घर के पुराने बेसमेंट की मरम्मत कैसे करें। बेसमेंट संरचनाओं के विनाश के कारण. कंक्रीट मिश्रण का उपयोग करके बेसमेंट की मरम्मत

जब बेसमेंट की मरम्मत का समय हो बहुत बड़ा घर, हममें से कई लोग वास्तव में घबराने लगते हैं। लेकिन आपको अतिशयोक्ति नहीं करनी चाहिए, क्योंकि ऐसी मरम्मत, और यहां तक ​​कि बाद की फिनिशिंग, हमेशा स्वतंत्र रूप से की जा सकती है।

बेसमेंट की मरम्मत बहुत आवश्यक है, क्योंकि यह घर की संरचना का वह तत्व है जो नींव को नमी और विनाश से बचाता है। यदि कोई आधार नहीं है, या यह नष्ट अवस्था में है, तो नींव और चिनाई का निचला हिस्सा ढहना शुरू हो जाएगा, जिससे न केवल घर के अंदर की नमी प्रभावित होगी, बल्कि दीवारों, फर्श और की गुणवत्ता भी प्रभावित होगी। जल्द ही। में इस मामले में, संभावित दरारें और गंभीर चिप्स, लट्ठों का सड़ना, दीवारों का धीरे-धीरे नष्ट होना।

इसलिए निजी घर के बेसमेंट की मरम्मत कराना बहुत जरूरी है, और यह सलाह दी जाती है कि इसे ठीक उसी समय तैयार किया जाए जब इसके पहले दोष देखे गए हों। लेकिन अगर आधार कई सालों से बेकार स्थिति में है तो यह भी कोई समस्या नहीं है, क्योंकि हम इसे कुछ ही दिनों में बहाल कर सकते हैं।

ऐसे काम के लिए गर्म और शुष्क मौसम चुनना सबसे अच्छा है, अधिमानतः अत्यधिक गर्मी के बिना। यह क्षेत्र के आधार पर गर्मियों के मध्य में हो सकता है, लेकिन हमारा सुझाव है कि आप शुरुआती वसंत में बेसमेंट की मरम्मत करें, जैसे ही ताजा हवा और बढ़ते तापमान में बर्फबारी के बाद यह सूख जाता है सूरज की रोशनी. उदाहरण के लिए, आप मई के मध्य या अंत में प्रक्रिया शुरू कर सकते हैं, ताकि आपके काम करने के लिए बहुत गर्मी न हो, और परिष्करण के लिए तापमान स्वीकार्य हो।

ठंड या बारिश के साथ-साथ भीषण गर्मी में भी मरम्मत करना असंभव है, क्योंकि आधार सामग्री के साथ समाधान के उच्च-गुणवत्ता वाले आसंजन और उसके समान सुखाने के लिए एक स्थिर तापमान आवश्यक है।

बेसमेंट की मरम्मत कहां से शुरू करें

आपको मरम्मत स्थल तैयार करने की आवश्यकता होगी - छीलने वाले हिस्सों को अच्छी तरह से हरा दें, मलबे को हटाने की कोशिश करें, लेकिन अधिक गहराई तक न जाएं, आगे और आगे हथौड़ा मारें। इसके बाद, अंधे क्षेत्र का अध्ययन करें, क्योंकि यह इमारत की नींव और स्वरूप की रक्षा में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।

यदि अंधा क्षेत्र क्रम में है, तो इसे बाहर किया जा सकता है कॉस्मेटिक मरम्मत, यदि व्यावहारिक रूप से कोई अंधा क्षेत्र नहीं है, तो एक नया भरना आवश्यक होगा।

अंधा क्षेत्र डालना

अंधा क्षेत्र जमीन के स्तर से 4-7 सेमी ऊपर उठ सकता है, लेकिन लगभग 20-25 सेमी गहराई तक जाना चाहिए। चौड़ाई स्वयं निर्धारित करें, अंधा क्षेत्र को भरने के लिए जगह खोदें और घर की नींव को साफ करें। यहां यह याद रखना जरूरी है कि अंधे क्षेत्र का ढलान घर से कई डिग्री होना चाहिए ताकि घर के नीचे ही पानी जमा न हो।

जब जगह तैयार हो जाए, तो आपको इसे जितना संभव हो सके नींव से बांधना चाहिए, इस पर कील सुदृढ़ीकरण करना चाहिए और इसमें जाली को वेल्ड करना चाहिए। आपको विशेष रूप से उत्साही नहीं होना चाहिए, लेकिन अंधे क्षेत्र का आधार उच्च गुणवत्ता के साथ किया जाना चाहिए।

जब डालने के लिए सुदृढीकरण तैयार हो जाता है, तो आपको बजरी बिस्तर भरना होगा, अंधे क्षेत्र की ऊंचाई पर फॉर्मवर्क स्थापित करना होगा, और ऊपर से सब कुछ डालना होगा सीमेंट मोर्टार. लेकिन इस चरण से पहले आप वॉटरप्रूफिंग भी कर सकते हैं, जो बहुत उपयुक्त होगा। यह घर के बेसमेंट की मानक वॉटरप्रूफिंग या क्लासिक मिट्टी हो सकती है, जब घर के चारों ओर अंधे क्षेत्र की पूरी ऊंचाई पर 15 सेमी चौड़ी मिट्टी की परत बिछाई जाती है और अच्छी तरह से जमा दी जाती है।

यदि आप एक मजबूत अंधा क्षेत्र प्राप्त करना चाहते हैं, तो महीन जाली की कई परतें बिछाएं, और इसे कुचले हुए पत्थर के घोल के आधार पर भी बनाएं।

एक देश के घर के बेसमेंट की मरम्मत

आधार को असबाब और साफ किया गया है, अंधा क्षेत्र भर दिया गया है और इसे कसकर फिट किया गया है - जो कुछ बचा है वह हमारे मुख्य कार्य पर आगे बढ़ना है।

आधार की पूरी परिधि के चारों ओर एक महीन मजबूत धातु की जाली लगाई जानी चाहिए। इसे एक आकार देने की सलाह दी जाती है, क्योंकि जाल घोल की एक परत द्वारा अपनी जगह पर बना रहेगा। अर्थात्, जाली को डॉवल्स के साथ अपनी स्थिति को समायोजित करके अधिक समान रूप से लंबवत रूप से भरा जा सकता है।

अगला चरण– प्राइमर. आप प्राइमर को सीधे जाल के माध्यम से पारित कर सकते हैं ताकि संरचना उस पर और सतह दोनों पर आ जाए। यदि प्राइमर की आवश्यकता नहीं है, तो घोल लगाने से पहले सतहों को अच्छी तरह से गीला कर लें।

इसके बाद, जाल पर अच्छी तरह से पतले घोल की एक परत लगा दें ताकि प्लास्टरिंग मिश्रण जाल के माध्यम से प्रवेश कर जाए और आधार के साथ सभी गुहाओं को भर दे। ऐसा करने के लिए, आपको तेजी नहीं लानी चाहिए, इसके विपरीत, आपको बहुत सावधानी से काम करना चाहिए, यहां तक ​​​​कि जाल के अंदर समाधान को दबाना चाहिए, इसके साथ सभी गुहाओं और अवकाशों को बंद करना चाहिए। इस प्रकार, संपूर्ण परिधि के साथ एक परत के साथ परिष्करण होता है जिसके माध्यम से जाल स्वयं ही दिखाई देगा।

यह सलाह दी जाती है कि परत को थोड़ा सूखने दें, और फिर आप अंतिम पलस्तर शुरू कर सकते हैं। यहां आप सीमेंट मोर्टार की एक और परत लगा सकते हैं, या सजावटी प्लास्टर, मूल पत्थर और ईंट की चिनाई के साथ काम कर सकते हैं।

आपकी पसंद के आधार पर, बहुत कुछ हो सकता है विभिन्न विकल्पआगे की प्रक्रियाएँ.

नवीकरण के बाद घर के बेसमेंट को ख़त्म करना

ईंट आधार की मरम्मत या पैनल हाउसपूरा हो गया है, और अब हमें इसके स्वरूप को व्यवस्थित करने की आवश्यकता है। अंधा क्षेत्र पहले से ही मौजूद है, लेकिन इसके मिलान के लिए एक आधार की भी आवश्यकता है, जिसे अब हम डिजाइन करेंगे।

सस्ती प्लिंथ फिनिशिंग

आधार तैयार है, और अब इसे हानिकारक प्रभावों से बचाना आवश्यक है वायुमंडलीय घटनाएँ. यह बिटुमेन या अन्य विशेष मिश्रण के साथ किया जा सकता है, लेकिन आप हमेशा उपयोग कर सकते हैं पुराने जमाने की पद्धति.

आपको एक पुरानी बाल्टी में आग पर राल और डीजल ईंधन को गर्म करने की आवश्यकता है। अपने आप को संभावित चोट से बचाने के लिए धीरे-धीरे, धीमी आंच पर गर्म करें। धीरे-धीरे हिलाकर, आप एक उच्च गुणवत्ता वाला कोटिंग समाधान तैयार कर सकते हैं जो पहले हर जगह इस्तेमाल किया जाता था। एक बड़े गोल ब्रश का उपयोग करके जेली की स्थिरता के साथ गर्म राल का उपयोग करना आवश्यक है, मिश्रण को एक मोटी परत में आधार पर समान रूप से लागू करना।

आधुनिक प्लिंथ फ़िनिश

यदि आपके पास खर्च करने का अवसर है अधिक पैसे, और अधिक बनाएँ दिलचस्प दृश्यऔर प्रभावी सुरक्षानमी, हवा, पाले आदि के प्रभाव से सूरज की किरणें, उपयोग आधुनिक फ़िनिश. अक्सर यह सरल होता है सजावटी प्लास्टरसुरक्षात्मक गुणों या आगे की पेंटिंग के साथ, लेकिन अक्सर कारीगर पत्थर का चबूतरा या चबूतरा बनाते हैं कृत्रिम पत्थर, जो किसी भी तरह से प्राकृतिक फिनिश से कमतर नहीं है।

स्टाइलिंग के लिए परिष्करण सामग्रीआपको सही को चुनना होगा गोंद मिश्रणऔर सामग्रियों के उपयोग के लिए निर्देशों का अध्ययन करें, क्योंकि उनमें से कई को प्राइमर, जाल और शायद एक विशेष परत की तैयारी की आवश्यकता होगी।

किसी देश के घर के बेसमेंट की मरम्मत और सजावट के हर चरण मेंयह याद रखने योग्य है कि यह अक्सर एक बहुत ही महत्वपूर्ण संरचना होती है, जिस पर इमारत का स्थायित्व काफी हद तक निर्भर करता है।

घर के बेसमेंट की शीघ्र मरम्मत कैसे करें (वीडियो)

आधार की मरम्मत पूरी हो चुकी है, और अब हम केवल नींव को नमी से बचाने के बारे में अधिक सावधान रह सकते हैं, उदाहरण के लिए, बस दरारों को राल से ढकना, पहले उन्हें विशेष मिश्रण से सील करना, या परिष्करण के लिए उपयोग की जाने वाली सामग्री बिछाना दोषों का स्थान.

बेसमेंट की स्वयं मरम्मत करने के लिए, आपके पास किसी विशेष कौशल की आवश्यकता नहीं है। यह निर्माण प्रक्रिया बहुत जटिल नहीं है और यदि आप इस मामले की कुछ बारीकियों को जानते हैं तो इसे किया जा सकता है।

सरल शब्दों में, आधार जमीन से घर की दीवारों तक की दूरी है। यह बड़ा हो सकता है ( भूतल), या जमीन के ऊपर एक निश्चित ऊंचाई तक उभरी हुई नींव से मिलकर बना होता है। जब घर का बेसमेंट ख़राब हो जाता है तो कमरे की दीवारें भी गिरने लगती हैं।

घर का बेसमेंट नष्ट होने का मुख्य कारण

यदि आपके घर के आधार पर दरारें आ गई हैं या फंगस बन गया है, तो यह इंगित करता है कि भवन के निर्माण के दौरान गलत तरीके से काम किया गया था और आवश्यक डिजाइन मानकों का पालन नहीं किया गया था।

किसी घर के बेसमेंट के नष्ट होने के मुख्य कारण हैं:

1. इमारत का सिकुड़ना. यह प्रक्रिया मुख्य रूप से उस मिट्टी पर निर्भर करती है जिस पर इमारत स्थित है और इमारत का वजन। एक ईंट अपार्टमेंट इमारत में एक बहुत ही स्पष्ट संकोचन प्रक्रिया हो सकती है।
2. रिसाव भूजल. यदि डिज़ाइन में भूजल प्रवाह की गहराई को ध्यान में नहीं रखा गया है और सभी आवश्यक वॉटरप्रूफिंग उपाय नहीं किए गए हैं, तो घर की नींव कमजोर हो जाएगी। यदि आप स्वयं नींव बनाने का निर्णय लेते हैं, तो पेशेवरों से संपर्क करना सुनिश्चित करें ताकि वे आपको बता सकें कि भूजल किस गहराई पर बहता है।
3. खराब गुणवत्ता वाला अंधा क्षेत्र। ब्लाइंड एरिया निर्माण तकनीक का अनुपालन करने में विफलता से नींव का क्षरण होता है।
4. डिज़ाइन मानकों का उल्लंघन. बहुत बार, बिल्डर्स नींव को इन्सुलेट करने और इसे वॉटरप्रूफ करने के बारे में भूल जाते हैं, यह गलती आमतौर पर तब होती है जब मरम्मत पेशेवर टीमों द्वारा नहीं, बल्कि अपने हाथों से की जाती है; ऐसी गलतियों से फंगस बनने और जमने का खतरा होता है। भवन संरचनाएँ, जो बाद में आधार के विनाश की ओर ले जाता है।

अपने हाथों से बेसमेंट की मरम्मत कैसे करें?

आधार की अखंडता बहुत है महत्वपूर्ण विशेषताकिसी भी घर के लिए (एक मंजिला या बहुमंजिला, ईंट या लकड़ी), क्योंकि आधार नींव को बाहरी प्राकृतिक कारकों के आक्रामक प्रभाव से बचाता है। अपने हाथों से आधार को कैसे मजबूत करें, इस पर वीडियो देखें।

आधार की मरम्मत स्वयं करने के लिए, आपको निम्नलिखित क्रम का पालन करना होगा:

घर के विपरीत दिशा में अंधे क्षेत्र का ढलान कम से कम 2% होना चाहिए ताकि पानी निकल जाए और जमा न हो।

• जब पुनर्निर्माण कार्य पूरा हो जाए, तो घर के आधार के पूरे क्षेत्र पर एक महीन सुदृढ़ीकरण जाल स्थापित करें। इसे बिल्कुल नींव की संरचना का पालन करना चाहिए और उस पर कसकर फिट होना चाहिए। इसे ठीक करने के लिए, डॉवेल और कीलों का उपयोग करें, जाल को लंबवत रखें।
• प्लिंथ और जाली को प्राइमर से ढक दें, फिर इसके पूरी तरह सूखने तक प्रतीक्षा करें।
• प्लिंथ और जाली पर तरल सीमेंट मोर्टार की एक परत लगाएं। इसे इस तरह से करें कि किए गए कार्य के बाद ग्रिड कोशिकाओं की रूपरेखा दिखाई दे। एक ग्रेटर का उपयोग करके लागू परत को समतल करें। इस परत के पूरी तरह सूखने तक प्रतीक्षा करना सुनिश्चित करें।
• घर के बेसमेंट पर प्लास्टर करें।

घर के बेसमेंट को विनाश से कैसे बचाएं?

उपरोक्त सभी चरणों को पूरा करने के बाद, आप घर की नींव और बेसमेंट को विनाश से बचाना चाहते हैं। आप इसे कई तरीकों से कर सकते हैं:

• एक बजट विकल्प, अपने हाथों से बनाया गया। इसका उपयोग कई दशकों से किया जा रहा है। इसमें घर की नींव को बाहरी कारकों से बचाने के लिए बाहर से राल लगाना शामिल है। यह मिश्रण इस प्रकार तैयार किया जाता है: डीजल ईंधन को राल के साथ मिलाया जाता है और धीरे-धीरे आग पर गर्म किया जाता है जब तक कि जेली जैसा एक सजातीय मिश्रण न बन जाए। साथ ही, आपको यह सुनिश्चित करने की ज़रूरत है कि यह आपकी त्वचा पर न लगे और आप जलें नहीं। जब यह घोल सख्त हो जाता है तो यह बन जाता है सुरक्षात्मक फिल्म, जो नमी को नींव में प्रवेश करने से रोकता है।
• आधुनिक विकल्प. घर की नींव की सुरक्षा का यह तरीका अधिक महंगा है, लेकिन यह भवन संरचनाओं का बेहतर संरक्षण प्रदान करता है। इस विधि में आधार को अस्तर करना शामिल है सजावटी टाइलेंया एक पत्थर. इस पद्धति का उपयोग करते हुए, आपको बस आवश्यक सामग्री को चिपकाने के लिए सही मिश्रण चुनने की आवश्यकता है।

सभी प्रकार की इमारतों में, विशेषकर ईंट सामग्री से बनी इमारतों में, आधार को ढकना आवश्यक है।

शुभ दोपहर। सर्दियों के बाद, मई की शुरुआत में, मुझे घर के बेसमेंट के नष्ट होने की समस्या का सामना करना पड़ा ग्रीष्मकालीन कुटिया. कुछ स्थानों पर 2-3 सेमी तक गहरी दरारें पाई गईं। कहीं-कहीं बाहरी कंक्रीट की सतह आंशिक रूप से या पूरी तरह से ढह गई है। घर 5 साल से अधिक पहले बनाया गया था। घर बनाने के लिए मुख्य सामग्री फोम ब्लॉक और है रेत-चूने की ईंट. फाउंडेशन का प्रकार स्ट्रिप है। नींव रखते समय, वॉटरप्रूफिंग और स्थापना की गई नरम अंधा क्षेत्र. मुझे बताओ, बेसमेंट के इतने गंभीर पतन का कारण क्या है, क्योंकि पिछले साल सब कुछ क्रम में था? क्षतिग्रस्त सतह को पुनर्स्थापित करने के लिए किन तरीकों और तरीकों का उपयोग किया जा सकता है? बेसमेंट की मरम्मत कैसे करें ईंट का मकाननिर्माण कंपनियों से संपर्क किए बिना?

नमस्ते। जब वसंत आता है, तो वर्णित समस्या विशेष रूप से अक्सर उत्पन्न होती है। आपके मामले में, आपको जिस चीज़ पर पूरा ध्यान देना चाहिए वह है संरचना का सेवा जीवन और उत्पन्न होने वाली समस्याओं की गंभीरता।

यानी कि होने वाली क्षति और खराबी बाह्य कारकआपकी भागीदारी के बिना उत्पन्न होने वाली समस्याएं भवन के संचालन में आने के 5 साल बाद ही सामने आने लगीं। यह समय की एक छोटी सी अवधि है. इससे हम यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि भवन निर्माण के दौरान कुछ गलतियाँ हुई होंगी या कुछ बारीकियों पर ध्यान नहीं दिया गया होगा।

इसके अतिरिक्त, मैं आधार का प्रकार जानना चाहूँगा। यह विशेष रूप से बड़ी भूमिका नहीं निभाता है, लेकिन इसे सुधारने के लिए कुछ समायोजन किए जा सकते हैं। हम मान लेंगे कि आधार संरचना उभरी हुई है या उसी तल में है बोझ ढोने वाली दीवार. हम डूबते आधार को ध्यान में नहीं रखते हैं, क्योंकि इसे बहुत कम ही खड़ा किया जाता है, हालांकि यह अधिक विश्वसनीय समाधान है।

मुख्य प्रकार तहखाने की संरचनाएँनिजी और के निर्माण के दौरान गांव का घर

मुख्य कारणों के लिए और संभावित समस्याएँइमारत के बेसमेंट को हुए नुकसान में निम्नलिखित बिंदु शामिल हैं:

• संरचना का सिकुड़न - प्राकृतिक प्रक्रिया, लीक होना और इमारत की नींव के प्रकार, डिजाइन और वजन पर निर्भर करता है। औसत संकोचन अवधि 1-1.5 वर्ष है। भारी और नरम प्रकार की मिट्टी के साथ, इस प्रक्रिया में 1.5-2 साल लग सकते हैं। सिकुड़न का ध्यान ईंटों और भारी सामग्री से बने निजी घरों में सबसे अधिक स्पष्ट होता है;
• मिट्टी का प्रकार - घर बनाने के लिए आधार के रूप में उपयोग की जाने वाली भारी और चिकनी प्रकार की मिट्टी को संघनन और निपटान के लिए समय की आवश्यकता हो सकती है। रेतीली मिट्टी की विशेषता काफी तेजी से निपटान है, जो काफी हद तक रेत के कणों के आकार और भूजल स्तर पर निर्भर करती है। मसौदा चिकनी मिट्टीके कारण कुछ अधिक धीमी गति से आगे बढ़ता है उच्च घनत्वमिट्टी;
• उच्च भूजल स्तर - घटना का स्तर भवन के डिजाइन चरण में निर्धारित किया जाता है। आंशिक रूप से नींव के प्रकार, भार वहन करने वाली नींव की गहराई और अतिरिक्त के कार्यान्वयन को प्रभावित करता है इन्सुलेशन कार्य. दफन स्तर की अनदेखी से नींव की सेवा जीवन में कमी, बाढ़ और लोड-असर तत्वों को सामान्य क्षति हो सकती है;
• खराब गुणवत्ता वाला अंधा क्षेत्र - स्थापना तकनीक का अनुपालन करने में विफलता से घर के बेसमेंट में बाढ़ आ सकती है, नींव और प्लिंथ को नुकसान हो सकता है। संरचना का प्रकार भूजल की घटना, मिट्टी के प्रकार और भार वहन करने वाली नींव के आधार पर चुना जाता है;
• संचार समस्याएँ - क्षति और रिसाव केंद्रीय जल आपूर्तिनमी के साथ मिट्टी के और अधिक संवर्धन के साथ, यह सहायक नींव के विनाश, तहखाने और भूतल में बाढ़ का कारण बन सकता है;
• प्रौद्योगिकी का अनुपालन न करना - ध्यान में रखे बिना कार्य करना बिल्डिंग कोडऔर नियम ही अधिकांश समस्याओं और होने वाली क्षति का मूल कारण है। ऐसे का अभाव निर्माण कार्य, नींव की तरह, जल्दी से दरारें, चिप्स के गठन और इन तत्वों के सामान्य विनाश की ओर ले जाता है।

निजी और देश के घरों के लिए बेसमेंट की मरम्मत क्षति के कारणों की पहचान करने और उन्हें समाप्त करने के बाद ही की जानी चाहिए। अन्यथा, क्षतिग्रस्त क्षेत्रों की मरम्मत और पुनर्स्थापना के बाद, समस्या गायब नहीं होगी, जिससे नई, और भी अधिक गंभीर खामियां पैदा होंगी।

विकृति के कारणों का निर्धारण

इस तथ्य के आधार पर कि आपके मामले में, एक निजी घर के निर्माण के दौरान, नींव को अछूता रखा गया था और बेसमेंट और बेसमेंट में कोई बाढ़ नहीं देखी गई थी, हम यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि इमारत के बेसमेंट को नुकसान नरम के माध्यम से नमी के प्रवेश के कारण हुआ था अंधा क्षेत्र.

क्षति भिन्न प्रकृति की हो सकती है - से साधारण दरारेंजब तक ढांचा पूरी तरह से ढह न जाए

इस प्रकार की आसन्न संरचना सभी आवश्यकताओं को पूरा नहीं करती है और काफी प्रदान करती है कम स्तरसुरक्षा। ज्यादातर मामलों में, मुलायम लुकके रूप में बनाया जा रहा है सजावटी तत्वसीमित सुरक्षात्मक कार्यों के साथ।

सबसे अधिक संभावना है, आपने सोचा था कि आधार की वॉटरप्रूफिंग नींव को नमी से बचाने के लिए पर्याप्त थी। लेकिन व्यवहार में यह कुछ अलग तरह से निकला - अंधा क्षेत्र, जिसे लोड-असर वाले आधार भाग से नमी को रोकना और निकालना चाहिए, सौंपे गए कार्य का सामना नहीं कर सका।

शायद समस्या अधिक स्पष्ट है, लेकिन संरचना का निरीक्षण किए बिना और अतिरिक्त जानकारीकेवल आपसे प्राप्त तथ्यों के आधार पर कोई निष्कर्ष निकालना कठिन है। इसलिए, एक स्वतंत्र ऑडिट करने और संभावित कारणों को बाहर करने की सिफारिश की जाती है।

इमारत के सिकुड़न को पूरी तरह से बाहर रखा जा सकता है, क्योंकि घर का निर्माण 3-5 साल पहले पूरा हुआ था। इमारत को डिजाइन करते समय नींव की मिट्टी के प्रकार को ध्यान में रखा गया, जिससे भार वहन करने वाली नींव के बहुत नीचे होने का कारण समाप्त हो गया।

किसी मौजूदा ढांचे को मजबूत करना सबसे बड़ा काम है प्रभावी तरीकामरम्मत एवं पुनरुद्धार

आप स्वयं भूजल स्तर की जांच कर सकते हैं। सबसे आसान तरीका साइट या आस-पास के क्षेत्र में मौजूदा कुओं में पानी की गहराई की जांच करना है। पर्याप्त गहराई (15 मीटर से अधिक) के साथ, इस तथ्य को पूरी तरह खत्म करना संभव है कि नमी लगातार मिट्टी में प्रवेश करती है।

के लिए अतिरिक्त जांचआपको नींव की गहराई तक एक छोटी खाई खोदने और पानी के संचय की निगरानी करने की आवश्यकता होगी। यदि 3-5 दिनों के बाद पानी का संचय नहीं होता है, तो भूजल नींव को नहीं बहाता है और विनाश का कारण अलग होता है।

यहां तक ​​कि थोड़ी मात्रा में पानी का संचय यह संकेत दे सकता है कि सहायक आधार समय-समय पर या लगातार नमी के संपर्क में रहता है, जो मिट्टी के माध्यम से ऊपर उठकर, आधार की सतह में अवशोषित हो जाता है, जिससे इसकी सेवा जीवन कम हो जाता है, जिससे क्षति होती है।

आपके मामले में, बिना किसी अतिरिक्त कारण की पहचान किए, उच्च गुणवत्ता वाले अंधे क्षेत्र के रूप में एक विश्वसनीय जल अवरोध की कमी के कारण आधार 5 वर्षों तक नमी के संपर्क में रहा। इसलिए दरारें बनती हैं और बाहरी आवरण ढह जाता है।

मरम्मत कार्य प्रौद्योगिकी

आधार की सतह पर क्षतिग्रस्त क्षेत्रों की मरम्मत और बहाली का उपयोग करके किया जा सकता है विभिन्न प्रौद्योगिकियाँ. लेकिन मरम्मत विधि की परवाह किए बिना, घर के तहखाने की सुरक्षा एक अंधे क्षेत्र के निर्माण से शुरू होनी चाहिए।

सुरक्षात्मक अंधे क्षेत्र में महीन दाने वाली रेत और कुचले हुए पत्थर पर आधारित कई अंतर्निहित परतें होनी चाहिए। बाहरी परत के रूप में कंक्रीट का उपयोग करना वांछनीय है, जो धातु की जाली से प्रबलित होता है।

अधिकांश कुशल प्रौद्योगिकीनिजी घरों के बेसमेंट की मरम्मत और सुदृढ़ीकरण - यह डालना या ओवरलेइंग है ठोस मोर्टारमोटी से बनी एक मजबूत संरचना पर धातु की जाली, स्टील पाइपया फिटिंग.

काम पूरा करने के लिए आपको खरीदारी करनी होगी वेल्डेड जालसेल 10×10 मिमी और तार की मोटाई कम से कम 5 मिमी के साथ। सुदृढीकरण का उपयोग करते समय, आप समान मापदंडों पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं और 8-10 मिमी व्यास वाली सामग्री का उपयोग कर सकते हैं। सामग्री को 4 मिमी मोटे स्टील के तार से बुना जा सकता है।

पुराने आधार की बहाली में उपयोग की जाने वाली फ़्रेम के लिए बुनियादी सामग्री

उन स्थानों पर जहां क्षति नहीं होती है मजबूत चरित्र, और संरचना के सुदृढीकरण की आवश्यकता नहीं है; पुरानी सतह का सुदृढीकरण 1 मिमी तक की मोटाई वाले साधारण पूर्ण-धातु विस्तारित धातु जाल के साथ किया जाएगा।

आपको जिस उपकरण का उपयोग करने की आवश्यकता होगी वह हथौड़ा, छेनी, स्लेजहैमर, हैमर ड्रिल आदि है। कंक्रीट मिक्सर का उपयोग करके घोल को मिलाना सबसे अच्छा है। ये अंदर है बेहतर पक्षमिश्रण की गुणवत्ता प्रभावित होती है। घोल का अनुपात 1 भाग M500-600 सीमेंट से 3 भाग बारीक दाने वाली रेत है।

फॉर्मवर्क के लिए, आप पुरानी प्लाईवुड या धातु शीट का उपयोग कर सकते हैं, लकड़ी के बोर्ड, पैनलों या किसी अन्य निर्माण सामग्री में अंकित किया गया।

निम्नलिखित तकनीक का उपयोग करके स्वयं-मरम्मत कार्य किया जा सकता है:

फॉर्मवर्क का निराकरण कुछ दिनों के बाद किया जाता है और इस पर निर्भर करता है औसत दैनिक तापमानवायु। 15-20 डिग्री सेल्सियस के तापमान पर - 4-5 दिन, 10-15 डिग्री सेल्सियस पर - 6-7 दिन। सामान्य मामलों में, प्लिंथ की सतह की मरम्मत के बाद, हम कम से कम एक सप्ताह तक इंतजार करने और उसके बाद ही फॉर्मवर्क को हटाने की सलाह देते हैं।

के लिए आंशिक मरम्मत, निष्पादन तकनीक का क्रम थोड़ा अलग है। यह विधिसतह की बहाली के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है अपार्टमेंट इमारतें, और निजी भवनों की मरम्मत के लिए।

सतह को एक परत में साफ करना, साफ करना और प्राइम करना आवश्यक होगा। इसके बाद, निकास जाल को एक या दो परतों में भर दिया जाता है और फिर से प्राइम किया जाता है। समतल करते समय एक मार्गदर्शक के रूप में, आप एक फैली हुई रस्सी या प्लास्टर बीकन का उपयोग कर सकते हैं, जो प्लास्टर से जुड़े होते हैं। मिश्रण को समतल करने के लिए इंस्टॉलेशन चरण उपकरण से छोटा होना चाहिए।

समतल करने के बाद, लगभग 4-8 घंटों के बाद, सतह को गीला किया जाता है और फेल्ट ग्रेटर का उपयोग करके रगड़ा जाता है। सर्वोत्तम सुखाने के लिए तहखाने का हिस्साएक मैट सामग्री से ढका हुआ जो सीधी धूप से बचाता है और सुखाने की प्रक्रिया को अधिक प्राकृतिक बनाता है।

हम पूरे विश्वास के साथ कह सकते हैं कि यह किसी भी इमारत का तहखाना है जो कई कारकों के सबसे आक्रामक प्रभाव के संपर्क में है। इसके कारण यह जल्दी खराब हो जाता है और मरम्मत की आवश्यकता होती है। अन्यथा, पूरी इमारत खतरे में है.

समयोचित नवीनीकरण का कामवे फफूंद को फैलने से रोकने और नमी के उच्च स्तर के प्रभाव में दीवारों के विनाश को रोकने में मदद करते हैं। कुछ मामलों में, अलग-अलग ईंटों को बदलना भी आवश्यक हो सकता है, जिसे ध्यान में रखा जाना चाहिए।

प्रारंभिक चरण

अपने हाथों से आधार की मरम्मत शुरू करते समय, आपको सबसे पहले दीवार के नीचे के संपर्क में आने वाली मिट्टी को हटाने के लिए फावड़े का उपयोग करना होगा। इसके बाद आपको डिलीट करना होगा पुराना प्लास्टर, जो पर्याप्त रूप से टिक नहीं पाता है। यह भी महत्वपूर्ण है कि उत्पन्न होने वाली रिक्तियों को न चूकें। इन समस्याओं को हल करने के लिए एक हथौड़ा और छेनी बिल्कुल उपयुक्त हैं। ऐसे उपकरणों की मदद से आप हल्के से टैप करके पुराने सामान से छुटकारा पा सकते हैं।

इसके बाद, आपको दीवार को गंदगी, धूल और प्लास्टर के मामूली अवशेषों से साफ करने की ज़रूरत है जिन्हें पिछले काम के बाद हटाया नहीं गया था। यह काफी कड़े तार के ब्रिसल्स वाले विशेष ब्रश के साथ सबसे अच्छा किया जाता है। आप ऐसा टूल किसी भी हार्डवेयर स्टोर से खरीद सकते हैं।

क्षति से बचाने के लिए खिड़की की फ्रेमया दरवाजे की ढलान, उन्हें मास्किंग टेप के साथ पूर्व-गोंद करने की सिफारिश की जाती है।

ख़ाली जगह भरना

सक्रिय कार्य शुरू करने से पहले, सभी ज्ञात क्षति का उपयोग करके पूरी तरह से गीला करना आवश्यक है साधारण पानी. इसके लिए धन्यवाद, प्लास्टर सतह पर बेहतर तरीके से चिपक जाएगा।

रिक्त स्थान भरने के लिए बढ़िया वातित ठोस ब्लॉक. यह सामग्री हल्की, टिकाऊ और विश्वसनीय है। इसके अलावा, आप इससे आवश्यक आकार की ईंटें भी आसानी से काट सकते हैं।

तैयार रिक्त स्थान को रिक्त स्थान में स्थापित करने की आवश्यकता होगी। आप इनका उपयोग करके सुरक्षित कर सकते हैं चिनाई मोर्टार. तैयार सतह को फिर से पानी से गीला कर दिया जाता है। ऐसा करने के लिए, बस एक नली से दीवार पर पानी डालें।

पलस्तर का कार्य

पुनर्स्थापित बेसमेंट को उचित रूप से प्रदान करें प्रदर्शन विशेषताएँकोई विशेष मदद करेगा वॉटरप्रूफिंग समाधान. इसे तैयार करने के लिए आपको तैयार सूखे मिश्रण को साधारण पानी से पतला करना होगा।

घोल को दीवार पर दो बार लगाया जाता है। पहली परत काफी पतली होनी चाहिए. और इसके सूखने के बाद आप दूसरा लगाना शुरू कर सकते हैं। इष्टतम मोटाई– 3 मिमी. एक ब्रश या चौड़ा स्पैटुला इस उद्देश्य के लिए बिल्कुल उपयुक्त है। को पदार्थपूरी तरह से सूखा, आपको इसे एक दिन के लिए छोड़ देना होगा।

अगले दिन आप कर सकते हैं पलस्तर का कार्य. इसके लिए भी उपयुक्त है विशेष रचना. इस मामले में, दो-परत एप्लिकेशन का फिर से उपयोग किया जाता है। उनमें से पहले की चौड़ाई लगभग 10 मिमी है। तैयार सामग्रीसक्रिय परिपत्र आंदोलनों का उपयोग करके एक स्पैटुला का उपयोग करके दीवारों पर लागू किया गया।

यह सुनिश्चित करने के लिए कि तैयार सतह वास्तव में सपाट है, विशेष प्लास्टर स्ट्रिप्स और एक स्तर का उपयोग करना सबसे अच्छा है। यह सिंपल सेट बेस को परफेक्ट बना देगा।

प्लास्टर की दूसरी परत 20 मिमी की मोटाई तक पहुंच सकती है। इसे लगाने के बाद किसी एक पट्टी का उपयोग करके अतिरिक्त सामग्री को हटाना होगा। और सामग्री को अच्छी तरह सूखने के लिए, आपको इसे कम से कम कुछ दिनों के लिए छोड़ देना चाहिए।

बेस कैसे ख़त्म करें

आप प्लास्टर फ्लोट का उपयोग करके छोटी-मोटी खामियों से छुटकारा पा सकते हैं। और इसे आकर्षक बनायें उपस्थितिकोने को न केवल तख्तों के उपयोग से संभव है, बल्कि एक विशेष कोने वाले स्पैटुला के माध्यम से भी संभव है। इसका एक विशिष्ट आकार होता है, जो कार्य करने की प्रक्रिया को सरल और आरामदायक बनाता है।

वीडियो "तहखाने की मरम्मत कैसे करें"

इससे पहले कि आप ईंट के घर या मुखौटे के तहखाने की मरम्मत शुरू करें अपार्टमेंट इमारत, संरचनाओं के विनाश के कारणों और डिग्री को निर्धारित करना आवश्यक है। जिन संकेतों से पता चलता है कि पुनर्स्थापन की आवश्यकता है, वे हैं प्लास्टर या चिनाई में दिखाई देने वाली दरारें, आवरण का उखड़ना, दीवारों पर फंगस का बनना, इमारत के अग्रभाग के कुछ हिस्सों का धंसना या उभार, एकल ईंटों का नुकसान, ऊर्ध्वाधर से विचलन।

विनाश के कारण

• नींव का असमान सिकुड़न। यह भारीपन या नरम मिट्टी के धंसने, इमारत के वजन या खराब ढंग से निष्पादित अंधे क्षेत्र के कारण होता है। मल्टी-अपार्टमेंट ईंट की इमारतें इस प्रक्रिया के प्रति सबसे अधिक संवेदनशील हैं।
• भूजल का बंद होना और इसके परिणामस्वरूप घर की नींव का क्षरण होना। यह इस तथ्य के कारण है कि इस बारीकियों को निर्माण परियोजना में शामिल नहीं किया गया था।
• खराब गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री और बिल्डिंग कोड का उल्लंघन।
• घर के पास शक्तिशाली जड़ प्रणाली वाले पेड़ लगाए गए हैं, जो इमारत के अंधे क्षेत्र को कमजोर करते हैं।
• संचार समस्याएँ. ऐसी स्थिति में जब केंद्रीय जल आपूर्ति प्रणाली में दरार आ जाती है और नींव में पानी भर जाता है या सीवेज सिस्टम खराब तरीके से निर्मित होता है।
• जलवायु संबंधी घटनाएं (हवा, ठंढ, बारिश) और सूक्ष्मजीवविज्ञानी प्रभाव - मोल्ड कवक, लाइकेन की घटना, जो ईंटवर्क के यांत्रिक विनाश की ओर ले जाती है।

आधार की स्वयं मरम्मत करने के लिए, आपको पहले विनाश की डिग्री निर्धारित करनी होगी और कार्य की सूची की रूपरेखा तैयार करनी होगी। यदि मुखौटा और अंधा क्षेत्र स्थानों पर क्षतिग्रस्त हो गए हैं, आधार में कोई प्रगतिशील दरारें नहीं हैं, तो कॉस्मेटिक मरम्मत की जाती है। ऐसे मामले में जब अंधे क्षेत्र की क्षति अधिक वैश्विक हो या यह आधार से दूर चला गया हो, इसे पूरी तरह से बदला जाना चाहिए। जब इमारत सिकुड़ती है और दरारें बढ़ती हैं तो नींव को पूरी तरह से मजबूत और मजबूत करने की सलाह दी जाती है।

आपको काम के लिए क्या चाहिए?

कुछ प्रकार के कार्यों के लिए फिटिंग की आवश्यकता हो सकती है।

यदि आप ईंट के मुखौटे की मरम्मत करने की योजना बना रहे हैं अपार्टमेंट इमारतया एक निजी संरचना, आपको सबसे पहले निर्माण मलबे की सतहों को साफ करना होगा और क्षतिग्रस्त क्षेत्रों को हटाना होगा जहां बहाली की जाएगी। मरम्मत तकनीक के आधार पर, निम्नलिखित निर्माण सामग्री तैयार करें:

• निकास जाल;
• रेत, बजरी या कुचला पत्थर;
• फिटिंग, डॉवल्स;
• प्रबलित जाल;
• छत सामग्री या भू टेक्सटाइल;
• फॉर्मवर्क के लिए बोर्ड;
• स्टील या एस्बेस्टस पाइप;
• प्राइमर, कंक्रीट मिश्रण (1 भाग एम500 सीमेंट से 3 भाग रेत);
• वॉटरप्रूफिंग समाधान;
• प्लास्टर मिश्रण.

आधार और अंधा क्षेत्र की आंशिक बहाली

1. इमारत के अग्रभाग के उन हिस्सों को साफ़ करें जिन्हें गंदगी, धूल और कवक से मरम्मत की आवश्यकता है, दरारें और अवकाश को ठीक करें।
2. निकास जाल को डॉवेल के साथ जोड़ें ताकि यह अवकाश से बाहर न निकले।
3. फिर मरम्मत किए जाने वाले क्षेत्र पर एक परत लगाएं प्लास्टर मोर्टारआधार के साथ फ्लश करें।
4. यदि रिक्त स्थान बड़े हैं, तो आपको सही आकार की ईंटों या उसके हिस्सों का चयन करना होगा, और खुले स्थानों को भरने के लिए मोर्टार का उपयोग करना होगा।
5. पुनर्स्थापना के बाद, क्षेत्रों को पानी से सिक्त किया जाता है और वॉटरप्रूफिंग घोल को दो परतों में लगाया जाता है।
6. अगले दिन दीवार पूरी तरह सूख जाने के बाद ही आप पलस्तर करना शुरू कर सकते हैं।

किसी अंधे क्षेत्र की मरम्मत के लिए, आपको सबसे पहले सामग्री के सभी क्षतिग्रस्त क्षेत्रों को हटाना होगा।

यदि अंधा क्षेत्र स्थानों पर ढीला हो गया है, तो क्षतिग्रस्त क्षेत्रों को हटा दिया जाता है और मिट्टी को संकुचित करने के लिए बजरी, रेत और कुचल पत्थर मिलाया जाता है। मिनी-फॉर्मवर्क स्थापित किया गया है और सतह को बिना क्षतिग्रस्त क्षेत्रों के समान स्तर पर कंक्रीट से डाला गया है, ध्यान से समतल किया गया है। ऐसे मामलों में जहां आधार के धंसने के बिना बस एक दरार होती है, इसे सीमेंट मोर्टार से रगड़ा जाता है।

प्रमुख नवीकरण

पहला कदम एक नया अंधा क्षेत्र भरना है। पुराने स्थान से जगह खाली करने के बाद, वे 35-40 सेमी गहरी खाई खोदते हैं। चौड़ाई आपके विवेक पर चुनी जाती है। निचले 20 सेमी को रेत और कुचल पत्थर या बजरी से ढक दिया जाता है और कसकर जमा दिया जाता है। इसके बाद, जियोटेक्सटाइल या छत सामग्री को फैलाया जाता है और रेत के साथ छिड़का जाता है। एंकरिंग के लिए, नींव में हर 50 सेमी पर छेद किया जाता है और सुदृढीकरण के टुकड़े डाले जाते हैं। उन्होंने इसे इसमें वेल्ड कर दिया प्रबलित जाल. फॉर्मवर्क बिछाया जाता है और संरचना को कंक्रीट से भर दिया जाता है।

नमी को दूर जाने देने के लिए अंधे क्षेत्र का ढलान घर से कई डिग्री दूर होना चाहिए।

मरम्मत ईंट का मुखौटाकंक्रीट के सख्त हो जाने के बाद भी जारी रखें। आधार की साफ सतह पर एक प्रबलित जाल लगाया जाता है। इसके लिए 2 विकल्प हैं:

जाल को सुरक्षित करने के लिए आप डॉवल्स का उपयोग कर सकते हैं।

• दीवार में छेद किए जाते हैं, सुदृढीकरण के टुकड़ों को 1-2 पंक्तियों में डाला जाता है और उनमें एक जाल बांध दिया जाता है। इसके बाद, सतह को प्राइम किया जाता है और फॉर्मवर्क रखा जाता है, डाला जाता है सीमेंट मिश्रणऔर संकुचित.
• सुदृढ़ीकरण जाल दीवार से डॉवेल के साथ जुड़ा हुआ है, इसे दो बार प्राइम भी किया जाता है और दीवार पर प्लास्टर लगाया जाता है। मरम्मत के बाद, प्लिंथ की सुरक्षा का उपयोग करके प्राप्त किया जा सकता है ईंटों का सामना करना पड़ रहा है. इस विकल्प का उपयोग तब किया जाता है जब मरम्मत की जा रही परत की मोटाई अधिक करना संभव न हो।