določeno lastnost. Amortizacija premoženja se lahko določi (na stroške vrtnarja) po ustreznih računovodskih pravilih (obračunavanje amortizacije) ali pa se upošteva z omejevanjem vrednosti vrtnarjevega deleža v skupnem premoženju, višine ciljnih prispevkov, ki jih je sam plačal za prejšnji dve leti. Sklep o izplačilu deleža na nepremičnini potrdi skupščina na predlog upravnega odbora hkrati s sklepom o izstopu vrtnarja iz Društva. Delež v premoženju je določen v denarju in se izplača iz sredstev posebnega sklada družbeništva ali pa se mu lahko po medsebojnem dogovoru izdajo premičnine ustrezne vrednosti. Član družbe ima ob odtujitvi vrtne parcele pravico sočasno odtujiti pridobitelju svoj delež v skupnem premoženju. Ne glede na to, ali je v pogodbi med odtujiteljem in prejemnikom zemljiške parcele omenjeno ali ne, se dodelitev deleža v skupnem premoženju implicira, če se odtujitelj ni obrnil na svet partnerstva z zahtevo za plačilo. mu takšen delež. V primeru, da se odtujitelju parcele ob izstopu iz družbenikov izplača svoj delež v skupnem premoženju, je novi lastnik te parcele, ki se želi pridružiti družbi, dolžan plačati enak znesek namenskih vložkov. za pretekla obdobja. Navedeni znesek se pošlje v poseben sklad za kritje stroškov plačila deleža upokojenega člana Partnerstva. Če po izplačilu deleža od novega lastnika ni prejela nobene odškodnine, se del premoženja, ki po vrednosti ustreza plačanemu znesku, prenese iz skupnega premoženja članov družbe na premoženje, ki pripada družbi kot pravna oseba.

Spoštovani bralci, v tem članku vam bomo povedali, kakšne spremembe prihajajo v zvezi z uveljavitvijo novega zakona o vrtnarski družbi s 1. januarjem 2019 ter kakšne ukrepe je treba v zvezi s tem sprejeti znotraj vrtnarske strukture. Takoj ugotavljamo, da je novi zakon 217 FZ veliko strožji in specifičen v smislu opredeljevanja pravic in obveznosti tako članov vrtnarja kot organov upravljanja. Tako bo na primer za ustanovitev družbene družbe potrebno vsaj sedem ustanoviteljev. Zato podajamo podrobne pripombe na nov zakon o SNT.

Spremembe listine SNT 2019

Prva zelo pomembna točka je močno zmanjšanje oblik združenj, v katerih se lahko vrtnarji združujejo in v katerih lahko obstajajo. Samo dve sta - vrtnarska in vrtnarska. Vse druge oblike partnerstev in partnerstev, ki jim ne ustrezajo, morajo to popraviti pri spremembah statuta.

Omeniti velja, da boste s sprejetjem novega zakona morda potrebovali pomoč pri razvoju listine SNT. To je posledica dejstva, da se zahteve zakona dramatično spreminjajo in vse te spremembe se morajo odražati v listini. Hkrati ni priporočljivo preprosto spreminjati listine SNT.

Članarina SNT po novem zakonu

Nato se bomo osredotočili na točko, kot so prispevki, zdaj so lahko le dve vrsti, članski ali ciljni, izčrpen seznam namenov, za katere lahko gredo takšni prispevki, določa zakon. Tako je z listino nemogoče razširiti seznam razlogov, na podlagi katerih se lahko porabljajo prispevki.
Tudi ciljev, za katere se bodo zbirali takšni prispevki, ni mogoče širiti: posebna sredstva in vstopnine so izključeni.

Če so takšne določbe kljub temu vključene v listino, jih je mogoče izpodbijati na sodišču.
Primer je naslednji: v listini SNT "Korzhik" je kot namen, za katerega se zbirajo članarine, navedena vzpostavitev vrtnarskih infrastrukturnih objektov (skupna lastnina). Hkrati pa Novi zakon 217 za nastajanje takega premoženja predvideva pobiranje le namenskih prispevkov. V skladu s tem se lahko navedena določba statuta razveljavi na tožbo člana ustreznega neprofitnega društva.

Nov zakon ne velja za javna zemljišča

Naslednja še bolj zanimiva in pomembna točka je sprememba formata skupne posesti vrtnarja. V skladu z novim zakonom bo formaliziran v skupno delniško premoženje članov SNT. Kaj to pomeni? In to pomeni, da zdaj vse premoženje, ki bo ustvarjeno za ciljne prispevke članov, ne bo v bilanci vrtnarstva, ampak bo v deležih pripadalo članom vrtnarstva. Očitno vodstvu partnerstva to ne bo preveč všeč, vendar bo moral predsednik spoštovati nove zakone in pravila za SNT.

Podrobneje se osredotočimo na vprašanje partnerske lastnine. Ta točka je zelo zanimiva, saj je bilo prej, kot vemo, vse bodisi v kolektivni javni lasti bodisi je bilo celotno skupno premoženje na bilanci SNT.

Prav s slednjim primerom so bile povezane številne goljufije, od ZOP so brez sklepa skupščine prodajali parcele ali celo cele traktate spreminjali v last nekoga. Zdaj, kot razumemo, bodo takšna dejanja veliko težja ali bolje rečeno popolnoma nemogoča, saj se razpolaganje s premoženjem v skupni lasti v skladu s členom 246 Civilnega zakonika Ruske federacije izvaja s soglasno odločitvijo njegovih udeležencev. .

Mimogrede!
Javnih zemljišč v novem zakonu ni, obstajajo le zemljišča splošne namene

Hkrati pa do uveljavitve novega zakona ostaja odprto vprašanje, kako ravnati s premoženjem v lasti SNT. Kot izhaja iz določb 217 FZ, ostane v lasti družbe, vendar le dokler se člani vrtnarstva soglasno ne odločijo, da jo pridobijo v skupno last.

Hkrati se kolektivno-javno premoženje na zemljišču skupne rabe avtomatsko šteje za skupno. Če naročite storitve za razvoj listine SNT, bodite pozorni na to odvetnika.

Naj se podrobneje osredotočimo na institucijo komisarjev, ki so jim prej bila podeljena precej široka pooblastila, in sicer popolnoma enaka pooblastila kot člani vrtnarja. S tem trenutkom je bilo povezanih tudi veliko problemov, kot je na primer nepreklicnost vodstvenih organov v velikih vrtnarijah, saj so delegati dejansko glasovali za vse predloge upravnega odbora, tudi za stalno ponovno izvolitev. Vse to bi, kot kaže, moralo postati preteklost, saj delegatov ne bo več, v 217 FZ preprosto ne obstajajo.

Nekoliko podobno razmerje bo potekalo pri izdaji pooblastil za glasovanje enemu vrtnarskemu članu iz več članov. Na nek način bo izdajanje pooblastil pomagalo rešiti problem takšnega vrtnarjenja, kjer se številka seže na tisoče lokacij.

Kdo odobri listino SNT?

Statut SNT bo, tako kot v prejšnji različici zakona o vrtnarjih, potrjen na skupščini članov. Pred odobritvijo listine v skladu z zahtevami novega zakona priporočamo, da pri nas naročite takšno storitev, kot je pregled listine SNT.
V okviru zakona FZ iz leta 2017 bi bilo treba listino razviti na povsem drugačen način. Če vzamete in nekoliko spremenite starega s spremembami, zagotovo ne bo šlo. Odvetnik za razvoj listine SNT, da vam pomaga.

Nov zakon ne velja za posameznike

Veliko je bilo tudi vprašanj o njihovem statusu, kako od njih izterjati denar, ali bi to lahko šteli za neupravičeno obogatitev ali pa bi jih morali prisiliti v sklenitev pogodbe in ga pobirati kot plačila po pogodbi.

Opomba!!
Po novem se bo predsednik SNT imenoval predsednik družbe in ne upravnega odbora, kot je bilo prej.

Tako je zdaj uveden tak pojem kot vrtnarjenje ali vrtnarstvo na zemljiščih, ki se nahajajo znotraj meja ozemlja vrtnarstva ali vrtnarstva, brez sodelovanja v partnerstvu. Hkrati zakon 217 FZ določa, da imajo osebe, ki se ukvarjajo z vrtnarstvom ali vrtnarstvom, enako kot člani SNT zavezane k plačilu članarine in ciljnih prispevkov.

Se pravi, če je posamezna stran v mejah vrtnarjenja, mora obvezno plačevati enako kot vsi, ne glede na to, ali je to nekako formalizirano s sporazumom ali ne. Nedvoumno ima vrtnarjenje v primeru neplačila pravico, da od takšnega vrtnarja izterja neupravičeno obogatitev.
Najbolj zanimivo pa je, da se bodo posamezniki po novem zakonito udeleževali splošnih vrtnarskih sestankov in celo glasovali o nekaterih vprašanjih, še več, njihovi glasovi bodo upoštevani pri odločanju (ne pa sklepčnosti).
Tako se bo na primer ob upoštevanju glasov posameznikov odločalo o višini prispevkov in ocenah njihovih stroškov, kar se zdi glede na njihovo neposredno sodelovanje pri plačilih povsem smiselno.

Vrsta