Kako preveriti prezračevanje v stanovanjski hiši. Čiščenje prezračevanja v stanovanjski hiši in v proizvodnji Preverjanje in čiščenje prezračevalnih kanalov v mcd

V kopalnici so hiše s skupnim prezračevalnim kanalom. Ko je tak kanal v okvari, začnejo v stanovanja priti vonjave iz sosednjih. Vodstvene organizacije morajo spremljati stanje prezračevalnih kanalov in preprečiti takšne okvare. Na to je ponovno opozorilo vrhovno sodišče Ruske federacije.

V čem je problem

GZI je opravil nenačrtovano revizijo skladnosti z licenčnimi zahtevami v zvezi z organizacijo, ki upravlja hišo. Pri pregledu je bilo ugotovljeno, da v kopalnicah več stanovanj izpušno prezračevanje ne deluje.

Posledično je GZI sestavil akte in izdal navodila upravljavski organizaciji za odpravo kršitev - obnovitev naravnega izpušnega prezračevalnega sistema v kopalnicah stanovanj. Hkrati je bil postavljen pogoj - izpolnjevanje zahtev klavzule 4.7 SanPin 2.1.2.2645-10.

V organizaciji za upravljanje so menili, da v spornih prostorih ni prezračevanja in ji želijo zaupati gradnjo novega. Izgradnja novega prezračevanja se nanaša na kapitalna popravila, zanje pa je potrebna odločitev skupščine lastnikov prostorov v MKD. Zato se je poslovodna organizacija pritožila na sodišče za razveljavitev receptov.

Različen pristop sodišč k reševanju problema

Sodišče prve stopnje je potrdilo poslovodno organizacijo in priznalo dela na obnovi izpušnega prezračevalnega sistema kot povezana z delom pri večjih popravilih. Sodišče je potrdilo, da jih zadržijo po sklepu lastnikov prostorov v MKD.

Pritožba je razveljavila sodbo prvostopenjskega sodišča, navaja

• Uredba o licenciranju podjetniških dejavnosti za upravljanje večstanovanjskih stavb, odobrena z Odlokom vlade Ruske federacije z dne 28. oktobra 2014 št. 1110;
• Pravila za vzdrževanje skupnega premoženja v MKD, odobrena z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 13. 8. 2006 št. 491;
• Pravila, odobrena z odlokom Državnega gradbenega odbora Ruske federacije z dne 27. septembra 2003 št. 170;

Odločbo pritožbenega sodišča je potrdilo Vrhovno sodišče Ruske federacije. Navodila GZI so bila priznana kot zakonita, zdaj pa bo morala poslovodna organizacija obnoviti izpušni prezračevalni sistem. Zakaj, berite dalje.

Obnova prezračevalnega sistema se nanaša na tekoče popravilo

Pritožbeno sodišče in Vrhovno sodišče Ruske federacije sta pritožbi zavrnila in naložila upravljavski organizaciji, da upošteva navodila iz določenih razlogov.

UO se je odločila, da bo morala prezračevalni sistem zgraditi iz nič. Na sami hiši je bil prezračevalni sistem v hiši pač pokvarjen. Obnova delovanja prezračevanja se nanaša na vzdrževalna dela, o remontu ni bilo govora.

Organizacija za upravljanje mora izvajati tekoča popravila, saj je UO v skladu s pogoji pogodbe o upravljanju, sklenjene med njo in lastniki stanovanjske hiše, prevzel obveznosti za ustrezno vzdrževanje skupnega premoženja.

Sodišča so ugotovila, da je organizacija za upravljanje dolžna vzdrževati skupno premoženje v stanovanjski hiši v ustreznem stanju, ne glede na to, ali so se lastniki odločili ali ne bodo opravili določenih popravil in ali je to zapisano v besedilu pogodbe o upravljanju.

Zato sodišče ni upoštevalo pripombe upravljavske organizacije, da ni imela odločitve lastnikov za izvedbo popravil. V zadevi je šlo za nujno, tekoče delo za izpolnjevanje obveznih zahtev za zagotavljanje normativno določene ravni vzdrževanja skupnega premoženja MKD.

Glede na vse navedeno sodišče pritožbi upravljavske organizacije ni ugodilo.

Zapomni si

Obnovitev delovanja prezračevalnih kanalov v stanovanjski hiši se nanaša na delo na tekočem popravilu stanovanjske hiše. Prenova bo, ko gre za gradnjo prezračevalnega kanala iz nič.

Obveznost vzdrževanja stanovanjskega sklada v stanju, primernem za bivanje, ni odvisna od posvojitve ali nesprejetja lastnikov nepremičnin v MKD z odločitvijo o izvedbi popravil in določitvijo le-teh v besedilu pogodbe.

Če taka odločitev ni sprejeta, se to ne šteje za oviro za izvajanje tekočih del za ohranjanje uveljavljene ravni vzdrževanja skupnega premoženja MKD. Organizacija za upravljanje opravlja takšno delo ne glede na sklep skupščine.

Zdravo.

Poglejte predvsem pogoje pogodbe o upravljanju.

RF ZhK, člen 162. Pogodba o upravljanju večstanovanjske stavbe

1. Pogodba o upravljanju večstanovanjske stavbe se sklene z organizacijo za upravljanje, ki ji je bila izdana licenca za opravljanje dejavnosti upravljanja večstanovanjskih stavb v skladu z zahtevami tega zakonika, v pisni ali elektronski obliki z uporabo sistem tako, da sestavi en dokument, ki ga podpišejo stranke. Pri izbiri organizacije upravljanja s strani skupščine lastnikov prostorov v večstanovanjski stavbi se z vsakim lastnikom prostora v takšni stavbi sklene pogodba o upravljanju pod pogoji, določenimi v sklepu te skupščine. V tem primeru kot ena stranka pogodbe, ki se sklene, nastopajo lastniki prostorov v tej hiši, ki imajo več kot petdeset odstotkov glasov od skupnega števila glasov lastnikov prostorov v tej hiši.

(kakor je bil spremenjen z zveznimi zakoni z dne 04.06.2011 N 123-FZ, z dne 21.07.2014 N 263-FZ, z dne 21.07.2014 N 255-FZ)

1.1. V primeru, določenem v 13. delu 161. člena tega zakonika, z vsako osebo, ki je sprejela od razvijalca (osebe, ki zagotavlja gradnjo večstanovanjske stavbe) po izdaji dovoljenja za začetek obratovanja večstanovanjske stavbe, prostorov v tej stavbi na podlagi prenosnega akta ali drugega prenosnega dokumenta je sklenjena pogodba o upravljanju večstanovanjske stavbe. Te osebe v tem primeru nastopajo kot ena stranka sklenjene pogodbe, če predstavljajo več kot petdeset odstotkov njihovega skupnega števila.

(Del 1.1 je uveden z zveznim zakonom z dne 05.04.2013 N 38-FZ)

2. Po pogodbi o upravljanju večstanovanjske stavbe ena stranka (upravljavska organizacija) po navodilih druge stranke (lastniki prostorov v večstanovanjski hiši, organi upravljanja stanovanjske družbe, organi upravljanja stanovanjske zadruge). ali poslovodnih organov druge specializirane potrošniške zadruge, oseba iz 6. točke 2. dela 153. člena tega zakonika ali v primeru iz 14. člena 161. člena tega zakonika razvijalec) v dogovorjenem roku za plačilo se zavezuje, da bo opravljal dela in (ali) opravljal storitve za upravljanje večstanovanjske stavbe, opravljal storitve in izvajal dela na ustreznem vzdrževanju in popravilu splošnega premoženja v takšni hiši, zagotavljal komunalne storitve lastnikom prostorov v takšni hiši. in osebam, ki uporabljajo prostore v tej hiši, za opravljanje drugih dejavnosti za doseganje ciljev upravljanja večstanovanjske stavbe.

(kakor je bil spremenjen z zveznimi zakoni z dne 04.06.2011 N 123-FZ, z dne 05.04.2013 N 38-FZ, z dne 21.07.2014 N 255-FZ)

(glej besedilo v prejšnji izdaji)

2.1. Pogodbo o upravljanju večstanovanjske stavbe, sklenjeno na način, določen s tem členom, mora organizacija za upravljanje umestiti v sistem na način, ki ga predpiše zvezni izvršilni organ, pristojen za razvoj in izvajanje državne politike in pravne ureditve. na področju informacijske tehnologije skupaj z zveznim izvršnim organom, pristojnim za razvoj in izvajanje državne politike in pravne ureditve na področju stanovanjskih in komunalnih storitev.

(Del 2.1 je uveden z zveznim zakonom z dne 21.7.2014 N 263-FZ)

3. V pogodbi o upravljanju večstanovanjske stavbe mora biti navedeno:

1) sestavo skupnega premoženja stanovanjske stavbe, v zvezi s katero se bo upravljalo, in naslov take stavbe;

2) seznam del in (ali) storitev za upravljanje večstanovanjske stavbe, storitev in del za vzdrževanje in popravilo skupnega premoženja v stanovanjski stavbi, postopek za spremembo takega seznama, pa tudi seznam javnih služb. zagotavlja poslovodna organizacija;

(kakor je bil spremenjen z zveznim zakonom z dne 21.7.2014 N 255-FZ)

(glej besedilo v prejšnji izdaji)

3) postopek za določitev cene pogodbe, višine plačila za vzdrževanje in popravilo stanovanjskih prostorov in višine plačila komunalnih storitev ter postopek za plačilo take pristojbine;

4) postopek izvajanja nadzora nad izpolnjevanjem poslovodne organizacije svojih obveznosti iz pogodbe o upravljanju.

4. Pogoji pogodbe o upravljanju večstanovanjske stavbe so enaki za vse lastnike prostorov v večstanovanjski hiši.

5. Pogodba o upravljanju večstanovanjske stavbe je sklenjena:

1) v primeru iz prvega odstavka tega člena za obdobje, ki ni krajše od enega leta, vendar ne več kot pet let;

2) v primerih iz 4. in 13. člena 161. člena tega zakonika za obdobje, ki ni krajše od enega leta, vendar ne več kot tri leta;

3) v primeru iz 14. dela 161. člena tega zakonika za obdobje največ treh mesecev.

(5. del, kakor je bil spremenjen z zveznim zakonom št. 38-FZ z dne 05.04.2013)

(glej besedilo v prejšnji izdaji)

6. Če po izteku veljavnosti pogodbe o upravljanju večstanovanjske stavbe ni izjave ene od strank, se šteje, da je taka pogodba podaljšana za enako obdobje in pod enakimi pogoji, kot jih določa tak dogovor.

7. Če s pogodbo o upravljanju večstanovanjske stavbe ni drugače določeno, je organizacija za upravljanje dolžna začeti izvajati takšno pogodbo najpozneje v tridesetih dneh od dneva podpisa.

8. Spremembe in (ali) odpoved pogodbe o upravljanju stanovanjske stavbe se izvajajo na način, ki ga predpisuje civilna zakonodaja.

8.1. Lastniki prostorov v večstanovanjski stavbi imajo enostransko pravico zavrniti sklenitev pogodbe o upravljanju večstanovanjske stavbe, sklenjene na podlagi javnega razpisa iz 4. in 13. člena 161. potekom vsakega naslednjega leta od dneva sklenitve navedene pogodbe, če je pred iztekom roka veljavnosti take pogodbe skupščina lastnikov prostorov v večstanovanjski stavbi sprejela odločitev o izbiri ali spremembi načina. upravljanja te stavbe.

(Del osmi.1 uveden z zveznim zakonom št. 251-FZ z dne 29. decembra 2006, popravljen z zveznim zakonom št. 123-FZ z dne 4. junija 2011)

(glej besedilo v prejšnji izdaji)

8.2. Lastniki prostorov v večstanovanjski hiši imajo na podlagi sklepa skupščine lastnikov prostorov v večstanovanjski hiši pravico enostransko zavrniti izvršitev pogodbe o upravljanju večstanovanjske stavbe, če organizacija za upravljanje ne izpolniti pogoje take pogodbe in se odločiti za izbiro druge organizacije za upravljanje ali za spremembo načina vodenja podatkov doma.

(Del osmi.2 je bil uveden z zveznim zakonom z dne 29. decembra 2006 N 251-FZ, kakor je bil spremenjen z zveznim zakonom z dne 04. 6. 2011 N 123-FZ)

(glej besedilo v prejšnji izdaji)

9. Upravljanje stanovanjske stavbe, ki je v lasti stanovanjske zadruge ali v kateri je ustanovljena lastniška družba, se izvaja ob upoštevanju določb oddelkov V in VI tega zakonika.

10. Organizacija za upravljanje je dolžna trideset dni pred prenehanjem pogodbe o upravljanju večstanovanjske stavbe prenesti tehnično dokumentacijo za večstanovanjski objekt in druge dokumente v zvezi z upravljanjem takšne stavbe na novo izbrano organizacijo za upravljanje, a. lastniško družbo ali stanovanjsko zadrugo ali drugo specializirano potrošniško zadrugo, oziroma v primeru neposrednega upravljanja takšne stavbe hišo lastniki prostorov v taki hiši enemu od teh lastnikov, določenih v sklepu splošnega zbiranja podatkov lastnikov o izbiri načina upravljanja s takšno hišo ali, če tak lastnik ni določen, kateremu koli lastniku prostorov v takšni hiši.

11. Organizacija za upravljanje letno v prvem četrtletju tekočega leta predloži lastnikom prostorov v večstanovanjski hiši poročilo o izvajanju pogodbe o upravljanju za preteklo leto, če ni s pogodbo o upravljanju večstanovanjske stavbe določeno drugače, in tudi postavi navedeno poročilo v sistem.

Nedelujoče prezračevanje v stanovanjskem ali pisarniškem kompleksu ogroža prebivalce s "sindromom velike stavbe": zdravje se spontano poslabša in pojavijo se bolezni.

Ko pa v industrijskem obratu odpove oprema, so možne še hujše posledice. Številni tehnološki procesi so povezani s sproščanjem hlapov strupenih snovi in ​​prahu, ki jih je treba nevtralizirati. Zato je treba redno izvajati servis in popravilo prezračevanja.

Popravilo prezračevanja je bilo vključeno v OKPD. V vse-ruskem klasifikaciji izdelkov po vrsti gospodarske dejavnosti OKPD popravila prezračevanja se izvajajo pod oznakami 45.33.12.190, 191 in 199. Popravilo prezračevanja OKPD se nanaša na razdelek "Gradbena dela".

Potreba po vzdrževanju prezračevanja

Prezračevalni sistem je eden najpomembnejših sistemov za vzdrževanje življenja ljudi. Vsaka stavba mora imeti delujoč prezračevalni sistem, izbran ob upoštevanju namena in rabe.

Naravno prezračevanje stanovanjskih stavb je najlažje vzdrževati in popravljati. V industrijskih podjetjih so nameščeni mehanski dovodni in izpušni sistemi.

Razlogi za okvaro prezračevalnih sistemov:

• kršitve med namestitvijo opreme;
• nepismena uporaba;
• tehnološko staranje mehanizmov;
• zavrnitev vzdrževanja;
• mehanske poškodbe.

Na naravo težave vplivajo tudi pogoji delovanja opreme. Na primer, dovodni in izpušni prezračevalni sistemi, ki se nahajajo v bližini prometnih avtocest, se hitro zamašijo in uničijo zaradi prahu, naplavin in hlapov.

Odpovedujejo ne samo sistemi prisilnega prezračevanja. Popravilo ali čiščenje je potrebno tudi za naravno prezračevanje stanovanjskih stavb. Sčasoma se v rudnikih kopičijo naplavine, prah, opečna opeka cevi se drobi in potrebna je velika prenova prezračevalnega sistema. Pogosto prebivalci delno razstavijo prezračevalne kanale, kar moti gibanje zraka. V tem primeru je popravilo prezračevanja stanovanjske hiše nepogrešljivo. Dovolj je obnoviti stene jaška in delo sistema se normalizira.

Popravilo prezračevanja v stanovanjski hiši je običajno časovno načrtovano tako, da sovpada z remontom same stavbe in ga izvajajo delavci stanovanjskih in komunalnih služb.

V primeru kakršnih koli motenj v delovanju prezračevanja je najbolj smiselno poklicati strokovnjake. S pomočjo posebnih naprav bodo hitro zaznali okvaro in jo odpravili.

Znaki nepravilnega delovanja prezračevanja:

• zarosena steklena okna;
• plesen v vogalih;
• prelivanje vonjav iz enega prostora v drugega.

Na potrebo po popravilu prezračevalnega sistema lahko kažejo tudi bolezni ljudi:

• težko dihanje, astmatični pojavi;
• pogosti prehladi in nalezljive bolezni;
• bolečine v hrbtu in sklepih.

Faze popravila prezračevalnih sistemov

Popravilo in vzdrževanje prezračevanja vključuje naslednja dela:

• Diagnostika in odpravljanje okvar v garancijskem in pogarancijskem obdobju;
• Potrebna vzdrževalna dela med delovanjem prezračevalnih sistemov (čiščenje, odpravljanje napak, testiranje avtomatskih krmilnih sistemov).

Operativno vzdrževanje je odpravljanje napak in preventivno vzdrževanje mehanizmov, ki zagotavljajo nemoteno delovanje prezračevalne opreme.

Popravilo in vzdrževanje prezračevanja poteka po fazah. Mojstri najprej pregledajo stanje sistema, nato očistijo in razkužijo. In zadnja faza je določitev kakovosti popravila prezračevanja in izdaja dokumenta o stanju sistema v stanovanju.

Praviloma se popravilo prezračevalnih sistemov izvede brez demontaže, neposredno na mestu njegove namestitve. V primeru posebej težkih okvar se mehanizme odstranijo in odpeljejo v delavnice.

Seznam storitev za popravilo in vzdrževanje prezračevanja:

• preverjanje povezav prezračevalnih kanalov, pritrdilnih elementov in celovitosti ohišij;
• mazanje mehanskih delov in čiščenje filtrov;
• testiranje avtomatskih krmilnih sistemov;
• pregled električne napeljave, vrečk;
• preverjanje delovanja loput in regulacijskih ventilov;
• čiščenje, testiranje in uravnoteženje ventilatorjev;
• popravilo prezračevalnih grelnikov in toplotnih izmenjevalcev;
• testiranje stanja toplotnega izmenjevalnika;
• zamenjava vseh okvarjenih komponent.

V dovodnih in izpušnih prezračevalnih sistemih se grelniki uporabljajo za segrevanje zraka na zahtevano temperaturo. Grelnik je lahko vodni, ogenj ali parni. Nekateri uporabljajo raztopine glikola. Izpiranje prezračevalnega grelnika zraka je eden od načinov njegovega popravila. Naprava je razstavljena in očiščena klic in vodnega kamna s kemikalijami.

Včasih je treba zamenjati plošče grelnika zraka. Tovrstna popravila je mogoče izvesti takoj, saj je puščanje vidno s prostim očesom.

Pogostost popravil in vzdrževanja prezračevalnih sistemov je odvisna od:

• vrsta prezračevanja (naravno, mehansko, kombinirano);
• vrsta sistema (dovodni, izpušni, dovodni in izpušni, brezkanalni ali kanalski);
• posebnosti stavbe (pisarni kompleks, stanovanjska stavba, industrijsko podjetje).

Diagnostika prezračevalnega sistema

Pred začetkom remonta prezračevalnega sistema se izvede njegova diagnostika:

• določi se vrsta sistema;
• oceni se stanje prezračevalnih jaškov, stopnja njihovega uničenja in onesnaženja;
• meri se razlika v tlaku in temperaturi v prostorih in na prostem;
• določi se hitrost gibanja zraka na različnih točkah prezračevalnega sistema;
• oceni se stanje rešetk za dovod zraka;
• preverja se delovanje avtomatskih krmilnih sistemov;
• pregleda se stanje ventilatorjev, vključno s prisotnostjo mazanja;
• oceni se delovanje sistema za izklop v sili.

Za izvedbo diagnostike je potrebna posebna oprema. Diagnostika je obvezna pred zagonom, med servisnim vzdrževanjem in pred remontom prezračevalnega sistema. Na podlagi pridobljenih podatkov se sklepa o potrebi po popravilu, zamenjavi okvarjenih ali zastarelih enot. Diagnostika se izvaja tudi po čiščenju zračnih kanalov za oceno kakovosti dela.

Popravilo prezračevanja v večstanovanjskih stavbah lahko opravi samo servisno podjetje, ki ima posebne certifikate.

Vzdrževanje avtomatskih sistemov za nadzor prezračevanja

V sodobni gradnji se vse pogosteje uporabljajo dovodni in izpušni sistemi z avtomatskim krmiljenjem. Uporabnik nastavi potrebne parametre, ki jih podpira samodejno izbrani program, ali nastavi en sam način delovanja.

Prilagoditev avtomatskih krmilnih sistemov izvajajo samo usposobljeni strokovnjaki. Prilagoditev avtomatizacije je vključena v seznam storitev za vzdrževanje in popravilo prezračevanja. Zaradi tega oprema vzdržuje temperaturo, vlažnost in hitrost zraka, ki jih zahteva stranka v prostorih. Hkrati strokovnjaki svetujejo stranki o pravilnem delovanju prezračevanja.

Stroški popravila in vzdrževanja prezračevanja

Stroški popravila prezračevanja stanovanjske hiše ali podjetja so določeni s predračunom. Seznam storitev, ki jih ponujajo podjetja za popravilo prezračevanja v stanovanjih in pisarnah, se razlikuje. Zato je lahko cena paketa storitev, ki vključuje skoraj enake storitve, drugačna. Cena popravila prezračevanja je določena z vrsto, zmogljivostjo in razvejanostjo omrežja, količino in vrsto opreme. Pri načrtovanju popravila prezračevanja v stanovanju najprej preučite predloge več podjetij, pri čemer bodite posebno pozorni na raven usposobljenosti strokovnjakov, opremo z opremo in orodji. O slednjem in si oglejte video.

brez registracije

15. novembra 2016
ob 13:31 Plastični žar, ki je nameščen na kuhinjski ventilaciji, morate občasno sami odstraniti in očistiti umazanije. Prezračevanje se opazno izboljša.

Toda vsakih nekaj let je treba očistiti prezračevalne kanale. Katere službe bi to morale narediti?
PetrovichRV

15. novembra 2016
ob 14:05 Čiščenje prezračevanja v večstanovanjski hiši naj izvedeta družba za upravljanje in društvo lastnikov stanovanj ali druga organizacija, ki ima funkcijo vodenja gospodinjstva stanovanjskega objekta. Čiščenje se izvaja načrtovano in po potrebi na željo stanovalcev.
Markk

29. november 2016

PetrovichRV

29. november 2016

SergeyE

29. november 2016
Leon

29. november 2016

Dragi gost, ostani!

Kdo bi moral plačati čiščenje prezračevanja - jaz ali HOM?

Čiščenje prezračevanja v stanovanju

Apartma je naš prijeten kotiček, kjer se lahko skrijete in sprostite od mestnega vrveža. Je naš dom varen? Žal ne vedno!

Takole izgleda prezračevalni kanal v enem od stanovanj v moskovski regiji pred in po čiščenju:

Stopnja pretoka zraka:

• pred čiščenjem - manj kot 0,3 msec.
• po čiščenju - 1,5 msec.

Bakterije, glive in mikrobi so ena plat kovanca. Drugo je pomanjkanje normalne izmenjave zraka v prostoru.

Cena čiščenja prezračevanja v stanovanju

Če v prezračevalnem kanalu ni motivacije (vleka), to kaže na blokado kanala. Stroški odstranitve blokade se ocenijo individualno, na podlagi rezultatov video ankete.

Ko je čas za čiščenje prezračevanja

Opomba:

• Redno čistite, naslednji dan pa na tleh opazite tanko plast prahu.
• Dan pozneje so se v nekaterih kotih oblikovali oblaki prahu in vlaken.
• Prezračevalni žar je poraščen z umazanimi krastami.
• Poleti je v stanovanju visoka temperatura in zatohlo.

Ne bodite leni, vzemite kos papirja in ga prinesite na prezračevalno rešetko, vsaj nagniti se mora v svojo smer, v najboljšem primeru pa ga privlači. Če se to ne zgodi, je čas, da pokličete čistilca prezračevalnih kanalov, ki bo s posebno napravo (anemometer) preveril prisotnost prepiha, hitrost zraka, temperaturo in vlažnost ter ugotovil razloge za slabo delovanje prezračevalni sistem in seveda očistite prezračevanje v stanovanju.

Vrste prezračevalnih kanalov v stanovanjih

V različnih vrstah večstanovanjskih stavb obstajajo različni tipi prezračevalnih sistemov z ločenimi kanali ali centralnimi dvižnimi vodi. Apartmaji z ločenimi prezračevalnimi jaški potrebujejo dostop do strehe stanovanjske stavbe za opravljanje čistilnih del, zato se pred oddajo naročila posvetujte z obratovalno organizacijo za možnost pridobitve dostopa.

Čiščenje prezračevanja izvajamo s posebno opremo, ekipo usposobljenih čistilcev dimnih in prezračevalnih kanalov z ustreznimi certifikati.

Mnogi verjamejo, da bi morale operativne organizacije (ZhEK, ZhEU, HOA) očistiti prezračevanje. Ja, to je res, a v praksi se to ne zgodi. Ali ga boste sami očistili ali ne, je odvisno od vas, vendar vedite, da je vaše zdravje ogroženo!

Posebna ponudba za stanovanjske pisarne, družbe za upravljanje in društva lastnikov stanovanj - Čiščenje prezračevalnih jaškov!

Prebivalci večstanovanjskih stavb se ne strinjajo vedno z izvajanjem del na čiščenju prezračevanja v svojih stanovanjih, zato v skladu s pravili in predpisi gasilske službe ter zahtevami sanitarnih služb nudimo čiščenje prezračevalnih jaškov. , brez podružnic do stanovanj.

Za več informacij o storitvi in ​​naročilu nas pokličite in naši strokovnjaki vam bodo svetovali o vseh vprašanjih, ki vas zanimajo.

Kdo naj čisti prezračevalne kanale v večnadstropnih stavbah?

Forum / Prezračevanje in klimatizacija / Kdo naj čisti prezračevalne kanale v večnadstropnih stavbah?

Zastavite svoje vprašanje na našem forumu brez registracije
in hitro boste prejeli odgovor in nasvet naših strokovnjakov in obiskovalcev foruma!
Zakaj smo tako prepričani v to? Ker jim za to plačamo!

15. novembra 2016
ob 13:31 Plastični žar, ki je nameščen na kuhinjski ventilaciji, morate občasno sami odstraniti in očistiti umazanije. Prezračevanje se opazno izboljša. Toda vsakih nekaj let je treba očistiti prezračevalne kanale. Katere službe bi to morale narediti?
PetrovichRV

15. novembra 2016
ob 14:05 Čiščenje prezračevanja v večstanovanjski hiši naj izvedeta družba za upravljanje in društvo lastnikov stanovanj ali druga organizacija, ki ima funkcijo vodenja gospodinjstva stanovanjskega objekta.

Prezračevanje: kaj, kako, zakaj, kdaj in kdo?

Čiščenje se izvaja načrtovano in po potrebi na željo stanovalcev.
Markk

29. november 2016
ob 11:34 so me mučili tudi nejasni sumi, da bi se morala družba za upravljanje ukvarjati s čiščenjem prezračevalnih kanalov. Ko pa sem se nanje obrnil s tem vprašanjem, so mi povedali, da to ni del njihovih odgovornosti in da bi se morali s tem ukvarjati lastniki stanovanj.
PetrovichRV

29. november 2016
Prezračevalni sistem se nanaša tako na splošne gradbene sisteme kot tudi na vodovodne dvižne cevi, električarje do števcev, plinovode, smetnjake, dvigala in še veliko več. Seznam del na teh sistemih določa tudi Resolucija Državnega gradbenega odbora Ruske federacije z dne 27. septembra 2003 N 170 "O odobritvi Pravil in normativov za tehnično delovanje stanovanjskega sklada". Če je družba za upravljanje sklenila pogodbo o upravljanju, ki izključuje nekatere obvezne postavke za vzdrževanje hiše, jo je treba spremeniti, hitro se najdejo tisti, ki želijo zavzeti njeno mesto danes, in če ne želi narediti, kar bi morala , se obrnite na stanovanjski inšpektorat, ki pač nadzoruje izpolnjevanje zahtev iz zgornjega pravilnika.
SergeyE

29. november 2016
ob 15:20 Naenkrat sem plačeval dva računa za stanovanje, enega v etažni lastnini, drugega v stanovanjski pisarni. Torej je bila ena od storitev, ki jih je plačal ZhEK, čiščenje prezračevalnih vodnjakov hiše. Vendar niso sami očistili, očistili so Gorgaz po dogovoru z ZhEK-om.
Leon

29. november 2016
Družba za upravljanje se ukvarja s čiščenjem prezračevanja, to delo je vključeno na seznam načrtovanih, ki se izvajajo v hiši. Pogostost naj določijo najemniki oziroma njihovi zastopniki. Celotno vprašanje je v kakovosti dela.

Dragi gost, ostani!

Že veliko ljudi zasluži samo s pogovorom na našem forumu!
Na primer, takole. Ali pa takole.
Zdaj lahko začnete klepetati na forumu. Preprosto se prijavite prek Vkontakte ali registrirajte, trajalo bo eno minuto.

Toda če greste samo mimo nas, lahko še vedno:

Naravno prezračevanje v stanovanjski hiši

Organizirano naravno prezračevanje v stanovanjski stavbi je izmenjava zraka, ki nastane zaradi razlike v gostoti zraka znotraj in zunaj stavbe, skozi posebej urejene izpušne in dovodne odprtine.

Za prezračevanje prostorov v stanovanjski stavbi je predviden naravni prezračevalni sistem. Poglejmo, kako deluje in kako deluje.

Naprava za naravno prezračevanje

Pri vsakem vhodu od prvega nadstropja do zadnjega je skupen prezračevalni kanal, ki poteka navpično od spodaj navzgor z izhodom bodisi na podstrešje bodisi neposredno na streho (odvisno od projekta). Satelitski kanali so povezani z glavnim prezračevalnim kanalom, katerega začetek se praviloma nahaja v kopalnici, kuhinji in stranišču.

Po teh satelitskih kanalih "izpušni" zrak zapusti stanovanja, vstopi v skupni prezračevalni jašek, ga preide in se izpusti v ozračje.

Zdi se, da je vse izjemno preprosto in tak mehanizem bi moral delovati brezhibno. Toda obstaja veliko točk, ki lahko ovirajo normalno delovanje prezračevanja.

Najpomembnejše pri delu naravnega prezračevanja je, da mora v stanovanje vstopiti dovolj zraka. V skladu s projekti mora po SNiP ta zrak teči skozi "puščanje" okenskih odprtin, pa tudi z odpiranjem zračnikov.

Izvleček iz SNiP 2.08.01-89 (parametri minimalne izmenjave zraka za stanovanje).

A vsi razumemo, da sodobna okna, ko so zaprta, ne prepuščajo zvoka, kaj šele zraka.

Kako poteka čiščenje in preverjanje prezračevanja v stanovanjski hiši

Izkazalo se je, da morate imeti okna ves čas odprta, kar seveda ni mogoče iz več razlogov.

Vzroki za motnje naravnega prezračevanja

• Ponovna oprema prezračevalnih kanalov

Zgodi se, da prezračevanje preneha delovati zaradi aktivnih sosedov, ki bi lahko preprosto prekinili prezračevalni kanal, da bi razširili bivalni prostor. V tem primeru bo prezračevanje prenehalo delovati za vse najemnike, katerih stanovanja se nahajajo spodaj.

• Smeti v prezračevalnem kanalu

Pogosto se zgodi, da nekaj zaide v prezračevalni jašek in preprosto ne dovoli, da se zrak prosto giblje. Če se to zgodi, se morate obrniti na ustrezno strukturo, prepovedano je samostojno plezati v prezračevalni kanal.

• Nepravilna povezava izpušnih nap

Pogosta težava je tudi priključitev močnih kuhinjskih nap (nape) na satelitski kanal, ki temu ni namenjen. In ko je takšna napa vklopljena, se v skupnem prezračevalnem kanalu oblikuje zračna zapora, ki moti delovanje celotnega sistema.

• Sezonskost

Žal na delovanje naravnega prezračevalnega sistema vpliva tudi temperaturni režim, v hladni sezoni deluje bolje, poleti, ko temperatura zunaj naraste, deluje šibkeje. Temu se doda še nekaj zgoraj opisanih negativnih vidikov in delo celotnega sistema pade na nič.

In seveda se med gradnjo pojavljajo napake, ki jih izvaja izvajalec iz enega ali drugega razloga ... Tu bo pomagala le namestitev dovodne in izpušne prezračevalne opreme.

Naravno prezračevanje deluje 24 ur na dan vse leto. Zato je potreben neprekinjen pretok zraka v prostor. Če ga ni, potem lahko pozimi, ko so okna zaprta, pride do kondenzacije, vlaga se lahko dvigne do nastanka plesni, da se temu izognete, namestite dovodne ventile, to bo izboljšalo prezračevanje v prostoru in se znebilo odvečne vlage .

Organizirati dobro izmenjavo zraka v stanovanju skozi vse leto. Potrebna je namestitev ventilatorja. Zahvaljujoč tej napravi vam ni treba odpirati oken, v stanovanje pa bo vedno pritekal svež in čist zrak.

všeč? Povejte svojim prijateljem o tem!

Kako očistiti prezračevanje v stanovanjski hiši

Vzorec izjave (pritožbe), če je ventilacija zamašena

___________________________________________
(ime telesa, polno ime glave)
Od _______________________________________
Tel ._______________________________________
E-naslov _____________________________________

Vloga za upravni prekršek po členu 7.23 Upravnega zakonika "Kršitev standardov za opravljanje javnih služb"

Pri ________________________ organizacija za upravljanje krši norme Stanovanjskega zakonika Ruske federacije in Pravila za opravljanje javnih služb, in sicer v stanovanju: prezračevanje ne deluje.

V skladu z odstavkom 5.5.6 Pravil in normativov za tehnično delovanje stanovanjskega sklada (odobrenih z Resolucijo Državnega gradbenega odbora Ruske federacije z dne 27. septembra 2003 N 170) je organizacija za vzdrževanje stanovanjski fond mora vzdrževati prezračevalne kanale in dimnike v tehnično brezhibnem stanju. Hkrati morajo biti projektne temperature, frekvence in hitrosti izmenjave zraka za različne prostore stanovanjskih stavb v skladu z uveljavljenimi zahtevami. Naravno izpušno prezračevanje mora zagotavljati odvajanje potrebne količine zraka iz vseh prostorov, predvidenih s projektom, pri trenutnih temperaturah zunanjega zraka 5 C in nižje. Osebje, ki servisira prezračevalne sisteme stanovanjskih stavb, je dolžno izvajati: redne preglede in odpravo vseh ugotovljenih okvar sistema; zamenjava pokvarjenih izpušnih rešetk in njihovo pritrditev; odprava puščanja v prezračevalnih kanalih in rudnikih; odprava blokad v kanalih; odpravljanje okvar vrat in dušilnih loput v izpušnih jaških, dežnikov nad jaški in deflektorjev.

V skladu z klavzulo 31 Pravil za opravljanje javnih služb lastnikom in uporabnikom prostorov v večstanovanjskih in stanovanjskih stavbah, sprejetih z Odlokom vlade Ruske federacije z dne 6. maja 2011 N 354, je organizacija, ki zagotavlja javne storitve potrošniku je dolžan samostojno ali s sodelovanjem drugih oseb izvajati vzdrževalne inženirske sisteme, s pomočjo katerih se potrošniku zagotavljajo komunalne storitve, ter preračunati znesek plačil za komunalne storitve, tudi v zvezi z zagotavljanjem komunalnih storitev neustrezne kakovosti. in (ali) s prekinitvami, ki presegajo dovoljeno trajanje.

V skladu s členom 154 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije plačilo za stanovanjske prostore vključuje plačila za vzdrževanje in tekoča popravila skupnega premoženja v večstanovanjski stavbi ter plačila komunalnih storitev.
V zvezi s tem izvajanje del za odpravo te kršitve ne zahteva dodatnih sredstev lastnika.

V členu 2 "Določb o državnem stanovanjskem nadzoru", odobrenih z Uredbo Vlade Ruske federacije št. 493 z dne 6. 11. 2013, je navedeno: državljani, ustanovljeni v skladu s stanovanjsko zakonodajo, zakonodajo o varčevanju z energijo in o povečanju energetske učinkovitosti zahteve za uporabo in varnost stanovanjskega sklada, ne glede na obliko lastništva, vključno z zahtevami za stanovanjske prostore, njihovo uporabo in vzdrževanje, uporabo in vzdrževanje skupnega premoženja lastnikov prostorov v večstanovanjskih stavbah, oblikovanje kapitalskih popravil skladi, ustanovitev in dejavnosti pravnih oseb, samostojnih podjetnikov, ki upravljajo večstanovanjske stavbe, opravljajo storitve in (ali) izvajajo vzdrževalna dela vzdrževanje in popravilo skupnega premoženja v večstanovanjskih stavbah, opravljanje komunalnih storitev lastnikom in uporabnikom prostorov v večstanovanjskih in stanovanjskih stavbah, specializirane neprofitne organizacije, ki izvajajo dejavnosti, namenjene zagotavljanju remonta skupnega premoženja v večstanovanjskih stavbah, ter zahteve za energetsko učinkovitost in opremo prostorov večstanovanjskih in stanovanjskih stavb z merilnimi napravami za porabljene energetske vire.

Poleg tega ima tožilstvo v skladu s členom 28.4 Zakonika o upravnih prekrških Ruske federacije pravico sprožiti zadevo o katerem koli upravnem prekršku.

149. člen Pravilnika določa, da je izvajalec, organizacija, ki opravlja storitve, odgovoren za kršitev kakovosti zagotavljanja javnih storitev potrošniku, vključno z upravnimi.
Kršitev standardov oskrbe prebivalstva s komunalnimi storitvami s strani oseb, odgovornih za zagotavljanje javnih služb, je upravni prekršek, za katerega odgovornost določa člen 7.23 Upravnega zakonika Ruske federacije.

V zvezi z navedenim je na podlagi Odloka vlade Ruske federacije z dne 26. septembra 1994 št. 1086 "O državni stanovanjski inšpekciji v Ruski federaciji" Zvezni zakon "O tožilstvu Ruske federacije" Federacije", Zvezni zakon "O postopku obravnave prošenj državljanov Ruske federacije" sprašujem:

- organizirati preverjanje navedenih dejstev na kraju samem;

- izda odredbo o izvedbi potrebnih ukrepov in delu za odpravo kršitve in preračunu, določi roke za njihovo izvedbo;

- začeti upravni postopek po členu 7.23 Zakonika o upravnih prekrških Ruske federacije, identificirati storilce in jih upravno odgovarjati.

(datum) (podpis)

Pritožbe o nedelovanju vašega stanovanjskega urada, kazenskega zakonika in združenja lastnikov stanovanj na področju stanovanjskih in komunalnih storitev lahko vložite na tožilstvo ali Rospotrebnadzor vaše regije.

Aleksandra Kapelina
Kako se spopasti z vonjavami drugih ljudi v vašem stanovanju? Očitno je vaše prezračevanje v vaši hiši napačno in v vaše stanovanje se namesto po ulici vlečejo vonjave, edini izhod je, da tesno zaprete prezračevanje in naredite prisilno (z ventilatorjem) izpušno napo iz kopalnice-WC-ja. , z ... Vsekakor prezračevanje, dajte ga v ventilatorje nape, imam jih v stranišču, kopalnici in kuhinji Prekleto, kako zanimivo v tej zadevi)

Alexander Richter
Plesen Po sušenju in prezračevanju. obdelajte s proti plesni. Obdelajte posebno steno. formulacije, mehansko odstranite plesen Odpravite vzrok vlažnosti stene, sicer se bo ponovno pojavila, izredno težko je popolnoma uničiti plesen, preprečiti vlago je pogoj za rast plesni, prezračiti ... Morda bi napa morala očistiti v kopalnici. Za odstranitev vlage. Najprej odpravite razlog, šele nato se z njim borite

Viktor Malas
Kako odstraniti vonj po zažganem iz stanovanja Naj se Harry kopa! GY-GY Prvi korak je čiščenje in obnova prezračevalnega sistema, saj je to prvi pomočnik v boju proti neprijetnim vonjavam. Odprite vsa vrata in okna v stanovanju. Če imaš čistilec...

Pavel Dengin
Črna plesen v kopalnici. V najetem stanovanju nad kopalnico je veliko črne plesni Kako se je znebiti? Treba je oprati, očistiti s trdo krtačo, pogosteje prezračevati, da ni vlage. Vse postrgati, namazati s posebno tekočino Anti-Mold, barvati. Okolju prijazne ploščice / vodovod, odlično čisti, na internetu boste našli bakrov sulfat, ki bo pomagal, in to ni plesen, ampak glive Stene operite z vročo raztopino sode bikarbone.

Marija Trofanova
Opazil sem, da se je v kopalnici pojavila črna glivica, verjetno zaradi vlage (Komet potrebuje posebno protiglivično sestavo za kopalnice. Premazajo prizadeta mesta sten in stropov. Glivice lahko odstranimo s posebnimi protiglivičnimi sredstvi, vendar to ne bo rešilo problem, morate odpraviti vir vlage Preverite in očistite prezračevanje in napo, če ni ventilatorja, ga morate namestiti, morda imate puščanje ...

Victoria Kuykova
Kako se znebiti glivic v kopalnici? Najprej morate popraviti prezračevanje (vključno z dobrim čiščenjem vene), da ni vlage. Na temo infa o glivah http://miss-ok.ru/forum/viewtopic.php?t=2294

Albert Yasaulov
Kako odstraniti plesen s ploščic in fug ploščic v kopalnici? Če šivi niso zelo plesnivi, jih je treba očistiti s katerim koli detergentom. Če je močna plesen - Sikagard - 905W, Sika. Nato posušite in obdelajte z zaščito za šive Kiilto-Seal z navadnim čopičem, namažite s pripravljeno sestavo zgoraj ... Preverite prezračevanje - pritrdite list A4 - če visi - normalen prepih, če ne - pojdite k sosedom

Denis Andrejčikov
Kam očistiti prezračevanje v kopalnici? Prijavil sem se na stanovanjski urad. očiščen in tako dobro je postalo Sosedu, če nikakor ne! Stanovanjske in komunalne službe so odgovorne za vzdrževanje prezračevalnih kanalov, za to nam jemljejo denar, to so vsa vprašanja zanje. Niste napisali, za katero stanovanje gre. Če je to stanovanjska hiša, se obrnite na svojo družbo za upravljanje, napišite izjavo in tam se bodo sami odločili, ali bodo prezračevalne kanale očistili sami ali oddali vlogo pri specializirani organizaciji.

Aleksej Sukin
Vonj iz umivalnika v umivalniku. Razlog za nastanek in načini za odpravo neprijetnega vonja. Valovina pod umivalnikom mora biti ukrivljena, tako da voda tam stoji in da vonj iz odtoka ne uhaja. Ali imate nepismen odtok (ni vodnega tesnila), ali pa je vrh dvižnega voda zamašen / zaprt in vodno tesnilo se odlomi. Tako je postalo po kapi. popravila v hiši, ko so bile vse kovinske cevi zamenjane s plastičnimi. Tiret kupujem po vonju in ga občasno uporabljam. Poleg tega so te smeti samo v kuhinji, v kopalnici pa je vse v redu.

Evgeniya Podomareva
Kako ohraniti hišo čisto kako ohraniti hišo vedno čisto. Red tako v hiši kot okoli nje je odvisen predvsem od našega odnosa do čistoče, natančneje od odnosa do nje vsakega družinskega člana.

Prezračevanje v stanovanjski hiši: vrste, sheme, značilnosti

Zato bi bilo dobro razmisliti, kaj lahko vsak naredi za vzdrževanje reda v hiši... Od kod prihaja prah in kam gre denar. NE SMETI! Joj, tudi sam si vedno postavljam to vprašanje! Vse je treba takoj počistiti za seboj, tukaj je jamstvo za čistočo. in ne pusti za kasneje! Poznam pravilo. vendar ga ne uporabljam vedno)

Margarita Ermolaeva
Kako skrbite za svojo kopalnico Kako pogosto pomivate vse v kopalnici? Razumem, da najemate stanovanje. Potem naredi takole. Poskusite nekaj časa ne zapreti vrat kopeli, da odstranite vlago. Možna težava s prezračevanjem. Kopel očistite s Persolom, Komitom, nato pa jo obdelajte s sodo kašo ... Enkrat na teden jo temeljito očistim, vendar jo samo vzdržujem vsak dan. Zdaj obstaja veliko izdelkov za čiščenje.

Albert Taborsky
Kako se znebiti kondenza v kopalnici? Očistite napo. Vzpostavite prezračevanje

Stanislav Chermnoy
V kopalnici, kot da je nekdo mrtev. Mogoče tako diši po slivi? Zdaj je jesen, miši umirajo, lahko pa je tudi prezračevanje, umrla je ista miška ali pa je ptica zašla v ventilacijo in tudi poginila, čeprav smo imeli enkrat tak smrad, dokler se ni izkazalo, da naši sosedje Kirgizi sušijo meso v kuhinja, in v vseh vhodih je dišalo ... Vse se začne iz kleti. Če je hiša večnadstropna in ste v spodnjih nadstropjih, potem najverjetneje zaradi prezračevanja, ki ga prenaša iz kleti

Vadim Bobchikhin
Kako oziroma kako odstraniti plesen iz kopalnice in trajno? belina ali kaj? Raztopina sode in prahu, 1 do 1 mu! Zdaj obstaja veliko zdravil za to - ubijejo takoj in za vedno.Potrebno je posebno zdravilo (vprašajte v trgovini), ta okužba je grozna Bakrov sulfat Poiščite žveplo. daj kos v kozarec in pošlji e-pošto. ploščice. naj vse zgori. smrad bo groza! vendar se znebite plesni in vseh vrst žuželk.

Irina Lopatkina
Brisače v kopalnici se ne izsušijo. Kako biti? 1 Očistite prezračevanje. A to ne bo nujno pomagalo, pogosto sosedje iz zgornjih nadstropij zadušijo, ker imajo zelo močan prepih 2 V zračni kanal namestite električni ventilator, da zrak hitreje gre tja. Do grelnika ni drugega izhoda, sicer bodo izginili. Preverite prezračevanje. Verjetno ga je treba očistiti. Tuljava je bodisi na grelniku! Dejansko preverite prezračevanje - na vtičnico morate pritrditi list papirja in, če papir pritegne, potem je prepih; če ne, pokličite strokovnjaka, naj očisti prezračevanje. In po pranju pustite vrata odprta.

• načrtovani pregledi in odprava vseh ugotovljenih sistemskih okvar;
• zamenjava pokvarjenih izpušnih rešetk in njihovo pritrditev;
• odprava puščanja v prezračevalnih kanalih in rudnikih;
• odprava blokad v kanalih;
• odpravljanje okvar vrat in dušilnih loput v izpušnih jaških, dežnikov nad jaški in deflektorjev.

Kdo je odgovoren za delovanje prezračevanja v stanovanjski hiši

5.7.1. Projektne temperature, frekvence in hitrosti izmenjave zraka za različne prostore stanovanjskih zgradb morajo ustrezati uveljavljenim zahtevam. Naravno izpušno prezračevanje mora zagotoviti odstranitev potrebne količine zraka iz vseh prostorov, predvidenih s projektom, pri trenutni temperaturi zunanjega zraka 5 stopinj. Od in spodaj....

Kako se čisti prezračevanje v večstanovanjskih stavbah

Na podlagi enakomernega plamena, ki ne odstopa proti okrasni rešetki, ki prekriva prezračevalno luknjo, lahko sklepamo, da je rudnik zamašen in ga je treba nujno očistiti. Pri normalnem kroženju zraka v hišah se plamen nagne proti jašku, v nekaterih primerih pa preprosto ugasne. Pri takšnem vedenju je čiščenje prezračevanja neobvezno, če pa je bilo nazadnje očiščeno pred vsaj šestimi meseci, je vseeno priporočljivo, da se malo potrudite.

Čiščenje prezračevanja v stanovanjski hiši in pri delu

Čiščenje prezračevanja v stanovanjski hiši je treba izvajati redno in veliko pogosteje, kot verjamejo številni lastniki. Posebne roke določijo strokovnjaki po analizi stanja zračnih kanalov. Priporočena pogostost čiščenja - 2-krat na leto (poleti in pozimi), preventivni pregled - na četrtletno.

Prezračevanje: kaj, kako, zakaj, kdaj in kdo

Na začetku množične gradnje stanovanj je iz vsakega stanovanja potekal individualni prezračevalni kanal, ki se je sčasoma povezal z izpušnim jaškom. Sčasoma, ko so hiše postajale vse višje, so se med nadstropji začeli urejati vodoravni kanali in že iz njih je bil zrak usmerjen navzgor v prezračevalni jašek.

Čiščenje prezračevanja: čiščenje prezračevalnih kanalov v stanovanjski hiši

Padec učinkovitosti prezračevanja v starih hišah je načeloma dokaj predvidljiv proces. Glavni razlog je banalna zamašitev prezračevalnega kanala, v katerem se sčasoma kopičijo ostanki, umazanija, prah in drugi odpadki, ki prihajajo iz prostora. Posledično se izstop zoži in ne more v celoti obdelati dovoda umazanega zraka.

Redni pregled dimnih in prezračevalnih kanalov

c) med obratovanjem dimnih in prezračevalnih kanalov (periodični pregled) - najmanj 3-krat letno (najpozneje 7 koledarskih dni pred začetkom kurilne sezone, sredi kurilne sezone in najkasneje 7 dni po konec kurilne sezone);

Vzdrževanje prezračevalnih sistemov

• opravljati storitve s strogo odobreno pogostostjo. Ne sme se kršiti časovnega razporeda tehničnega pregleda opreme in priporočil proizvajalca;
• zagon in ustavitev delovanja prezračevalnega sistema v določenem zaporedju (takšni ukrepi zagotavljajo popolno sproščanje nakopičenih škodljivih snovi iz zračnih kanalov);
• enkrat mesečno preverite ventilatorske enote;
• vsaka 2 tedna preverite kanalski grelec za puščanje;
• nadzor pravočasne menjave olja pri servisiranju oljnih filtrov;
• enkrat na 3 mesece preverite prezračevalne mreže in rešetke glede blokad;
• nadzor celovitosti materiala, ki absorbira zvok.

Čiščenje prezračevanja v stanovanju

Prezračevanje lahko imenujemo svetloba bivalnega prostora. Prednosti učinkovito delujočega sistema za izmenjavo zraka so očitne vsem, ki živijo v stanovanju ali zasebni hiši. Neposredno vpliva na počutje, zdravje in varnost stanovalcev. Redno čiščenje prezračevanja v stanovanju bo zagotovilo udobno bivanje v hiši, pa tudi zmanjšalo možnost nevarnih situacij, povezanih s prezračevalnimi jaški.

Prezračevalna naprava in jaški v večnadstropnih stanovanjskih stavbah

Če stanovanjska hiša ni opremljena s prezračevalnim sistemom, ostanejo vsi odpadni produkti ljudi v prostorih. Ustvarjajo se razmere, ki so nevarne za zdravje ljudi in varnost njihovega premoženja. Plesen razjeda stene in pohištvo, prebivalci pa trpijo za alergijami in astmo. V takšnih stanovanjih se najslabše počutijo dojenčki in starejši.